• Частным лицам
  • Юридическим лицам
  • Агентам
Финуслуги - платформа личных финансов
/Финансовый глоссарий/Дополнительные расходы при ипотечном кредитовании

Дополнительные расходы при ипотечном кредитовании

Словарь финансовых и банковских терминовВсе термины

Дополнительные расходы при ипотечном кредитовании – это затраты заёмщиков, производимые помимо выплаты собственно долга по кредитам. Состав расходов определяется условиями конкретного ипотечного продукта.

Дополнительные расходы могут быть единоразовыми и регулярными, а также обязательными и необязательными. Практика ипотечного кредитования показывает, что суммарно величина таких расходов достигает иногда 10% суммы кредита. В их состав могут включаться затраты на:

  • проведение оценки стоимости приобретаемой недвижимости;
  • проверку объекта банком, которая в основном осуществляется в отношении строящегося жилья;
  • оформление документов для государственной регистрации прав на приобретаемую недвижимость и оплату госпошлину;
  • оформление договоров страхования, ежегодно возобновляемых. Обязательным является страховка покупаемого объекта от рисков повреждения и утраты, необязательным (как правило) – личное страхование жизни и здоровья, от рисков утраты права собственности, а также страхование ответственности заёмщика от невозврата кредита;
  • оплату услуг посредников – риэлтеров, ипотечных брокеров. Эти затраты могут быть довольно значительными и достигать несколько процентов от суммы кредита;
  • оплату услуг нотариусов;
  • оплату комиссии за рассмотрение заявки за кредит. В настоящее время такое взимание денег с заявителя является анахронизмом;
  • оплату комиссии за выдачу кредита. Такая практика становится всё менее распространённой, и многие финучреждения, хотя и не все, от неё отказались;
  • оплату комиссии за выдачу наличных средств;
  • внесение изменение в кредитный и ипотечный договоры;
  • выдачу банком различных справок и разрешений.

При рассмотрении условий того или иного ипотечного продукта потенциальному заёмщику следует тщательно ознакомиться с тем, какие дополнительные расходы ему предстоят. Зачастую низкие процентные ставки нивелируются дополнительными расходами и, тем самым, предложения с высокими процентными ставками могут в итоге оказаться более выгодными.

Связанные термины

Банковский штраф или пениИндивидуальная ставка по кредитуИпотека с использованием материнского капиталаИпотечная сделкаИпотечная субботаИпотечное страхованиеПереплата по кредитуПриобретение в ипотеку залоговой недвижимостиПрописка в ипотечной квартиреСтраховка от потери работыСубсидия на погашение ипотечного кредитаВоенная ипотекаИпотечный кредитНизкая ставка по ипотекеРасчёт имущественного налогового вычета при ипотеке
Дополнительная эмиссия акций банка Дополнительный офис банка
Поиск другого термина

Предложение месяца

Зафиксируйте высокую ставку на полгода. Зарегистрируйтесь с помощью Госуслуг и получите СМС с промокодом на бонус +5% годовых. Подробнее
  • ФК ОткрытиеКредит наличными

    от 5,5 %

    до 3 000 000 ₽до 5 лет

  • Альфа-БанкКредит наличными

    от 5,5 %

    до 7 500 000 ₽до 5 лет

  • Банк СинараЗапросто

    от 6,9 %

    до 1 550 000 ₽до 5 лет

  • Норвик БанкЗалоговый кредит+

    от 8,8 %

    до 20 000 000 ₽до 20 лет

  • Центр-инвестЧестный (без страховки)

    от 13 %

    до 300 000 ₽до 4 лет

  • РосбанкРефинансирование кредитов

    от 14,9 %

    до 3 000 000 ₽до 5 лет

Полезные статьи

  • Правила погашения кредитов

    Одновременно с заключением кредитного договора заемщик получает график платежей, который обязан неукоснительно соблюдать. Несложные правила погашения кредита помогут всегда вовремя вносить оплату и сформировать положительную кредитную историю.

  • Страхование кредитов

    При оформлении кредита большинство заемщиков получают предложение оформить тот или иной вид страхования. Разберемся, в каких случаях страховка обязательна, а когда от нее можно отказаться. И как вернуть деньги, если полис уже оформлен?

  • Что будет, если не платить кредит

    На первый взгляд итоги невыплаты займа очевидны — это штрафы и испорченная кредитная история. Однако, нарушение обязательств по кредитному договору может иметь гораздо более негативные последствия. Какие именно рассмотрим в статье.

  • Что делать, если заблокировали кредитную карту

    Блокировка кредитной карты может стать неожиданным и неприятным сюрпризом для держателя. Рассмотрим распространенные причины блокировки и алгоритм действий в каждом случае.

  • Кредитный брокеридж

    Услуги финансовых посредников в некоторых ситуациях оказываются весьма полезными. При этом нелишне понимать специфику работы соответствующих организаций. Необходимость обращения к кредитным брокерам обуславливается рядом факторов, объективная оценка которых поможет принять правильное решение в каждом конкретном случае.

