Кредит под залог недвижимости в

Оформите кредит под залог недвижимости в Новосибирске. 17 предложений с суммой кредитования до 30 000 000 рублей в 14 банках Новосибирска доступно на 13.04.2025.

Сумма кредита

Ежемесячный платеж до

Все фильтры

С плохой кредитной историей

Под залог недвижимости

Без справок

Это займёт не более 5 минут

Все фильтры

С плохой кредитной историей

Под залог недвижимости

Без справок

Как работает сервис

Шаг 1

Войдите на Финуслуги с помощью номера телефона или другим удобным способом

Шаг 2

Заполните анкету, мы подберем предложения специально для вас

Шаг 3

Выберите предложение и отправьте заявку в банк — прямо на Финуслугах

Шаг 4

Дождитесь одобрения, банк свяжется с вами и расскажет, как получить деньги

17 предложений

Под залог недвижимости

Т-Банк

Полная стоимость кредита

21,847 ‒ 33,507%

Ежемесячный платеж

от 3 796 ₽

Сумма

до 30 млн ₽

Кредит Подача заявки на Финуслугах Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 30 млн
Срок погашения кредита
1 год – 15 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
21,847 ‒ 33,507%
Процентная ставка
21,9 ‒ 32,9%

Условия

Форма выдачи
На карту
Срок рассмотрения заявки
От 1 до 2 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Выезд курьера
Подтверждение дохода
Не требуется
Обеспечение
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика
От 18 до 70 лет
Регистрация
- Постоянная / Временная
- В любом регионе РФ
Стаж работы
Не требуется

Под залог недвижимости Выгодный

Совкомбанк

Полная стоимость кредита

19,890 ‒ 29,414%

Ежемесячный платеж

от 3 498 ₽

Сумма

до 30 млн ₽

Кредит Подача заявки на Финуслугах Требуется подтверждение дохода

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 30 млн
Срок погашения кредита
3 года – 15 лет
Цель кредита
Неотделимые улучшения предмета залога
Полная стоимость кредита
19,890 ‒ 29,414%
Процентная ставка
19,9%

Условия

Форма выдачи
- Наличными
- На карту
Срок рассмотрения заявки
До 5 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка / Онлайн / Доставка курьером
Подтверждение дохода
Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
Обеспечение
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика
От 20 до 85 лет
Регистрация
- Постоянная
- В любом регионе РФ
Стаж работы
От 4 мес. на последнем месте

Под залог на любые цели

Альфа-Банк

Полная стоимость кредита

21,153 ‒ 37,763%

Ежемесячный платеж

от 8 342 ₽

Сумма

до 30 млн ₽

Кредит Подача заявки на сайте банка Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 30 млн
Срок погашения кредита
1 год – 15 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
21,153 ‒ 37,763%
Процентная ставка
18,8 ‒ 33,9%

Условия

Форма выдачи
На счет
Срок рассмотрения заявки
От 1 до 5 дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка
Обеспечение
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика
От 21 года
Регистрация
- Постоянная
- В регионе присутствия Банка
Стаж работы
От 3 мес. на последнем месте

Найдем кредит именно для вас

Авторизуйтесь, заполните анкету
и получите сразу несколько
предложений

Наличными под залог недвижимости

Газпромбанк

Полная стоимость кредита

27,900 ‒ 35,800%

Ежемесячный платеж

от 12 007 ₽

Сумма

до 30 млн ₽

Кредит Подача заявки на сайте банка Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 30 млн
Срок погашения кредита
4 года – 12 лет 6 месяцев
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
27,900 ‒ 35,800%
Процентная ставка
27,9 ‒ 35,5%

Условия

Форма выдачи
- На счет
- На карту
Срок рассмотрения заявки
До 5 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Выписка из ПФР
Обеспечение
Залог квартиры
Возраст заемщика
От 20 до 70 лет
Регистрация
- Постоянная
- В любом регионе РФ
Стаж работы
От 3 мес. на последнем месте

Кредит под залог недвижимого недвижимости

Экспобанк

Полная стоимость кредита

26,625 ‒ 35,845%

Ежемесячный платеж

от 10 291 ₽

Сумма

до 30 млн ₽

Кредит Открытие в банке Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 30 млн
Срок погашения кредита
1 год – 15 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
26,625 ‒ 35,845%
Процентная ставка
24 ‒ 35,9%

