Кредиты с залогом СберБанка

Требования:

• в качестве залога принимается квартира, апартаменты, машино-место, коммерческая недвижимость;
• возраст собственников недвижимости – от 18 до 70 лет на момент оформления заявки на кредит;
• собственником / одним из собственников объекта недвижимости должен быть клиент (заемщик). Допускается максимум 5 собственников (залогодателей), включая клиента;
• не должно быть ограничений прав / обременений по данным ЕГРН.

В регионе присутствия Банка

Не менее 6 месяцев на территории РФ, в регионе присутствия Банка

Подать заявку на получение кредита можно на сайте и в любом офисе Банка. После получения уведомления о предварительном положительном решении нужно обратиться в ближайшее отделение и подписать документы. Деньги будут зачислены на счет в этот же день.

• Залог жилого помещения в многоквартирном доме.
• Залог коммерческой недвижимости.

От 23 лет – при оформлении кредита под залог коммерческой недвижимости

В любом регионе РФ

Подать заявку на получение кредита можно на сайте и в любом офисе Банка. После получения уведомления о предварительном положительном решении нужно обратиться в ближайшее отделение и подписать документы. Деньги будут зачислены на счет в этот же день.

В любом регионе РФ

Поручительство физ. лица (по желанию заемщика либо по рекомендации Банка)

В регионе присутствия Банка

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для индивидуальных предпринимателей – срок осуществления предпринимательской деятельности не менее 12 месяцев.

Поручительство физ. лица предоставляется по желанию заемщика либо по рекомендации Банка

В регионе присутствия Банка

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для индивидуальных предпринимателей – срок осуществления предпринимательской деятельности не менее 12 месяцев.

До 14 рабочих дней – для ИП, самозанятых лиц и собственников бизнеса

Требования к автомобилю:

• автомобиль категории «В», используется для личных нужд;
• новый автомобиль любой марки российского или иностранного автопроизводителя (пробег до 1000 км);
• автомобиль с пробегом (более 1000 км) любой марки российского или иностранного автопроизводителя, кроме индийских, иранских марок и марок стран СНГ (за исключением РФ); 
• возраст атомобиля с пробегом: автомобиль любой российской или китайской марки не более 7 лет на дату погашения кредита, автомобиль любой другой иностранной марки не более 15 лет на дату погашения кредита;
• маркировка на автомобиле должна соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, должны быть читаемые номера VIN кузова, двигателя, рамы (при наличии);
• требование к ПТС в случае отсутствия ЭПТС: наличие оригинала ПТС или его копии, заверенной автосалоном, допускается прием ПТС с отметкой «Дубликат», если в дубликате ПТС в особых отметках содержится запись о выдаче дубликата взамен оригинала ПТС, переданного в ГИБДД, допускается прием оригиналов ПТС, если в особых отметках содержится запись о выдаче нового ПТС взамен ранее выданного на территории Украины свидетельства о регистрации ТС;
• автомобиль не находится в залоге или аресте, не обременен иными правами третьих лиц, в том числе ограничений на регистрационные действия;
• автомобиль находится в рабочем состоянии;
• Банк не принимает в залог уникальные / эксклюзивные автомобили (не серийного производства), либо имеющие дорогостоящее дополнительное оборудование, изготовленное под технические нужды залогодателя.

Требования к недвижимому имуществу:

• квартира и апартаменты – должны быть подключены к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения, к инженерно-техническим коммуникациям, должны быть свободны от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. третьих лиц (отсутствие залогов, арестов и т.п.), Банк не принимает в залог отдельные комнаты, часть жилого помещения, коммунальные квартиры, объекты недвижимости формата «квартира на земле» и расположенные в подвальном помещении;
• таунхаус – представляет собой отдельную квартиру (часть сблокированного жилого дома, отдельное жилое помещение) в таунхаусе, предназначенную для проживания одной семьи, имеет подключение к общим коммуникациям комплекса домов, согласно правоустанавливающим документам должна быть определена как «квартира», имеет обособленный санузел, должен быть свободен от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. третьих лиц (отсутствие залогов, арестов и т.п.);
• жилой дом – должен быть пригоден для круглогодичного проживания и иметь санузел внутри жилого помещения, должен иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника, систему отопления (централизованное или автономное), холодное водоснабжение (централизованное или автономное), канализацию (централизованную или автономную), должен иметь внутреннюю отделку (не менее «чистовой отделки»), земельный участок и все строения на нем должны принадлежать залогодателю на праве собственности или на праве долгосрочной аренды более 5 лет, при этом срок аренды земельного участка должен быть не менее срока кредита + 1 год, дом и земельный участок должны быть свободны от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т.ч. третьих лиц (отсутствие залогов, арестов и т.п.).

• От 21 до 70 лет включительно (на дату окончания срока действия договора потребительского кредита) при условии передачи в залог транспортного средства.
• От 21 до 75 лет включительно (на дату окончания срока действия договора потребительского кредита) при условии передачи в залог недвижимого имущества.

