Страхование объекта недвижимости

Name: Страхование объекта недвижимости
Brand: Финуслуги
Availability: InStock
Rating: 4.9 (3974 reviews)

Защитите жилье на случай пожара, залива водой, стихийного бедствия и других неприятностей

Дарим +1 месяц защиты за наш счет в СК ВСК

Подробнее

Страхование объекта недвижимости на Финуслугах — это выгодно и удобно

Онлайн

Оформление и оплата страховки онлайн. Без личного осмотра имущества.

Выгодные тарифы

Сервис рассчитывает цены в 3 страховых компаниях, чтобы вы могли подобрать лучшие условия.

Гибкие условия

Вы сами решаете, на какую сумму застраховать недвижимость и какие риски включить в полис.

С нами сотрудничают

Что можно застраховать

Отделка

Защита отделки стен, пола, потолка, окон и дверей

Гражданская ответственность

Выплата за причинение вреда здоровью или имуществу соседей

Мебель и техника

Компенсация расходов на покупку или ремонт пострадавшей мебели, бытовой техники и других вещей

Оформление полиса за три шага

Шаг 1

Выберите нужные риски и настройте размеры покрытия

Шаг 2

Укажите свои данные и информацию об объекте

Шаг 3

Оплатите с помощью банковской карты, и мы вышлем полис на вашу электронную почту

Последние купленные полисы

Когда стоит застраховать недвижимость

У вас дорогой ремонт

Страхование поможет защитить ваши инвестиции и компенсировать затраты на восстановление отделки в случае повреждений

Сдаете недвижимость в аренду

Арендаторы могут случайно повредить имущество. Страхование покроет расходы на его ремонт или замену

Часто путешествуете или отсутствуете дома

Страхование поможет защитить имущество от непредвиденных событий, таких как кражи или повреждения

У вас есть соседи

Страховая компания возместит расходы, если непредвиденные события в вашей квартире (например, затопление или пожар) нанесут ущерб имуществу соседей

Рейтинг компаний по страхованию недвижимости

Страховая компания

Общая оценка

Отзывы

Надежность

Как платят

Сбербанк cтрахование

4.4

4.6

4.0

Ренессанс Страхование

4.3

4.6

3.7

Ингосстрах

4.2

4.7

3.3

Совкомбанк Страхование

4.2

4.6

3.7

СОГАЗ

4.2

160

4.7

3.3

АльфаСтрахование

4.2

904

4.6

3.4

Югория

4.1

190

4.6

3.5

РЕСО

332

4.4

3.4

Согласие

197

4.4

3.3

МАКС

3.9

141

4.5

2.9

Росгосстрах

3.9

719

4.5

2.9

ОСК

3.9

4.0

3.7

ВСК

3.8

586

4.2

3.1

Энергогарант

3.8

4.1

3.2

ПАРИ

3.7

4.0

3.3

Зетта Страхование

3.7

146

3.9

3.5

ГАЙДЕ

3.5

3.7

3.2

Абсолют

3.4

2.9

2.3

Астро-Волга

3.4

307

2.9

4.2

Гелиос

2.4

2.2

2.9

Отзывы

Эмиль

Спасибо РГС

Ночью почувствовал гарь: подожгли коврик у двери, вспыхнула облицовка полотна. Пожарные потушили, но последствий.. А страховал квартиру в РГС. Утром вызвал участкового и управляющую, все сфотографировал - и в страховую, там эксперт осмотрел. Компенсации хватило на все, на замену, на покраску

Росгосстрах

Москва

Тимур

Покрыли все расходы

Затопили соседи сверху. Мой полис Ргс это покрывает. Успокаивает, что ремонт не за мой кошелек. Пошел после инцидента в страховую. В отделении милая девушка дала чеклист что нужно для заявления. Как это все предоставил ко мне пришел эксперт, все оценил. Сумму согласовали с учетом всех повреждений

Росгосстрах

Хакасия

Олег

Доволен оказанными услугами

Обращался насчет оформления страховки на квартиру. Условия хорошие, оформление всех необходимых документов прошло быстро. Спасибо сотрудникам, которые ответили на все возникшие у меня вопросы. Впечатление только положительное сложилось 👍

Абсолют Страхование

Ростовская обл.