Условия

Форма выдачи
На счет
Срок рассмотрения заявки
До 3 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы / Выписка из счета, открытого в Банке для зачисления пенсии / Выписка со счета банка
Обеспечение
Залог недвижимости
Возраст заемщика
От 21 года до 70 лет
Регистрация
Постоянная / Временная
Стаж работы
От 3 мес. на последнем месте

Под залог недвижимости

Ланта-Банк

Полная стоимость кредита

24,489 ‒ 24,499%

Ежемесячный платеж

от 145 295 ₽

Сумма

до 5 млн ₽

Кредит Открытие в банке Требуется подтверждение дохода

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 5 млн
Срок погашения кредита
1 месяц – 5 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
24,489 ‒ 24,499%
Процентная ставка
24,5%

Условия

Форма выдачи
- Наличными
- На счет
Срок рассмотрения заявки
До 5 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы / Выписка из ПФР / Выписка из счета, открытого в Банке для зачисления пенсии
Обеспечение
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика
От 21 года до 70 лет
Регистрация
- Постоянная
- В городах и населенных пунктах, где расположены офисы Банка, или в городах и населенных пунктах в пределах 150 км от офисов Банка
Стаж работы
От 6 мес. на последнем месте

Универсальный

Интерпрогрессбанк

Полная стоимость кредита

25,463 ‒ 36,767%

Ежемесячный платеж

от 2 965 ₽

Сумма

до 2 млн ₽

Кредит Открытие в банке Без залога Требуется подтверждение дохода

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 2 млн
Срок погашения кредита
1 год 1 месяц – 5 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
25,463 ‒ 36,767%
Процентная ставка
25,5 ‒ 33,5%

Условия

Форма выдачи
На счет
Срок рассмотрения заявки
До 5 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
Обеспечение
Не требуется
Возраст заемщика
От 23 до 60 лет
Регистрация
- Постоянная / Временная
- На территории РФ, за исключением республик Адыгея, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкесия, Северная Осетия - Алания, Чечня, Крым, г. Севастополь
Стаж работы
От 6 мес. на последнем месте

Под залог недвижимости

Банк Финсервис

Полная стоимость кредита

26,478 ‒ 35,618%

Ежемесячный платеж

от 11 551 ₽

Сумма

до 0 ₽

Кредит Открытие в банке Требуется подтверждение дохода

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 0
Срок погашения кредита
6 месяцев – 10 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
26,478 ‒ 35,618%
Процентная ставка
25,5%

Условия

Форма выдачи
На карту
Срок рассмотрения заявки
До 7 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Справка 2-НДФЛ / Декларация 3НДФЛ / Выписка со счета банка
Обеспечение
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика
От 21 года до 60 лет для женщин (65 лет для мужчин)
Регистрация
- Постоянная
- В любом регионе РФ
Стаж работы
От 4 мес. на последнем месте

Держателям зарплатной карты Банка

Акибанк

Полная стоимость кредита

25,232 ‒ 30,514%

Ежемесячный платеж

от 1 616 ₽

Сумма

до 2 млн ₽

Кредит Открытие в банке Без залога Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 2 млн
Срок погашения кредита
1 год – 2 года
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
25,232 ‒ 30,514%
Процентная ставка
26%

Условия

Форма выдачи
- Наличными
- На счет
Срок рассмотрения заявки
До 3 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Не требуется
Обеспечение
Не требуется
Возраст заемщика
От 21 года до 65 лет
Регистрация
- Постоянная / Временная
- В регионе присутствия Банка
Стаж работы
От 6 мес. на последнем месте

Под залог недвижимости

СберБанк

Полная стоимость кредита

27,342 ‒ 31,686%

Ежемесячный платеж

от 6 905 ₽

Сумма

до 20 млн ₽

Кредит Открытие в банке Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 20 млн
Срок погашения кредита
1 год – 20 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
27,342 ‒ 31,686%
Процентная ставка
27,5%

Условия

Форма выдачи
- На счет
- На карту
Срок рассмотрения заявки
До 6 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы / Выписка из ПФР / Декларация 3НДФЛ
Обеспечение
Залог
Возраст заемщика
От 21 до 75 лет
Регистрация
Постоянная / Временная
Стаж работы
От 3 мес. на последнем месте

