Ипотека «Новостройка» от Уральский финансовый дом
Кредит до 14 000 000 руб. на приобретение квартиры или машиноместа в строящихся домах, аккредитованных Банком
Выдача и погашение
Требования
Условия программы
- Процентная ставкаот 15,9 %
Скидка и надбавки к процентной ставке (суммируются):
- -0,25% – при покупки недвижимости через согласованного Банком партнера;
- +2% – при отказе от страхования жизни и здоровья от несчастного случая и болезни;
- +1% – при покупке нежилой недвижимости.
- Сумма кредитадо 14 000 000 ₽
- До 10 000 000 руб. – для г. Пермь и Пермского края.
- До 14 000 000 руб. – для г. Москва и Московской области, а также для VIP-клиентов.
- Минимальный первоначальный взносот 20,01 %
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- На период строительства – залог прав по договору долевого участия.
- После ввода объекта в эксплуатацию – залог приобретаемого жилья.
- Срок погашения кредита7 лет - 25 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Апартаменты / Гараж
- Рынок недвижимостиПервичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор личного страхования
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 10 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный / Дифференцированный
По выбору заемщика
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ
В % годовых на день заключения договора
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
Для ИП или самозанятого – стаж работы не менее 1 года
- РегистрацияПостоянная
Постоянная регистрация и фактическое место жительства на территории Пермского края, Москвы, МО или на территории присутствия Банка (включая поселки Новый и Волковский)
- Категория заемщикаПенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требования к недвижимостиНедвижимость в строящемся объекте, аккредитованном Банком
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС.
- Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет).
- Справка о доходах КНД-1175018, выписка по счету с указанием назначения платежа (при предоставлении выписки из стороннего банка с выпиской обязательно должна быть предоставлена справка по оборотам по счету на фирменном бланке), или выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования (форма СЗИ-6) за последние 12 месяцев (не требуется для зарплатных клиентов Банка).
- Для пенсионеров: пенсионное удостоверение, справка из ПФ для подтверждения наличия пенсии, справка из ПФ с указанием размера пенсии, выписка со счета клиента с указанием назначения платежа для подтверждения наличия пенсии, квитанции на доставку пенсии (в случае почтовой доставки).
- Для самозанятых: справка о постановке на учет (снятии с учета) физ. лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход, справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход.
Пакет документов для ИП:
- налоговая декларация в соответствии с применяемой системой налогообложения;
- документы, подтверждающие оплату налогов;
- выписка по расчетному счету за период не менее 12 последних месяцев с обязательным указанием назначения платежа. Для сторонних банков выписка должна быть заверена банком (возможно не заверенная выписка, но при условии наличия подписанной банком справки по оборотам, соответствующим данным выписки).
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 25 лет
- Сумма кредита – до 14 000 000 руб.
- Возможно использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса
- Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика
- Допускается кредитования ИП, самозанятых и пенсионеров
- Приобрести недвижимость возможно только в строящемся объекте, аккредитованном Банком
- Требуется документальное подтверждение дохода для клиентов, не являющихся зарплатными
- Повышенная процентная ставка при отказе от личного страхования
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Декабрь / 2023 | 2 989 682,86 ₽остаток долга | 39 750 ₽платеж по процентам | + | 10 317,14 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Январь / 2024 | 2 979 229,02 ₽остаток долга | 39 613,3 ₽платеж по процентам | + | 10 453,84 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 968 636,67 ₽остаток долга | 39 474,78 ₽платеж по процентам | + | 10 592,35 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 957 903,96 ₽остаток долга | 39 334,44 ₽платеж по процентам | + | 10 732,7 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 947 029,05 ₽остаток долга | 39 192,23 ₽платеж по процентам | + | 10 874,91 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 936 010,05 ₽остаток долга | 39 048,13 ₽платеж по процентам | + | 11 019 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 924 845,04 ₽остаток долга | 38 902,13 ₽платеж по процентам | + | 11 165,01 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 913 532,1 ₽остаток долга | 38 754,2 ₽платеж по процентам | + | 11 312,94 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 902 069,26 ₽остаток долга | 38 604,3 ₽платеж по процентам | + | 11 462,84 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 890 454,54 ₽остаток долга | 38 452,42 ₽платеж по процентам | + | 11 614,72 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 878 685,92 ₽остаток долга | 38 298,52 ₽платеж по процентам | + | 