Коэффициент «кредит-залог» (англ. loan-to-value, LTV) – это отношение суммы кредита к стоимости имущества, передаваемого в залог кредитной организации. Чаще всего этот коэффициент применяется при выдаче ипотеки, и в большинстве банков его максимально возможный уровень составляет 70 – 80% от стоимости залогового имущества. На практике это выглядит так: заемщик хочет взять кредит в размере 3 000 000 рублей, а в банке установлен коэффициент «кредит-залог» на уровне 80%. Следовательно, обеспечение заемщика должно стоить: 3 000 000 / 0,8 = 3 750 000 рублей. Если же недвижимость по итогам оценки окажется дешевле, то и возможная максимальная сумма кредита будет меньше.
Коэффициент «кредит-залог»
Полезные статьи
Способы расчётов при покупке квартиры в ипотеку
Передача оплаты – самый важный момент сделки купли-продажи. На этом этапе риски несёт и продавец, и покупатель квартиры. О том, как выбрать безопасный способ расчётов при покупке недвижимости в ипотеку, читайте в этой статье.
Кто такой риелтор и нужен ли он при получении ипотеки
Процесс покупки недвижимости сложен и утомителен. Поэтому на рынке и работают специалисты, которые за вознаграждение помогут с проведением сделки. Стоит ли пользоваться подобными услугами, если жильё приобретается в ипотеку? На этот и другие вопросы ответим в этой статье.
Помогают ли антиколлекторы должникам
Рынок кредитования породил коллекторов, а затем и противоположную им силу – антиколлекторов. К последним обращаются заёмщики, попавшие в долговую яму. В отчаянии человек не может правильно оценить ситуацию и хватается за соломинку. Пользу или вред принесут «защитники должника», зависит от ситуации.
Увеличение ставки по кредиту: законно или нет
Проценты по кредиту – больная тема, но ещё больше заёмщиков волнует вопрос об их изменении. Беспокойство чаще всего беспочвенно, и банк не увеличит процент по кредиту в одностороннем порядке. Но из любого правила есть исключения.
Простит ли банк кредит через 3 года
Срок исковой давности – период, завершение которого освобождает заёмщика от перспективы судебного преследования банком. Теория опирается на законодательство, а именно, на Гражданский Кодекс РФ. На практике возникают вопросы о методике расчёта срока. Часто кредит приходится возвращать и по прошествии заветных 3 лет.
Что делать с долгом банку, если забирают служить в армию
Защищать Родину – дело святое, но не всегда благодарное. Военнообязанные мужчины рискуют попасть в ситуацию, когда окажутся должны не только стране, но и банку. Взять кредит до 27 лет – не проблема, но как его отдать, если целый год придётся ходить строевым шагом мимо отделения банка?
- Читать все статьи
Актуальные новости
- Актуально
Ульяновская область подготовила первый выпуск народных облигаций
29 марта 2024 года начнется размещение первого выпуска народных облигаций для физических лиц Ульяновской области. Первые облигации Ульяновской области для населения будут выпущены на сумму 10 млн ₽. Годовая ставка купона — 15% годовых, проценты будут начисляться каждый день. Номинальная сумма одной облигации – 1000 ₽. Выплата купона
28 марта 2024 - Общее
Продлеваем акцию +5% к вкладу
Сохраняем высокие ставки для новых пользователей: продлили бонус до +5% за первый вклад на Финуслугах до 15 мая.Чтобы получить его, откройте вклад по промокоду VKLAD2024 до 15 мая 2024 года. Сумма вклада и срок — любые, а максимальная сумма бонуса — 3750 ₽.Чтобы получить бонус, нужно:Зарегистрироваться на Финуслугах;Выбрать вклад;Ввести промокод
22 марта 2024 - Общее
Как мы работаем 8 марта
В праздничный день, 8 марта, Финуслуги работают в обычном режиме — вы можете выбирать любые продукты, отправлять заявки в банки и страховые компании.А теперь информация отдельно по продуктам:Вклады. Открыть или закрыть вклад можно в любой день. После пополнения деньги поступят на вклад 11 марта.Кредиты. Подать заявку на предварительное
07 марта 2024 - Актуально
В Центробанке хотят увеличить страховку по длинным вкладам до 2,8 млн ₽
Банк России предложил повысить сумму страхового взноса — с 1,4 млн до 2,8 млн ₽. Это будет касаться безотзывных сберегательных сертификатов и долгосрочных рублевых вкладов сроком на три–пять лет.Так регулятор планирует повысить популярность долгосрочных вложений и привлечь больше «длинных денег» в экономику.