Наличными под залог недвижимости

Локо-Банк

Полная стоимость кредита

27,865 ‒ 38,827%

Ежемесячный платеж

от 11 508 ₽

Сумма

до 20 млн ₽

Кредит Открытие в банке Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 20 млн
Срок погашения кредита
1 год – 20 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
27,865 ‒ 38,827%
Процентная ставка
27,5 ‒ 29,5%

Условия

Форма выдачи
На счет
Срок рассмотрения заявки
До 2 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка / Онлайн
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы / Выписка со счета банка
Обеспечение
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика
От 21 года до 70 лет
Регистрация
- Постоянная / Временная
- Постоянная регистрация и/или адрес фактического места работы в регионе присутствия Банка или в регионе из списка дополнительных территорий (размещен на сайте Банка)
Стаж работы
От 3 мес. на последнем месте

Работникам бюджетной сферы

Акибанк

Полная стоимость кредита

27,772 ‒ 32,058%

Ежемесячный платеж

от 1 639 ₽

Сумма

до 1 млн ₽

Кредит Открытие в банке Без залога Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 1 млн
Срок погашения кредита
1 год – 2 года
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
27,772 ‒ 32,058%
Процентная ставка
27,5%

Условия

Форма выдачи
- Наличными
- На счет
Срок рассмотрения заявки
До 3 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
Обеспечение
Не требуется
Возраст заемщика
От 21 года до 65 лет
Регистрация
- Постоянная / Временная
- В регионе присутствия Банка
Стаж работы
От 6 мес. на последнем месте

Фора-Залоговый

Фора-Банк

Полная стоимость кредита

27,260 ‒ 30,980%

Ежемесячный платеж

от 18 509 ₽

Сумма

до 15 млн ₽

Кредит Открытие в банке Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 15 млн
Срок погашения кредита
6 месяцев – 10 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
27,260 ‒ 30,980%
Процентная ставка
27,7 ‒ 30%

Условия

Форма выдачи
- На счет
- На карту
Срок рассмотрения заявки
До 5 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы / Выписка из ПФР / Декларация 3НДФЛ
Обеспечение
Залог
Возраст заемщика
От 18 до 65 лет
Регистрация
- Постоянная / Временная
- В регионе присутствия Банка
Стаж работы
От 6 мес. на последнем месте

Персональное решение

Интерпрогрессбанк

Полная стоимость кредита

28,456 ‒ 30,819%

Ежемесячный платеж

от 3 144 ₽

Сумма

до 2 млн ₽

Кредит Открытие в банке Без залога Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 2 млн
Срок погашения кредита
6 месяцев – 5 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
28,456 ‒ 30,819%
Процентная ставка
28,5 ‒ 29%

Условия

Форма выдачи
На счет
Срок рассмотрения заявки
До 5 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ
Обеспечение
Не требуется
Возраст заемщика
От 21 года до 67 лет
Регистрация
- Постоянная / Временная
- На территории РФ, за исключением республик Адыгея, Дагестан, Ингушетия, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкесия, Северная Осетия - Алания, Чечня, Крым, г. Севастополь
Стаж работы
От 4 мес. на последнем месте

Кредит под залог недвижимости

Ак Барс Банк

Полная стоимость кредита

30,285 ‒ 31,513%

Ежемесячный платеж

от 15 871 ₽

Сумма

до 20 млн ₽

Кредит Открытие в банке Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 20 млн
Срок погашения кредита
3 года – 5 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
30,285 ‒ 31,513%
Процентная ставка
29%

Условия

Форма выдачи
- На счет
- На карту
Срок рассмотрения заявки
От 1 до 3 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы / Выписка из ПФР / Выписка из счета, открытого в Банке для зачисления пенсии / Выписка со счета банка
Обеспечение
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика
От 21 года до 75 лет
Регистрация
- Постоянная / Временная
- Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка, а также регионах РФ: Владимирская обл., Тульская обл., Калужская обл., Тверская обл., Рязанская обл. или постоянная регистрация в РФ и временная регистрация в регионе присутствия Банка или постоянная регистрация в РФ и временная регистрация в регионах РФ: Владимирская обл., Тульская обл., Калужская обл., Тверская обл., Рязанская обл.
Стаж работы
От 3 мес. на последнем месте

