• Частным лицам
  • Юридическим лицам
  • Агентам
Финуслуги - платформа личных финансов
/Финансовый глоссарий/Прописка в ипотечной квартире

Прописка в ипотечной квартире

Словарь финансовых и банковских терминовВсе термины

Прописка в ипотечной квартире – вопрос непростой. С одной стороны, российское законодательство предоставляет собственнику право пользоваться приобретённой в ипотеку недвижимостью по своему усмотрению, не допуская при этом лишь ухудшения состояния объекта и уменьшения его стоимости (за исключением естественного износа). С другой стороны, ипотечная недвижимость находится у банка в залоге, и он будет стараться минимизировать риски, связанные с осуществлением заёмщиком операций с объектом.

В соответствии с административным регламентом предоставления госуслуги по регистрационному учету (приказ ФМС от 20.09.2007 № 208) основанием для прописки является, в том числе, заявление собственника. Согласие залогодержатели в число таких оснований не входит. Однако местные органы власти иногда принимают ведомственные документы, которые предполагают согласие залогодержателя на прописку. Такое требование, как и соответствующее положение кредитного ипотечного договора, является незаконным и может быть обжаловано в суде.

Банки не устанавливают запрет на прописку, но зачастую оговаривают в договорах необходимость её согласования с ним и обязательство заёмщика выписать прописанных лиц, в том числе детей, если на квартиру будет наложено взыскание. При этом на практике случаев, когда банки из-за несогласованной прописки расторгали договоры и требовали возврата долга по кредиту, не наблюдалось. В таких ситуациях самым правильным для заёмщика будет информирование банка о своих намерениях и приходить к согласию.

Связанные термины

Взаимодействие с заемщиком при просрочкеВыбор удобной даты платежа по кредитуГаражная ипотекаИнформационно-статистическая система АИЖКИпотечная сделкаПогашение ипотечного кредита за счет залогаПоручительствоСозаёмщикСтраховка от потери работыЦентр ипотечного кредитованияКредитная оценка заемщикаКредитные каникулыРасходы заёмщика на рефинансирование ипотекиРасчёт имущественного налогового вычета при ипотекеРасчёт процентов по ипотечному кредиту
Пролонгация вклада Просроченная задолженность
Поиск другого термина

Предложение месяца

Зафиксируйте высокую ставку на полгода. Зарегистрируйтесь с помощью Госуслуг и получите СМС с промокодом на бонус +5% годовых. Подробнее

Полезные статьи

  • Как погасить ипотеку быстрее

    Как быстро погасить ипотеку? Чтобы рассчитаться с банком и «не уйти в минус», получите помощь государства, воспользуйтесь снижением ставки по ипотеке и правильно управляйте собственными финансами.

  • Как получить квартиру от государства

    Кто имеет право на получение квартиры от государства? Сироты, ветераны и другие льготники могут принять участие в госпрограмме и получить недвижимость или субсидию.

  • Сейфовая ячейка или банковский вклад

    В статье расскажем об особенностях аренды сейфовых ячеек, чем эта услуга отличается от банковского вклада и в каком случае какой сервис стоит выбрать

  • Как правильно оформить справку о доходах

    Справка о доходах нужна для получения льгот и социальных выплат, рассмотрения заявок на кредиты. Расскажем том, как правильно оформить справку.

  • Финансовые аббревиатуры, расшифровку которых должен знать каждый

    Каждый человек регулярно сталкивается с финансовыми терминами. Некоторые часто употребляются в форме аббревиатуры, и будет полезным знать, что за ней скрывается.

  • Лучшие мобильные банки 2020

    Агентство Markswebb обнародовало результаты исследований банковских мобильных приложений. Эта информация поможет получить представление о состоянии мобильного банкинга в стране и тенденциях его развития.

  • Читать все статьи

Актуальные новости

  • Аналитика

    Долгосрочная аренда в России стала дороже

    По результатам исследования «Циана», за последний месяц долгосрочная аренда в России стала дороже. В августе однокомнатную квартиру в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях в среднем можно было снять за 20 800 рублей в месяц. Цена за двухкомнатную квартиру дошла до 31 200 рублей. Подорожание с июля составило

    08 авг 2022
  • Аналитика

    Продажи элитного жилья в Москве выросли на 18%

    В первом полугодии 2022 года в Москве на 18% увеличились объемы продаж премиальной недвижимости. Общая сумма потраченных покупателями денег дошла до 98,5 млрд рублей. Оборот рынка элитного жилья Москвы в деньгах стал рекордным.Аналитики объясняют эту ситуацию тем, что цены на рынке выросли. Так, средняя стоимость премиальной недвижимости

    08 авг 2022
  • Актуально

    Сегодня Сбер, Россельхозбанк и МКБ отключают от SWIFT

    По условиям шестого пакета антироссийских санкций, 14 июня Евросоюз отключает от межбанковской системы SWIFT Сбербанк, Россельхозбанк и Московский Кредитный Банк. Банки сообщают, что они были готовы к такому развитию событий, поэтому отключение не приведет к существенным изменениям в их деятельности.В Сбербанке говорят о том, что

    14 июня 2022
  • Слухи

    Некоторые европейские предприятия могут закрыться из-за роста цен на энергоносители

    По данным газеты The Wall Street Journal, некоторые предприятия в Европе должны будут закрыться из-за того, что им не хватает российских энергоносителей. В первую очередь это связано с тем, что продукция конкурентов стоит дороже.В газете уточняется, что страны Ближнего Востока и США могут закупать энергоносители значительно дешевле, чем

