Общие требования к недвижимости:
- должна находиться на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО);
- должна быть подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
- должна находиться в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
- право собственности лиц, передающих недвижимость в залог, на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре);
- должна быть свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия.
Требования к квартире:
- должна являться квартирой в многоквартирном жилом доме;
- многоквартирный жилой дом должен располагаться на землях населенных пунктов;
- многоквартирный жилой дом не должен находиться в аварийном состоянии;
- многоквартирный жилой дом не должен быть построен из дерева;
- в отношении многоквартирного жилого дома должна быть раскрыта информация путем публикации ее на официальном сайте reformagkh.ru;
- должна отвечать критериям жилого помещения и быть оборудована помещениями вспомогательного использования, а именно санитарно-техническим узлом (туалет и ванна/душевая) и кухней. Требование о наличии помещений вспомогательного использования не распространяется на квартиры с подведенными инженерными коммуникациями без черновой отделки (отсутствие межкомнатных перегородок, напольной стяжки и др.).
Требования к жилым домам и земельному участку (частные дома):
- земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен относиться к категории земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования, характерными для строительства и эксплуатации жилого дома;
- земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен быть отмежеван и иметь границы;
- на земельном участке должен располагаться как минимум один жилой дом, то есть индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
- жилой дом должен быть окончен строительством и введён в эксплуатацию;
- год постройки жилого дома должен быть не ранее 2000 года.
Банком могут быть установлены иные требования к недвижимости.
Необязательно быть собственником залоговой недвижимости.