Готовое жилье
Ипотечный кредит на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке недвижимости
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка14,5 – 15 %
Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса.
Скидки и надбавки к процентной ставке:
- -0,3% – при оформлении электронной регистрации перехода права собственности посредством АБС либо от клиентов участников Ассоциации Риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, а также участников Южной палаты Недвижимости;
- +0,4% – при отказе от титульного страхования;
- +0,5% – при отказе от личного страхования.
- Сумма кредитадо 30 000 000 ₽
- До 20 000 000 руб. – для Ростова-на-Дону, Ростовской обл., Благовещенска и Амурской обл.
- До 30 000 000 руб. – для Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга, Ленинградской обл.
- Минимальный первоначальный взносот 15 %
От 5% – при использовании средств материнского капитала
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита1 год - 30.2 год
- Вид недвижимостиКвартира / Апартаменты
- Рынок недвижимостиВторичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть оформлен договор страхования:
- жизни и потери трудоспособности заемщика;
- утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 2 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежа1/366 от размера ключевой ставки ЦБ РФ
В % годовых на дату заключения договора
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 65 лет
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 12 мес.
- РегистрацияПостоянная / Временная
На территории РФ
- Категория заемщикаРаботник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Документ о временной регистрации, (при отсутствии отметки в паспорте).
- Второй документ на выбор: ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт, водительское удостоверение.
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка за последние 12 месяцев, выписка по зарплатному счету, удостоверенная банком, справка, выгруженная посредством доступа к Госуслугам либо полученная посредством сервисов ФНС.
- Копия трудовой книжки / контракта / договора / справки с места службы, заверенная работодателем (не требуется при предоставлении сведений о трудовой деятельности из информационных ресурсов ПФ, выгруженных посредством портала Госуслуг).
- Пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (при наличии дополнительного дохода от пенсионных выплат).
- Для ИП: документ, подтверждающий гос. регистрацию физ. лица в качестве индивидуального предпринимателя, налоговая декларация за предшествующий налоговый период.
При необходимости Банк оставляет за собой право затребовать иные документы
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 30 лет
- Сумма кредита – до 30 000 000 руб.
- Возможно оформить клиентам с временной регистрацией
- Возможно использовать материнский капитал для снижения первоначального взноса
- Увеличение ставки при отказе от дополнительного страхования
- Обязательно документальное подтверждение доходов и занятости
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Октябрь / 2023 | 2 988 763,96 ₽остаток долга | 36 250 ₽платеж по процентам | + | 11 236,04 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2023 | 2 977 392,16 ₽остаток долга | 36 114,23 ₽платеж по процентам | + | 11 371,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2023 | 2 965 882,94 ₽остаток долга | 35 976,82 ₽платеж по процентам | + | 11 509,21 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2024 | 2 954 234,66 ₽остаток долга | 35 837,75 ₽платеж по процентам | + | 11 648,28 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 942 445,62 ₽остаток долга | 35 697 ₽платеж по процентам | + | 11 789,03 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 930 514,14 ₽остаток долга | 35 554,55 ₽платеж по процентам | + | 11 931,49 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 918 438,48 ₽остаток долга | 35 410,38 ₽платеж по процентам | + | 12 075,66 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 906 216,91 ₽остаток долга | 35 264,46 ₽платеж по процентам | + | 12 221,57 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 893 847,66 ₽остаток долга | 35 116,79 ₽платеж по процентам | + | 12 369,25 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 881 328,95 ₽остаток долга | 34 967,33 ₽платеж по процентам | + | 12 518,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 868 658,97 ₽остаток долга | 34 816,06 ₽платеж по процентам | + | 12 669,98 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 855 835,9 ₽остаток долга | 34 662,96 ₽платеж по процентам | + | 12 823,07 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 842 857,88 ₽остаток долга | 34 508,02 ₽платеж по процентам | + | 12 978,02 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 829 723,04 ₽остаток долга | 34 351,2 ₽платеж по процентам | + | 13 134,84 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 816 429,49 ₽остаток долга | 34 192,49 ₽платеж по процентам | + | 13 293,55 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 802 975,31 ₽остаток долга | 34 