ДОХОДЫ ЗАЁМЩИКА - что это простыми словами

Доходы заёмщика

Доходы заёмщика являются одним из ключевых факторов, на основании которых банк принимает решение о выдаче кредита и его индивидуальных условиях. Подтверждение доходов требуется при оформлении подавляющего большинства кредитных продуктов, будь то потребительский, ипотечный, автокредит или кредитная карта.Доходы потенциального заёмщика являются главной характеристикой его платёжеспособности, и при рассмотрении заявки на кредит банк принимает во внимание:величину и стабильность доходов;способ их подтверждения;трудовой стаж, в том числе на последнем (текущем) месте работы;форму взаимоотношений с работодателем (вид занятости).Банки более благосклонно относятся к заявителям, имеющим высокий доход, получаемый на протяжении длительного времени, зачисленным в штат предприятий (организаций) и имеющим солидный трудовой стаж. Кроме того, подтверждение доходов справкой 2-НДФЛ является более предпочтительным, чем справкой по форме банка. Все эти факторы в совокупности могут оказывать существенное влияние на индивидуальные параметры кредита, прежде всего на размер процентной ставки, суммы и срока кредитования.Если заявитель работает не по найму, а ведёт свой бизнес в качестве индивидуального предпринимателя или через юрлицо, то для подтверждения доходов он представляет налоговые декларации, выписки по расчётному счёту, бухгалтерский баланс и иные документы, отражающие финансовое состояние его бизнеса.Кроме того, банки принимают к рассмотрению документы, подтверждающие иные доходы, например, от сдачи внаём помещений, дивидендные выплаты по акциям и другие. При оформлении многих банковских продуктов, прежде всего ипотечных кредитов, могут быть учтены доходы членов семьи и поручителей.В банковской практике существует формально ничем не регламентируемое правило, что расходы заёмщика по погашению долга по кредиту не должны превышать 40-50% от доходов, которые он получает. Поэтому финучреждения проводят и ориентировочную оценку расходов заявителя, чтобы понять, насколько посильной будет долговая нагрузка. Именно исходя из вышеуказанной пропорции практически любой банк в результате рассмотрения заявки на кредит формирует индивидуальные условия кредита, который он готов предоставить заявителю.

Связанные термины

Коллекторское агентство Заёмщик Реструктуризация долга Штраф за просрочку платежа по кредиту Автоломбард Антиколлекторы Арест или взыскание на счёт в банке Взаимодействие с заемщиком при просрочке Действия заемщика в случае отзыва лицензии банка Договор займа Долговое бремя по кредиту Досудебное взыскание задолженности Займ под расписку Займы сотрудникам Залог Погашение кредита в случае смерти заемщика Поручительство Раздел ипотечного долга при разводе Созаёмщик Срок исковой давности по кредиту Судебное взыскание задолженности Урегулирование задолженностей Центральный каталог кредитных историй Экспресс-кредит Hard collection P2P-кредитование Soft collection Консолидация задолженностей Ломбард Льготная категория заемщиков Должник Изменение данных заёмщика Субординированный заём

Листаем словарь

Предыдущий термин

Доходная карта

Следующий термин

Доходы коммерческого банка

Управляйте финансами через приложение Финуслуг

Лучшие предложения сегодня

Ставка

30%

Срок

1 мес.

Взнос

от 10 000 ₽

Ставка

30%

Срок

3 мес.

Взнос

от 10 000 ₽

Ставка

30%

Срок

6 мес.

Взнос

от 10 000 ₽

Сравним и покажем, где вы больше заработаете

Доход за 90 дней + бонус

136 900 ₽

Ставка

19%

Доход за 90 дней + бонус

523 ₽

Ставка

17,2%

Доход за 61 дней + бонус

962 ₽

Ставка

15,2%

Сумма

от 3 000 000 ₽

Ставка

19%

Срок

от 90 мес.

Сумма

от 10 000 ₽

Ставка

17,2%

Срок

от 90 мес.

Сумма

от 30 000 ₽

Ставка

15,2%

Срок

от 61 мес.

Полная стоимость кредита

22,987–28,998%

Платёж в мес.

от 846 ₽

Сумма

до 300 000 ₽

Полная стоимость кредита

22,989–24,909%

Платёж в мес.

от 373 ₽

Сумма

до 2 млн ₽

Полная стоимость кредита

2,950–3,000%

Платёж в мес.

от 47 ₽

Сумма

до 6 млн ₽

Срок

от 7 дн.

Сумма

30 000 ₽

Рейтинг

Срок

от 7 дн.

Сумма

30 000 ₽

Рейтинг

Срок

от 7 дн.

