Кредит на 7 лет Реалист Банка

Требования к ТС:

• находится на регистрационном учете;
• принадлежит Заемщику (физическому лицу);
• залогодателем выступает непосредственно заемщик;
• не находится в розыске;
• по ТС отсутствуют ограничения, в виде арестов и запретов на регистрационные действия;
• находится в исправном состоянии. Отсутствуют повреждения существенных компонентов технической составляющей автомобиля, которые могут привести к утилизации;
• тип ТС – автомобиль (включая коммерческий транспорт );
• не находится в залоге у Банка; 
• стоимость залога, определенная Банком согласно внутренней методике оценки либо на основании отчета оценочной компании, предоставленного заемщиком, должна составлять не менее 1/3 доли от размера задолженности по кредиту на момент предоставления залога.

Возраст может быть снижен до 65 лет в зависимости способов подтверждения дохода

Регистрация в регионе присутствия Банка или фактическое место проживания и работы в регионе присутствия Банка или в регионах: Республика Адыгея, Республика Башкортостан, Владимирская область, Воронежская область, Калужская область, Новгородская область, Оренбургская область, Рязанская область, Тверская область, Ульяновская область, Ярославская область.

На территории РФ – для зарплатных клиентов Банка.

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для индивидуальных предпринимателей и самозанятых – не менее 1 года.

Для неработающих пенсионеров требования отсутствуют.

Выпускается банковская карта. Комиссия за годовое обслуживание карты не взимается, если активен кредит.

Комиссия за снятие наличных:

• не взимается – при сумме операции 3000 руб. или более;
• 2% (мин. 90 руб.) – при сумме операции менее 3000 руб.

В случае необходимости дополнительных проверок клиента срок рассмотрения может быть увеличен

Представитель Банка привезет карту вместе с документами

Общие требования к недвижимости:

• должна находиться на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО);
• должна быть подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
• должна находиться в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог, на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре);
• должна быть свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия.

Требования к квартире:

• должна являться квартирой в многоквартирном жилом доме;
• многоквартирный жилой дом должен располагаться на землях населенных пунктов;
• многоквартирный жилой дом не должен находиться в аварийном состоянии;
• многоквартирный жилой дом не должен быть построен из дерева;
• в отношении многоквартирного жилого дома должна быть раскрыта информация путем публикации ее на официальном сайте reformagkh.ru;
• должна отвечать критериям жилого помещения и быть оборудована помещениями вспомогательного использования, а именно санитарно-техническим узлом (туалет и ванна/душевая) и кухней. Требование о наличии помещений вспомогательного использования не распространяется на квартиры с подведенными инженерными коммуникациями без черновой отделки (отсутствие межкомнатных перегородок, напольной стяжки и др.).

Требования к жилым домам и земельному участку (частные дома):

• земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен относиться к категории земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования, характерными для строительства и эксплуатации жилого дома;
• земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен быть отмежеван и иметь границы;
• на земельном участке должен располагаться как минимум один жилой дом, то есть индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
• жилой дом должен быть окончен строительством и введён в эксплуатацию;
• год постройки жилого дома должен быть не ранее 2000 года.

Банком могут быть установлены иные требования к недвижимости.

Необязательно быть собственником залоговой недвижимости.

Возраст залогодателя / созаёмщика на момент заключения сделки от 18 до 80 лет включительно

В любом регионе РФ

До 65 лет включительно до момент окончания кредитного договора

На территории РФ

Общий трудовой стаж не менее 1 года

Подать заявку на получение кредита можно на сайте и в любом офисе Банка. После получения уведомления о предварительном положительном решении нужно обратиться в ближайшее отделение и подписать документы. Деньги будут зачислены на счет в этот же день.

• Залог жилого помещения в многоквартирном доме.
• Залог коммерческой недвижимости.

От 23 лет – при оформлении кредита под залог коммерческой недвижимости

В любом регионе РФ

Постоянная или временная регистрация (срок кредита не может превышать срок временной регистрации) и фактическое проживание в регионе по месту расположения Банка, его филиалов и внутренних структурных подразделений

Для ИП – не менее 12 месяцев

В любом регионе РФ

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

Поручительство физ. лица (по желанию заемщика либо по рекомендации Банка)

В регионе присутствия Банка

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для индивидуальных предпринимателей – срок осуществления предпринимательской деятельности не менее 12 месяцев.

Залог квартиры в многоквартирном доме, готовых апартаментов, коммерческой недвижимости, машино-мест или дома с земельным участком.

Допускается долевая собственность. Собственником объекта недвижимости может быть как сам заемщик, так и любое третье лицо.

В любом регионе РФ

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

До 14 рабочих дней – для ИП, самозанятых лиц и собственников бизнеса

Требования к автомобилю:

• автомобиль категории «В», используется для личных нужд;
• новый автомобиль любой марки российского или иностранного автопроизводителя (пробег до 1000 км);
• автомобиль с пробегом (более 1000 км) любой марки российского или иностранного автопроизводителя, кроме индийских, иранских марок и марок стран СНГ (за исключением РФ); 
• возраст атомобиля с пробегом: автомобиль любой российской или китайской марки не более 7 лет на дату погашения кредита, автомобиль любой другой иностранной марки не более 15 лет на дату погашения кредита;
• маркировка на автомобиле должна соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ, должны быть читаемые номера VIN кузова, двигателя, рамы (при наличии);
• требование к ПТС в случае отсутствия ЭПТС: наличие оригинала ПТС или его копии, заверенной автосалоном, допускается прием ПТС с отметкой «Дубликат», если в дубликате ПТС в особых отметках содержится запись о выдаче дубликата взамен оригинала ПТС, переданного в ГИБДД, допускается прием оригиналов ПТС, если в особых отметках содержится запись о выдаче нового ПТС взамен ранее выданного на территории Украины свидетельства о регистрации ТС;
• автомобиль не находится в залоге или аресте, не обременен иными правами третьих лиц, в том числе ограничений на регистрационные действия;
• автомобиль находится в рабочем состоянии;
• Банк не принимает в залог уникальные / эксклюзивные автомобили (не серийного производства), либо имеющие дорогостоящее дополнительное оборудование, изготовленное под технические нужды залогодателя.