031,86 ₽платеж по процентам | + | 13 454,18 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 789 358,56 ₽остаток долга | 33 869,28 ₽платеж по процентам | + | 13 616,75 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 775 577,27 ₽остаток долга | 33 704,75 ₽платеж по процентам | + | 13 781,29 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 761 629,46 ₽остаток долга | 33 538,23 ₽платеж по процентам | + | 13 947,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 747 513,11 ₽остаток долга | 33 369,69 ₽платеж по процентам | + | 14 116,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 733 226,19 ₽остаток долга | 33 199,12 ₽платеж по процентам | + | 14 286,92 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 718 766,64 ₽остаток долга | 33 026,48 ₽платеж по процентам | + | 14 459,55 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 704 132,36 ₽остаток долга | 32 851,76 ₽платеж по процентам | + | 14 634,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 689 321,26 ₽остаток долга | 32 674,93 ₽платеж по процентам | + | 14 811,1 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 674 331,19 ₽остаток долга | 32 495,97 ₽платеж по процентам | + | 14 990,07 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 659 159,98 ₽остаток долга | 32 314,84 ₽платеж по процентам | + | 15 171,2 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 643 805,46 ₽остаток долга | 32 131,52 ₽платеж по процентам | + | 15 354,52 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 628 265,41 ₽остаток долга | 31 945,98 ₽платеж по процентам | + | 15 540,05 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 612 537,58 ₽остаток долга | 31 758,21 ₽платеж по процентам | + | 15 727,83 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 596 619,71 ₽остаток долга | 31 568,16 ₽платеж по процентам | + | 15 917,87 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 580 509,49 ₽остаток долга | 31 375,82 ₽платеж по процентам | + | 16 110,22 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 564 204,61 ₽остаток долга | 31 181,16 ₽платеж по процентам | + | 16 304,88 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 547 702,71 ₽остаток долга | 30 984,14 ₽платеж по процентам | + | 16 501,9 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 531 001,42 ₽остаток долга | 30 784,74 ₽платеж по процентам | + | 16 701,3 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 514 098,31 ₽остаток долга | 30 582,93 ₽платеж по процентам | + | 16 903,1 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 496 990,96 ₽остаток долга | 30 378,69 ₽платеж по процентам | + | 17 107,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 479 676,9 ₽остаток долга | 30 171,97 ₽платеж по процентам | + | 17 314,06 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 462 153,63 ₽остаток долга | 29 962,76 ₽платеж по процентам | + | 17 523,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 444 418,61 ₽остаток долга | 29 751,02 ₽платеж по процентам | + | 17 735,01 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 426 469,3 ₽остаток долга | 29 536,72 ₽платеж по процентам | + | 17 949,31 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 408 303,1 ₽остаток долга | 29 319,84 ₽платеж по процентам | + | 18 166,2 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 389 917,39 ₽остаток долга | 29 100,33 ₽платеж по процентам | + | 18 385,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 371 309,53 ₽остаток долга | 28 878,17 ₽платеж по процентам | + | 18 607,87 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 352 476,81 ₽остаток долга | 28 653,32 ₽платеж по процентам | + | 18 832,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 333 416,54 ₽остаток долга | 28 425,76 ₽платеж по процентам | + | 19 060,28 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 314 125,95 ₽остаток долга | 28 195,45 ₽платеж по процентам | + | 19 290,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 294 602,27 ₽остаток долга | 27 962,36 ₽платеж по процентам | + | 19 523,68 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 274 842,68 ₽остаток долга | 27 726,44 ₽платеж по процентам | + | 19 759,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 254 844,32 ₽остаток долга | 27 487,68 ₽платеж по процентам | + | 19 998,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 234 604,32 ₽остаток долга | 27 246,04 ₽платеж по процентам | + | 20 240 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 214 119,75 ₽остаток долга | 27 001,47 ₽платеж по процентам | + | 20 484,57 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 193 387,66 ₽остаток долга | 26 753,95 ₽платеж по процентам | + | 20 732,09 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 172 405,06 ₽остаток долга | 26 503,43 ₽платеж по процентам | + | 20 982,6 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 151 168,92 ₽остаток долга | 26 249,89 ₽платеж по процентам | + | 21 236,14 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 2 129 676,17 ₽остаток долга | 25 993,29 ₽платеж по процентам | + | 21 492,75 