11 768,62 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 866 761,37 ₽остаток долга | 38 142,59 ₽платеж по процентам | + | 11 924,55 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 854 678,82 ₽остаток долга | 37 984,59 ₽платеж по процентам | + | 12 082,55 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 842 436,17 ₽остаток долга | 37 824,49 ₽платеж по процентам | + | 12 242,64 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 830 031,31 ₽остаток долга | 37 662,28 ₽платеж по процентам | + | 12 404,86 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 817 462,09 ₽остаток долга | 37 497,91 ₽платеж по процентам | + | 12 569,22 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 804 726,32 ₽остаток долга | 37 331,37 ₽платеж по процентам | + | 12 735,77 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 791 821,81 ₽остаток долга | 37 162,62 ₽платеж по процентам | + | 12 904,52 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 778 746,31 ₽остаток долга | 36 991,64 ₽платеж по процентам | + | 13 075,5 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 765 497,56 ₽остаток долга | 36 818,39 ₽платеж по процентам | + | 13 248,75 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 752 073,26 ₽остаток долга | 36 642,84 ₽платеж по процентам | + | 13 424,3 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 738 471,09 ₽остаток долга | 36 464,97 ₽платеж по процентам | + | 13 602,17 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 724 688,7 ₽остаток долга | 36 284,74 ₽платеж по процентам | + | 13 782,4 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 710 723,68 ₽остаток долга | 36 102,13 ₽платеж по процентам | + | 13 965,01 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 696 573,63 ₽остаток долга | 35 917,09 ₽платеж по процентам | + | 14 150,05 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 682 236,09 ₽остаток долга | 35 729,6 ₽платеж по процентам | + | 14 337,54 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 667 708,58 ₽остаток долга | 35 539,63 ₽платеж по процентам | + | 14 527,51 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 652 988,58 ₽остаток долга | 35 347,14 ₽платеж по процентам | + | 14 720 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 638 073,54 ₽остаток долга | 35 152,1 ₽платеж по процентам | + | 14 915,04 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 622 960,88 ₽остаток долга | 34 954,47 ₽платеж по процентам | + | 15 112,66 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 607 647,97 ₽остаток долга | 34 754,23 ₽платеж по процентам | + | 15 312,91 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 592 132,17 ₽остаток долга | 34 551,34 ₽платеж по процентам | + | 15 515,8 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 576 410,78 ₽остаток долга | 34 345,75 ₽платеж по процентам | + | 15 721,39 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 560 481,08 ₽остаток долга | 34 137,44 ₽платеж по процентам | + | 15 929,7 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 544 340,32 ₽остаток долга | 33 926,37 ₽платеж по процентам | + | 16 140,76 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 527 985,69 ₽остаток долга | 33 712,51 ₽платеж по процентам | + | 16 354,63 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 511 414,36 ₽остаток долга | 33 495,81 ₽платеж по процентам | + | 16 571,33 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 494 623,46 ₽остаток долга | 33 276,24 ₽платеж по процентам | + | 16 790,9 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 477 610,08 ₽остаток долга | 33 053,76 ₽платеж по процентам | + | 17 013,38 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 460 371,28 ₽остаток долга | 32 828,33 ₽платеж по процентам | + | 17 238,81 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 442 904,06 ₽остаток долга | 32 599,92 ₽платеж по процентам | + | 17 467,22 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 425 205,4 ₽остаток долга | 32 368,48 ₽платеж по процентам | + | 17 698,66 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 407 272,23 ₽остаток долга | 32 133,97 ₽платеж по процентам | + | 17 933,17 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 389 101,45 ₽остаток долга | 31 896,36 ₽платеж по процентам | + | 18 170,78 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 370 689,9 ₽остаток долга | 31 655,59 ₽платеж по процентам | + | 18 411,54 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 352 034,4 ₽остаток долга | 31 411,64 ₽платеж по процентам | + | 18 655,5 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 333 131,72 ₽остаток долга | 31 164,46 ₽платеж по процентам | + | 18 902,68 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 313 978,58 ₽остаток долга | 30 914 ₽платеж по процентам | + | 19 153,14 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 294 571,65 ₽остаток долга | 30 660,22 ₽платеж по процентам | + | 19 406,92 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 274 907,59 ₽остаток долга | 30 403,07 ₽платеж по процентам | + | 19 664,06 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 254 982,97 ₽остаток долга | 30 142,53 ₽платеж по процентам | + | 19 924,61 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 