Ипотека «Апартаменты» от Примсоцбанк
Ипотечный кредит на приобретение апартаментов в готовых или строящихся комплексах
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка14,5 %
Надбавки к процентной ставке:
- -1,5% – при отсутствии опции «Назначь свою ставку»;
- -0,3% – при применении опции «Быстрый выход на сделку» (подписание кредитного договора после одобрения в течение 30 дней);
- -0,3% – при применении опции «Переменная ставка»;
- -0,3% – при сумме кредита до 7 000 000 руб. для Москвы, до 4 000 000 руб. для других регионов РФ;
- -0,7% – при подтверждении дохода выпиской СФР или выпиской с зарплатного счета любого банка;
- +1% – при получении кредита без предоставления документов, подтверждающих доход и трудоустройство;
- от +0,7% до +1,5% – при отсутствии личного страхования;
- от +0,5% до +1% – при отсутствии титульного страхования.
- Сумма кредитадо 50 000 000 ₽
- Минимальный первоначальный взносот 20 %
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
До государственной регистрации права собственности – залог прав требования участника долевого строительства
- Срок погашения кредита3 года - 35 лет
- Вид недвижимостиАпартаменты
- Рынок недвижимостиПервичный / Вторичный
- СтрахованиеСтрахование риска утраты и повреждения недвижимого имущества
В добровольном порядке может быть заключен договор страхования:
- риска причинения вреда жизни и риска постоянной потери трудоспособности;
- риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 3 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
Не менее 12 месяцев – для собственников бизнеса и ИП или самозанятых
- РегистрацияПостоянная / Временная
- Категория заемщикаПенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт.
- Копия СНИЛС (при наличии).
- Копия трудовой книжки / трудового договора, заверенная работодателем.
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка, выписка о состоянии лицевого счета в ПФР СЗИ-6 за последние 12 месяцев (либо за фактически отработанное время, минимум за последние 6 месяцев), для зарплатных клиентов – выписка с зарплатного счета.
При использовании материнского капитала дополнительно предоставляются:
- свидетельства о рождении детей;
- справка ПФ РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
- налоговая декларация (за последние 24 месяца).
Для пенсионеров:
- пенсионное удостоверение;
- справка о размере пенсии.
Плюсы и минусы
- Сумма кредита – до 50 000 000 руб.
- Срок кредита – до 35 лет
- Возможно использование средств материнского капитала для оплаты первоначального взноса
- Возможно снижение ставки при подключении опции «Ставка ниже»
- Допускается кредитование пенсионеров, ИП и собственников бизнеса
- Ипотека доступна клиентам с временной регистрацией
- Увеличение ставки при отказе от личного страхования
- Увеличение ставки при оформлении без подтверждения дохода
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Декабрь / 2023 | 2 988 763,96 ₽остаток долга | 36 250 ₽платеж по процентам | + | 11 236,04 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2024 | 2 977 392,16 ₽остаток долга | 36 114,23 ₽платеж по процентам | + | 11 371,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 965 882,94 ₽остаток долга | 35 976,82 ₽платеж по процентам | + | 11 509,21 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 954 234,66 ₽остаток долга | 35 837,75 ₽платеж по процентам | + | 11 648,28 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 942 445,62 ₽остаток долга | 35 697 ₽платеж по процентам | + | 11 789,03 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 930 514,14 ₽остаток долга | 35 554,55 ₽платеж по процентам | + | 11 931,49 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 918 438,48 ₽остаток долга | 35 410,38 ₽платеж по процентам | + | 12 075,66 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 906 216,91 ₽остаток долга | 35 264,46 ₽платеж по процентам | + | 12 221,57 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 893 847,66 ₽остаток долга | 35 116,79 ₽платеж по процентам | + | 12 369,25 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 881 328,95 ₽остаток долга | 34 967,33 ₽платеж по процентам | + | 12 518,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 868 658,97 ₽остаток долга | 34 816,06 ₽платеж по процентам | + | 12 669,98 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 855 835,9 ₽остаток долга | 34 662,96 ₽платеж по процентам | + | 12 823,07 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 842 857,88 ₽остаток долга | 34 508,02 ₽платеж по процентам | + | 12 978,02 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 829 723,04 ₽остаток долга | 34 351,2 ₽платеж по процентам | + | 13 134,84 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 816 429,49 ₽остаток долга | 34 192,49 ₽платеж по процентам | + | 13 293,55 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 802 975,31 ₽остаток долга | 34 031,86 ₽платеж по процентам | + | 13 454,18 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 789 358,56 ₽остаток долга | 33 869,28 ₽платеж по процентам | + | 13 616,75 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 775 577,27 ₽остаток долга | 33 704,75 ₽платеж по процентам | + | 13 781,29 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 