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2028 | 2 107 923,72 ₽остаток долга | 25 733,59 ₽платеж по процентам | + | 21 752,45 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 2 085 908,43 ₽остаток долга | 25 470,74 ₽платеж по процентам | + | 22 015,29 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 2 063 627,12 ₽остаток долга | 25 204,73 ₽платеж по процентам | + | 22 281,31 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2028 | 2 041 076,58 ₽остаток долга | 24 935,49 ₽платеж по процентам | + | 22 550,54 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 2 018 253,55 ₽остаток долга | 24 663,01 ₽платеж по процентам | + | 22 823,03 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 1 995 154,74 ₽остаток долга | 24 387,23 ₽платеж по процентам | + | 23 098,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 1 971 776,83 ₽остаток долга | 24 108,12 ₽платеж по процентам | + | 23 377,92 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 1 948 116,43 ₽остаток долга | 23 825,64 ₽платеж по процентам | + | 23 660,4 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 1 924 170,13 ₽остаток долга | 23 539,74 ₽платеж по процентам | + | 23 946,3 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 1 899 934,48 ₽остаток долга | 23 250,39 ₽платеж по процентам | + | 24 235,65 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2029 | 1 875 405,99 ₽остаток долга | 22 957,54 ₽платеж по процентам | + | 24 528,5 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 850 581,11 ₽остаток долга | 22 661,16 ₽платеж по процентам | + | 24 824,88 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 825 456,26 ₽остаток долга | 22 361,19 ₽платеж по процентам | + | 25 124,85 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 800 027,82 ₽остаток долга | 22 057,6 ₽платеж по процентам | + | 25 428,44 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 774 292,12 ₽остаток долга | 21 750,34 ₽платеж по процентам | + | 25 735,7 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 748 245,44 ₽остаток долга | 21 439,36 ₽платеж по процентам | + | 26 046,67 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 721 884,04 ₽остаток долга | 21 124,63 ₽платеж по процентам | + | 26 361,4 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 695 204,1 ₽остаток долга | 20 806,1 ₽платеж по процентам | + | 26 679,94 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 668 201,78 ₽остаток долга | 20 483,72 ₽платеж по процентам | + | 27 002,32 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 640 873,18 ₽остаток долга | 20 157,44 ₽платеж по процентам | + | 27 328,6 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 613 214,36 ₽остаток долга | 19 827,22 ₽платеж по процентам | + | 27 658,82 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 585 221,33 ₽остаток долга | 19 493,01 ₽платеж по процентам | + | 27 993,03 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 556 890,05 ₽остаток долга | 19 154,76 ₽платеж по процентам | + | 28 331,28 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 528 216,44 ₽остаток долга | 18 812,42 ₽платеж по процентам | + | 28 673,62 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 499 196,35 ₽остаток долга | 18 465,95 ₽платеж по процентам | + | 29 020,09 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 469 825,6 ₽остаток долга | 18 115,29 ₽платеж по процентам | + | 29 370,75 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 440 099,96 ₽остаток долга | 17 760,39 ₽платеж по процентам | + | 29 725,64 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 410 015,13 ₽остаток долга | 17 401,21 ₽платеж по процентам | + | 30 084,83 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 379 566,77 ₽остаток долга | 17 037,68 ₽платеж по процентам | + | 30 448,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 348 750,5 ₽остаток долга | 16 669,77 ₽платеж по процентам | + | 30 816,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 317 561,87 ₽остаток долга | 16 297,4 ₽платеж по процентам | + | 31 188,63 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 285 996,37 ₽остаток долга | 15 920,54 ₽платеж по процентам | + | 31 565,5 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 254 049,46 ₽остаток долга | 15 539,12 ₽платеж по процентам | + | 31 946,91 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 221 716,52 ₽остаток долга | 15 153,1 ₽платеж по процентам | + | 32 332,94 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 188 992,89 ₽остаток долга | 14 762,41 ₽платеж по процентам | + | 32 723,63 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 155 873,85 ₽остаток долга | 14 367 ₽платеж по процентам | + | 33 119,04 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 122 354,62 ₽остаток долга | 13 966,81 ₽платеж по процентам | + | 33 519,23 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 1 088 430,37 ₽остаток долга | 13 561,79 ₽платеж по процентам | + | 33 924,25 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 1 054 096,2 ₽остаток долга | 13 151,87 ₽платеж по процентам | + | 34 334,17 