234 794,36 ₽остаток долга | 29 878,52 ₽платеж по процентам | + | 20 188,61 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 2 214 338,25 ₽остаток долга | 29 611,03 ₽платеж по процентам | + | 20 456,11 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Май / 2028 | 2 193 611,09 ₽остаток долга | 29 339,98 ₽платеж по процентам | + | 20 727,16 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 2 172 609,3 ₽остаток долга | 29 065,35 ₽платеж по процентам | + | 21 001,79 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 2 151 329,23 ₽остаток долга | 28 787,07 ₽платеж по процентам | + | 21 280,07 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Август / 2028 | 2 129 767,2 ₽остаток долга | 28 505,11 ₽платеж по процентам | + | 21 562,03 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 2 107 919,48 ₽остаток долга | 28 219,42 ₽платеж по процентам | + | 21 847,72 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 2 085 782,27 ₽остаток долга | 27 929,93 ₽платеж по процентам | + | 22 137,21 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 2 063 351,75 ₽остаток долга | 27 636,62 ₽платеж по процентам | + | 22 430,52 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 2 040 624,02 ₽остаток долга | 27 339,41 ₽платеж по процентам | + | 22 727,73 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 2 017 595,15 ₽остаток долга | 27 038,27 ₽платеж по процентам | + | 23 028,87 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 1 994 261,15 ₽остаток долга | 26 733,14 ₽платеж по процентам | + | 23 334 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Март / 2029 | 1 970 617,97 ₽остаток долга | 26 423,96 ₽платеж по процентам | + | 23 643,18 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 946 661,52 ₽остаток долга | 26 110,69 ₽платеж по процентам | + | 23 956,45 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 922 387,64 ₽остаток долга | 25 793,27 ₽платеж по процентам | + | 24 273,87 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 897 792,14 ₽остаток долга | 25 471,64 ₽платеж по процентам | + | 24 595,5 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 872 870,75 ₽остаток долга | 25 145,75 ₽платеж по процентам | + | 24 921,39 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 847 619,15 ₽остаток долга | 24 815,54 ₽платеж по процентам | + | 25 251,6 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 822 032,96 ₽остаток долга | 24 480,95 ₽платеж по процентам | + | 25 586,19 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 796 107,76 ₽остаток долга | 24 141,94 ₽платеж по процентам | + | 25 925,2 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 769 839,05 ₽остаток долга | 23 798,43 ₽платеж по процентам | + | 26 268,71 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 743 222,28 ₽остаток долга | 23 450,37 ₽платеж по процентам | + | 26 616,77 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 716 252,83 ₽остаток долга | 23 097,7 ₽платеж по процентам | + | 26 969,44 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 688 926,04 ₽остаток долга | 22 740,35 ₽платеж по процентам | + | 27 326,79 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 661 237,17 ₽остаток долга | 22 378,27 ₽платеж по процентам | + | 27 688,87 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 633 181,43 ₽остаток долга | 22 011,39 ₽платеж по процентам | + | 28 055,75 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 604 753,94 ₽остаток долга | 21 639,65 ₽платеж по процентам | + | 28 427,49 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 575 949,79 ₽остаток долга | 21 262,99 ₽платеж по процентам | + | 28 804,15 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 546 763,99 ₽остаток долга | 20 881,33 ₽платеж по процентам | + | 29 185,8 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 517 191,47 ₽остаток долга | 20 494,62 ₽платеж по процентам | + | 29 572,52 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 487 227,12 ₽остаток долга | 20 102,79 ₽платеж по процентам | + | 29 964,35 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 456 865,74 ₽остаток долга | 19 705,76 ₽платеж по процентам | + | 30 361,38 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 426 102,07 ₽остаток долга | 19 303,47 ₽платеж по процентам | + | 30 763,67 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 394 930,78 ₽остаток долга | 18 895,85 ₽платеж по процентам | + | 31 171,29 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 363 346,48 ₽остаток долга | 18 482,83 ₽платеж по процентам | + | 31 584,31 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 331 343,68 ₽остаток долга | 18 064,34 ₽платеж по процентам | + | 32 002,8 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 298 916,84 ₽остаток долга | 17 640,3 ₽платеж по процентам | + | 32 426,84 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 266 060,35 ₽остаток долга | 17 210,65 ₽платеж по процентам | + | 32 856,49 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 232 768,51 ₽остаток долга | 16 775,3 ₽платеж по процентам | + | 33 291,84 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 1 199 035,56 ₽остаток долга | 16 334,18 ₽платеж по процентам | + | 33 732,96 