• Частным лицам
  • Юридическим лицам
  • Агентам
Финуслуги - платформа личных финансов
/Финансовый глоссарий/Ипотечный рынок

Ипотечный рынок

Словарь финансовых и банковских терминовВсе термины

Ипотечный рынок – это система, состоящая из трёх компонентов – рынка ипотечных кредитов, рынка ипотечных ценных бумаг и рынка недвижимости. Субъектами ипотечного рынка являются банки, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, заёмщики, депозитарии, застройщики и риэлторы.

Рынок ипотечных кредитов охватывает договорные отношения между банками и заёмщиками, в соответствии с которыми последние получают от первых денежные средства на приобретение объектов недвижимости. Те, в свою очередь, передаются в залог банкам на время погашения кредитов.

В свою очередь обязательства клиентов по ипотечным кредитам являются финансовым активом, под который банки выпускают ипотечные ценные бумаги, обращающиеся на финансовом рынке. Для банков-эмитентов выпуск ипотечных ценных бумаг является одним из способов привлечения денежных средств, а для их покупателей – источником спекулятивной прибыли.

Рынок недвижимости – материальная база, на которой функционируют первые две подсистемы. В развитых странах подавляющее большинство сделок с недвижимостью совершается с привлечением ипотечных кредитов. Россия пока отстаёт по этому показателю, не последнюю очередь из-за относительно высоких процентных ставок по ипотеке и высокой стоимости жилья по отношению к уровню доходов населения, тем не менее в ипотечный рынок и в нашей стране вовлечена значительная доля объектов рынка недвижимости.

Связанные термины

Акцепт офертыКредитный рынокБездокументарный факторингБюджетный дефицитВаловый внутренний продукт (ВВП)ВолатильностьДенежная базаКомпрометация картыНесанкционированный овердрафтОбязательные резервы коммерческих банковПлатёжная карта «Мир»Платёжная система MasterCard WorldwideСтагнацияСтагфляцияУровень безработицы
Ипотечный кредит История кредита
Поиск другого термина

Предложение месяца

Зафиксируйте высокую ставку на полгода. Зарегистрируйтесь с помощью Госуслуг и получите СМС с промокодом на бонус +5% годовых. Подробнее

Полезные статьи

  • Ремонт или деньги: всё про возмещение ущерба по ОСАГО

    Форма возмещения имущественного ущерба по ОСАГО зависит от обстоятельств происшествия и ряда факторов. Иногда автовладелец может выбирать между ремонтом и выплатой, но в большинстве случаев все уже определено законом.

  • Как найти выгодное спецпредложение по КАСКО?

    Ни один человек не станет покупать за тысячу рублей товар, который стоит пятьсот рублей, если при этом не теряется его качество. В нынешней экономической ситуации данный принцип становится еще более актуальным. Как существенно уменьшить цену КАСКО, чтобы не потерять в страховом покрытии?

  • Зимнее КАСКО

    Зимний период сказывается на условиях эксплуатации автомобилей. Нужно менять резину, заботиться о своевременном прогреве машины в сильный мороз, а также принимать другие меры. Есть свои особенности и в условиях действия КАСКО зимой.

  • Что делать если страховой случай произошёл за границей? Инструкция по применению полиса КАСКО и Зеленой карты

    ДТП в чужой стране – огромный стресс. Незнание языка и местных законом часто становятся серьезным препятствием к возмещению ущерба, а в некоторых случаях и вовсе приводят к отказу в выплате. Как правильно действовать на месте ДТП и при обращении в страховую компанию?

  • Почему нельзя покупать зарубежную Зеленую карту?

    Автовладельцы редко стремятся разобраться во всех тонкостях системы страховой защиты, что вполне объяснимо. Но все же без таких знаний порой можно попасть в трудную ситуацию. О каких нюансах покупки Зеленой карты нужно помнить каждому?

  • Восстановление Кбм за деньги. Благо или мошенничество?

    В Интернете набирает популярность восстановление Кбм за деньги. При платном восстановлении скидки можно не писать заявление в страховую компанию и не ездить в ее офис. Вот только на деле такая хитрость может создать большие проблемы в будущем.

  • Читать все статьи

Актуальные новости

  • Интересно почитать

    В ЦБ утвердили концепцию обновленных купюр 1000 и 5000 рублей

    Заместитель председателя Банка России Сергей Белов, курирующий вопросы наличного денежного обращения, рассказал «Известиям», что для новых купюр номиналом 1000 и 5000 рублей рассматривали 30 объектов в Приволжском и Уральском федеральных округах РФ. О том, какие символы выбрали в финальном варианте, Белов не сказал.Известно, что

    02 авг 2022
  • Актуально

    Банк России продлил ограничения на снятие наличной иностранной валюты

    Центральный Банк продлил ограничения на снятия валюты наличными. Теперь оно продлится до 9 марта.Напоминаем, что до этого ограничение устанавливали до 9 сентября. Оно предполагало, что люди могут снять только ту валюту со счетов или вкладов, которая поступила до 9 марта 2022 года. Лимит такой операции — 10 000 $ или эквивалент в евро.