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2031 | 1 019 347,16 ₽остаток долга | 12 737 ₽платеж по процентам | + | 34 749,04 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 984 178,23 ₽остаток долга | 12 317,11 ₽платеж по процентам | + | 35 168,93 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 948 584,35 ₽остаток долга | 11 892,15 ₽платеж по процентам | + | 35 593,88 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 912 560,37 ₽остаток долга | 11 462,06 ₽платеж по процентам | + | 36 023,98 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 876 101,11 ₽остаток долга | 11 026,77 ₽платеж по процентам | + | 36 459,27 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 839 201,29 ₽остаток долга | 10 586,22 ₽платеж по процентам | + | 36 899,82 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 801 855,61 ₽остаток долга | 10 140,35 ₽платеж по процентам | + | 37 345,69 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2032 | 764 058,66 ₽остаток долга | 9 689,09 ₽платеж по процентам | + | 37 796,95 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 725 805 ₽остаток долга | 9 232,38 ₽платеж по процентам | + | 38 253,66 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2032 | 687 089,1 ₽остаток долга | 8 770,14 ₽платеж по процентам | + | 38 715,89 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 647 905,39 ₽остаток долга | 8 302,33 ₽платеж по процентам | + | 39 183,71 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 608 248,21 ₽остаток долга | 7 828,86 ₽платеж по процентам | + | 39 657,18 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2032 | 568 111,84 ₽остаток долга | 7 349,67 ₽платеж по процентам | + | 40 136,37 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 527 490,49 ₽остаток долга | 6 864,68 ₽платеж по процентам | + | 40 621,35 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 486 378,3 ₽остаток долга | 6 373,84 ₽платеж по процентам | + | 41 112,19 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 444 769,33 ₽остаток долга | 5 877,07 ₽платеж по процентам | + | 41 608,97 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 402 657,59 ₽остаток долга | 5 374,3 ₽платеж по процентам | + | 42 111,74 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 360 037 ₽остаток долга | 4 865,45 ₽платеж по процентам | + | 42 620,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 316 901,41 ₽остаток долга | 4 350,45 ₽платеж по процентам | + | 43 135,59 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Март / 2033 | 273 244,6 ₽остаток долга | 3 829,23 ₽платеж по процентам | + | 43 656,81 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 229 060,27 ₽остаток долга | 3 301,71 ₽платеж по процентам | + | 44 184,33 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Май / 2033 | 184 342,04 ₽остаток долга | 2 767,81 ₽платеж по процентам | + | 44 718,23 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 139 083,47 ₽остаток долга | 2 227,47 ₽платеж по процентам | + | 45 258,57 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 93 278,03 ₽остаток долга | 1 680,59 ₽платеж по процентам | + | 45 805,44 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Август / 2033 | 46 919,1 ₽остаток долга | 1 127,11 ₽платеж по процентам | + | 46 358,93 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 566,94 ₽платеж по процентам | + | 46 919,1 ₽платеж по долгу | = | 47 486,04 ₽итого |
Похожие программы
- Готовый домБанк Возрождение
9,45 - 9,95 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Доступные метрыБанк Россия
14,15 - 15,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеВсероссийский банк развития регионов
13,1 - 13,3 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеУральский Банк РиР
12,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиТранскапиталбанк
15,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Вторичное жилье (квартира)Промсвязьбанк
14 - 14,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жильеСберБанк
9,2 - 14,2 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Вторичное жильеАльфа-Банк
14,39 - 14,79 % ставка
до 70 000 000 ₽ - Готовое жильеАбсолют Банк
14,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Апартаменты – вторичный рынокБанк «Санкт-Петербург»
13,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Вторичное жильеСургутнефтегазбанк
13,1 - 15 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Частный домСургутнефтегазбанк
14,65 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяАзиатско-Тихоокеанский Банк
12,9 - 13,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк ДОМ.РФ
14,2 % ставка
до 50 000 000 ₽ - ИпотекаАверс
13,9 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Жилая недвижимостьБанк Финсервис
16,75 % ставка
от 1 ₽ - Вторичное жильеВТБ
14,1 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичный рынокНовикомбанк
13,2 - 13,7 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Росбанк: готовое жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Жилье на вторичном рынкеОбъединенный Капитал
