Кредит под залог недвижимости в Москве

Заём под залог недвижимости в Москве позволяет получить крупную сумму на длительный срок. При этом ставка по таким потребительским кредитам одна из самых низких. В качестве обеспечения может выступать частный дом, квартира, гараж, земельный участок, таунхаус и другая недвижимость. Для банков такая программа несёт наименьшие риски, для заёмщиков – экономию на переплате и невысокий процент отказов.

В Москве под залог недвижимости можно получить крупную сумму. Обычно такие кредиты нецелевые, заёмщик вправе использовать средства по своему усмотрению. Недвижимость является ликвидным залогом, поэтому в целом банки охотно выдают такие кредиты. Доступно оформление без подтверждения доходов.

К преимуществам этой программы можно отнести не только крупную сумму, но и длительный срок. Период кредитования достигает 15-20 лет.

Но существуют и определённые риски – банк может изъять залог в случае, если заёмщик не выполняет свои обязательства. Поэтому перед тем, как взять кредит под залог квартиры, следует взвесить все «за» и «против».

К недостаткам также относится долгий срок рассмотрения заявки. Процедура занимает в среднем неделю, в некоторых случаях – месяц. Кроме того, потребуется предоставить дополнительные документы и понести некоторые расходы (на оценку, страховку и т.д.).

Большинство финансовых организаций Москвы предлагает свои программы кредитования под залог недвижимости. В среднем процентная ставка колеблется в пределах 13-15%. Условия кредитования банк определяет индивидуально для каждого. На них влияет наличие поручителей, стоимость самого жилья и другие факторы.

Залоговый кредит используют, когда хотят получить крупную сумму. Банк может выдать до 70-80% от оценочной стоимости жилья. Но у некоторых финансовых организаций этот порог снижен. Предложения могут ограничиваться уровнем 50-60% от суммы оценки недвижимости. Большая часть банков устанавливает верхний предел суммы, обычно колеблется в пределах 15-20 млн рублей.

Программы кредитования под залог недвижимого имущества в 2025 году есть у большинства банков, в том числе небольших и малоизвестных. Но отдавать предпочтение лучше крупным финансовым организациям с хорошей репутацией.