ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ЗА СЧЕТ ЗАЛОГА - что это простыми словами | Глоссарий Финуслуги.рy
Меню сайта arrow
Меню
Войти
profile
close
Словарь финансовых и банковских терминов
Погашение ипотечного кредита за счет залога
Погашение ипотечного кредита за счет залога – это способ исполнения обязательств заёмщика перед банком при невозможности производить выплаты по предоставленному кредиту.Ипотечный кредит предоставляется под определённое обеспечение, которым является приобретаемая недвижимость. Заёмщик получает денежные средства, необходимые для покупки объекта, и передаёт банку в залог купленную квартиру, помещение, дом или земельный участок. Залог недвижимости является обеспечением исполнения обязательств заёмщика перед банком по возвращению долга. Если у заёмщика возникают финансовые трудности и у него исчезает возможность производить выплаты по кредиту, то одним из способов урегулировать отношения с банком является передача залоговой недвижимости в собственность финучреждения.Федеральным законом от 06.12.2011 №405-ФЗ установлено, что задолженность по жилищному займу считается погашенной, если заёмщик передает кредитору недвижимость, находящуюся в залоге.Если залогодержатель, то есть банк-кредитор, оставляет за собой предмет залога (принадлежащее залогодателю жилое помещение), то задолженность по обязательству считается погашенной, а само обязательство прекращается. Данное правило действует и в том случае, если стоимость передаваемого жилого помещения не полностью покрывает требования банка-залогодержателя.

Управляйте финансами через приложение Финуслуг

glossary_banner

Лучшие предложения сегодня

Надежный промо

Банк ДОМ.РФ

Ставка + бонус

30%

Срок

1 мес.

Взнос

от 10 000

Надежный старт

Банк ДОМ.РФ

Ставка + бонус

25%

Срок

1 мес.

Взнос

от 10 000

МКБ. Преимущество+

Московский Кредитный Банк

Ставка + бонус

22%

Срок

3 мес.

Взнос

от 10 000

Депозитный подборщик

Сравним и покажем, где вы больше заработаете

Журнал Финуслуги

Рассказываем о финансах, разбираем новые законы и даем лайфхаки, как приумножить доход

изображение: Вклады и накопительные счета Сбербанка в июле 2025 года

Вклады и накопительные счета Сбербанка в июле 2025 года

28.07.2025

изображение: Какие профессии не сможет заменить искусственный интеллект

Какие профессии не сможет заменить искусственный интеллект

28.07.2025

изображение: Кредит и мошенники: как это работает на самом деле и как не стать жертвой злоумышленников

Кредит и мошенники: как это работает на самом деле и как не стать жертвой злоумышленников

28.07.2025

изображение: Трейдер или инвестор: в чем разница и какой тип торговли выбрать

Трейдер или инвестор: в чем разница и какой тип торговли выбрать

28.07.2025

изображение: Новые законы: что изменится для людей и бизнеса в августе 2025 года

Новые законы: что изменится для людей и бизнеса в августе 2025 года

28.07.2025

изображение: Электронная трудовая книжка: что это такое и как получить выписку через Госуслуги

Электронная трудовая книжка: что это такое и как получить выписку через Госуслуги

28.07.2025

Показать все статьи

Поддержка

Виртуальный ассистент доступен 24/7, операторы — с 6:00 до 23:59 мск

Support Background Support Background Girl
8 800 505 32 32 +7 495 145-32-32
cookiescookies
На сайте используются cookie
Оставаясь на сайте, вы принимаете пользовательское соглашение
backgroundbackground
10
close
Ваш город Вся Россия?
Это поможет вам увидеть выгодные предложения в вашем городе
Да, все верно
Нет, изменить