    02 авг 2022
  • Актуально

    Микрофинансовые организации значительно сократили долю одобряемых заявок

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Интересно почитать

    В России за год число введенных новостроек снизилось на 20%

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Аналитика

    Минфин прогнозирует рост рынка ипотеки

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Интересно почитать

    Физических лиц на два года освободят от НДФЛ с продажи золота в слитках

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Аналитика

    В Минпромторге ожидают падение авторынка в два раза по итогам 2022 года

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Актуально

    Экспортерам больше не нужно продавать 50% валютной выручки

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Читать все новости

Популярные услуги

Все банки и предложения в регионах и городах России

Поиск финансовых услуг в Вашем городе
  • Кредит быстро в Омске

    134 предложения
  • Бесконтактные карты в Тюмени

    506 предложений
  • Дебетовые карты МИР в Казани

    590 предложений
  • Лучшие предложения в Ижевске

    123 предложения
  • Карты рассрочки в Красноярске

    14 предложений
  • Ипотека на 15 лет в Оренбурге

    203 предложения
  • Кредитные карты МИР в Липецке

    152 предложения
  • Займы без отказа в Волгограде

    15 предложений
  • Выгодные автокредиты в Курске

    14 предложений
  • Вклады под 6% годовых в Рязани

    348 предложений
  • Детские вклады в Екатеринбурге

    588 предложений
  • Топ 20 лучших вкладов в Кирове

    9 предложений
  • Автокредиты на Audi в Краснодаре

    1 предложение
  • Кредиты от 10 000 рублей в Перми

    163 предложения
  • Кредит без поручителей в Тольятти

    118 предложений
  • Топ 20 лучших автокредитов в Воронеже

    14 предложений
  • Автокредиты на новый автомобиль в Уфе

    7 предложений
  • Вклады под высокий процент в Кемерово

    18 предложений
  • Кредитные карты без процентов в Москве

    288 предложений
  • Кредитные карты для пенсионеров в Самаре

    198 предложений
  • Потребительские кредиты на лечение в Твери

    101 предложение
  • Кредитные карты с онлайн заявкой в Саратове

    170 предложений
  • Потребительский кредит на 10 лет в Иркутске

    4 предложения
  • Потребительский кредит на 7 лет в Челябинске

    25 предложений
  • Ипотека без справки о доходах в Новосибирске

    302 предложения
  • Кредиты для иностранных граждан в Чебоксарах

    1 предложение
  • Дебетовые карты в долларах в Ханты-Мансийске

    204 предложения
  • Моментальные кредитные карты в Нижнем Новгороде

    28 предложений
  • Онлайн кредиты без посещения банка в Ростове-на-Дону

    7 предложений
  • Потребительские кредиты с залогом в Санкт-Петербурге

    238 предложений
  • Ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса в Пензе

    15 предложений
  • Потребительские кредиты с возможностью онлайн заявки во Владивостоке

    114 предложений

Полезная информация

  • Журнал
  • Новости
  • Помощь
  • Глоссарий
  • Вопросы экспертам
  • Каталог банков
  • Рейтинги банков
  • Отзывы о банках
  • Страховые компании
  • Рейтинги страховых
  • Отзывы о страховых

Компания

  • О маркетплейсе
  • Обратная связь
  • Пресс-центр
  • Партнерам
  • Акции и бонусы
  • Безопасность и гарантии
  • Предупреждение о мошенничестве
  • Раскрытие информации
  • Пользовательское соглашение
  • Правила платформы
  • Регламентные работы
  • №1 в Реестре операторов финансовых платформ Банка России
8 800 505-32-32+7 495 145-32-32service@finuslugi.ru
Copyright © Московская Биржа, 2011-2022. Все права на информацию, результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации юридических лиц, размещенные на настоящем сайте ПАО Московская Биржа, защищены в соответствии с российским законодательством. Прежде чем приступить к использованию сайта предлагаем ознакомиться с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Воспроизведение, распространение и иное использование информации, результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, размещенных на сайте, или их частей допускается только с предварительного письменного согласия ПАО Московская Биржа. Включено Банком России в реестр операторов финансовых платформ 27.08.2020.

Нужна помощь?

Чат

Напишите в чат

Отвечаем с 7.00 до 23.00
по московскому времени

Whatsapp

Whatsapp

Telegram

Telegram