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 1 164 855,64 ₽остаток долга | 15 887,22 ₽платеж по процентам | + | 34 179,92 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Август / 2031 | 1 130 222,84 ₽остаток долга | 15 434,34 ₽платеж по процентам | + | 34 632,8 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 1 095 131,15 ₽остаток долга | 14 975,45 ₽платеж по процентам | + | 35 091,69 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 1 059 574,5 ₽остаток долга | 14 510,49 ₽платеж по процентам | + | 35 556,65 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 1 023 546,72 ₽остаток долга | 14 039,36 ₽платеж по процентам | + | 36 027,78 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 987 041,58 ₽остаток долга | 13 561,99 ₽платеж по процентам | + | 36 505,15 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 950 052,74 ₽остаток долга | 13 078,3 ₽платеж по процентам | + | 36 988,84 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 912 573,8 ₽остаток долга | 12 588,2 ₽платеж по процентам | + | 37 478,94 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Март / 2032 | 874 598,26 ₽остаток долга | 12 091,6 ₽платеж по процентам | + | 37 975,54 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 836 119,55 ₽остаток долга | 11 588,43 ₽платеж по процентам | + | 38 478,71 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Май / 2032 | 797 131 ₽остаток долга | 11 078,58 ₽платеж по процентам | + | 38 988,56 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 757 625,84 ₽остаток долга | 10 561,99 ₽платеж по процентам | + | 39 505,15 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 717 597,25 ₽остаток долга | 10 038,54 ₽платеж по процентам | + | 40 028,6 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Август / 2032 | 677 038,27 ₽остаток долга | 9 508,16 ₽платеж по процентам | + | 40 558,98 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 635 941,89 ₽остаток долга | 8 970,76 ₽платеж по процентам | + | 41 096,38 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 594 300,98 ₽остаток долга | 8 426,23 ₽платеж по процентам | + | 41 640,91 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 552 108,33 ₽остаток долга | 7 874,49 ₽платеж по процентам | + | 42 192,65 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 509 356,62 ₽остаток долга | 7 315,44 ₽платеж по процентам | + | 42 751,7 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 466 038,46 ₽остаток долга | 6 748,98 ₽платеж по процентам | + | 43 318,16 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 422 146,33 ₽остаток долга | 6 175,01 ₽платеж по процентам | + | 43 892,13 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Март / 2033 | 377 672,63 ₽остаток долга | 5 593,44 ₽платеж по процентам | + | 44 473,7 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 332 609,65 ₽остаток долга | 5 004,16 ₽платеж по процентам | + | 45 062,98 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Май / 2033 | 286 949,59 ₽остаток долга | 4 407,08 ₽платеж по процентам | + | 45 660,06 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 240 684,54 ₽остаток долга | 3 802,08 ₽платеж по процентам | + | 46 265,06 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 193 806,47 ₽остаток долга | 3 189,07 ₽платеж по процентам | + | 46 878,07 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Август / 2033 | 146 307,26 ₽остаток долга | 2 567,94 ₽платеж по процентам | + | 47 499,2 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 98 178,7 ₽остаток долга | 1 938,57 ₽платеж по процентам | + | 48 128,57 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Октябрь / 2033 | 49 412,42 ₽остаток долга | 1 300,87 ₽платеж по процентам | + | 48 766,27 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого | |
| Ноябрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 654,71 ₽платеж по процентам | + | 49 412,42 ₽платеж по долгу | = | 50 067,14 ₽итого |
Похожие программы
- НовостройкаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 - 15,99 % ставка
до 30 000 000 ₽ - НовостройкаБанк Возрождение
7,95 - 9,35 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Новые метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - НовостройкаЮниКредит Банк
18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Строящееся жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,7 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка + материнский капиталФК Открытие
14,59 - 16,99 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Новостройка (квартира)Промсвязьбанк
16,4 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - НовостройкиСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - НовостройкаАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Первичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 16,8 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Квартира в новостройкеБанк ДОМ.РФ
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - НовостройкаВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - НовостройкаСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеТаврический
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на новостройкуСевергазбанк