На любые цели

Акибанк

Полная стоимость кредита

27,772 ‒ 33,601%

Ежемесячный платеж

от 1 662 ₽

Сумма

до 1 млн ₽

Кредит Открытие в банке Без залога Без справок

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 1 млн
Срок погашения кредита
1 год – 2 года
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
27,772 ‒ 33,601%
Процентная ставка
29%

Условия

Форма выдачи
- Наличными
- На счет
Срок рассмотрения заявки
До 3 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Не требуется / Справка 2-НДФЛ / Альтернативные формы
Обеспечение
Не требуется
Возраст заемщика
От 21 года до 65 лет
Регистрация
- Постоянная / Временная
- В регионе присутствия Банка
Стаж работы
От 12 мес. на последнем месте

Под залог недвижимости

Абсолют Банк

Полная стоимость кредита

31,321 ‒ 31,549%

Ежемесячный платеж

от 13 230 ₽

Сумма

до 10 млн ₽

Кредит Открытие в банке Требуется подтверждение дохода

Параметры кредита

Возможная сумма кредита
до 10 млн
Срок погашения кредита
3 года – 15 лет
Цель кредита
Любая
Полная стоимость кредита
31,321 ‒ 31,549%
Процентная ставка
31,45%

Условия

Форма выдачи
На счет
Срок рассмотрения заявки
До 5 рабочих дней
Порядок оформления кредита
Офис банка
Подтверждение дохода
Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы / Выписка из ПФР / Декларация 3НДФЛ / Выписка со счета банка
Обеспечение
Залог имеющейся недвижимости
Возраст заемщика
От 21 года
Регистрация
Постоянная / Временная
Стаж работы
От 3 мес. на последнем месте

Журнал Финуслуги

Как подключить и снять самозапрет на кредиты

Сельская ипотека в 2025 году: актуальные условия

Исследование Финуслуг: как изменилась стоимость кредитов в марте 2025 года

Можно ли восстановить кредитную историю после банкротства

Исследование Финуслуг: как изменилась стоимость кредитов в феврале 2025 года

Как получить одобрение кредита: советы заемщикам

Показать все статьи

Поддержка

Виртуальный ассистент доступен 24/7, операторы — с 6:00 до 23:59 мск

Позвонить нам8 800 505-32-32 +7 495 145-32-32

Написать нам

Чат Телеграм WhatsApp

Частые вопросы

Рейтинг кредитов в Новосибирске в 2025 году

Наименование банка	Ежемесячный платёж	Ставка	Полная стоимость кредита	Сумма	Срок кредита
Т-Банк	от 3 796 ₽	21.9%	21,847 ‒ 33,507%	до 30 000 000 ₽	1 год – 15 лет
Совкомбанк	от 3 498 ₽	19.9%	19,890 ‒ 29,414%	до 30 000 000 ₽	3 года – 15 лет
Альфа-Банк	от 8 342 ₽	18.8%	21,153 ‒ 37,763%	до 30 000 000 ₽	1 год – 15 лет
Газпромбанк	от 12 007 ₽	27.9%	27,900 ‒ 35,800%	до 30 000 000 ₽	4 года – 12 лет 6 месяцев
Экспобанк	от 10 291 ₽	24%	26,625 ‒ 35,845%	до 30 000 000 ₽	1 год – 15 лет
Ланта-Банк	от 145 295 ₽	24.5%	24,489 ‒ 24,499%	до 5 000 000 ₽	1 месяц – 5 лет
Интерпрогрессбанк	от 2 965 ₽	25.5%	25,463 ‒ 36,767%	до 2 000 000 ₽	1 год 1 месяц – 5 лет
Банк Финсервис	от 11 551 ₽	25.5%	26,478 ‒ 35,618%	до 0 ₽	6 месяцев – 10 лет
Акибанк	от 1 616 ₽	26%	25,232 ‒ 30,514%	до 2 000 000 ₽	1 год – 2 года
СберБанк	от 6 905 ₽	27.5%	27,342 ‒ 31,686%	до 20 000 000 ₽	1 год – 20 лет

Как взять кредит под залог недвижимости в Новосибирске

В качестве гарантии возврата долга банк накладывает обременение на квартиру или частный дом. Полученные средства можно потратить на покупку автомобиля или вложить в бизнес. Денежный кредит под залог квартиры можно оформить при условии, что жилое помещение будет соответствовать требованиям банка, а именно:

Изношенность здания меньше 60%;
Наличие всех необходимых коммуникаций;
Собственником квартиры является заемщик;
Недвижимость находится в регионе присутствия банковской организации;
Имущество не находится в залоге или под арестом.