04 марта 2024 - СМИ о нас
«Путь инвестора» вошел в список лучших идей на форуме «Сильные идеи для нового времени»
В Москве с 19 по 20 февраля прошла очная часть форума «Сильные идеи для нового времени», организованного АСИ и Фондом Росконгресс вместе с ВЭБ.РФ. Валерий Скотников, начальник управления по развитию розничных инвесторов, презентовал курс «Путь инвестора» Школы Московской биржи, который, по оценкам экспертов, вошел в список лучших
28 фев 2024 - Общее
Новый цифровой помощник Финуслуг автоматизировал более 60% обращений клиентов
Группа компаний ЦРТ и Финуслуги разработали цифрового ассистента для оптимизации клиентского опыта. С помощью него автоматизировано более 60% текстовых обращений и более 42% голосовых. Это помогло снизить нагрузку на операторов кол-центра Финуслуг — теперь они могут посвятить больше времени сложным клиентским обращениям. По
12 фев 2024 - Общее
Акция +5% к вкладу продлевается до весны
Новым пользователям — приятные бонусы. Продлили бонус до +5% за первый вклад на Финуслугах до 22 марта.Чтобы получить его, откройте вклад по промокоду VKLAD2024 до 22 марта 2024 года. Сумма вклада и срок — любые, а максимальная сумма бонуса — 3750 ₽.Чтобы получить бонус, нужно:Зарегистрироваться на Финуслугах;Выбрать вклад;Ввести промокод
09 фев 2024 - Общее
1 февраля на бонусный счет Финуслуг придут Профиты
По программе лояльности «Профит» мы начисляем бонусы на остаток на «Кошельке» — Профиты. Бонусы за январь придут в течение 1 февраля — проверьте бонусный счет в личном кабинете Финуслуг в разделе «Мои продукты». Пока он отображается только на сайте, но это не влияет на начисление Профитов.Обратите внимание, что 6 февраля ваш
31 янв 2024 - Читать все новости
Популярные услуги
Все банки и предложения в регионах и городах России
- 13 предложений
Займ 100000 в Кирове
- 15 предложений
Займ госуслуги в Курске
- 95 предложений
Кредиты на отдых в Пензе
- 1218 предложений
Вклады на 5 лет в Москве
- 293 предложения
Срочные вклады в Саратове
- 25 предложений
Займ 15000 в Екатеринбурге
- 417 предложений
Вклады в долларах в Ижевске
- 191 предложение
Ипотека на 3 года в Иркутске
- 623 предложения
Вклады с пополнением в Казани
- 40 предложений
Кредит с 21 года в Красноярске
- 402 предложения
Дебетовые карты во Владивостоке
- 185 предложений
Ипотека со взносом 50% в Омске
- 513 предложений
Вклады на недвижимость в Перми
- 184 предложения
Ипотека со взносом 10% в Тюмени
- 17 предложений
Займ учредителю от ооо в Рязани
- 151 предложение
Кредиты на карту в Новосибирске
- 8 предложений
Долгосрочные вклады в Чебоксарах
- 60 предложений
Дебетовые валютные карты в Твери
- 439 предложений
Дебетовые карты в евро в Воронеже
- 0 предложений
Кредит на 7 лет в Ханты-Мансийске
- 143 предложения
Кредит на 300 тысяч рублей в Самаре
- 607 предложений
Вклады на 3 года в Нижнем Новгороде
- 18 предложений
Займ на карту на 6 месяцев в Тольятти
- 199 предложений
Ипотека под материнский капитал в Уфе
- 4 предложения
Ипотека на покупку комнаты в Оренбурге
- 19 предложений
Краткосрочные вклады в Санкт-Петербурге
- 122 предложения
Лучшие предложения по кредитам в Кемерово
- 149 предложений
Кредитные карты MasterCard в Ростове-на-Дону
- 31 предложение
Целевые потребительские кредиты в Волгограде
- 254 предложения
Ипотека на загородную недвижимость в Краснодаре
- 206 предложений
Ипотека по двум документам без подтверждения дохода в Челябинске
Останьтесь еще на 5 минут!
У нас есть не только словарь финансовых терминов. Кредиты, инвестиции, вклады онлайн — зарегистрируйтесь и получите доступ ко всем финансовым продуктам. Хотите попробовать?