Справка о доходах по форме банка – это документ, подтверждающий доходы потенциального заёмщика и альтернативный стандартной форме 2-НДФЛ. Принимается не всеми банками и теоретически отражает реальный доход заявителя, который часто оказывается выше официального из-за применения «серых» схем оплаты труда. Актуален для ситуации, когда заявителю требуется больший кредит, чем тот, на который он мог бы рассчитывать при предъявлении справки 2-НДФЛ.

Форма справки не унифицирована (в отличие от 2-НДФЛ) и утверждается каждым банком самостоятельно. В большинстве вариантов документ содержит следующие сведения:

• ФИО заявителя;

• замещаемая должность;

• стаж работы в организации;

• срок действия трудового договора;

• доход (зарплата) за определённый срок с помесячной разбивкой (каждый банк устанавливает свои сроки);

В отличие от 2-НДФЛ, в справке по форме банка сведения об исчисленных и уплаченных налогах могут не указываться. Правда, некоторые банки требуют предоставлять эту информацию, потому что налоги снижают реальный размер получаемого дохода.

Справка о доходах по форме банка – хороший вариант для заёмщика, получающего зарплату (полностью или часть) «в конверте». Однако это является риском для работодателя, поскольку документ должен быть оформлен на бланке организации, подписан руководителем и заверен печатью. Ведь в случае возникновения конфликта между работодателем и сотрудником такая справка может «всплыть» на поверхность и оказаться в налоговой инспекции, что чревато неприятностями для руководства.

Также стоит упомянуть, что справка по форме банка несёт в себе риски и для финучреждения, поскольку данные о доходах могут оказаться не соответствующими действительности. Такое возможно и при оформлении 2-НДФЛ, но всё же с меньшей вероятностью. Поэтому если вместо 2-НДФЛ заявитель представляет справку о доходах по форме банка, то рассчитывать ему придётся, скорее всего, на повышенную процентную ставку.