761 629,46 ₽остаток долга | 33 538,23 ₽платеж по процентам | + | 13 947,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 747 513,11 ₽остаток долга | 33 369,69 ₽платеж по процентам | + | 14 116,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 733 226,19 ₽остаток долга | 33 199,12 ₽платеж по процентам | + | 14 286,92 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 718 766,64 ₽остаток долга | 33 026,48 ₽платеж по процентам | + | 14 459,55 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 704 132,36 ₽остаток долга | 32 851,76 ₽платеж по процентам | + | 14 634,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 689 321,26 ₽остаток долга | 32 674,93 ₽платеж по процентам | + | 14 811,1 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 674 331,19 ₽остаток долга | 32 495,97 ₽платеж по процентам | + | 14 990,07 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 659 159,98 ₽остаток долга | 32 314,84 ₽платеж по процентам | + | 15 171,2 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 643 805,46 ₽остаток долга | 32 131,52 ₽платеж по процентам | + | 15 354,52 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 628 265,41 ₽остаток долга | 31 945,98 ₽платеж по процентам | + | 15 540,05 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 612 537,58 ₽остаток долга | 31 758,21 ₽платеж по процентам | + | 15 727,83 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 596 619,71 ₽остаток долга | 31 568,16 ₽платеж по процентам | + | 15 917,87 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 580 509,49 ₽остаток долга | 31 375,82 ₽платеж по процентам | + | 16 110,22 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 564 204,61 ₽остаток долга | 31 181,16 ₽платеж по процентам | + | 16 304,88 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 547 702,71 ₽остаток долга | 30 984,14 ₽платеж по процентам | + | 16 501,9 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 531 001,42 ₽остаток долга | 30 784,74 ₽платеж по процентам | + | 16 701,3 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 514 098,31 ₽остаток долга | 30 582,93 ₽платеж по процентам | + | 16 903,1 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 496 990,96 ₽остаток долга | 30 378,69 ₽платеж по процентам | + | 17 107,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 479 676,9 ₽остаток долга | 30 171,97 ₽платеж по процентам | + | 17 314,06 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 462 153,63 ₽остаток долга | 29 962,76 ₽платеж по процентам | + | 17 523,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 444 418,61 ₽остаток долга | 29 751,02 ₽платеж по процентам | + | 17 735,01 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 426 469,3 ₽остаток долга | 29 536,72 ₽платеж по процентам | + | 17 949,31 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 408 303,1 ₽остаток долга | 29 319,84 ₽платеж по процентам | + | 18 166,2 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 389 917,39 ₽остаток долга | 29 100,33 ₽платеж по процентам | + | 18 385,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 371 309,53 ₽остаток долга | 28 878,17 ₽платеж по процентам | + | 18 607,87 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 352 476,81 ₽остаток долга | 28 653,32 ₽платеж по процентам | + | 18 832,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 333 416,54 ₽остаток долга | 28 425,76 ₽платеж по процентам | + | 19 060,28 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 314 125,95 ₽остаток долга | 28 195,45 ₽платеж по процентам | + | 19 290,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 294 602,27 ₽остаток долга | 27 962,36 ₽платеж по процентам | + | 19 523,68 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 274 842,68 ₽остаток долга | 27 726,44 ₽платеж по процентам | + | 19 759,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 254 844,32 ₽остаток долга | 27 487,68 ₽платеж по процентам | + | 19 998,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 234 604,32 ₽остаток долга | 27 246,04 ₽платеж по процентам | + | 20 240 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 214 119,75 ₽остаток долга | 27 001,47 ₽платеж по процентам | + | 20 484,57 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 193 387,66 ₽остаток долга | 26 753,95 ₽платеж по процентам | + | 20 732,09 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 2 172 405,06 ₽остаток долга | 26 503,43 ₽платеж по процентам | + | 20 982,6 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2028 | 2 151 168,92 ₽остаток долга | 26 249,89 ₽платеж по процентам | + | 21 236,14 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 2 129 676,17 ₽остаток долга | 25 993,29 ₽платеж по процентам | + | 21 492,75 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 2 107 923,72 ₽остаток долга | 25 733,59 ₽платеж по процентам | + | 21 752,45 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2028 | 2 085 908,43 ₽остаток долга | 25 470,74 ₽платеж по процентам | + | 22 015,29 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 2 063 627,12 ₽остаток долга | 25 204,73 ₽платеж по процентам | + | 22 281,31 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 2 041 076,58 ₽остаток долга | 24 935,49 ₽платеж по процентам | + | 22 550,54 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 2 018 253,55 ₽остаток долга | 24 663,01 ₽платеж по процентам | + | 22 823,03 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 1 995 154,74 ₽остаток долга | 24 387,23 ₽платеж по процентам | + | 23 098,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 1 971 776,83 ₽остаток долга | 24 108,12 ₽платеж по процентам | + | 23 377,92 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 1 948 116,43 ₽остаток долга | 23 825,64 ₽платеж по процентам | + | 23 660,4 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2029 | 1 924 170,13 ₽остаток долга | 23 539,74 ₽платеж по процентам | + | 23 946,3 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 899 934,48 ₽остаток долга | 23 250,39 ₽платеж по процентам | + | 24 235,65 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 875 405,99 ₽остаток долга | 22 957,54 ₽платеж по процентам | + | 24 528,5 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 850 581,11 ₽остаток долга | 22 661,16 ₽платеж по процентам | + | 24 824,88 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 825 456,26 ₽остаток долга | 22 361,19 ₽платеж по процентам | + | 25 124,85 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 800 027,82 ₽остаток долга | 22 057,6 ₽платеж по процентам | + | 25 428,44 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 774 292,12 ₽остаток долга | 21 750,34 ₽платеж по процентам | + | 25 735,7 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 748 245,44 ₽остаток долга | 21 439,36 ₽платеж по процентам | + | 26 046,67 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 721 884,04 ₽остаток долга | 21 124,63 ₽платеж по процентам | + | 26 361,4 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 695 204,1 ₽остаток долга | 20 806,1 ₽платеж по процентам | + | 26 679,94 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 668 201,78 ₽остаток долга | 20 483,72 ₽платеж по процентам | + | 27 002,32 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 640 873,18 ₽остаток долга | 20 157,44 ₽платеж по процентам | + | 27 328,6 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 613 214,36 ₽остаток долга | 19 827,22 ₽платеж по процентам | + | 27 658,82 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 585 221,33 ₽остаток долга | 19 493,01 ₽платеж по процентам | + | 27 993,03 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 556 890,05 ₽остаток долга | 19 154,76 ₽платеж по процентам | + | 28 331,28 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 528 216,44 ₽остаток долга | 18 812,42 ₽платеж по процентам | + | 28 673,62 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 499 196,35 ₽остаток долга | 18 465,95 ₽платеж по процентам | + | 29 020,09 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 469 825,6 ₽остаток долга | 18 115,29 ₽платеж по процентам | + | 29 370,75 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 440 099,96 ₽остаток долга | 17 760,39 ₽платеж по процентам | + | 29 725,64 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 410 015,13 ₽остаток долга | 17 401,21 ₽платеж по процентам | + | 30 084,83 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 379 566,77 ₽остаток долга | 17 037,68 ₽платеж по процентам | + | 30 448,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 348 750,5 ₽остаток долга | 16 669,77 ₽платеж по процентам | + | 30 816,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 317 561,87 ₽остаток долга | 16 297,4 ₽платеж по процентам | + | 31 188,63 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 285 996,37 ₽остаток долга | 15 920,54 ₽платеж по процентам | + | 31 565,5 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 254 049,46 ₽остаток долга | 15 539,12 ₽платеж по процентам | + | 31 946,91 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 221 716,52 ₽остаток долга | 15 153,1 ₽платеж по процентам | + | 32 332,94 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 188 992,89 ₽остаток долга | 14 762,41 ₽платеж по процентам | + | 32 723,63 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 1 155 873,85 ₽остаток долга | 14 367 ₽платеж по процентам | + | 33 119,04 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 1 122 354,62 ₽остаток долга | 13 966,81 ₽платеж по процентам | + | 33 519,23 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2031 | 1 088 430,37 ₽остаток долга | 13 561,79 ₽платеж по процентам | + | 33 924,25 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 1 054 096,2 ₽остаток долга | 13 151,87 ₽платеж по процентам | + | 34 334,17 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 1 019 347,16 ₽остаток долга | 12 737 ₽платеж по процентам | + | 34 749,04 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 984 178,23 ₽остаток долга | 12 317,11 ₽платеж по процентам | + | 35 168,93 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 948 584,35 ₽остаток долга | 11 892,15 ₽платеж по процентам | + | 35 593,88 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 912 560,37 ₽остаток долга | 11 462,06 ₽платеж по процентам | + | 36 023,98 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 876 101,11 ₽остаток долга | 11 026,77 ₽платеж по процентам | + | 36 