    14 июня 2022
  • Преступления

    В Банке России рассказали о новых финансовых пирамидах

    Sputnik приводит слова директора департамента ЦБ РФ по противодействию недобросовестным практикам Валерия Ляха о новых тенденциях в финансовых пирамидах.По его словам, сейчас злоумышленники в основном привлекают небольшие суммы в расчете на то, что жертва не будет переживать за такие вложения. Также владельцы финансовых пирамид

    14 июня 2022
  • Аналитика

    Вторичное жилье в России продолжает дешеветь

    В ТАСС сообщают, что по данным заместителя директора федерального агентства недвижимости «Этажи» Татьяны Ахметдиновой, в среднем жилье в России снова подешевело. Так в последнем весеннем месяце квартиры на вторичном рынке стали дешевле на 2,1%. Падение составило 78 000 рублей и стало рекордным за последние несколько лет.В апреле

    14 июня 2022
  • Законодательство

    Путин подписал закон об имущественной господдержке самозанятых

    Президент РФ Владимир Путин подписал закон, по которому права самозанятых уравняют с малым и средним предпринимательством (МСП). Это значит, что самозанятые смогут рассчитывать на те же государственные и муниципальные льготы, а также получать помощь и поддержку, которые ранее были доступны только для МСП.Например, теперь самозанятые

    14 июня 2022
  • Актуально

    Центробанк отдельно разберется с банками, которые ввели плату за обслуживание валютных счетов

    Глава Банка России Эльвира Набиуллина сказала, что Банк России разберется отдельно с каждым банком, который ввел плату за обслуживание валютных счетов. Условия договоров изучат, а организацию проверят на нарушение законодательства. Также Эльвира Набиуллина отметила, что банки не смогут конвертировать деньги на валютных счетах

    14 июня 2022
  • Читать все новости

Популярные услуги

Все банки и предложения в регионах и городах России

Поиск финансовых услуг в Вашем городе
  • Кредитные карты в Твери

    142 предложения
  • Вклады на год в Иркутске

    95 предложений
  • Вклады в рублях в Липецке

    367 предложений
  • Ипотека на 10 лет в Самаре

    279 предложений
  • Срочные вклады в Краснодаре

    383 предложения
  • Займы круглосуточно в Кирове

    4 предложения
  • Кредиты под залог ПТС в Перми

    9 предложений
  • Сберегательные вклады в Курске

    0 предложений
  • Бесконтактные карты в Саратове

    508 предложений
  • Ипотека со взносом 10% в Пензе

    190 предложений
  • Вклады под 8% годовых в Казани

    575 предложений
  • Вклады с пополнением в Ижевске

    399 предложений
  • Дебетовые карты Maestro в Омске

    3 предложения
  • Лучшие предложения в Чебоксарах

    16 предложений
  • Кредит без справок в Красноярске

    130 предложений
  • Мультивалютные вклады в Кемерово

    390 предложений
  • Топ 20 лучших дебетовых карт в Рязани

    9 предложений
  • Портебительские кредиты во Владивостоке

    114 предложений
  • Коммерческая ипотека в Ростове-на-Дону

    330 предложений
  • Кредит без кредитной истории в Воронеже

    170 предложений
  • Кредитные карты для пенсионеров в Москве

    288 предложений
  • Кредитные карты без отказа в Новосибирске

    183 предложения
  • Кредиты для пенсионеров в Санкт-Петербурге

    238 предложений
  • Автокредиты на новый автомобиль в Волгограде

    7 предложений
  • Дебетовые карты с онлайн-заявкой в Челябинске

    19 предложений
  • Потребительские кредиты в долларах в Тольятти

    118 предложений
  • Потребительские кредиты без отказа в Оренбурге

    116 предложений
  • Потребительский кредит на 300 тысяч рублей в Уфе

    143 предложения
  • Автокредиты с плохой кредитной историей в Тюмени

    9 предложений
  • Нецелевые потребительские кредиты в Екатеринбурге

    164 предложения
  • Потребительский кредит с плохой кредитной историей в Нижнем Новгороде

    0 предложений
  • Ипотека по двум документам без подтверждения дохода в Ханты-Мансийске

    73 предложения

Полезная информация

  • Журнал
  • Новости
  • Помощь
  • Глоссарий
  • Вопросы экспертам
  • Каталог банков
  • Рейтинги банков
  • Отзывы о банках
  • Страховые компании
  • Рейтинги страховых
  • Отзывы о страховых

Компания

  • О маркетплейсе
  • Обратная связь
  • Пресс-центр
  • Партнерам
  • Акции и бонусы
  • Безопасность и гарантии
  • Предупреждение о мошенничестве
  • Раскрытие информации
  • Пользовательское соглашение
  • Правила платформы
  • Регламентные работы
  • №1 в Реестре операторов финансовых платформ Банка России
8 800 505-32-32+7 495 145-32-32service@finuslugi.ru
Copyright © Московская Биржа, 2011-2022. Все права на информацию, результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации юридических лиц, размещенные на настоящем сайте ПАО Московская Биржа, защищены в соответствии с российским законодательством. Прежде чем приступить к использованию сайта предлагаем ознакомиться с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Воспроизведение, распространение и иное использование информации, результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, размещенных на сайте, или их частей допускается только с предварительного письменного согласия ПАО Московская Биржа. Включено Банком России в реестр операторов финансовых платформ 27.08.2020.

Нужна помощь?

Чат

Напишите в чат

Отвечаем с 7.00 до 23.00
по московскому времени

Whatsapp

Whatsapp

Telegram

Telegram