Ипотека для новостроек СберБанка

От 40% до 95% – при использовании средств выплаты по сертификату, выдаваемому переселенцам из г. Херсона и части Херсонской обл.

Средства материнского капитала могут использоваться в качестве части первоначального взноса при соблюдении одновременно следующих условий: 

• в случае, если стоимость квартиры более 2 000 000 руб., то минимальная сумма собственных денежных средств заемщика для оплаты части первоначального взноса (без учета средств МСК) должна составлять 5% стоимости квартиры; менее либо равна 2 000 000 руб., то минимальная сумма собственных денежных средств заемщика для оплаты части первоначального взноса (без учета средств МСК) должна составлять 10% стоимости квартиры;
• минимальный размер средств материнского капитала, учитываемых в качестве части первоначального взноса, должен составлять 100 000 руб.;
• общая сумма собственных средств заемщика и средств материнского капитала, учитываемых в качестве части первоначального взноса, должна составлять размер первоначального взноса не менее 20% (не менее 40% – при использовании средств выплаты по сертификату, выдаваемому переселенцам из г. Херсона и части Херсонской обл. при покупке квартиры).

Программа на строительство жилого дома осуществляется только в г. Москве и Московской области, г. Краснодаре, г. Казани, Севастополе, Калининграде, г. Саратове.

• От 20,1% – для зарплатных клиентов Банка, сотрудников ГК АФК и клиентов ГК Эталон.
• От 50% – для остальных клиентов.

От 20,01% – при участии в акции «Льготный первоначальный взнос» или в программе застройщика с субсидированием процентов по кредиту

От 25% / 30% – при покупке таунхауса / жилого дома с земельным участком для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть» / для остальных заемщиков соответственно.

• От 30,01% – для зарплатных клиентов Банка.
• От 20,01% – при строительстве индивидуального жилого дома по договору строительного подряда на имеющемся земельном участке.

• От 5% (от 10% при оформлении по двум документам) – в случае оплаты части первоначального взноса за счет средств материнского капитала (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома).
• От 20% (от 30% при оформлении по двум документам) – в случае оплаты части первоначального взноса за счет средств материнского капитала для ИП и собственников бизнеса (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома).
• От 20% – при приобретении апартаментов.
• От 20% – для ИП и собственников бизнеса.
• От 20% – для самозанятых.
• От 40% – при приобретении жилого дома у юр. лиц по договорам купли-продажи (не применимо для ИП, собственников бизнеса и самозанятых).
• От 20% – при оформлении по двум документам (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома и для самозанятых).
• От 30% – при оформлении по двум документам для ИП и собственников бизнеса (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома).
• От 40% – при приобретении готового жилья у юр. лиц по договорам купли-продажи и нахождении предмета ипотеки в населенных пунктах с населением от 10 000 до 40 000 человек (требование не распространяется на предметы ипотеки, расположенные в Московской и Ленинградской обл., а также в 25 км от областного центра по автомобильной дороге общего пользования).

Не применимо для самозанятых

За исключением:

• применения специальной ставки при приобретении объектов строительства на проектном финансировании Банка, участвующих в программе субсидирования с использованием счетов эскроу;
• при приобретении апартаментов.

• От 0% – при использовании средств материнского капитала.
• От 10% – при приобретении квартиры для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть».
• От 15% – при приобретении машиноместа и кладовой для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть».
• От 15% – при приобретении квартиры для остальных заемщиков.
• От 25% – при приобретении машиноместа и кладовой для остальных заемщиков.
• От 20% – при подтверждении дохода справкой по форме Банка.

В отдельных случаях при приобретении квартиры первоначальный взнос может быть увеличен до 30%.

Использование материнского капитала вместо первоначального взноса возможно только на приобретение прав требований на квартиру

Приобретение машиноместа и кладовой возможно при одновременном приобретении квартиры

От 50,1% – без подтверждения дохода и занятости