Вклад ипотечный – это вид срочного вклада, целью которого является накопление средств для внесения первоначального взноса по ипотеке. Условия таких вкладов предусматривают возможность пополнения, но исключают снятие средств. После окончания срока действия договора средства вклада могут быть направлены на внесение первоначального взноса по ипотеке или просто забраны вкладчиком. Условия закрытия вклада и последующее использование денежных средств прописываются в договоре.

Наличие ипотечного вклада позволяет клиенту рассчитывать в будущем на более привлекательные условия кредитования, но в целом решение о выдаче ипотечного кредита банк принимает на основании комплексной оценки платёжеспособности заёмщика.

Доходность ипотечных вкладов ниже, чем по классическим продуктам. Поэтому такого рода вклады актуальны прежде всего для тех, кто планирует приобрести недвижимость в ипотеку, но не обладает достаточными денежными средствами для внесения первоначального взноса.