459,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2032 | 839 201,29 ₽остаток долга | 10 586,22 ₽платеж по процентам | + | 36 899,82 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 801 855,61 ₽остаток долга | 10 140,35 ₽платеж по процентам | + | 37 345,69 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2032 | 764 058,66 ₽остаток долга | 9 689,09 ₽платеж по процентам | + | 37 796,95 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 725 805 ₽остаток долга | 9 232,38 ₽платеж по процентам | + | 38 253,66 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 687 089,1 ₽остаток долга | 8 770,14 ₽платеж по процентам | + | 38 715,89 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2032 | 647 905,39 ₽остаток долга | 8 302,33 ₽платеж по процентам | + | 39 183,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 608 248,21 ₽остаток долга | 7 828,86 ₽платеж по процентам | + | 39 657,18 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 568 111,84 ₽остаток долга | 7 349,67 ₽платеж по процентам | + | 40 136,37 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 527 490,49 ₽остаток долга | 6 864,68 ₽платеж по процентам | + | 40 621,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 486 378,3 ₽остаток долга | 6 373,84 ₽платеж по процентам | + | 41 112,19 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 444 769,33 ₽остаток долга | 5 877,07 ₽платеж по процентам | + | 41 608,97 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 402 657,59 ₽остаток долга | 5 374,3 ₽платеж по процентам | + | 42 111,74 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2033 | 360 037 ₽остаток долга | 4 865,45 ₽платеж по процентам | + | 42 620,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 316 901,41 ₽остаток долга | 4 350,45 ₽платеж по процентам | + | 43 135,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2033 | 273 244,6 ₽остаток долга | 3 829,23 ₽платеж по процентам | + | 43 656,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 229 060,27 ₽остаток долга | 3 301,71 ₽платеж по процентам | + | 44 184,33 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 184 342,04 ₽остаток долга | 2 767,81 ₽платеж по процентам | + | 44 718,23 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2033 | 139 083,47 ₽остаток долга | 2 227,47 ₽платеж по процентам | + | 45 258,57 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 93 278,03 ₽остаток долга | 1 680,59 ₽платеж по процентам | + | 45 805,44 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2033 | 46 919,1 ₽остаток долга | 1 127,11 ₽платеж по процентам | + | 46 358,93 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 566,94 ₽платеж по процентам | + | 46 919,1 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого |
Похожие программы
- НовостройкаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 - 15,99 % ставка
до 30 000 000 ₽ - НовостройкаБанк Возрождение
7,95 - 9,35 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Новые метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - НовостройкаЮниКредит Банк
18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Строящееся жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,7 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка + материнский капиталФК Открытие
14,59 - 16,99 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Новостройка (квартира)Промсвязьбанк
16,4 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - НовостройкиСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - НовостройкаАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Первичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 16,8 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Квартира в новостройкеБанк ДОМ.РФ
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - НовостройкаВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - НовостройкаСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеТаврический
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на новостройкуСевергазбанк
15,65 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека по двум документамСевергазбанк
16,95 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Росбанк: строящееся жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Покупка строящегося жилья ДОМ.РФАкибанк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - НовостройкаПриморье
16,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - ИпотечныйУральский финансовый дом
от 15,9 % ставка
до 14 000 000 ₽ - НовостройкаУральский финансовый дом
от 15,9 % ставка
до 14 000 000 ₽ - Ипотека-СтандартЭнергобанк
17 % ставка
от 500 000 ₽ - Ипотека-Новый домЭнергобанк
17 % ставка
от 500 000 ₽ - Ипотека на новостройкуРоссийский Национальный Коммерческий Банк
13,4 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - НовостройкаМосковское Ипотечное Агентство
8,2 - 9,7 % ставка
до 30 000 000 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимости на этапе строительстваЧелиндбанк
14,6 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - НовостройкаИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
15,6 - 18,15 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на участие в долевом строительствеДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на долевкуЭнерготрансбанк