Если возраст заемщика на дату погашения кредита составит более 70 лет, то обязательно привлечение созаемщика, возраст которого на указанную дату составит не более 68 лет.

На территории РФ. Если место постоянной регистрации находится вне региона присутствия Банка, то фактическое место проживания, а также место работы должно быть в регионе присутствия Банка.

Для военнослужащих, работающих по контракту в регионе присутствия Банка, допускается постоянная регистрация в любом регионе РФ, при этом максимальный срок предоставления кредита не может превышать срок контракта.

Для ИП и самозанятых лиц – срок ведения деятельности не менее 12 мес.

Для пенсионеров – не менее 1-го зачисления пенсии. 

Предметом залога может быть квартира, жилой дом с земельным участком, нежилое помещение/складское помещение, транспортное средство

В регионе присутствия Банка

Основное место работы в регионе присутствия Банка.

Не менее 12 месяцев зарегистрированный в качестве ИП или самозанятого.

Требования к залогу:

• легковой автомобиль категории «В» не старше 15 лет на дату оформления кредита;
• не находится в залоге и состоит на учете в Госавтоинспекции;
• собственником является заемщик.

На территории РФ. 

Подать заявку возможно в любом регионе присутствия Банка.

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

При сумме кредита свыше 2 000 000 руб. только на счет заемщика

Залог квартиры, находящейся в собственности заемщика / третьих лиц

От 18 лет для держателей зарплатной карты Банка

Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка, а также регионах РФ: Владимирская обл., Тульская обл., Калужская обл., Тверская обл., Рязанская обл. или постоянная регистрация в РФ и временная регистрация в регионе присутствия Банка или постоянная регистрация в РФ и временная регистрация в регионах РФ: Владимирская обл., Тульская обл., Калужская обл., Тверская обл., Рязанская обл.

Для ИП срок предпринимательской деятельности – не менее 1 года

От 23 лет – при зачислении зарплаты на карту Банка менее 4 мес.

На территории РФ. 

Подать заявку возможно в любом регионе присутствия Банка.

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

Возможна доставка кредита на дом. Услуга доступна в 35 крупнейших городах РФ. Представитель Банка бесплатно привозит документы и карту с наличными.

Также возможен вариант онлайн оформления с зачислением средств на действующую дебетовую карту и заключением договора в электронном виде. 

Требования к закладываемому автомобилю:

• возраст – не старше 15 лет;
• стоимость – не менее 10% от суммы кредита;
• не заложен в другом банке;
• имеет VIN (17 знаков).

В регионе присутствия Банка

До 15 рабочих дней – для индивидуальных предпринимателей

Залог нежилой (коммерческой) недвижимости / квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке недвижимости

Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора – 70 лет

Для индивидуальных предпринимателей непрерывный фактический и юридический срок ведения предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев. 

Срок регистрации в качестве самозанятого – не менее 6 месяцев. 

Требования к недвижимости:

• квартира / апартаменты;
• загородная недвижимость (таунхаус / дом + земельный участок);
• коммерческая недвижимость;
• права требования по договору участия в долевом строительстве.

Максимальное соотношение кредитных средств к стоимости обеспечения:

• квартиры / апартаменты – 65% (60% при отсутствии отчета об оценке независимого оценщика);
• загородная недвижимость / таунхаусы – 50%;
• коммерческая недвижимость (в т.ч. машино-места) – 60%;
• залог прав требований по договору участия в долевом строительстве – 60%;
• при превышении площади загородного дома 500 кв. м., квартиры / апартаментов 150 кв.м., коммерческого помещения 750 кв.м – 50%.

Постоянная регистрация и/или адрес фактического места работы в регионе присутствия Банка или в регионе из списка дополнительных территорий (размещен на сайте Банка)

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для ИП и самозанятых – ведение деятельности не менее 1 года.

• Залог ТС иностранного и отечественно производителя категории B, C и D, в том числе: грузовые до 10 тонн, автобусы до 3,5 тонн.
• Тип ТС: легковой, грузовой-бортовой, изотермический фургон, автобус.
• Возраст ТС на дату оформления кредита – не старше 15 лет.
• Собственник ТС: физ. лицо – гражданин РФ или ИП/ЮЛ (если у ЮЛ один владелец – 100% собственник).
• Рыночная стоимость ТС: не менее 250 000 руб.
• Покрытие залогом: для легковых автомобилей – стоимость ТС составляет не менее 100% от суммы кредита.
• Проведены регистрационные действия ТС в органах ГИБДД (исключение: Чеченская Республика, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Северная-Осетия (Алания), Карачаево-Черкесская Республика, Республика Крым и город Севастополь, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область).
• Отсутствует арест на ТС и ограничение (запрет) регистрационных действий.
• ТС не обременено правами третьих лиц.

Постоянная регистрация и/или адрес фактического места работы в регионе присутствия Банка или в регионе из списка дополнительных территорий (размещен на сайте Банка)

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для ИП и самозанятых – ведение деятельности не менее 1 года.