Войти

Войти

    Финпродукты
  • Сбережения
  • Займы
  • Кредиты
  • Страхование
  • Инвестиции
  • Карты
  • Валюты
  • Обучение ШМБ
  • Для бизнеса
  • Сервисы
  • Калькуляторы
  • Отзывы и рейтинги
    Журнал
  • Статьи
  • Новости
  • Другое
    О маркетплейсе
  • Финуслуги
  • Помощь
  • Безопасность
  • Раскрытие информации
  • Работа у нас
Нужна помощь?
Новости от ФинGPT
Полезное на Финуслугах

Страхование коммерческой недвижимости

Защитите жилье на случай пожара, залива водой, стихийного бедствия и других неприятностей
Страхование недвижимости с кошкой
Дарим +1 месяц защиты за наш счет в СК ВСК
Дарим +1 месяц защиты за наш счет в СК ВСК
Подробнее
Moex логотипРосбанк логотип
Страхование недвижимости с кошкой

Страхование коммерческой недвижимости на Финуслугах — это выгодно и удобно

Онлайн
Онлайн
Оформление и оплата страховки онлайн. Без личного осмотра имущества.
Выгодные тарифы
Выгодные тарифы
Сервис рассчитывает цены в 3 страховых компаниях, чтобы вы могли подобрать лучшие условия.
Гибкие условия
Гибкие условия
Вы сами решаете, на какую сумму застраховать недвижимость и какие риски включить в полис.

С нами сотрудничают

Росгосстрах
Макс
Альфа
Ренессанс
ВСК Страховой дом
Страховая компания Пари
Абсолют Страхование
Согласие

Что можно застраховать

Отделка
Отделка
Защита отделки стен, пола, потолка, окон и дверей
Гражданская ответственность
Гражданская ответственность
Выплата за причинение вреда здоровью или имуществу соседей
Мебель и техника
Мебель и техника
Компенсация расходов на покупку или ремонт пострадавшей мебели, бытовой техники и других вещей

Оформление полиса за три шага

Шаг 1
Выберите нужные риски и настройте размеры покрытия
Шаг 2
Укажите свои данные и информацию об объекте
Шаг 3
Оплатите с помощью банковской карты, и мы вышлем полис на вашу электронную почту

Последние купленные полисы

Когда стоит застраховать недвижимость

У вас дорогой ремонт
У вас дорогой ремонт
Страхование поможет защитить ваши инвестиции и компенсировать затраты на восстановление отделки в случае повреждений
Сдаете недвижимость в аренду
Сдаете недвижимость в аренду
Арендаторы могут случайно повредить имущество. Страхование покроет расходы на его ремонт или замену
Часто путешествуете или отсутствуете дома
Часто путешествуете или отсутствуете дома
Страхование поможет защитить имущество от непредвиденных событий, таких как кражи или повреждения
У вас есть соседи
У вас есть соседи
Страховая компания возместит расходы, если непредвиденные события в вашей квартире (например, затопление или пожар) нанесут ущерб имуществу соседей

Рейтинг компаний по страхованию недвижимости

Страховая компания
Общая оценка
Отзывы
Надежность
Как платят
Сбербанк cтрахование
4.4
9
4.6
4.0
Ренессанс Страхование
4.3
25
4.6
3.7
Ингосстрах
4.2
47
4.7
3.3
Совкомбанк Страхование
4.2
28
4.6
3.7
СОГАЗ
4.2
160
4.7
3.3
АльфаСтрахование
4.2
904
4.6
3.4
Югория
4.1
190
4.6
3.5
РЕСО
4
332
4.4
3.4
Согласие
4
197
4.4
3.3
МАКС
3.9
141
4.5
2.9
Росгосстрах
3.9
719
4.5
2.9
ОСК
3.9
58
4.0
3.7
ВСК
3.8
586
4.2
3.1
Энергогарант
3.8
37
4.1
3.2
ПАРИ
3.7
2
4.0
3.3
Зетта Страхование
3.7
146
3.9
3.5
ГАЙДЕ
3.5
34
3.7
3.2
Абсолют
3.4
24
2.9
2.3
Астро-Волга
3.4
307
2.9
4.2
Гелиос
2.4
28
2.2
2.9

Отзывы

Эмиль
5 Rating star

Спасибо РГС

Ночью почувствовал гарь: подожгли коврик у двери, вспыхнула облицовка полотна. Пожарные потушили, но последствий.. А страховал квартиру в РГС. Утром вызвал участкового и управляющую, все сфотографировал - и в страховую, там эксперт осмотрел. Компенсации хватило на все, на замену, на покраску
Читать далее
РосгосстрахРосгосстрах
Москва
Тимур
5 Rating star

