Ипотека на покупку комнаты ФК Открытие в Воронежской области в 2025 году. Подобрать ипотечный кредит онлайн

Запись о регистрации кредитной организации аннулирована в соответствии с документом № 2257700000754 от 01.01.2025

01 января 2025

Расчёт ежемесячного платежа в таблице произведен для суммы 4 000 000 ₽, срока 5 лет и первоначального взноса 15 %

	Программаставка нижеставка выше	Сумма кредитаменьшебольше	Первонач.альный взносменьшебольше	Прочие условия
Архивный продукт	Вторичное жилье + материнский капитал Квартира Комната или доля ежемес. платежот 80 689 ₽	до60 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
500 тыс. - 60 млн ₽возможная сумма кредита 3 года - 30 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 15% От 0% – при использовании материнского капитала. От 10% – для зарплатных клиентов Банка (без учета материнского капитала). Возможность использовать материнский капитал Есть Вид недвижимости Квартира / Комната или доля Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 2 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Дополнительное обеспечение: поручительство физического и/или юридического лица Возраст заемщика От 18 лет Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет Регистрация Постоянная / Временная Стаж работы От 3 мес. на последнем месте Общий трудовой стаж – от 3 мес. для наемных работников, для остальных не менее 1 года Подробнее
Архивный продукт	Вторичное жилье Квартира Комната или доля ежемес. платежот 80 689 ₽	до60 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте
500 тыс. - 60 млн ₽возможная сумма кредита 3 года - 30 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 15 до 80% От 10% – при приобретении квартиры у партнеров, находящихся на проектном финансировании в Банке. От 20% – при оформлении ипотеки по двум документам. От 30% – для ИП / владельцев (совладельцев) бизнеса при оформлении ипотеки по двум документам. Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира / Комната или доля Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 2 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Дополнительное обеспечение: поручительство физического и/или юридического лица Возраст заемщика От 18 лет Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет Регистрация Постоянная / Временная Стаж работы От 3 мес. на последнем месте Общий трудовой стаж – от 3 мес. для наемных работников, для остальных не менее 1 года. Для самозанятого – срок регистрации не меняя 6 месяцев. Подробнее