Алсу

Василиса рекомендует «Энергогарант» как надежного партнера

Дома с потолка по шву пошла вода, в спальне вздулся стык обоев, пошло уже в коридор. Квартира в ипотеке, полис РГС оформили в банке при покупке, вот и воспользовалась. Позвонила в страховую на 0530. Сказали ждать спеца по оценке, пришел через два дня. Через две недели решили что страховка покрывает)

Росгосстрах

Курганская обл.

Юлия

Юлия осталась довольна консультацией по страхованию дома

Позвонила в страховую компанию ВСК уточнить условия и стоимость страхования дома. Сотрудник все подробно рассказал, предложил несколько вариантов страхования с разными условиями и рисками, которые мне будут подходить. Вполне все устроило. Сейчас завершается ремонт в доме, после обязательно обращусь в ВСК и приобрету полис.

ВСК

Россия

Алексей

Алексей вовремя оформил полис страхования ответственности перед соседями

Выбрал эту страховую компанию, так как лично я давно ее знаю и в целом много положительных отзывов. Страховали по программе ответственность перед соседями, и вовремя. Сорвало трубу, затопили соседей на первом этаже, а у них свежий ремонт. Волновались, что компенсация для соседей обойдется нам в копеечку, но специалист от компании установил, что нашей вины нет, техническая неисправность. Страховые выплаты пришли быстро, и полностью покрыли расходы нам на замену напольного покрытия, а соседям на ремонт повреждений. Также хотелось бы сказать, что специалисты были всегда на связи и отвечали на все мои вопросы, которых было достаточно много, так как ситуация не из приятных, сами понимаете. Радует, что все хорошо закончилось!

Ингосстрах

Москва

Татьяна

Татьяна застраховала ответственность перед соседями

К сожалению о таком виде страхования как страхование ответственности перед соседями узнала совсем недавно от своей знакомой, которая в один ужасный день позвонила сообщить мне, что мы топим соседей снизу. Мы в этот день были в деревне, стояки мы всегда перекрываем. Но проблема оказалась в другом, у нас образовалась маленькая дырочка в полотенцесушителе, которая за 2 дня увеличилась и затопила два этажа под нами. Спасибо знакомой,что быстро сообщили и мы успели подъехать. Но как говориться, уже дело сделано, будем решать вопрос с соседями по поводу ремонта у них. А знакомая посоветовала мне оформить страховку ответственности перед соседями (оказывается она уже 3 года делает такую) и я оформила и себе и обоим детям своим на будущее, чтобы хоть как-то обезопасить себя от таких ситуаций. Стоимость всего 750 руб за год.

Астро-Волга

Россия

Людмила

Подлатали крышу

Ураган. Сорвало крышу дома. В отделении приняли заявление и помогли со снимком и документами, чтобы объективно оценить выплату. Эксперт приехал через день, отметил смещение обрешетки, уточнил марку покрытия. Потом ждали решения 2 недели и еще 2 недели денег. Выплатили достаточно, чтоб починить крышу

Росгосстрах

Омская обл.

Гусейн

Гусейн давно страхуется в «РГС»

В РГС страхуемся давно. Начал со страховки на машину, а потом и квартиру застраховали на всякий случай. Нравится тут сервис да и цене адекватные. Недавно смог оценить их и при страховом случае. Квартиру затопили соседи сверху. Весной. Полис 08.35.0001M-000124***. С ними долго разбирались. С РГС быстро. Подали доки, как положено. Список на сайте нашли. Ничего допом не понадобилось. Ждали месяц. Но нам все возместили. Адекватно. Хорошо, когда страховщик на твоей стороне

Росгосстрах

Тюмень

Илья

Илья оформил страховой случай за один визит в офис

Сразу при покупке страховал дачу и гараж. В Росгосстрахе, потому что и автострахование у них же. В одном месте удобно, что сервис уже от и до знаешь. После сильного ветра повредило крышу на гараже, пришлось обращаться за страховой выплатой. В офисе не затягивали, все оформили за один визит, через пару дней уже пришло одобрение на почту. Отдельно хочется отметить отношение сотрудников - объяснили, рассказали, помогли. Приятно.

