Кредиты под залог дома СберБанка

Недвижимость, находящаяся в собственности заемщика или третьих лиц:

• квартира;
• жилой дом с земельным участком;
• дача;
• капитальный гараж;
• коммерческая недвижимость;
• земельные участки сельхоз назначения;
• участки для индивидуального строительства, без строительных объектов на них.

Поручительство требуется в случае:

• нахождения заемщика в официальном браке;
• если сумма запрашиваемого кредита превышает залоговую стоимость;
• если возраст заемщика на момент погашения кредита составляет 73 года.

Возраст заемщика на момент погашения кредита:

• 68 лет – при условии оформления договора страхования жизни и здоровья заемщика, и в случае если заемщик не относится к следующим категориям граждан: проходящих службу в вооруженных силах, осуществляющих деятельность в области профессиональной или непрофессиональной авиации, занятых в работах со взрывчатыми веществами, подземных работах, занятых водолазным делом, являющихся пожарным, скалолазом, работником ядерной промышленности, нефтяником, охранником, профессиональным спортсменом;
• 65 лет – в случае отказа от личного страхования либо отнесения заемщика к вышеперечисленным категориям граждан;
• 73 года – при условии наличия: положительной кредитной истории, имущества в собственности, поручительства физического лица.   

Не менее 1 года в регионе присутствия Банка

• От 4 месяцев – для заемщиков, работающих по найму.
• От 1 года – для лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность либо занимающихся частной практикой.

Для моряков, работающих под иностранным флагом, перерыв в трудоустройстве не должен превышать 7 месяцев.

Выпускается банковская карта, возможна доставка курьером.

В залог принимаются следующие виды недвижимого имущества:

• квартира (жилое помещение);
• таунхаус или квартира (жилое помещение) в таунхаусе, в том числе, расположенный на земельном участке или части земельного участка;
• жилой дом, расположенный на земельном участке или части земельного участка.

Банк вправе запросить дополнительное обеспечение в форме поручительства физического лица. 

Требования к залогу:

• объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос. 
• в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены или подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

В любом регионе РФ

На территории РФ

Общий трудовой стаж – не менее 12 мес.

Поручительство физ. лица (по желанию заемщика либо по рекомендации Банка)

В регионе присутствия Банка

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для индивидуальных предпринимателей – срок осуществления предпринимательской деятельности не менее 12 месяцев.

Кредит должен быть полностью обеспечен залогом недвижимого имущества.

Поручительство супруги без оценки платежеспособности обязательно (при наличии).

До 70 лет – если заемщик является одновременно работником и учредителем/одним из учредителей юридического лица, обслуживающегося в Банке, доход от трудоустройства в котором учитывается при расчете платежеспособности, или для ИП, имеющего открытый расчетный счет в Банке, доход от предпринимательской деятельности которого учитывается при расчете платежеспособности

В регионе присутствия Банка

Общий трудовой стаж – не менее 1 года