14 - 14,5 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Покупка готового жилья ДОМ.РФАкибанк
12,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеРоссийский Национальный Коммерческий Банк
11,6 - 14,15 % ставка
от 600 000 ₽ - РостометрСаровбизнесбанк
9,4 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеМосковское Ипотечное Агентство
9 - 10,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Социальная ипотекаМосковское Ипотечное Агентство
от 12 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Комната на вторичном рынкеМосковское Ипотечное Агентство
14 - 14,25 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Кредит на жилье с материнским капиталомЛанта-Банк
17 - 19 % ставка
от 586 946 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
13,4 - 14,9 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение недвижимостиИнвестторгбанк
15,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Кредит на приобретение готовой недвижимостиЧелиндбанк
12,9 - 19,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Материнский капиталЧелиндбанк
25 % ставка
до 700 000 ₽ - Готовое жильеИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Готовое жильеФора-Банк
14 - 14,5 % ставка
от 450 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
13,8 - 14,5 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс БанкаКредит Урал Банк
13,5 - 14 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
14 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 13,75 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
12,4 - 15,69 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
13,6 - 16,15 % ставка
от 300 000 ₽ - КвартираПримсоцбанк
12,35 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Комнаты и долиПримсоцбанк
12,35 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
14,2 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
13,4 % ставка
от 300 000 ₽ - Вторичное жильеБанк Уралсиб
14,49 - 14,99 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
14,2 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жилье (апартаменты)Промсвязьбанк
13,49 - 14,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на комнатуЛанта-Банк
14,15 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на покупку домаЛанта-Банк
15,05 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Кредит на квартиру или долюЛанта-Банк
14,15 % ставка
от 300 000 ₽ - Для работников РЖД (вторичный рынок)Абсолют Банк
12,6 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Недвижимость на вторичном рынкеСовкомбанк
9,9 - 13,9 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на квартиру или долюРосбанк
9,15 - 14,15 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на комнатуРосбанк
14,15 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Своя квартираГенбанк
13 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,4 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - ИпотекаНациональный Стандарт
16 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Приобретение заложенного имуществаНациональный Стандарт
14 % ставка
до 5 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеБанк Жилищного Финансирования
14,99 - 28,99 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на вторичном рынкеБанк Кубань Кредит
12,99 - 15 % ставка
от 500 000 ₽ - Экспресс ипотекаТимер Банк
12,1 - 12,4 % ставка
до 80 000 000 ₽ - ФлагманТимер Банк
10,5 - 12 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Удачная ипотекаПромтрансбанк
17,5 % ставка
до 7 000 000 ₽ - Новая квартираКурскпромбанк
10,8 - 10,9 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Готовое жильеКошелев-Банк
13,75 - 14,75 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Ипотека NEWЮГ-Инвестбанк
15,7 % ставка
до 9 500 000 ₽ - Этажи (готовое жилье)Банк Венец
13,5 - 14,5 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяФорБанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФАвтоградбанк
12,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
12 % ставка
до 800 000 ₽ - Вторичный рынокНИКО-Банк
12,75 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеКузнецкбизнесбанк
15 % ставка
от 300 000 ₽ - Молодая семьяКузнецкбизнесбанк
15 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
11,9 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
11,4 - 15,05 % ставка
от 300 000 ₽ - СтандартБанк Кузнецкий
12,5 % ставка
от 300 000 ₽ - На готовое жилье ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - На покупку жилой недвижимостиСевастопольский Морской Банк
11 - 15 % ставка
от 1 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Легкая ипотекаКамский Коммерческий Банк
14,5 - 14,75 % ставка
от 300 000 ₽ - Smart ипотекаБанк «Санкт-Петербург»
13,4 % ставка
до 7 500 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
12,5 % ставка
от 300 000 ₽ - КУБ-Ипотека-ПрестижКредит Урал Банк
13,5 - 14,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоял Кредит Банк
12,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - ИпотекаАресбанк
до 25 % ставка
от 700 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
