Военная ипотека

	Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше	Сумма кредитаменьшебольше	Первонач.альный взносменьшебольше	Прочие условия	Оформить

	Госпрограмма. Военная ипотека. Новые субъекты 2% 2 % Квартира ежемес. платежот 0 ₽	до6 млн ₽	от 10%от 0 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы нет требований	Подробнее
2 %процентная ставка до 6 млн ₽возможная сумма кредита 1 год - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 10 до 90% Возможность использовать материнский капитал Есть Общая сумма собственных средств заемщика и (или) средств выплаты, и (или) средств выплаты по сертификату, выдаваемому переселенцам из г. Херсона и части Херсонской обл., и средств МСК, учитываемых в качестве части первоначального взноса, должна составлять размер первоначального взноса не менее 10%. Вид недвижимости Квартира Рынок недвижимости Первичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 3 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости На этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства Возраст заемщика От 21 года До достижения предельного возраста пребывания на военной службе Регистрация Постоянная / Временная Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение Банка Стаж работы Нет требований Подробнее
	Семейная военная ипотека 5,6 % Квартира ежемес. платежот 0 ₽	до4,71 млн ₽	от 20%от 0 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы нет требований	Подробнее
5,6 %процентная ставка 0 - 4,71 млн ₽возможная сумма кредита 1 год - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20 до 90% Возможность использовать материнский капитал Есть Вид недвижимости Квартира Рынок недвижимости Первичный Возможна покупка на вторичном рынке недвижимости, если квартира расположена в сельском населенном пункте на территории Дальневосточного федерального округа или при покупке квартиры на территории которой отсутствуют строящиеся многоквартирные дома (только для заемщиков имеющих ребенка-инвалида) Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 3 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 21 года До достижения предельного возраста пребывания на военной службе Регистрация Постоянная / Временная Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение Банка Стаж работы Нет требований Подробнее
	Рефинансирование. Семейная военная ипотека 5,6 % Квартира ежемес. платежот 0 ₽	до4,7 млн ₽	от 0%от 0 ₽	Выдача на счет Стаж работы нет требований	Подробнее
5,6 %процентная ставка до 4,7 млн ₽возможная сумма кредита 1 год - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос 0% Не требуется Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира Рынок недвижимости Первичный / Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 3 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется Обеспечение Залог приобретенной недвижимости При рефинансировании кредитов под залог прав покупателя по ДДУ: до государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру и ипотеки в пользу Банка и в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» – залог всех прав покупателя по ДДУ; после государственной регистрации права собственности покупателя на квартиру и ипотеки в пользу Банка и в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» – ипотека (залог) квартиры. Возраст заемщика От 21 года До достижения предельного возраста пребывания на военной службе Регистрация Постоянная / Временная Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение Банка Стаж работы Нет требований Подробнее

	Семейная ипотека для военнослужащих 5,7 % Квартира ежемес. платежот 0 ₽	до4,938 млн ₽	от 20%от 0 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Подробнее
5,7 %процентная ставка 300 тыс. - 4,938 млн ₽возможная сумма кредита от 1 годасрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20% Первоначальный взнос может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира Рынок недвижимости Первичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 5 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости В случае рефинансирования – залог приобретенной недвижимости Возраст заемщика От 20 лет Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 50 лет Регистрация Постоянная / Временная Стаж работы Участие в НИС не менее 3 лет Подробнее
	Семейная ипотека для военных 6 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 0 ₽	до12 млн ₽	от 20%от 0 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Подробнее
6 %процентная ставка 500 тыс. - 12 млн ₽возможная сумма кредита 1 год - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20% От 20% – при покупке квартиры. От 30% – при покупке дома / таунхауса. В качестве первоначального взноса учитывается сумма накопительных взносов, указанная в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа. Внесение собственных средств заемщика допускается по желанию. Не требуется – при рефинансировании. Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира / Загородный дом или коттедж Рынок недвижимости Первичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 14 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости При рефинансировании – залог имеющейся недвижимости Возраст заемщика От 21 года Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 50 лет Регистрация Постоянная / Временная Не менее 6 месяцев Стаж работы Участие в НИС не менее 3 лет Подробнее
	Госпрограмма. Военная ипотека – 2020 7,6 % Квартира ежемес. платежот 0 ₽	до3,92 млн ₽	от 20%от 0 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы нет требований	Подробнее
7,6 %процентная ставка 0 - 3,92 млн ₽возможная сумма кредита 1 год - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20 до 90% Возможность использовать материнский капитал Есть Вид недвижимости Квартира Рынок недвижимости Первичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 3 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 21 года До достижения предельного возраста пребывания на военной службе Регистрация Постоянная / Временная Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение Банка Стаж работы Нет требований Подробнее
	Льготная военная ипотека 7,8 % Квартира ежемес. платежот 0 ₽	до4,003 млн ₽	от 20%от 0 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Подробнее
7,8 %процентная ставка 300 тыс. - 4,003 млн ₽возможная сумма кредита от 1 годасрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20% Первоначальный взнос может состоять из накопительных взносов участника НИС или собственных средств заемщика Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира Рынок недвижимости Первичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 5 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 20 лет До достижения предельного возраста пребывания на военной службе Регистрация Постоянная / Временная Стаж работы Участие в НИС не менее 3 лет Подробнее
	Военная ипотека на новостройку с господдержкой 8 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 0 ₽	до12 млн ₽	от 20%от 0 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Подробнее
8 %процентная ставка 300 тыс. - 12 млн ₽возможная сумма кредита 1 год - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20% От 20% – при покупке квартиры. От 30% – при покупке дома / таунхауса. В качестве первоначального взноса учитывается сумма накопительных взносов, указанная в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа. Внесение собственных средств заемщика допускается по желанию. Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж Рынок недвижимости Первичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 3 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 21 года Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 50 лет Регистрация Постоянная / Временная Не менее 6 месяцев Стаж работы Участие в НИС не менее 3 лет Подробнее
	Ипотека для военных 13,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 0 ₽	до2,564 млн ₽	от 10%от 0 ₽	Выдача на счет Стаж работы нет требований	Подробнее
13,1 %процентная ставка 300 тыс. - 2,564 млн ₽возможная сумма кредита 3 года - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 10% От 10% – при покупке квартиры. От 30% – при покупке жилого дома с земельным участком. Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж Рынок недвижимости Первичный / Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 5 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 21 года Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать предельный возраст, определенный свидетельством участника НИС Регистрация Постоянная / Временная На территории РФ Стаж работы Нет требований Подробнее
	Военная ипотека 15 % Квартира ежемес. платежот 0 ₽	до2,298 млн ₽	от 20%от 0 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Подробнее
15 %процентная ставка 300 тыс. - 2,298 млн ₽возможная сумма кредита от 1 годасрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20% Первоначальный взнос может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира Рынок недвижимости Первичный / Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 5 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Ежемесячные аннуитетные платежи, размер которых соответствует 1/12 размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с ФЗ о федеральном бюджете в год подписания кредитного договора. Если в последующие годы до даты полного исполнения обязательств по кредиту ежемесячный платеж за счет ЦЖЗ превышает размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту, средства ЦЖЗ, оставшиеся на счете после списания очередного ежемесячного платежа по кредиту, подлежат списанию в счет досрочного погашения кредита. При этом фактический срок кредита в соответствии с графиком платежей сокращается, заключение доп. соглашения к кредитному договору не требуется. Подтверждение дохода Не требуется Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 20 лет До достижения предельного возраста пребывания на военной службе Регистрация Постоянная / Временная Стаж работы Участие в НИС не менее 3 лет Подробнее