15,65 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека по двум документамСевергазбанк
16,95 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Росбанк: строящееся жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Покупка строящегося жилья ДОМ.РФАкибанк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - НовостройкаПриморье
16,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - ИпотечныйУральский финансовый дом
от 15,9 % ставка
до 14 000 000 ₽ - Ипотека-СтандартЭнергобанк
17 % ставка
от 500 000 ₽ - Ипотека-Новый домЭнергобанк
17 % ставка
от 500 000 ₽ - Ипотека на новостройкуРоссийский Национальный Коммерческий Банк
13,4 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - НовостройкаМосковское Ипотечное Агентство
8,2 - 9,7 % ставка
до 30 000 000 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимости на этапе строительстваЧелиндбанк
14,6 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - НовостройкаИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
15,6 - 18,15 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на участие в долевом строительствеДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на долевкуЭнерготрансбанк
15,7 - 16,2 % ставка
до 25 000 000 ₽ - НовостройкиБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - АпартаментыПримсоцбанк
14,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на апартаментыЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Кредит на квартиру в новостройкеЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - НовостройкаТаврический
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФТаврический
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Для работников РЖД (первичный рынок)Абсолют Банк
15 % ставка
до 20 000 000 ₽ - НовостройкаРосбанк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение квартир по программе реновацииГазпромбанк
19 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,2 - 9,6 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотека на новостройкуГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Ипотека на новостройки в ЖК ALIAНовикомбанк
15,1 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка от партнеровБанк Кубань Кредит
15 - 16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - Ипотека по-семейномуБанк Кубань Кредит
6 % ставка
до 12 000 000 ₽ - Первичное жильеТимер Банк
15,7 % ставка
до 80 000 000 ₽ - НовостройкаКурскпромбанк
10,5 - 10,6 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Новостройка+Курскпромбанк
10,5 - 10,6 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Доступная ипотекаКурскпромбанк
8,5 % ставка
до 3 000 000 ₽ - Льготная ипотека для семей с детьмиКошелев-Банк
6 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Народная ипотекаКошелев-Банк
16,3 - 16,7 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Этажи (новостройка)Банк Венец
17,5 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение квартиры на этапе строительстваФорБанк
8,2 - 9,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Новостройки ДОМ.РФАвтоградбанк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - НовостройкаАлмазэргиэнбанк
18,1 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Семейная ипотекаНИКО-Банк
5,5 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Первичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Строящееся жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
14,3 - 17,25 % ставка
от 300 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,2 - 9,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Семейная ипотека ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
4,9 - 5,9 % ставка
до 12 000 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,2 - 9,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотека с господдержкойАльфа-Банк
8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Первичный рынокНовикомбанк
7,4 - 15,6 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Всем по карману. Строящееся жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотека в ЖК «Большая Академическая 85» и ЖК «Подольские кварталы»Всероссийский банк развития регионов
4,4 - 16,25 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФНС Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Кредит на приобретение строящегося жилья ДОМ.РФФора-Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека по двум документамСберБанк
3,7 - 15,6 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Зеленая ипотекаЦентр-инвест
13,75 - 14,25 % ставка
от 300 000 ₽ - Кредит на квартиру в новостройке ДОМ.РФЛанта-Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимости, находящейся в залоге у стороннего банкаТатсоцбанк
от 16,7 % ставка
от 300 000 ₽ - НовостройкаЛевобережный
от 15,4 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Госпрограмма. Новые субъекты 2%Промсвязьбанк
2 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных граждан с видом на жительствоПриморье
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на новостройку для граждан КНР «Нихао»Солидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на новостройку для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
Крупнейший по размеру активов самостоятельный банк Пермского края. С физлицами работает под брендом «Клюква».