15,7 - 16,2 % ставка
до 25 000 000 ₽ - НовостройкиБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на апартаментыЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Кредит на квартиру в новостройкеЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - НовостройкаТаврический
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФТаврический
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Для работников РЖД (первичный рынок)Абсолют Банк
15,6 % ставка
до 20 000 000 ₽ - НовостройкаРосбанк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение квартир по программе реновацииГазпромбанк
19 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,2 - 9,6 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотека на новостройкуГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Ипотека на новостройки в ЖК ALIAНовикомбанк
15,1 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка от партнеровБанк Кубань Кредит
15 - 16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - Ипотека по-семейномуБанк Кубань Кредит
6 % ставка
до 12 000 000 ₽ - Первичное жильеТимер Банк
15,7 % ставка
до 80 000 000 ₽ - НовостройкаКурскпромбанк
10,5 - 10,6 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Новостройка+Курскпромбанк
10,5 - 10,6 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Доступная ипотекаКурскпромбанк
8,5 % ставка
до 3 000 000 ₽ - Льготная ипотека для семей с детьмиКошелев-Банк
6 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Народная ипотекаКошелев-Банк
16,3 - 16,7 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Этажи (новостройка)Банк Венец
17,5 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение квартиры на этапе строительстваФорБанк
8,2 - 9,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Новостройки ДОМ.РФАвтоградбанк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - НовостройкаАлмазэргиэнбанк
18,1 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Семейная ипотекаНИКО-Банк
5,5 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Первичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Строящееся жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
14,3 - 17,25 % ставка
от 300 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,2 - 9,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Семейная ипотека ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
4,9 - 5,9 % ставка
до 12 000 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,2 - 9,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотека с господдержкойАльфа-Банк
8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Первичный рынокНовикомбанк
7,4 - 15,6 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Всем по карману. Строящееся жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотека в ЖК «Большая Академическая 85» и ЖК «Подольские кварталы»Всероссийский банк развития регионов
4,4 - 16,25 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Новостройка ДОМ.РФНС Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Кредит на приобретение строящегося жилья ДОМ.РФФора-Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека по двум документамСберБанк
3,7 - 15,6 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Зеленая ипотекаЦентр-инвест
13,75 - 14,25 % ставка
от 300 000 ₽ - Кредит на квартиру в новостройке ДОМ.РФЛанта-Банк
15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимости, находящейся в залоге у стороннего банкаТатсоцбанк
от 16,7 % ставка
от 300 000 ₽ - НовостройкаЛевобережный
от 15,4 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Госпрограмма. Новые субъекты 2%Промсвязьбанк
2 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных граждан с видом на жительствоПриморье
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на новостройку для граждан КНР «Нихао»Солидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на новостройку для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
Один из лидеров банковской отрасли Дальнего Востока. Занимает сильные позиции во всех отраслях.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Всё о валютной ипотеке
Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?
Как взять ипотеку на квартиру?
Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.
Реструктуризация ипотеки
Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.
Закладная на квартиру по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества. Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?
В каком банке лучше взять ипотеку?
Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков. На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?
Возврат процентов по ипотеке
Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета. Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.
Как продать квартиру в ипотеке?
Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам. Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.
Платежное поручение — что это такое?
Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).
SWIFT: как это работает
СВИФТ (SWIFT, от англ. Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunications) – система мировых межбанковских телекоммуникаций для обмена информацией и осуществления денежных переводов.
- Еще почитать
