Кредит «Наличными под залог недвижимости» от ЛОКО-Банк

• 20,9% — квартиры / апартаменты
• 22,4% — коммерческая недвижимость / машино-место / залог прав требований по договору участия в долевом строительстве
• 23,4% — загородная недвижимость / таунхаусы

Надбавки к процентной ставке:

• +1,5 п. п. при отказе от продления договора страхования жизни;
• +0,5 п. п. при отказе от продления договора страхования от риска утраты права собственности;
• до +5 п. п. при просрочке платежа начиная с 30-го дня;
• +6 п. п. при отсутствии регистрации залога в течение 90 дней (для рефинансирования в банке);
• до +5 п. п. при отсутствии полного досрочного погашения других кредитов в течение 60 дней;
• до +5 п. п. при отсутствии регистрации залога в пользу банка в течение 30 дней с даты госрегистрации права собственности.

Максимальная сумма кредита в зависимости от залога:

• до 30 000 000 ₽ — квартира, апартаменты (до 10 000 000 ₽ без отчета оценщика), коммерческая недвижимость, права требования по ДДУ;
• до 15 000 000 ₽ — загородная недвижимость, таунхаус.
• до 3 500 000 ₽ — машино-место;
• до 10 000 000 ₽ — по программе «Кредит под залог недвижимости – Без формальностей».

Требования:

• квартира / апартаменты;
• загородная недвижимость (таунхаус / дом + земельный участок);
• коммерческая недвижимость;
• права требования по договору участия в долевом строительстве.

Максимальное соотношение кредитных средств к стоимости обеспечения:

• квартиры / апартаменты — 65% (50% при отсутствии отчета об оценке независимого оценщика);
• загородная недвижимость / таунхаусы — 50%;
• коммерческая недвижимость (в т. ч. машино-места) — 50%;
• залог прав требований по договору участия в долевом строительстве — 60%;
• при превышении площади загородного дома 500 м², квартиры / апартаментов 150 м², коммерческого помещения 750 м² — 50%.

Титульное в течение первых 3 лет

При залоге прав по ДДУ — личное страхование.