Сумма

50 000 ₽

Рейтинг

Ставка

19%

Срок

90 мес.

Цена одного ЦФА

от 136 900 ₽

Ставка

17,2%

Срок

90 мес.

Цена одного ЦФА

от 523 ₽

Ставка

15,2%

Срок

61 мес.

Цена одного ЦФА

от 962 ₽

Полная стоимость кредита

20,799–35,613%

Сумма

от 300 000 ₽

Первый взнос

от 0%

Полная стоимость кредита

18,900–36,070%

Сумма

от 300 000 ₽

Первый взнос

от 30%

Полная стоимость кредита

18,990–51,990%

Сумма

от 30 000 ₽

Первый взнос

от 0%

Льготный период

до 1095 дней

Кредитный лимит

500 000 ₽

Обслуживание в год

0 ₽

Льготный период

до 40 дней

Кредитный лимит

600 000 ₽

Обслуживание в год

0 ₽

Льготный период

до 55 дней

Кредитный лимит

1 000 000 ₽

Обслуживание в год

0 ₽

Решение за 5 минут

Предварительная цена после ввода номера ТС

Выберите лучшие условия
для оформления полиса

Полная стоимость кредита

19,461–21,733%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 20.01%

Полная стоимость кредита

18,430–33,061%

Сумма кредита

до 9 млн ₽

Первый взнос

от 30.1%

Полная стоимость кредита

19,658–21,733%

Сумма кредита

до 30 млн ₽

Первый взнос

от 20.01%

Оформляйте заявку и получайте жилье мечты!

Обслуживание в мес.

Бесплатно

Проценты на остаток

Нет

Бонусы

Нет

Обслуживание в мес.

0 – 1188 ₽

Проценты на остаток

Нет

Бонусы

Нет

Обслуживание в мес.

Бесплатно

Проценты на остаток

Нет

Бонусы

Нет

Страхование ипотеки

Что можно застраховать: недвижимость, жизнь и здоровье, всё сразу (комплексное предложение)