Росгосстрах

Санкт-Петербург

Все отзывы

Стоимость страхования недвижимости в 2025 году

Страховая компания	Средняя цена	Минимальная цена	Максимальная цена
Абсолют Страхование	2 743 ₽	143 ₽	4 080 ₽
Росгосстрах	3 054 ₽	1 000 ₽	5 390 ₽
ПАРИ	3 244 ₽	1 000 ₽	8 700 ₽
МАКС	3 728 ₽	2 880 ₽	4 980 ₽
АльфаСтрахование	4 171 ₽	3 400 ₽	7 000 ₽
Согласие	4 445 ₽	1 470 ₽	6 300 ₽
Ренессанс Страхование	5 470 ₽	2 160 ₽	2 160 ₽
ВСК	6 048 ₽	1 801 ₽	22 558 ₽

В таблице указана стоимость на основе данных Финуслуг за 2025

Что делать при страховом случае

При наступлении страхового случая, следуйте инструкции:

Шаг 1

Обратитесь в экстренные или аварийные службы

Сообщите о происшествии в уполномоченный орган: аварийную службу, управляющую компанию, газовую службу, МЧС, полицию, и др.

Шаг 2

Зафиксируйте повреждения

Сделайте подробные фото поврежденного имущества сразу после инцидента.

Шаг 3

Известите о событии страховую компанию

Сообщите о случившемся страховой компании в установленные договором сроки.

Шаг 4

Не устраняйте последствия

Сохраните пострадавшее имущество в том виде, в котором оно оказалось после происшествия, до получения инструкций от страховой компании. Это нужно, чтобы страховщик имел возможность оценить ущерб и определить размер выплаты.

Шаг 5

Подайте документы

Подготовьте и предоставьте необходимые документы. Страховая компания рассмотрит заявление и примет решение о выплате компенсации.

Мнение эксперта

Артем ВасиленкоКоммерческий директор направления "Страхование"

Когда ко мне приходят с вопросом “что застраховать — квартиру или дом?”, я отвечаю: “всё, что дорого”...

Когда ко мне приходят с вопросом “что застраховать — квартиру или дом?”, я отвечаю: “всё, что дорого”. Любой объект требует защиты — пожар, залив, взлом, стихийные бедствия. Полис — это не прихоть, а здравый подход к тому, что вы создавали годами.

Страхование объекта недвижимости

Защита недвижимого имущества от непредвиденных ситуаций — важная составляющая финансовой безопасности каждого владельца. Своевременное оформление страхового полиса помогает избежать крупных расходов при пожаре, затоплении или других неприятностях.

Виды страхования недвижимости

Страхование объектов недвижимости предлагает разные варианты защиты в зависимости от потребностей владельца. Каждый вид имеет свои особенности и область применения.

Комплексное страхование включает защиту конструктивных элементов, внутренней отделки, инженерного оборудования, домашнего имущества и гражданской ответственности перед соседями. Это наиболее полный вариант защиты, который покрывает максимальное количество рисков.
Страхование конструктивных элементов защищает несущие стены, перекрытия, фундамент, крышу и другие элементы, обеспечивающие прочность и устойчивость здания. Этот вид страхования особенно важен для владельцев частных домов и необходим при ипотечном кредитовании.
Страхование отделки и инженерного оборудования покрывает ремонт, встроенную мебель, сантехнику, электрику, системы отопления и водоснабжения. Актуально для недавно отремонтированных помещений с дорогостоящей отделкой.
Страхование домашнего имущества защищает мебель, технику, личные вещи и ценности от кражи, повреждения или уничтожения. Подходит для защиты дорогостоящих предметов интерьера.
Страхование гражданской ответственности покрывает расходы на возмещение ущерба, причинённого соседям (например, при затоплении их квартиры). Помогает избежать конфликтных ситуаций и больших расходов при непредвиденных ситуациях.

Основные риски при страховании недвижимости

При оформлении полиса важно понимать, какие именно события считаются страховыми случаями. Большинство страховых компаний включают в базовое покрытие следующие риски.

Пожар и последствия его тушения — один из наиболее разрушительных рисков, приводящий к значительным финансовым потерям. Страховка покрывает не только повреждения от огня, но и ущерб, нанесённый при тушении пожара водой или специальными веществами.
Затопление может происходить из-за прорыва труб в системе водоснабжения, канализации, отопления, а также из-за протечек от соседей сверху. Вода способна нанести серьёзный ущерб отделке, мебели и технике.
Стихийные бедствия включают ураганы, наводнения, землетрясения, град, сильные снегопады. Для разных регионов актуальны разные природные риски, что влияет на стоимость страхования.
Противоправные действия третьих лиц охватывают кражу со взломом, грабёж, вандализм, умышленное повреждение имущества. Особенно актуально для дачных домов, которые часто остаются без присмотра.
Короткое замыкание и повреждение электротехники из-за скачков напряжения в сети — распространённая причина пожаров и выхода из строя бытовой техники.
Взрыв газа или других веществ может привести к разрушению как собственного жилья, так и соседних помещений. Страховка покрывает ремонт повреждений и восстановление имущества.