Покрыли все расходы

Затопили соседи сверху. Мой полис Ргс это покрывает. Успокаивает, что ремонт не за мой кошелек. Пошел после инцидента в страховую. В отделении милая девушка дала чеклист что нужно для заявления. Как это все предоставил ко мне пришел эксперт, все оценил. Сумму согласовали с учетом всех повреждений
Читать далее
РосгосстрахРосгосстрах
Хакасия
Олег
5 Rating star

Доволен оказанными услугами

Обращался насчет оформления страховки на квартиру. Условия хорошие, оформление всех необходимых документов прошло быстро. Спасибо сотрудникам, которые ответили на все возникшие у меня вопросы. Впечатление только положительное сложилось 👍
Читать далее
Абсолют СтрахованиеАбсолют Страхование
Ростовская обл.
Алсу
5 Rating star

Василиса рекомендует «Энергогарант» как надежного партнера

Дома с потолка по шву пошла вода, в спальне вздулся стык обоев, пошло уже в коридор. Квартира в ипотеке, полис РГС оформили в банке при покупке, вот и воспользовалась. Позвонила в страховую на 0530. Сказали ждать спеца по оценке, пришел через два дня. Через две недели решили что страховка покрывает)
Читать далее
РосгосстрахРосгосстрах
Курганская обл.
Юлия
5 Rating star

Юлия осталась довольна консультацией по страхованию дома

Позвонила в страховую компанию ВСК уточнить условия и стоимость страхования дома. Сотрудник все подробно рассказал, предложил несколько вариантов страхования с разными условиями и рисками, которые мне будут подходить. Вполне все устроило. Сейчас завершается ремонт в доме, после обязательно обращусь в ВСК и приобрету полис.
Читать далее
ВСКВСК
Россия
Алексей
5 Rating star

Алексей вовремя оформил полис страхования ответственности перед соседями

Выбрал эту страховую компанию, так как лично я давно ее знаю и в целом много положительных отзывов. Страховали по программе ответственность перед соседями, и вовремя. Сорвало трубу, затопили соседей на первом этаже, а у них свежий ремонт. Волновались, что компенсация для соседей обойдется нам в копеечку, но специалист от компании установил, что нашей вины нет, техническая неисправность. Страховые выплаты пришли быстро, и полностью покрыли расходы нам на замену напольного покрытия, а соседям на ремонт повреждений. Также хотелось бы сказать, что специалисты были всегда на связи и отвечали на все мои вопросы, которых было достаточно много, так как ситуация не из приятных, сами понимаете. Радует, что все хорошо закончилось!
Читать далее
ИнгосстрахИнгосстрах
Москва
Татьяна
5 Rating star

Татьяна застраховала ответственность перед соседями

К сожалению о таком виде страхования как страхование ответственности перед соседями узнала совсем недавно от своей знакомой, которая в один ужасный день позвонила сообщить мне, что мы топим соседей снизу. Мы в этот день были в деревне, стояки мы всегда перекрываем. Но проблема оказалась в другом, у нас образовалась маленькая дырочка в полотенцесушителе, которая за 2 дня увеличилась и затопила два этажа под нами. Спасибо знакомой,что быстро сообщили и мы успели подъехать. Но как говориться, уже дело сделано, будем решать вопрос с соседями по поводу ремонта у них. А знакомая посоветовала мне оформить страховку ответственности перед соседями (оказывается она уже 3 года делает такую) и я оформила и себе и обоим детям своим на будущее, чтобы хоть как-то обезопасить себя от таких ситуаций. Стоимость всего 750 руб за год.
Читать далее
Астро-ВолгаАстро-Волга
Россия
Людмила
5 Rating star

Подлатали крышу

Ураган. Сорвало крышу дома. В отделении приняли заявление и помогли со снимком и документами, чтобы объективно оценить выплату. Эксперт приехал через день, отметил смещение обрешетки, уточнил марку покрытия. Потом ждали решения 2 недели и еще 2 недели денег. Выплатили достаточно, чтоб починить крышу
Читать далее
РосгосстрахРосгосстрах
Омская обл.
Гусейн
5 Rating star

Гусейн давно страхуется в «РГС»