Требования к недвижимому имуществу:

• квартира и апартаменты – должны быть подключены к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения, к инженерно-техническим коммуникациям, должны быть свободны от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. третьих лиц (отсутствие залогов, арестов и т.п.), Банк не принимает в залог отдельные комнаты, часть жилого помещения, коммунальные квартиры, объекты недвижимости формата «квартира на земле» и расположенные в подвальном помещении;
• таунхаус – представляет собой отдельную квартиру (часть сблокированного жилого дома, отдельное жилое помещение) в таунхаусе, предназначенную для проживания одной семьи, имеет подключение к общим коммуникациям комплекса домов, согласно правоустанавливающим документам должна быть определена как «квартира», имеет обособленный санузел, должен быть свободен от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. третьих лиц (отсутствие залогов, арестов и т.п.);
• жилой дом – должен быть пригоден для круглогодичного проживания и иметь санузел внутри жилого помещения, должен иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника, систему отопления (централизованное или автономное), холодное водоснабжение (централизованное или автономное), канализацию (централизованную или автономную), должен иметь внутреннюю отделку (не менее «чистовой отделки»), земельный участок и все строения на нем должны принадлежать залогодателю на праве собственности или на праве долгосрочной аренды более 5 лет, при этом срок аренды земельного участка должен быть не менее срока кредита + 1 год, дом и земельный участок должны быть свободны от каких-либо ограничений (обременений) прав на него, в т.ч. третьих лиц (отсутствие залогов, арестов и т.п.).

• От 21 до 70 лет включительно (на дату окончания срока действия договора потребительского кредита) при условии передачи в залог транспортного средства.
• От 21 до 75 лет включительно (на дату окончания срока действия договора потребительского кредита) при условии передачи в залог недвижимого имущества.

Если возраст заемщика на дату погашения кредита составит более 70 лет, то обязательно привлечение созаемщика, возраст которого на указанную дату составит не более 68 лет.

На территории РФ. Если место постоянной регистрации находится вне региона присутствия Банка, то фактическое место проживания, а также место работы должно быть в регионе присутствия Банка.

Для военнослужащих, работающих по контракту в регионе присутствия Банка, допускается постоянная регистрация в любом регионе РФ, при этом максимальный срок предоставления кредита не может превышать срок контракта.

Для ИП и самозанятых лиц – срок ведения деятельности не менее 12 мес.

Для пенсионеров – не менее 1-го зачисления пенсии. 

На территории РФ

Общий трудовой стаж – не менее 12 мес.

Для ИП – осуществление деятельности не менее 12 месяцев. 

Требования к стажу работы не предъявляются к клиентам, которым назначена пенсия за выслугу лет или пенсия по старости.

Кредит выдается с целью погашения кредитов сторонних банков. Возможно получить дополнительные денежные средства на любые цели.

Требования к рефинансируемому кредиту:

• потребительский кредит (включая POS-кредит), автокредит, кредитная карта, ипотека (всего не более 5 кредитов);
• валюта кредита – рубли РФ;
• кредит выдан более месяца назад;
• до полного погашения кредита (кредитной карты) осталось не менее 3-х месяцев;
• по кредиту отсутствует текущая просроченная задолженность и факты реструктуризации;
• регулярное погашение задолженности по кредиту в течение срока действия кредита.

От 21 года – для работников ОПК, военнослужащих, зарплатных клиентов Банка (с зачислениями на зарплатную карту более 4-х месяцев).

С момента оформления пенсии – для пенсионеров.

На территории РФ. 

Подать заявку возможно в любом регионе присутствия Банка.

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Не требуется для пенсионеров.  

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Банка:

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
• по месту аккредитации компании-работодателя заемщика/созаемщика.

Кредит выдается под залог недвижимого имущества:

• жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»; жилой дом);
• апартаменты;
• жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
• земельный участок;
• гараж;
• гараж с земельным участком, на котором он находится.

При оформлении кредита без подтверждения дохода и занятости в качестве обеспечения Банк принимает только квартиру/апартаменты.

Заёмщик должен быть собственником недвижимости, она не может находиться в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях.

От 23 лет – при зачислении зарплаты на карту Банка менее 4 мес.

На территории РФ. 

Подать заявку возможно в любом регионе присутствия Банка.

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

Требования к недвижимости:

• квартира / апартаменты;
• загородная недвижимость (таунхаус / дом + земельный участок);
• коммерческая недвижимость;
• права требования по договору участия в долевом строительстве.

Максимальное соотношение кредитных средств к стоимости обеспечения:

• квартиры / апартаменты – 65% (60% при отсутствии отчета об оценке независимого оценщика);
• загородная недвижимость / таунхаусы – 50%;
• коммерческая недвижимость (в т.ч. машино-места) – 60%;
• залог прав требований по договору участия в долевом строительстве – 60%;
• при превышении площади загородного дома 500 кв. м., квартиры / апартаментов 150 кв.м., коммерческого помещения 750 кв.м – 50%.

Постоянная регистрация и/или адрес фактического места работы в регионе присутствия Банка или в регионе из списка дополнительных территорий (размещен на сайте Банка)

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для ИП и самозанятых – ведение деятельности не менее 1 года.

В регионе присутствия Банка