Объекты страхования недвижимости

Страховой защитой можно обеспечить различные типы объектов недвижимости, каждый из которых имеет свои особенности при оформлении полиса.

Квартиры в многоквартирных домах — наиболее распространённый объект страхования. При страховании учитывается этаж расположения, состояние общедомовых коммуникаций, год постройки дома.
Частные дома и коттеджи требуют более широкого покрытия, включающего ограждения, хозяйственные постройки, инженерные коммуникации на участке. Страховые компании учитывают материал стен, кровли, удалённость от пожарной части.
Дачи и садовые дома часто страхуют с учётом сезонности проживания. Важными факторами являются наличие охраны в садовом товариществе, удалённость от населённых пунктов, качество подъездных путей.
Таунхаусы сочетают особенности квартир и частных домов. При страховании учитывается наличие общих стен с соседями, состояние общих коммуникаций, доступ к территории комплекса.
Апартаменты имеют иной юридический статус, чем жилые помещения, что влияет на условия страхования. Страховые компании учитывают назначение здания, в котором расположены апартаменты.
Коммерческая недвижимость (офисы, магазины, склады) страхуется с учётом специфики бизнеса, противопожарной защиты, охранных систем, режима эксплуатации.
Незавершенное строительство также может быть застраховано. В этом случае страховка защищает уже возведённые конструкции, строительные материалы и оборудование на площадке.

Порядок оформления полиса страхования недвижимости

На маркетплейсе Финуслуги вы можете быстро и удобно оформить страховку вашей недвижимости, следуя этим шагам:

Укажите стоимость отделки и ремонта, мебели и техники внутри помещения, а также сумму рисков перед соседями.
Система без регистрации и указания контактных данных покажет вам предложения страховых компаний, соответствующие вашим условиям, с указанием стоимости полиса, рейтингом компании и детальным описанием условий.
Настройте дополнительные параметры с помощью ползунков для получения более точного расчета стоимости страховки.
Выберите наиболее подходящее предложение и нажмите кнопку «Выбрать».
Заполните персональные данные: ФИО, дату рождения, паспортные данные и адрес проживания.
Укажите адрес страхуемой недвижимости, ее площадь и год постройки.
Введите электронную почту для получения полиса, выберите дату начала его действия, укажите контактный номер телефона.
Произведите оплату выбранного страхового полиса.

После оплаты страховой полис будет немедленно отправлен на указанную вами электронную почту. Электронный полис имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ.

Факторы, влияющие на стоимость страхования

Цена полиса страхования недвижимости зависит от множества параметров. Понимание этих факторов помогает оптимизировать расходы без ущерба для качества защиты.

Тип недвижимости и её площадь напрямую влияют на стоимость. Чем больше площадь и сложнее объект, тем выше будет цена страховки. Страхование частного дома обойдётся дороже, чем квартиры аналогичной площади.
Местоположение объекта учитывает криминогенную обстановку района, вероятность стихийных бедствий, удалённость от пожарной части. Недвижимость в зонах повышенного риска (подтопляемые территории, сейсмоопасные районы) страхуется по повышенным тарифам.
Год постройки и состояние дома влияют на вероятность аварий инженерных систем. Старые дома с изношенными коммуникациями страхуются дороже, чем новостройки с современными системами.
Наличие охранных и противопожарных систем снижает риски и стоимость страхования. Установка сигнализации, датчиков дыма, газа, протечки воды может дать скидку до 15 процентов.
Выбранные риски и страховая сумма — ключевые параметры, определяющие цену. Чем шире покрытие и выше сумма, тем дороже полис. Можно снизить стоимость, исключив маловероятные риски.
Срок страхования влияет на итоговую стоимость. Долгосрочные договоры (два-три года) обычно предлагаются со скидкой по сравнению с ежегодным продлением.
История убытков учитывается при продлении договора. Клиенты без страховых случаев в прошлые периоды получают скидки за безубыточность, а частые обращения за выплатами приводят к повышению тарифа.

Особенности страхования ипотечной недвижимости

При покупке недвижимости в кредит страхование становится обязательным условием. Банки предъявляют особые требования к защите объекта, находящегося в залоге.