В РГС страхуемся давно. Начал со страховки на машину, а потом и квартиру застраховали на всякий случай. Нравится тут сервис да и цене адекватные. Недавно смог оценить их и при страховом случае. Квартиру затопили соседи сверху. Весной. Полис 08.35.0001M-000124***. С ними долго разбирались. С РГС быстро. Подали доки, как положено. Список на сайте нашли. Ничего допом не понадобилось. Ждали месяц. Но нам все возместили. Адекватно. Хорошо, когда страховщик на твоей стороне
Читать далее
РосгосстрахРосгосстрах
Тюмень
Илья
5 Rating star

Илья оформил страховой случай за один визит в офис

Сразу при покупке страховал дачу и гараж. В Росгосстрахе, потому что и автострахование у них же. В одном месте удобно, что сервис уже от и до знаешь. После сильного ветра повредило крышу на гараже, пришлось обращаться за страховой выплатой. В офисе не затягивали, все оформили за один визит, через пару дней уже пришло одобрение на почту. Отдельно хочется отметить отношение сотрудников - объяснили, рассказали, помогли. Приятно.
Читать далее
РосгосстрахРосгосстрах
Санкт-Петербург

Стоимость страхования недвижимости в 2025 году

Страховая компанияСредняя ценаМинимальная ценаМаксимальная цена
Абсолют Страхование
Абсолют Страхование
2 743 ₽
143 ₽
4 080 ₽
Росгосстрах
Росгосстрах
3 054 ₽
1 000 ₽
5 390 ₽
ПАРИ
ПАРИ
3 244 ₽
1 000 ₽
8 700 ₽
МАКС
МАКС
3 728 ₽
2 880 ₽
4 980 ₽
АльфаСтрахование
АльфаСтрахование
4 171 ₽
3 400 ₽
7 000 ₽
Согласие
Согласие
4 445 ₽
1 470 ₽
6 300 ₽
Ренессанс Страхование
Ренессанс Страхование
5 470 ₽
2 160 ₽
2 160 ₽
ВСК
ВСК
6 048 ₽
1 801 ₽
22 558 ₽
В таблице указана стоимость на основе данных Финуслуг за 2025

Что делать при страховом случае

При наступлении страхового случая, следуйте инструкции:

Шаг 1
Обратитесь в экстренные или аварийные службы
Сообщите о происшествии в уполномоченный орган: аварийную службу, управляющую компанию, газовую службу, МЧС, полицию, и др.
Шаг 2
Зафиксируйте повреждения
Сделайте подробные фото поврежденного имущества сразу после инцидента.
Шаг 3
Известите о событии страховую компанию
Сообщите о случившемся страховой компании в установленные договором сроки.
Шаг 4
Не устраняйте последствия
Сохраните пострадавшее имущество в том виде, в котором оно оказалось после происшествия, до получения инструкций от страховой компании. Это нужно, чтобы страховщик имел возможность оценить ущерб и определить размер выплаты.
Шаг 5
Подайте документы
Подготовьте и предоставьте необходимые документы. Страховая компания рассмотрит заявление и примет решение о выплате компенсации.

Мнение эксперта

Артем Василенко
Артем ВасиленкоКоммерческий директор направления "Страхование"
Я часто общаюсь с владельцами бизнеса — у многих одно и то же: “Мы не думали, что может сгореть офис / затопить склад”.
Но...
Я часто общаюсь с владельцами бизнеса — у многих одно и то же: “Мы не думали, что может сгореть офис / затопить склад”.
Но простой = убытки. Полис страхует имущество, оборудование и даже прибыль, чтобы ваш бизнес не зависел от случайностей.
Показать больше

Страхование коммерческой недвижимости

Страхование коммерческой недвижимости — это надёжный способ защитить имущественные интересы бизнеса от финансовых потерь. Правильно подобранный страховой полис компенсирует убытки при пожаре, стихийных бедствиях и других непредвиденных ситуациях.

Виды страхования коммерческой недвижимости

Выбор программы страхования зависит от типа объекта и потребностей бизнеса. На рынке представлены различные варианты защиты коммерческой недвижимости, каждый из которых имеет свои особенности.

  • Базовое имущественное страхование. Покрывает ущерб от пожара, затопления, стихийных бедствий и противоправных действий третьих лиц.
  • Страхование отделки и оборудования. Защищает внутреннюю отделку помещений, инженерные коммуникации и установленное оборудование.
  • Страхование убытков от перерыва в производстве. Компенсирует потерю прибыли при вынужденной остановке деятельности из-за страхового случая.
  • Комплексное страхование коммерческой недвижимости. Объединяет несколько видов защиты в одном полисе с оптимальными условиями.

Для торговых центров, складов и производственных помещений страховые компании разрабатывают специализированные программы с учётом отраслевой специфики и повышенных рисков.