  • Всё о валютной ипотеке

    Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

  • Читать все статьи

Актуальные новости

  • Интересно почитать

    В ЦБ утвердили концепцию обновленных купюр 1000 и 5000 рублей

    Заместитель председателя Банка России Сергей Белов, курирующий вопросы наличного денежного обращения, рассказал «Известиям», что для новых купюр номиналом 1000 и 5000 рублей рассматривали 30 объектов в Приволжском и Уральском федеральных округах РФ. О том, какие символы выбрали в финальном варианте, Белов не сказал.Известно, что

    02 авг 2022
  • Актуально

    Банк России продлил ограничения на снятие наличной иностранной валюты

    Центральный Банк продлил ограничения на снятия валюты наличными. Теперь оно продлится до 9 марта.Напоминаем, что до этого ограничение устанавливали до 9 сентября. Оно предполагало, что люди могут снять только ту валюту со счетов или вкладов, которая поступила до 9 марта 2022 года. Лимит такой операции — 10 000 $ или эквивалент в евро.

    02 авг 2022
  • Актуально

    Микрофинансовые организации значительно сократили долю одобряемых заявок

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Интересно почитать

    В России за год число введенных новостроек снизилось на 20%

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Аналитика

    Минфин прогнозирует рост рынка ипотеки

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Интересно почитать

    Физических лиц на два года освободят от НДФЛ с продажи золота в слитках

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Аналитика

    В Минпромторге ожидают падение авторынка в два раза по итогам 2022 года

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Актуально

    Экспортерам больше не нужно продавать 50% валютной выручки

    Получите на 5% годовых больше к своему первому онлайн-вкладу на Финуслугах.Открыть вклад

    10 июня 2022
  • Читать все новости

Популярные услуги

Все банки и предложения в регионах и городах России

Поиск финансовых услуг в Вашем городе
  • Ипотека на 20 лет в Курске

    173 предложения
  • Ипотека в Нижнем Новгороде

    326 предложений
  • Срочные вклады в Чебоксарах

    194 предложения
  • Кредит без справок в Иркутске

    125 предложений
  • Вклады на год в Екатеринбурге

    132 предложения
  • Займы без отказа в Челябинске

    14 предложений
  • Дебетовые карты МИР в Ижевске

    465 предложений
  • Коммерческая ипотека в Тюмени

    229 предложений
  • Займы без процентов в Воронеже

    12 предложений
  • Ипотека для пенсионеров в Перми

    134 предложения
  • Дебетовые карты Maestro в Омске

    3 предложения
  • Вклады под 6% годовых в Саратове

    454 предложения
  • Дебетовые карты в Ростове-на-Дону

    555 предложений
  • Накопительные вклады в Красноярске

    511 предложений
  • Лучшие предложения в Ханты-Мансийске

    51 предложение
  • Потребительские кредиты в евро в Твери

    101 предложение
  • Вклады под высокий процент в Краснодаре

    25 предложений
  • Займы с плохой кредитной историей в Уфе

    13 предложений
  • Дебетовые карты с онлайн-заявкой в Пензе

    19 предложений
  • Кредитные карты для пенсионеров в Кемерово

    108 предложений
  • Потребительский кредит с 18 лет в Оренбурге

    15 предложений
  • Потребительские кредиты без отказа в Казани

    174 предложения
  • Кредитные карты для снятия наличных в Самаре

    12 предложений
  • 20 лучших потребительских кредитов в Волгограде

    11 предложений
  • Рефинансирование потребительских кредитов в Москве

    304 предложения
  • Топ 10 лучших дебетовых карт с кешбэком в Тольятти

    5 предложений
  • Потребительский кредит с 21 года в Санкт-Петербурге

    78 предложений
  • Потребительский кредит на 100 тысяч рублей в Рязани

    101 предложение
  • Кредитные карты с плохой кредитной историей в Кирове

    134 предложения
  • Автокредиты на подержанный автомобиль во Владивостоке

    5 предложений
  • Топ 10 лучших дебетовых карт с начислением в Новосибирске

    8 предложений
  • Ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса в Липецке

    21 предложение

Полезная информация

  • Журнал
  • Новости
  • Помощь
  • Глоссарий
  • Вопросы экспертам
  • Каталог банков
  • Рейтинги банков
  • Отзывы о банках
  • Страховые компании
  • Рейтинги страховых
  • Отзывы о страховых

Компания

  • О маркетплейсе
  • Обратная связь
  • Пресс-центр
  • Партнерам
  • Акции и бонусы
  • Безопасность и гарантии
  • Предупреждение о мошенничестве
  • Раскрытие информации
  • Пользовательское соглашение
  • Правила платформы
  • Регламентные работы
  • №1 в Реестре операторов финансовых платформ Банка России
8 800 505-32-32+7 495 145-32-32service@finuslugi.ru
Copyright © Московская Биржа, 2011-2022. Все права на информацию, результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации юридических лиц, размещенные на настоящем сайте ПАО Московская Биржа, защищены в соответствии с российским законодательством. Прежде чем приступить к использованию сайта предлагаем ознакомиться с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности. Воспроизведение, распространение и иное использование информации, результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, размещенных на сайте, или их частей допускается только с предварительного письменного согласия ПАО Московская Биржа. Включено Банком России в реестр операторов финансовых платформ 27.08.2020.

Нужна помощь?

Чат

Напишите в чат

Отвечаем с 7.00 до 23.00
по московскому времени

Whatsapp

Whatsapp

Telegram

Telegram