ПРОДАЖА ЗАЛОГОВОГО ИМУЩЕСТВА БАНКАМИ - что это простыми словами

Введите ключевое слово

Словарь финансовых и банковских терминов

Введите ключевое слово

Продажа залогового имущества банками

Продажа залогового имущества банками может вызываться различными обстоятельствами. В основном это возникновение финансовых проблем у заёмщика, делающих невозможным исполнение обязательств по погашению кредита. Заложенное имущество может быть реализовано как до, так и после его перехода в собственность банка.Продажа предмета залога может осуществляться по обоюдному согласию между банком и заёмщиком, у которого могла возникнуть жизненная ситуация, приведшая его к такому решению. В этом случае финучреждение размещает информацию на своём сайте или обращается к услугам агентства недвижимости. Банк в любом варианте осуществляет контроль за ценообразованием и ходом сделки. Как правило, в таких случаях недвижимость выставляется на продажу по стоимости не ниже рыночной, поэтому покупателю рассчитывать на скидку не приходится.Если заёмщик перестаёт производить выплаты по кредиту и при этом не согласен с предложением банка реализовать приобретённый и переданный в залог объект, то решение вопроса может быть урегулировано в судебном порядке. В этом случае организатором процедуры выступает представитель службы судебных приставов. Лица, заинтересованные в приобретении такого имущества, могут обнаружить информацию о торгах на сайтах уполномоченных организаций и службы судебных приставов. Приобретение таких объектов сопряжено с определёнными рисками для покупателей, например, в них могут быть зарегистрированы заёмщик и члены его семьи.Еще один вариант – переход права собственности залогового имущества к банку. Последний волен продавать его по своему усмотрению, но перед этим он обязан произвести в отношении имущества некоторые операции (постановку на баланс и пр.).

Связанные термины

Договор займа Долговое бремя по кредиту Залог История кредита СМС-кредит Справка о доходах по форме банка Центральный каталог кредитных историй Чёрный кредитный брокер Этапы кредитования Материальная выгода при получении кредита Объединенное кредитное бюро (ОКБ)Возобновляемый кредитный лимит Индекс кредитного доверия Коэффициенты, применяемые банком при определении размера кредита Кредитная экспресс-карта

Листаем словарь

Предыдущий термин

Проверка доверенности

Следующий термин

Пролонгация вклада