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Юридические риски при покупке «вторички»
Покупка жилья на вторичном рынке связана с рядом рисков. Большинство из них касается притязаний на недвижимость третьих лиц. Разберёмся, на что стоит обратить внимание, чтобы обезопасить себя от возможных проблем в будущем.
Финансовые советы: как делать не стоит
Финансовая грамотность – это правильное распоряжение деньгами, при котором риск их потери минимален. Мы решили сделать цикл статей, в которых расскажем, как уберечься от ошибок, а также как правильно пользоваться банковскими продуктами. Сегодня поговорим о том, чего делать не стоит.
«Звёздная» реклама: знаменитости, которые продвигают банки
Мало кто доверяет рекламе, но за известными личностями люди готовы следовать. Банки радуют клиентов роликами с участием знаменитостей, и о наиболее запоминающихся расскажем в статье.
Не только недвижимость: какие ещё бывают залоги
Сегодня россияне набрали у банков кредитов на 12 трлн руб. Популярный вид залога – недвижимость: кредитные организации охотно выдают займы под квадратные метры. Но это далеко не единственный вариант. Рассказываем, какой залог выбрать физическим и юридическим лицам.
Ключевая ставка: что каждый должен знать о ней
Сегодня ключевая ставка Банка России составляет 15% годовых. Что это значит и зачем клиентам банков и простым гражданам это знать — рассказываем по порядку.
Можно ли купить в ипотеку квартиру в другом городе
Ситуация, когда клиент хочет купить недвижимость в одном городе, а живёт или прописан в другом – не редкость. Например, в такое положение попадают недавно переехавшие в столицу жители других регионов России. Разбираемся, как найти выход и как оформить междугородную ипотеку без проблем.
Кредит для друга: что делать, если вдруг стал должником
Когда вы соглашаетесь взять кредит для другого человека на свое имя, то становитесь кредитным донором. Это риск – друг или родственник может не вносить платежи или скрыться. Рано или поздно из банка позвонят и попросят заплатить долг. Рассматриваем различные варианты развития событий.
Что делать с порванными рублями
Банкноту с пятнами, потёртостями и нарисованными рожицами могут не принять в супермаркете или автобусе. Но выбрасывать её не стоит – купюра считается платёжеспособной.
5 непростительных ошибок при досрочном погашении кредита
С 2011 года поправки в ст. 809 и 810 ч. 2 Гражданского кодекса запретили кредиторам накладывать штрафы за досрочную выплату займов. Но количество неприятностей, с которыми сталкиваются клиенты банков, не уменьшается. Разбираемся, какие ошибки при погашении кредита раньше срока дорого обойдутся невнимательным заёмщикам.
Тинькофф Мобайл vs «Поговорим» Сбербанка
В конце 2017 года в России появились первые виртуальные операторы связи, или MVNO – mobile virtual network operator. Первопроходцами стали Сбербанк и Тинькофф. Обе компании используют ресурсы Теле2. В чём особенности их предложений и стоит ли менять своего оператора на виртуального, читайте далее.
- Еще почитать