Требования банков к страхованию залога включают обязательную защиту конструктивных элементов на полную стоимость недвижимости. Многие кредитные организации также настаивают на страховании отделки и инженерного оборудования.
Минимально необходимое покрытие обычно включает риски пожара, затопления, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц. Некоторые банки требуют максимально широкого покрытия всех возможных рисков.
Выгодоприобретателем по договору в части непогашенного кредита выступает банк. Это значит, что при наступлении страхового случая компенсация в первую очередь направляется на погашение ипотеки.
Сроки и периодичность продления полиса строго контролируются кредитором. Страховка оформляется на год и должна продлеваться не позднее даты окончания предыдущего полиса. Некоторые банки требуют предоставить новый полис за две-три недели до истечения старого.
Последствия отказа от страхования заложенной недвижимости могут быть серьёзными. Банк имеет право повысить процентную ставку по кредиту (обычно на один-четыре процентных пункта) или потребовать досрочного погашения всей суммы долга.

Преимущества онлайн-оформления страхования недвижимости

Современные цифровые технологии делают процесс страхования недвижимости более удобным и выгодным для клиентов.

Экономия времени на посещении офиса страховой компании — значительное преимущество онлайн-страхования. Весь процесс оформления полиса занимает 15-20 минут и не требует личного визита в офис страховщика.
Возможность сравнения предложений разных страховщиков на одной платформе позволяет выбрать оптимальное сочетание цены и условий. Клиент видит все варианты одновременно, что упрощает принятие решения.
Прозрачность условий и тарифов обеспечивается детальным описанием покрытия, исключений и ограничений по каждому предложению. Клиент получает полную информацию до оформления полиса.
Быстрота получения электронного полиса — ещё одно важное преимущество. Документ приходит на электронную почту сразу после оплаты и имеет такую же юридическую силу, как традиционный бумажный полис.
Удобство оплаты и продления договора обеспечивается разнообразием платёжных методов и автоматическими напоминаниями о необходимости продления. Многие сервисы предлагают функцию автопродления с заранее одобренным списанием средств.

Частые вопросы

Можно ли застраховать недвижимость, если она оформлена на другого человека?

Да, застраховать имущество может не только собственник, но и человек, который пользуется недвижимостью на законных основаниях. При оформлении полиса нужно указать, что страхователь не является собственником, и предоставить документы, подтверждающие ваше право пользования (договор аренды, доверенность от собственника). При этом выгодоприобретателем по страховке может выступать как собственник, так и страхователь — по согласованию сторон.

Нужно ли страховать квартиру повторно при перепланировке?

При существенной перепланировке или дорогостоящем ремонте рекомендуется внести изменения в действующий договор страхования или оформить новый полис. Если изменения не зарегистрированы в БТИ и технической документации, страховая компания может отказать в выплате или уменьшить компенсацию при наступлении страхового случая. Перед началом ремонта сообщите страховщику о планируемых работах и согласуйте порядок действий.

Распространяется ли страховка на имущество, которое не принадлежит собственнику квартиры?

Если речь идет о вещах, взятых в аренду, лизинг или временное пользование (например, арендованная мебель, техника), они могут быть застрахованы, но это требует специального указания в договоре. Необходимо предоставить страховой компании документы, подтверждающие право пользования этим имуществом, и его стоимость. За дополнительную плату такие вещи включаются в страховое покрытие с указанием их особого статуса.

Что делать, если страховая компания занижает сумму выплаты?

Если вы не согласны с размером компенсации, сначала направьте письменную претензию в страховую компанию с обоснованием своей позиции и расчетами. Приложите независимую экспертизу ущерба, если она проводилась. При отказе в пересмотре суммы или отсутствии ответа в течение 10 рабочих дней, обратитесь с жалобой в Банк России через интернет-приемную или к финансовому омбудсмену (при спорах до 500 000 рублей). В крайнем случае, защищать свои права придется в судебном порядке.

Переходит ли страховка на нового владельца при продаже недвижимости?

При смене собственника недвижимости договор страхования не переходит автоматически к новому владельцу. Согласно законодательству, страхователь может обратиться в страховую компанию с заявлением о замене выгодоприобретателя. Некоторые страховщики разрешают такую замену, другие предпочитают расторгнуть текущий договор с возвратом части неиспользованной премии и заключить новый с новым собственником. Уточняйте этот вопрос в своей страховой компании.