Ваш банк-кредитор

ВТБ 24
СЕВЕРГАЗБАНК
Татфондбанк
Хоум Банк
Банк «Солидарность»
Банк Возрождение
Банк Глобэкс
Банк Югра
Бинбанк
МДМ Банк
Московский Индустриальный банк
ИНГ Банк
Нордеа Банк
Балтинвестбанк
Самолет Банк
РосЕвроБанк
Рост Банк
Росэнергобанк
Связь-Банк
Томскпромстройбанк
СМП Банк
Соверен Банк
ИДЕЯБанк
Банк «Венец»
ВТБ Банк Москвы
ДельтаКредит
Датабанк
Запсибкомбанк
Роскосмосбанк
Кредит Европа Банк
Русфинанс Банк
Саровбизнесбанк
Крайинвестбанк
Банк «Хлынов»
Социнвестбанк
Квант Мобайл Банк
Кольцо Урала
Агророс Банк
НС Банк
Финанс Бизнес Банк
Интерпромбанк
Московское Ипотечное Агентство
Девон-Кредит
НОВИКОМБАНК
Липецккомбанк
Банк Синара
Севастопольский Морской Банк
Бланк банк
Евроазиатский Инвестиционный Банк
Банк «РОССИЯ»
Энергомашбанк
Заубер Банк
Банк ПСА Финанс Рус
Собинбанк
Драйв Клик Банк
Ренессанс Банк
Джей энд Ти Банк
НБД-Банк
Райффайзенбанк
Курскпромбанк
Инго Банк
Фора-Банк
ФорБанк
банк Раунд
ФК Открытие
Чайна Констракшн Банк
Банк Казани
ЛОКО-Банк
Банк «Приморье»
Энергобанк
Банк «ПСКБ»
РГС Банк
Росбанк
ГУТА-БАНК
Банк ФИНАМ
Банк Акцепт
Интерпрогрессбанк
ГЕНБАНК
Банк «Национальный Стандарт»
Банк Точка
Владбизнесбанк
СДМ-Банк
Банк «Александровский»
Контур.Банк
КАМКОМБАНК
БЖФ Банк
Российский Национальный Коммерческий Банк
Международный Банк Санкт-Петербурга
АРЕСБАНК
Банк Финсервис
ВТБ
Челябинвестбанк
ВУЗ-банк
Алеф-Банк
Кузбассхимбанк
ЮГ-Инвестбанк
Энерготрансбанк
ББР Банк
АКИБАНК
Дальневосточный Банк
Автоградбанк
МБ РУС Банк
Банк Уралсиб
Кузнецкбизнесбанк
Банк «ТРАСТ»
МТС Банк
Совкомбанк
Банк «Кузнецкий»
Сибсоцбанк
Прио-Внешторгбанк
Банк «Кубань Кредит»
Пихта Банк
Таврический
Яндекс Банк
Банк «Аверс»
Авто Финанс Банк
Банк «Санкт-Петербург»
Углеметбанк
БЭНК ОФ ЧАЙНА
Цифра банк
МОСОБЛБАНК
Кубаньторгбанк
Москоммерцбанк
Банк ЗЕНИТ
Т-Банк
ВНЕШФИНБАНК
БМВ Банк
Ак Барс Банк
Долинск Банк
НРБанк
Роял Кредит Банк
Банк БКФ
Банк Интеза
Сбербанк
Дом.ру банк
Абсолют Банк
ТАТСОЦБАНК
Солид Банк
Трансстройбанк
Металлинвестбанк
Банк «Саратов»
Реалист Банк
Форштадт
КОШЕЛЕВ-БАНК
Банк «ОРЕНБУРГ»
Центр-инвест
Земский банк
Банк «Мир Привилегий»
Объединенный Капитал
Банк «Пойдём!»
Банк «МБА-МОСКВА»
Банк Оранжевый
БКС Банк
БАЛАКОВО-БАНК
Инбанк
Авангард
ЦентроКредит
БыстроБанк
Киви Банк
Экспобанк
Банк МФК
Россельхозбанк
Банк ДОМ.РФ
Газтрансбанк
Яринтербанк
Енисейский объединенный банк
Эс-Би-Ай Банк
МЕТКОМБАНК
СТРОЙЛЕСБАНК
Банк ТКБ
ВБРР
Тимер Банк
ЮниКредит Банк
Инвестторгбанк
Объединенный финансовый капитал
НИКО-БАНК
Банк «Левобережный»
Промтрансбанк
АктивКапитал Банк
РосДорБанк
Примсоцбанк
Сургутнефтегазбанк
Народный Инвестиционный Банк (НИБ)
Банк «ИТУРУП»
МОРСКОЙ БАНК
Тойота Банк
Кредит Урал Банк
Банк Русский Стандарт
Банк Нейва
Почта Банк
Далена Банк
Ланта-Банк
РУСНАРБАНК
Первый Инвестиционный Банк
Банк «СЛАВИЯ»
ФИНСТАР БАНК
Ситибанк
Алмазэргиэнбанк
Банк «АГРОПРОМКРЕДИТ»
Газбанк
РостФинанс
Юнистрим
Банк «Держава»
Геобанк
Челиндбанк
Газпромбанк
Азиатско-Тихоокеанский Банк
Банк «Снежинский»
Черноморский банк развития и реконструкции
Еврофинанс Моснарбанк
Банк ПСБ
Экспобанк
Московский Кредитный Банк
Газэнергобанк
ОТП Банк
Альфа-Банк
УБРиР
Восточный экспресс банк
ПЕРВОУРАЛЬСКБАНК
ОЗОН Банк
Витабанк
Норвик Банк
Свой Банк
Банк НООСФЕРА
Новобанк
Рокетбанк

Стоимость

от 50 000 ₽

Ставки

18%

Стоимость

от 50 000 ₽

Ставки

18%

Стоимость

от 60 000 ₽

Ставки

18%

Покупка

от 50 000 ₽

Покупка

от 50 000 ₽

Покупка

от 60 000 ₽

Комиссии за операции

0–0.28%

Обслуживание счета

Бесплатно

Комиссии за операции

0–0.28%

Обслуживание счета

Бесплатно

Комиссии за операции

0–0.28%

Обслуживание счета

Бесплатно

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа)

Журнал Финуслуги

Рассказываем о финансах, разбираем новые законы и даем лайфхаки, как приумножить доход

Эффект Долиной: как люди остаются без жилья

04.12.2025

Как выиграть билеты в ложу главного театра России и другие новогодние призы

04.12.2025

Индекс кредитов с 27 ноября по 4 декабря 2025 года

04.12.2025

Когда рыночная ипотека станет дешевле

04.12.2025

7 авторских фондов на Финуслугах

04.12.2025

Прогноз по ключевой ставке ЦБ РФ в декабре 2025

04.12.2025

Поддержка

Виртуальный ассистент доступен 24/7, операторы — с 6:00 до 23:59 мск

Позвонить нам 8 800 505 32 32 +7 495 145-32-32

Написать нам

Чат

Управляйте финансами через приложение Финуслуг

Лучшие предложения сегодня

Онлайн калькулятор ОСАГО

Онлайн калькулятор Каско

Страхование ипотеки

Журнал Финуслуги

Поддержка