Рефинансирование ипотеки – это процедура, которая сводится к досрочному погашению имеющегося ипотечного кредита за счёт оформления нового, на более выгодных для заёмщика условиях. Однако, несмотря на то, что заёмщик стремится облегчить финансовую нагрузку, рефинансирование ипотеки сопряжено с рядом расходов, аналогичных тем, которые производятся при оформлении новой ипотеки.
Состав и величина расходов определяется в каждой конкретной ситуации индивидуально. Варьироваться они могут в зависимости от того, привлекаются ли посредники к этой процедуре и какие именно (ипотечные брокеры, агентства недвижимости и т.д.).
В типовом варианте это:
- расходы, связанные со сбором документов;
- оплата услуг по оценке предмета залога;
- страхование рисков, определённых ипотечной программой;
- комиссии нового банка за рефинансирование ипотеки (если таковая предусмотрена);
- комиссия за погашения долга заёмщика перед банком – первичным кредитором;
- уплата госпошлины за снятие обременения в пользу первичного кредитора и государственная регистрация нового залога.
Связанные термины
Поиск другого термина
