Ипотека на покупку комнаты Солидарности

Расчёт ежемесячного платежа в таблице произведен для суммы 4 000 000 ₽, срока 5 лет и первоначального взноса 15 %

	Программаставка нижеставка выше	Сумма кредитаменьшебольше	Первонач.альный взносменьшебольше	Прочие условия	Оформить
	Солидарность. Ипотека для граждан РФ Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля Апартаменты ежемес. платежот 104 023 ₽	до60 млн ₽	от 20.1%от 804 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее
300 тыс. - 60 млн ₽возможная сумма кредита 1 год - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20.1 до 0% Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Апартаменты / Машиноместо / Земельный участок Комната / доля в квартире приобретается только при условии оформления в залог всего объекта недвижимости Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 5 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный / Дифференцированный Или по индивидуальному графику Подтверждение дохода Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Обязательное страховое обеспечение ипотечной сделки Возраст заемщика От 21 года Регистрация Постоянная / Временная На территории РФ Стаж работы От 3 мес. на последнем месте Не требуется для пенсионеров. Для ИП, собственников бизнеса и самозанятых не менее 12 мес. Подробнее
	Солидарность. Ипотека для иностранных граждан Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля Апартаменты Гараж ежемес. платежот 103 616 ₽	до60 млн ₽	от 20.1%от 804 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее
300 тыс. - 60 млн ₽возможная сумма кредита 1 год - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20.1 до 0% Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Апартаменты / Машиноместо / Земельный участок Комната / доля в квартире приобретается только при условии оформления в залог всего объекта недвижимости Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 5 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный / Дифференцированный Или по индивидуальному графику Подтверждение дохода Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Обязательное cтраховое обеспечение ипотечной сделки Возраст заемщика От 21 года Регистрация Постоянная / Временная На территории РФ Стаж работы От 3 мес. на последнем месте Для ИП – не менее 12 мес. Подробнее

Ипотечные кредиты на покупку комнаты во всей России от других банков

	Программаставка нижеставка выше	Сумма кредитаменьшебольше	Первонач.альный взносменьшебольше	Прочие условия	Оформить
	Вторичный рынок Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля Апартаменты Гараж ежемес. платежот 94 485 ₽	до30 млн ₽	от 20.01%от 800 400 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 4 мес. на последнем месте	Подробнее
500 тыс. - 30 млн ₽возможная сумма кредита 3 года - 30 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20.01 до 0% От 20,01% – при покупке квартиры, гаража / машино-места или апартаментов, последней доли / комнаты в квартире. От 30,01% – при покупке жилого дома / таунхауса с земельным участком. От 15,01% / 20,01% – при использовании средств материнского капитала при покупке квартиры, гаража или машино-места, апартаментов / жилого дома (таунхауса) с земельным участком соответственно. Возможность использовать материнский капитал Есть Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Апартаменты / Гараж Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 10 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 21 года Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 65 лет Регистрация Постоянная На территории РФ Стаж работы От 4 мес. на последнем месте Общий трудовой стаж – не менее 12 месяцев Подробнее
	Готовое жилье Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 103 820 ₽	до8,5 млн ₽	от 40%от 1 600 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее
800 тыс. - 8,5 млн ₽возможная сумма кредита 1 год - 15 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 40 до 0% Возможность использовать материнский капитал Есть Сумма собственных средств при использовании средств жилищного сертификата (свидетельства), МСК должна составлять не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, при этом сумма собственных средств и средств жилищного сертификата (свидетельства)/МСК должна составлять не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Сумма средств МСК должна соответствовать предоставленной заемщиком выписки из ПФ об остатке средств материнского (семейного) капитала на лицевом счете. Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 10 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 18 лет Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 80 лет Регистрация Постоянная / Временная Стаж работы От 3 мес. на последнем месте От 3 мес. на последнем месте – при общем трудовом стаже не менее 12 мес. От 4 мес. на последнем месте – при общем трудовом стаже не менее 9 мес. Подробнее
	Приобретение недвижимости Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля Апартаменты Коммерческая недвижимость ежемес. платежот 111 048 ₽	от500 тыс. ₽	от 25%от 1 000 000 ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее
от 500 тыс. ₽возможная сумма кредита 10 лет - 25 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 25 до 0% От 25% – при использовании средств материнского капитала при покупке на вторичном рынке. От 30% – при покупке квартиры / выкупа последней доли в квартире на вторичном рынке. От 35% – при покупке апартаментов, таунхауса на вторичном рынке. От 40% – при покупке жилого дома с земельным участком, комнаты, нежилой недвижимости на вторичном рынке. От 60% – при предоставлении упрощенного пакета документов. Возможность использовать материнский капитал Есть Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля / Апартаменты / Коммерческая недвижимость Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 5 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Возраст заемщика От 20 лет Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет Регистрация Не требуется Стаж работы От 3 мес. на последнем месте Срок существования ИП – не менее 6 мес. Срок регистрации в качестве самозанятого – не менее 6 мес. Не требуется для неработающих пенсионеров. Подробнее
	Ипотека на вторичное жилье Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля ежемес. платежот 111 048 ₽	от350 тыс. ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Подробнее
от 350 тыс. ₽возможная сумма кредита 12 лет - 30 летсрок погашения кредита Минимальный первоначальный взнос от 20 до 0% Возможность использовать материнский капитал Нет Вид недвижимости Квартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Комната или доля Рынок недвижимости Вторичный Форма выдачи На счет Срок рассмотрения заявки До 3 рабочих дней Порядок погашения Аннуитетный Подтверждение дохода Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости Поручительство продавца – до регистрации перехода права собственности к заемщику (одному из солидарных заемщиков) на приобретенный с использованием кредитных средств объект недвижимости. Поручительство действует до момента регистрации права собственности (при принятии поручительства не учитываются доходы продавца). Возраст заемщика От 21 года Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет Регистрация Постоянная В регионе присутствия Банка Стаж работы От 3 мес. на последнем месте Не менее 1 года непрерывной трудовой деятельности Подробнее