Эти предложения не являются ипотекой «Военная ипотека».

Как и когда можно получить военную ипотеку?
Военная ипотека — государственная программа по обеспечению военнослужащих жильём, реализуемая в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС). Чтобы принять участие в программе, военнослужащий должен подать рапорт о вступлении в НИС. С этого момента на лицевом счёте военнослужащего начинают аккумулироваться средства, ежемесячно перечисляемые из федерального бюджета.
По прошествии 3 лет каждый участник НИС получает право использовать накопленные деньги для приобретения жилой недвижимости с помощью ипотечного кредита. В 2023 году военную ипотеку могут оформить заемщики, вступившие в НИС в 2016 году или ранее.
Заёмные средства можно направить на покупку:
- квартиры в многоквартирном жилом доме, находящемся на этапе строительства;
- квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома с земельным участком или таунхауса на вторичном рынке.

Сводная таблица представленных на рынке программ

Рассмотрим ключевые параметры ипотечных кредитов для военнослужащих на примере 5 банков.

Сравнение условий кредитования

Банк	Сумма (руб.)	Срок	Первоначальный взнос
Сбербанк	до 2 500 000	до 20 лет	от 15%
Связь-Банк	до 2 800 000	до 25 лет	от 20%
ВТБ	до 2 800 000	до 25 лет	от 15%
Газпромбанк	до 2 800 000	до 25 лет	от 20%
Зенит	до 3 500 000	до достижения заёмщиком возраста 45 лет	от 20%

Первоначальный взнос может состоять из личных средств заёмщика и суммы, указанной в свидетельстве о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа.

Приобретаемый объект недвижимости обязательно должен быть застрахован от рисков гибели и повреждения. По желанию заёмщика может быть заключён договор страхования жизни и здоровья, правового титула.

Калькулятор военной ипотеки
Рассчитать доступную сумму займа и максимально возможный срок кредитования поможет онлайн-калькулятор. Ежемесячный платёж равен 1/12 накопительного взноса заёмщика, установленного федеральным законом на очередной год погашения.
Как происходит подача заявки на ссуду и обслуживание долга?
Для подачи заявки на получение кредита нужно предоставить:
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа;
- СНИЛС.
Документы, удостоверяющие платёжеспособность или занятость, не требуются.
Первоначальный взнос и ежемесячные платежи оплачиваются ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт поступлений на именной накопительный счёт участника НИС.
Военная ипотека в регионах России
Виды ипотеки

Отзывы клиентов об ипотеке

Средний балл — 3,84

ФК Открытие
Ипотека
«ФК Открытие» 3 месяца не снимает обременение с квартиры Натальи
0 ответов
Газпромбанк
Ипотека
У Андрея систематические проблемы с ипотекой в ГПБ
0 ответов
Россельхозбанк
Ипотека
РСХБ потерял страховки Анны за 4 года
0 ответов
ВТБ 24
Ипотека
Дмитрий добивается выдачи закладной
0 ответов
ВТБ 24
Ипотека
Альберт добился возврата комиссии
0 ответов
ДельтаКредит
Ипотека
Динаре не возвращают закладную
0 ответов
Райффайзенбанк
Ипотека
Олесе нужна нетиповая справка
0 ответов
Газпромбанк
Ипотека
Александра рассказала о слаженной работе менеджеров
0 ответов

Лучшие предложения от банков

Военная ипотека ФК Открытие
от 17,29%
Военная ипотека ВТБ
от 15,6%
Военная ипотека Абсолют Банка
от 16%
Военная ипотека Севергазбанка
от 5,7%
Военная ипотека Промсвязьбанка
от 2%
Военная ипотека Российского Национального Коммерческого Банка
от 13,1%
Военная ипотека Россельхозбанка
от 15,8%
Военная ипотека Банка РОССИЯ
от 6%