Ипотека

Большая сумма аванса выгодна тем, что:

• снижает размер переплаты;
• повышает вероятность одобрения заявки;
• иногда даёт возможность получить заём с предоставлением минимального пакета документов.

Некоторые банки мотивируют клиентов тем, что обещают более низкую ставку за крупный первый взнос.

Ипотеку со взносом 50% в 2025 году можно взять практически в любом банке. Финансовые организации охотно идут на подобные сделки. Банку выгодно, если сумма первого взноса больше минимальной планки, поскольку так снижается риск невозврата ссуды.

Если у вас уже есть половина суммы, чтобы сразу отдать её продавцу, обращайтесь в любое кредитное учреждение. Если таких денег пока нет, могут оказаться актуальными некоторые советы, как накопить на первоначальный взнос.

Есть банки, в которых 50% – минимальный первоначальный взнос. Например, Сбербанк установил такое условие в программе приобретения готового жилья по двум документам. Подтверждение дохода не нужно, а если вы зарплатный клиент, то на вас также не распространяется требование об обязательном стаже.

Уралсиб также требует взнос от 50% по одному из своих ипотечных продуктов. При этом банк просит подтвердить заработок, предоставив справку 2-НДФЛ или по форме банка, а также стаж работы от 3 месяцев на последнем месте. Также в этом банке есть любопытное требование: срок существования организации-работодателя не должен быть менее 12 месяцев.

ЮниКредит Банк также установил минимальную планку на уровне 50% по кредитам на покупку коттеджа. Общий трудовой стаж должен быть не менее 2 лет, заёмщику придётся подтвердить доход. Кроме того, необходимо поручительство супруга, если клиент состоит в браке.

Чтобы найти выгодную ипотеку с первым взносом 50%, установите фильтр, выбрав сумму кредита, процент первоначального взноса, срок погашения, вид недвижимости, местоположение. При желании укажите дополнительные опции: использование материнского капитала, подача заявки онлайн. Кредитный калькулятор в режиме онлайн рассчитает примерную сумму ежемесячного платежа по предложениям банков России.