Отделения и банкоматы Солидарности

Самообслуживание	Банкомат	г. Тольятти, ул. Баныкина, д. 74 пн.-вс. с 09.00 до 21.00 На карте	пн.-вс. с 09.00 до 21.00
Самообслуживание	Банкомат	г. Тольятти, ул. Автостроителей, д. 1а пн.-пт. с 09.00 до 19.00 На карте	пн.-пт. с 09.00 до 19.00
Самообслуживание	Банкомат	г. Тольятти, ул. Революционная, д. 52а пн.-вс. с 09.00 до 21.00 На карте	пн.-вс. с 09.00 до 21.00
Дополнительный офис «Тольяттинский»	Отделение	г. Тольятти, ул. Автостроителей, д. 1а Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 09.00 до 19.00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт. с 09.00 до 16.30, перерыв с 13.00 до 14.00 пт. с 09.00 до 15.30 На карте	Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 09.00 до 19.00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт. с 09.00 до 16.30, перерыв с 13.00 до 14.00 пт. с 09.00 до 15.30	+7 (8482) 72-50-70
Самообслуживание	Банкомат	г. Тольятти, ул. Победы, д. 29 пн.-вс. с 08.00 до 22.00 На карте	пн.-вс. с 08.00 до 22.00
Дополнительный офис «Центральный»	Отделение	г. Тольятти, ул. Мира, д. 45 Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 09.00 до 19.00 сб. с 09.00 до 15.00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт. с 09.00 до 16.30 пт. с 09.00 до 15.30 На карте	Обслуживание физических лиц: пн.-пт. с 09.00 до 19.00 сб. с 09.00 до 15.00 Обслуживание юридических лиц: пн.-чт. с 09.00 до 16.30 пт. с 09.00 до 15.30	+7 (8482) 48-33-20
Самообслуживание	Банкомат	г. Тольятти, Автозаводское ш., д. 6 пн.-вс. с 10.00 до 22.00 На карте	пн.-вс. с 10.00 до 22.00
Самообслуживание	Банкомат	г. Тольятти, ул. Мира, д. 45 круглосуточно На карте	круглосуточно