Ипотечные кредиты на покупку комнаты во всей России от других банков

	Программаставка нижеставка выше	Сумма кредитаменьшебольше	Первонач.альный взносменьшебольше	Прочие условия	Оформить
	Жилищный кредит для многодетных семей Квартира Загородный дом или коттедж Комната или доля ежемес. платежот 92 940 ₽	450 тыс. ₽	0 %0 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее
450 тыс. ₽возможная сумма кредита 5.2 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос 0% Не требуется Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира / Загородный дом или коттедж / Комната или доля Рынок недвижимости Первичный / Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 5 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный В течение первых двух месяцев действия кредитного договора заемщик уплачивает проценты, начисленные на сумму основного долга. С третьего месяца до окончания срока действия кредитного договора действует аннуитетный график платежей. Подтверждение дохода Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 18 лет Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 65 лет Регистрация Постоянная / Временная В регионе присутствия Банка Стаж работы От 3 мес. на последнем месте Подробнее
	Приобретение недвижимости Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля Апартаменты Коммерческая недвижимость ежемес. платежот 111 048 ₽	от500 тыс. ₽	от 25%от 1 000 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее
от 500 тыс. ₽возможная сумма кредита 10 лет - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 25 до 0% От 25% – при использовании средств материнского капитала при покупке на вторичном рынке. От 30% – при покупке квартиры / выкупа последней доли в квартире на вторичном рынке. От 35% – при покупке апартаментов, таунхауса на вторичном рынке. От 40% – при покупке жилого дома с земельным участком, комнаты, нежилой недвижимости на вторичном рынке. От 60% – при предоставлении упрощенного пакета документов. Возможность использовать материнский капитал Есть Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Апартаменты / Коммерческая недвижимость Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 5 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 20 лет Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет Регистрация Не требуется Стаж работы От 3 мес. на последнем месте Срок существования ИП – не менее 6 мес. Срок регистрации в качестве самозанятого – не менее 6 мес. Не требуется для неработающих пенсионеров. Подробнее
	Ипотека на вторичное жилье Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля ежемес. платежот 111 048 ₽	от350 тыс. ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее
от 350 тыс. ₽возможная сумма кредита 12 лет - 30 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20 до 0% Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 3 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Поручительство продавца – до регистрации перехода права собственности к заемщику (одному из солидарных заемщиков) на приобретенный с использованием кредитных средств объект недвижимости. Поручительство действует до момента регистрации права собственности (при принятии поручительства не учитываются доходы продавца). Возраст заемщика От 21 года Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет Регистрация Постоянная В регионе присутствия Банка Стаж работы От 3 мес. на последнем месте Не менее 1 года непрерывной трудовой деятельности Подробнее
	Приобретение недвижимости Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля Апартаменты Коммерческая недвижимость ежемес. платежот 111 048 ₽	от500 тыс. ₽	от 25%от 1 000 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее
от 500 тыс. ₽возможная сумма кредита 10 лет - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 25 до 0% От 25% – при использовании материнского капитала. От 30% – при покупке квартиры / выкупа последней доли в квартире. От 35% – при покупке апартаментов, таунхауса. От 40% – при покупке жилого дома с земельным участком, комнаты, нежилой недвижимости. От 60% – при предоставлении упрощенного пакета документов. Возможность использовать материнский капитал Есть Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Апартаменты / Коммерческая недвижимость Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 5 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 20 лет Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет Регистрация Не требуется Стаж работы От 3 мес. на последнем месте Срок существования ИП – не менее 6 мес. Срок регистрации в качестве самозанятого – не менее 6 мес. Не требуется для неработающих пенсионеров. Подробнее

Отделения и банкоматы ФК Открытие

Самообслуживание	Банкомат	г. Воронеж, б-р Победы, д. 23Б с 08.00 до 23.00 На карте	с 08.00 до 23.00
Самообслуживание	Банкомат	г. Воронеж, ул. Холмистая, д. 62 круглосуточно На карте	круглосуточно
Самообслуживание	Банкомат	г. Воронеж, ул. 20 лет ВЛКСМ, д. 54А круглосуточно На карте	круглосуточно
Самообслуживание	Банкомат	г. Воронеж, ул. Остужева, д. 37 круглосуточно На карте	круглосуточно
Самообслуживание	Банкомат	г. Воронеж, ул. Космонавтов, д. 17 с 08.00 до 23.00 На карте	с 08.00 до 23.00
Самообслуживание	Банкомат	г. Воронеж, ул. Генерала Лизюкова, д. 60 с 09.00 до 21.00 На карте	с 09.00 до 21.00
Офис «Площадь Ленина»	Отделение Банкомат	г. Воронеж, пл. Ленина, д. 15 Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 10.00 до 19.00 сб.-вс. выходной банкомат: в режиме работы офиса На карте	Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 10.00 до 19.00 сб.-вс. выходной банкомат: в режиме работы офиса	8 (800) 444-44-00
Самообслуживание	Банкомат	г. Лиски, ул. Чапаева, д. 1 круглосуточно На карте	круглосуточно
Самообслуживание	Банкомат	г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 31 круглосуточно На карте	круглосуточно
Офис «Океан»	Отделение Банкомат	г. Воронеж, ул. Кольцовская, д. 31 Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 10.00 до 19.00 сб.-вс. выходной банкомат: в режиме работы офиса На карте	Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 10.00 до 19.00 сб.-вс. выходной банкомат: в режиме работы офиса	8 (800) 444-44-00