14 - 15,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотечный кредит на покупку недвижимостиДержава
от 16 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФБанк Венец
12,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеГазпромбанк
14,1 - 17,9 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФНС Банк
14,2 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеАлмазэргиэнбанк
14,8 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на жилье в залогеАлмазэргиэнбанк
14,8 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
14,2 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиЦентр-инвест
12,5 - 13,25 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФФора-Банк
14,2 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на недвижимость в залогеБанк Кубань Кредит
12,99 - 15 % ставка
от 500 000 ₽ - Долевая ипотекаБанк Венец
13,8 % ставка
до 15 000 000 ₽ - ИнвестКурортЧелябинвестбанк
12,99 - 15,09 % ставка
от 2 000 000 ₽ - Кредит на готовое жилье ДОМ.РФЛанта-Банк
14,2 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимостиРуснарбанк
15,2 - 19,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека НихаоСолидарность
13,6 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичное жильеЛевобережный
от 13,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - АпартаментыЛевобережный
от 10,65 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Материнский капиталЛевобережный
13,5 % ставка
от 150 000 ₽ - ПремиумКошелев-Банк
13,8 - 15 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на апартаментыЭнерготрансбанк
15 - 15,5 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Ипотека на залоговые объекты недвижимостиУральский Банк РиР
13,8 % ставка
до 30 000 000 ₽
Контролируется собственниками холдинга «Дальпитерстрой». Развивает сеть офисов на юге и за его пределами.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Где в России самая дорогая ипотека
По данным на начало июля, в России в этом году выдали более 660 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,3 трлн руб. В каких регионах целевые займы на покупку жилья пользуются спросом, а в каких нет, где самые выгодные ставки, какой срок кредитования в нашей стране самый популярный – на эти вопросы ответим в аналитической статье.
Где дешевле: 10 приложений для экономии на покупках
Чтобы быть в курсе акций и узнавать о скидках, не обязательно шерстить интернет или бегать по магазинам и собирать каталоги. Достаточно установить приложение на смартфон – разработчик уже сделал всю пыльную работу. Мы нашли 10 мобильных приложений, с помощью которых можно покупать привычные вещи дешевле. Выбирайте, скачивайте и экономьте.
Нашествие ботов: как банки используют мессенджеры
Банки постоянно ищут новые способы связи для общения с клиентами, рекламы и организации дистанционного управления личными финансами. Одно из таких развивающихся направлений – использование чат-ботов в популярных мессенджерах. О них и расскажем в этой статье.
Автоплатёж: долой рутину при оплате услуг
Множество услуг, которые оказываются нам на постоянной основе, могут оплачиваться без похода в отделение банка, к банкомату, и даже без клацания по кнопкам в интернет-банке. Для этого используются автоплатежи, о которых и расскажем в этой статье.
5 способов сэкономить на покупке валюты
Планируя покупку валюты, каждый хотя бы раз задавался вопросом: где это можно сделать с максимальной выгодой. Поэтому кроме традиционного похода в банк правильным будет рассмотреть и другие варианты. В этой статье расскажем о том, где и сколько можно сэкономить при обмене рублей на доллары.
Застройщик разорился. Что будет с ипотечными кредитами дольщиков?
Приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) – мероприятие потенциально выгодное по сравнению с покупкой вторичного жилья. Однако оно чревато и определёнными рисками. В этой статье расскажем о том, что делать дольщикам, оформившим ипотеку и попавшим в проблемную ситуацию.
Финансовые советы: развенчиваем популярные «страшилки»
Кредитные организации стали неотъемлемой частью нашей жизни. Но мифы о ненадёжности банковских инструментов остаются распространёнными. Разберёмся, каким из них не стоит верить.
Финансовые советы: снижаем затраты и риски
Каждый из нас так или иначе взаимодействует с кредитными организациями и финансовыми инструментами. Но финансовая грамотность остаётся низкой: люди теряют деньги из-за незнания элементарных вещей. Чтобы минимизировать риски и расходы, следуйте простым правилам.
Приложения для учёта личных финансов
Учёт расходов и доходов – лучший способ начать экономить и избавиться от бесполезных трат. Перейти к рациональному потреблению просто – скачайте приложение на смартфон и отслеживайте денежные операции. Мы отобрали 5 мобильных приложений, которые помогут навести порядок в личных финансах.
Аренда против ипотеки
Что выбрать: снимать жильё или купить в ипотеку? – вопрос, не теряющий актуальности. На эту тему не рассуждал только ленивый. Но всё меняется, и информация быстро устаревает. Поэтому мы решили посчитать, что же выгоднее для россиян в 2018 году: аренда или ипотека.
- Еще почитать