После оформления договора с банком клиент продолжает пользоваться недвижимостью и остается собственником. Юридическим согласованиям с банком подлежат значимые действия по отношению к собственности: перепланировка без согласия банка невозможна.

Любому владельцу частной собственности может понадобиться крупная сумма денег. В этом случае можно взять кредит под залог недвижимости на выгодных условиях в банке. Денежные средства могут быть выданы под проценты на длительный срок.

Условия получения кредита под залог недвижимости

Чтобы получить кредит под залог дома в Новосибирске, необходимо подготовить следующий пакет документов:

Паспорт гражданина РФ с регистрацией в районе обслуживания банка;
Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
Выписка из ЕГРН;
СНИЛС;
Кадастровый паспорт.

Заемщику на момент подписания договора должно быть не менее 18 лет. Предельный возраст к моменту завершения выплат по кредиту не должен превышать 70 лет.

Для оформления залогового кредита необязательно подтверждение дохода справками. Дополнительные документы — водительские права, загранпаспорт, справка 2-НДФЛ, предоставляются для получения более выгодных условий кредитования. С каждым конкретным финансовым предложением можно ознакомиться на сайте кредитора.

Минимальная сумма	От 1 рубля
Максимальная сумма	До 500 млн рублей
Минимальная ставка	От 0,8%
Максимальная ставка	До 35%
Минимальный срок	От 10 дней
Максимальный срок	До 50 лет

Процесс оформления кредита под залог недвижимости

Заемщик должен понимать, что взять кредит под залог недвижимости не получится, если у него нет никакого дохода. В заявке обязательно указывается величина ежемесячной заработной платы или другие источники получения денежных средств.

После подачи заявки клиент ожидает одобрения от банка. Крупные суммы требуют более долгого принятия положительного решения. На рассмотрение заявления может понадобиться 3–5 дней. Основной упор делается на анализ документации по залоговому имуществу.

Передача недвижимости в залог предполагает проведение процедуры независимой оценки объекта в аккредитованной компании. Оценщик предоставляет отчет, в котором содержится информация о текущей стоимости квартиры. От этого зависит сумма кредита под залог.

После подписания договора с банком необходимо оформить страховку залогового объекта недвижимости на случай его уничтожения или повреждения. Подписанный договор о предоставлении залога должен быть зарегистрирован с помощью подачи заявления в регистрационной палате.

Как получить кредит под залог недвижимости в Новосибирске

По своим условиям кредит в банке под залог недвижимости похож на ипотеку. Банки одобряют займы на крупные суммы и длительные сроки возврата денежных средств. Наличие дорогостоящего имущества в залоге снимает риски невозврата для финансовых учреждений.

Условия, повышающие вероятность одобрения заявки:

Высокий кредитный рейтинг;
Отсутствие долгов по кредитным картам;
У клиента нет неоплаченных штрафов ГИБДД, счетов ЖКХ, налогов и пр.

Основное условие получения ссуды под залог — объект должен быть ликвидным, то есть представляющим ценность на текущем рынке и в уровне спроса. Главное отличие залогового кредита от других финансовых предложений заключается в тщательном осмотре залоговой недвижимости и поверхностном изучении показателей клиента.

Виды кредитов

Кредиты в других регионах

Читать все вопросы про кредиты

Кредит под залог недвижимости в Новосибирске

Найдем кредит именно для вас

Журнал Финуслуги

Поддержка

Частые вопросы

Рейтинг кредитов в Новосибирске в 2025 году

Как взять кредит под залог недвижимости в Новосибирске

Условия получения кредита под залог недвижимости

Процесс оформления кредита под залог недвижимости

Как получить кредит под залог недвижимости в Новосибирске

Виды кредитов

Кредиты в других регионах

Кредит под залог недвижимости в