Показать все точек

Особенности ипотеки ФК Открытие на покупку комнаты
Комната в квартире – особый объект недвижимого имущества. Она может быть выделена в самостоятельную кадастровую единицу или быть представленной долей в праве, равной доле площади комнаты в жилой площади всего помещения. Но в любом из этих вариантов для банка такой объект будет обладать спецификой, которая заключается в его не очень высокой ликвидности (кроме случая «последней комнаты»).
Комнаты могут покупаться с разными целями, например для проживания (если нет возможности купить отдельное жильё), сдачи внаём или прописки. Кто-то ставит себе целью выкупить площади у соседей и завладеть всем помещением. Если своих денег на это не хватает, придётся обратиться в банк за ипотекой. И с учётом невысокой ликвидности объекта следует рассчитывать на менее привлекательные условия кредитования, чем при приобретении отдельного жилья.
ФК Открытие, учитывая имеющийся спрос на комнаты, выдаёт ипотечные кредиты для их покупки. Требования, предъявляемые к потенциальным заёмщикам, документам, приобретаемой комнате и предмету залога, характеристики кредита приведены в описании предложения.
Преимущества ипотеки ФК Открытие на покупку комнаты
Главный плюс ипотеки ФК Открытие – это сама возможность приобрести комнату с помощью заёмных средств, если собственных на это не хватает. C учётом того, что рыночная цена такого объекта в 2025 году заметно ниже, чем отдельного жилья аналогичной площади, финансовая нагрузка на заёмщика окажется менее обременительной. Поэтому у заявителя появляется возможность «поиграть» параметрами кредита (сумма, срок, размер первоначального взноса и т.д.). Это поможет совместно с банком сформировать наиболее оптимальный вариант кредитования.
Как оформить ипотеку ФК Открытие на покупку комнаты в Воронежской области?
Перед оформлением ипотечного кредита ФК Открытие на покупку комнаты необходимо внимательно ознакомиться с условиями и требованиями, предъявляемыми банком. И, кроме того, взвесить свои возможности по погашению долга. Рассчитать будущие выплаты поможет онлайн калькулятор. Для получения ипотеки в Воронежской области подаётся заявка по установленным правилам.
Обычно в типовой пакет должны быть включены документы, касающиеся собственников других комнат помещения (кроме варианта «последней комнаты»). Это могут быть отказы этих лиц от преимущественного права покупки или направленные им письменно предложения продавца, оставшиеся без ответа. Банк тем самым стремится обезопасить себя от осложнений, которые могут возникнуть из-за притязаний других собственников на продаваемую комнату.
Виды ипотеки

Вам так же будет интересно

Ипотека ВТБ
16 предложений
Ипотека Газпромбанка
4 предложения
Ипотека Банка РОССИЯ
5 предложений
Ипотека Транскапиталбанка
2 предложения

Ипотека Микрозаймы Ипотека на покупку частного дома в Воронежской области Потребительские кредиты в Воронежской области Кредитные карты в Воронежской области Военная ипотека в Воронежской области Ипотека на строительство частного дома Ипотека на земельный участок

Вторичное жилье + материнский капитал

Вторичное жилье

Ипотечные кредиты на покупку комнаты во всей России от других банков

Жилищный кредит для многодетных семей

Приобретение недвижимости

Ипотека на вторичное жилье

Приобретение недвижимости

Отделения и банкоматы ФК Открытие

Особенности ипотеки ФК Открытие на покупку комнаты

Преимущества ипотеки ФК Открытие на покупку комнаты

Как оформить ипотеку ФК Открытие на покупку комнаты в Воронежской области?

Виды ипотеки

Вам так же будет интересно

Ипотека ВТБ

Ипотека Газпромбанка

Ипотека Банка РОССИЯ

Ипотека Транскапиталбанка

Советы экспертов

Семейная ипотека в феврале 2025 года: актуальные условия

Период охлаждения: почему перед получением кредита придется подождать

Досрочное погашение ипотеки: что выбрать — уменьшение срока или платежа

7 последствий банкротства для физлица в 2025 году

7 вещей, которых вы не знали про семейную ипотеку

Семейная ипотека в 2025 году: как оформить льготный кредит

Что будет с ипотекой в 2025 году

Как списать долги по кредитам

Что будет с льготной ипотекой в 2025 году

Полная стоимость кредита: зачем знать ПСК