Показать все точек

Особенности ипотеки Солидарности на покупку комнаты
Комната в квартире – особый объект недвижимого имущества. Она может быть выделена в самостоятельную кадастровую единицу или быть представленной долей в праве, равной доле площади комнаты в жилой площади всего помещения. Но в любом из этих вариантов для банка такой объект будет обладать спецификой, которая заключается в его не очень высокой ликвидности (кроме случая «последней комнаты»).
Комнаты могут покупаться с разными целями, например для проживания (если нет возможности купить отдельное жильё), сдачи внаём или прописки. Кто-то ставит себе целью выкупить площади у соседей и завладеть всем помещением. Если своих денег на это не хватает, придётся обратиться в банк за ипотекой. И с учётом невысокой ликвидности объекта следует рассчитывать на менее привлекательные условия кредитования, чем при приобретении отдельного жилья.
Солидарность, учитывая имеющийся спрос на комнаты, выдаёт ипотечные кредиты для их покупки. Требования, предъявляемые к потенциальным заёмщикам, документам, приобретаемой комнате и предмету залога, характеристики кредита приведены в описании предложения.
Преимущества ипотеки Солидарности на покупку комнаты
Главный плюс ипотеки Солидарности – это сама возможность приобрести комнату с помощью заёмных средств, если собственных на это не хватает. C учётом того, что рыночная цена такого объекта в 2025 году заметно ниже, чем отдельного жилья аналогичной площади, финансовая нагрузка на заёмщика окажется менее обременительной. Поэтому у заявителя появляется возможность «поиграть» параметрами кредита (сумма, срок, размер первоначального взноса и т.д.). Это поможет совместно с банком сформировать наиболее оптимальный вариант кредитования.
Как оформить ипотеку Солидарности на покупку комнаты в Тольятти?
Перед оформлением ипотечного кредита Солидарности на покупку комнаты необходимо внимательно ознакомиться с условиями и требованиями, предъявляемыми банком. И, кроме того, взвесить свои возможности по погашению долга. Рассчитать будущие выплаты поможет онлайн калькулятор. Для получения ипотеки в Тольятти подаётся заявка по установленным правилам.
Обычно в типовой пакет должны быть включены документы, касающиеся собственников других комнат помещения (кроме варианта «последней комнаты»). Это могут быть отказы этих лиц от преимущественного права покупки или направленные им письменно предложения продавца, оставшиеся без ответа. Банк тем самым стремится обезопасить себя от осложнений, которые могут возникнуть из-за притязаний других собственников на продаваемую комнату.
Ипотека на покупку комнаты в регионах России
Виды ипотеки

Вам так же будет интересно

Ипотека Газпромбанка
4 предложения
Ипотека ВТБ
16 предложений
Ипотека Совкомбанка
8 предложений
Ипотека Всероссийского банка развития регионов
9 предложений

Ипотека в Тольятти Ипотека для молодой семьи Социальная ипотека в Тольятти Дебетовые карты Потребительские кредиты Ипотека на строительство частного дома в Тольятти Вклады Ипотека на покупку частного дома в Тольятти

Ипотека на покупку комнаты Солидарности

Солидарность. Ипотека для граждан РФ

Солидарность. Ипотека для иностранных граждан

Ипотечные кредиты на покупку комнаты во всей России от других банков

Вторичный рынок

Готовое жилье

Приобретение недвижимости

Ипотека на вторичное жилье

Отделения и банкоматы Солидарности

Особенности ипотеки Солидарности на покупку комнаты

Преимущества ипотеки Солидарности на покупку комнаты

Как оформить ипотеку Солидарности на покупку комнаты в Тольятти?

Ипотека на покупку комнаты в регионах России

Виды ипотеки

Вам так же будет интересно

Ипотека Газпромбанка

Ипотека ВТБ

Ипотека Совкомбанка

Ипотека Всероссийского банка развития регионов

Советы экспертов

Семейная ипотека в феврале 2025 года: актуальные условия

Период охлаждения: почему перед получением кредита придется подождать

Досрочное погашение ипотеки: что выбрать — уменьшение срока или платежа

7 последствий банкротства для физлица в 2025 году

7 вещей, которых вы не знали про семейную ипотеку

Семейная ипотека в 2025 году: как оформить льготный кредит

Что будет с ипотекой в 2025 году

Как списать долги по кредитам

Что будет с льготной ипотекой в 2025 году

Полная стоимость кредита: зачем знать ПСК