От каких рисков защищает страхование

Стандартный полис страхования коммерческой недвижимости обеспечивает защиту от наиболее распространённых рисков, угрожающих имуществу бизнеса.

  • Пожар и его последствия, включая воздействие дыма, высокой температуры и мер по тушению.
  • Залив водой из-за аварии систем водоснабжения, отопления или канализации.
  • Стихийные бедствия: ураган, наводнение, землетрясение, град, обильные осадки.
  • Противоправные действия третьих лиц: кража, грабёж, вандализм, умышленное повреждение имущества.
  • Взрыв газа, используемого в бытовых целях, или взрывчатых веществ.
  • Падение деревьев, столбов, строительных кранов или летательных аппаратов.
  • Повреждение при проведении строительных или ремонтных работ на соседних участках.

Расширенное страховое покрытие может включать защиту от террористических актов, массовых беспорядков и поломки инженерного оборудования. При выборе программы важно учитывать специфические риски, характерные для конкретного вида бизнеса и местоположения объекта.

Расчёт стоимости страхования

Определение размера страховой премии — сложный процесс, учитывающий множество факторов. Страховые компании рассчитывают стоимость полиса индивидуально для каждого объекта.

  • Тип и назначение недвижимости. Для торговых центров и производственных помещений тарифы выше, чем для офисных зданий.
  • Местоположение объекта. Расположение в регионах с повышенной сейсмической активностью или риском наводнений увеличивает стоимость.
  • Материал конструкций. Деревянные здания страхуются по более высоким тарифам, чем кирпичные или монолитные.
  • Наличие систем безопасности. Современная пожарная сигнализация, системы пожаротушения и охрана снижают тариф на 10-15%.
  • Страховая сумма. Определяется исходя из рыночной или балансовой стоимости объекта.
  • Срок страхования. Стандартный период — 1 год, но возможно оформление полиса на несколько месяцев или несколько лет.
  • Франшиза. Часть убытка, которую страхователь берёт на себя, позволяет снизить стоимость полиса на 5-20%.

Маркетплейс Финуслуги позволяет быстро получить и сравнить предварительные расчёты от нескольких страховых компаний, что помогает выбрать оптимальное предложение без длительных переговоров.

Как правильно выбрать страховую программу

Подбор подходящей страховой защиты требует внимательного анализа нескольких ключевых параметров, влияющих на эффективность страхования коммерческой недвижимости.

  • Определите реальную стоимость объекта и оборудования. Недострахование приведёт к неполному возмещению убытков.
  • Проанализируйте статистику страховых случаев в вашей отрасли и регионе. Это поможет выбрать наиболее актуальные риски для включения в полис.
  • Изучите условия выплаты возмещения. Обратите внимание на сроки рассмотрения случая и список необходимых документов.
  • Сравните несколько предложений от разных страховщиков. Оценивайте не только стоимость, но и набор рисков, размер франшизы и лимиты ответственности.
  • Проверьте надёжность страховой компании: лицензию, рейтинги, отзывы клиентов и историю работы на рынке.
  • Уточните возможность рассрочки платежа. Многие страховщики предлагают поквартальную или помесячную оплату премии без повышения тарифа.

Для крупных объектов рекомендуется привлечь независимого страхового брокера или провести предварительный аудит рисков. Это поможет разработать оптимальную программу защиты с учётом всех особенностей бизнеса.

Процесс оформления страхового полиса

Получение страховой защиты для коммерческой недвижимости включает несколько последовательных этапов. Правильная подготовка документов ускоряет процесс и гарантирует оформление полиса с нужными условиями.

  • Подготовьте правоустанавливающие документы на объект: свидетельство о праве собственности, договор аренды или иные документы.
  • Соберите техническую документацию: технический паспорт, экспликацию помещений, поэтажный план, справку о балансовой стоимости.
  • Подготовьте информацию о системах безопасности: договоры на обслуживание пожарной сигнализации, охраны, видеонаблюдения.
  • Заполните заявление на страхование с указанием выбранных рисков и страховой суммы.
  • Согласуйте с представителем страховщика время для осмотра объекта и оценки рисков.
  • Получите и проверьте проект договора страхования, обратив внимание на исключения из страхового покрытия.
  • Оплатите страховую премию или первый взнос при рассрочке платежа.

При стандартном наборе рисков и документов оформление полиса занимает от 1 до 5 рабочих дней. Для крупных объектов с нестандартными условиями этот срок может увеличиться до 2 недель из-за необходимости согласования с перестраховщиками.

Частые вопросы

Журнал Финуслуг

Вам может быть интересно