Ипотека «Ипотека на машино-места и кладовки» от Металлинвестбанк
Ипотечный кредит до 2 500 000 руб. на приобретение машино-места или кладовой на первичном или вторичном рынке недвижимости
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка18 %
Надбавка к процентной ставке:
- +2% – при отказе от страхования риска смерти и утраты трудоспособности.
- Сумма кредитадо 2 500 000 ₽
- От 300 000 руб. до 2 500 000 руб. – в Москве и Московской области.
- От 250 000 руб. до 2 500 000 руб. – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- От 250 000 руб. до 1 500 000 руб. – в региональных филиалах Банка.
- Минимальный первоначальный взносот 30,01 %
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита1 год - 30 лет
- Вид недвижимостиМашиноместо / Кладовая
- Рынок недвижимостиПервичный / Вторичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть оформлено страхование:
- рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика;
- риска утраты права собственности на недвижимость.
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 5 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
Требования
- Возраст заемщикаОт 18 лет
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года
- РегистрацияПостоянная / Временная
В любом регионе РФ
- Категория заемщикаРаботник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требования к недвижимостиМашиноместо в готовом/строящемся многоквартирном доме, в многофункциональном здании непроизводственного назначения
Кладовая в готовом/строящемся многоквартирном доме
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Документ о временной регистрации (при отсутствии постоянной регистрации на территории РФ).
- Документ(ы) об отношении к воинской службе (для лиц, подлежащих призыву в ряды ВС).
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка за последние 6 месяцев.
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
- Документ о семейном положении (свидетельство о заключении / расторжении брака / иные документы).
- Брачный контракт (при наличии).
Дополнительные документы для ИП:
- копия книги учета доходов и расходов за последние 6 мес.;
- справка о наличии/отсутствии кредитов и займов, наличие кредитных лимитов, качество кредитной истории, наличии выданных обязательств (поручительства, аккредитивы, полученные гарантии) в обслуживающих банках, заверенные печатью банка, справка о наличии/отсутствии картотеки №2 (по каждому из обслуживающих банков);
- справка из обслуживающих банков об оборотах по счету (за последние 6 мес. помесячно);
- копия Налоговой декларации за последний отчетный период;
- документы, подтверждающие уплату необходимых налогов за два последних налоговых периода;
- краткая характеристика деятельности, изложенная в произвольной форме;
- управленческий баланс и ОПиУ по форме Банка, заверенный клиентом (для ИП на ЕНВД).
Пакет документов в рамках опции «Простое решение»:
- паспорт;
- СНИЛС.
Плюсы и минусы
- Возможно оформление по двум документам
- Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка
- Ипотека доступна заемщикам с 18 лет
- Возможно кредитование ИП и собственников бизнеса
- Возможно оформить клиентам с временной регистрацией
- Повышенная процентная ставка при отказе от личного страхования
Ипотечный калькулятор
График выплат
Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Июнь / 2024 | 2 492 453,7 ₽остаток долга | 37 500 ₽платеж по процентам | + | 7 546,3 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июль / 2024 | 2 484 794,21 ₽остаток долга | 37 386,81 ₽платеж по процентам | + | 7 659,49 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Август / 2024 | 2 477 019,82 ₽остаток долга | 37 271,91 ₽платеж по процентам | + | 7 774,39 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Сентябрь / 2024 | 2 469 128,82 ₽остаток долга | 37 155,3 ₽платеж по процентам | + | 7 891 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Октябрь / 2024 | 2 461 119,45 ₽остаток долга | 37 036,93 ₽платеж по процентам | + | 8 009,37 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Ноябрь / 2024 | 2 452 989,94 ₽остаток долга | 36 916,79 ₽платеж по процентам | + | 8 129,51 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Декабрь / 2024 | 2 444 738,49 ₽остаток долга | 36 794,85 ₽платеж по процентам | + | 8 251,45 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Январь / 2025 | 2 436 363,27 ₽остаток долга | 36 671,08 ₽платеж по процентам | + | 8 375,22 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Февраль / 2025 | 2 427 862,42 ₽остаток долга | 36 545,45 ₽платеж по процентам | + | 8 500,85 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Март / 2025 | 2 419 234,05 ₽остаток долга | 36 417,94 ₽платеж по процентам | + | 8 628,36 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Апрель / 2025 | 2 410 476,27 ₽остаток долга | 36 288,51 ₽платеж по процентам | + | 8 757,79 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Май / 2025 | 2 401 587,11 ₽остаток долга | 36 157,14 ₽платеж по процентам | + | 8 889,16 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июнь / 2025 | 2 392 564,62 ₽остаток долга | 36 023,81 ₽платеж по процентам | + | 9 022,49 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июль / 2025 | 2 383 406,79 ₽остаток долга | 35 888,47 ₽платеж по процентам | + | 9 157,83 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Август / 2025 | 2 374 111,59 ₽остаток долга | 35 751,1 ₽платеж по процентам | + | 9 295,2 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Сентябрь / 2025 | 2 364 676,96 ₽остаток долга | 35 611,67 ₽платеж по процентам | + | 9 434,63 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Октябрь / 2025 | 2 355 100,82 ₽остаток долга | 35 470,15 ₽платеж по процентам | + | 9 576,15 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Ноябрь / 2025 | 2 345 381,03 ₽остаток долга | 35 326,51 ₽платеж по процентам | + | 9 719,79 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Декабрь / 2025 | 2 335 515,44 ₽остаток долга | 35 180,72 ₽платеж по процентам | + | 9 865,58 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Январь / 2026 | 2 325 501,88 ₽остаток долга | 35 032,73 ₽платеж по процентам | + | 10 013,57 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Февраль / 2026 | 2 315 338,1 ₽остаток долга | 34 882,53 ₽платеж по процентам | + | 10 163,77 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Март / 2026 | 2 305 021,88 ₽остаток долга | 34 730,07 ₽платеж по процентам | + | 10 316,23 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Апрель / 2026 | 2 294 550,91 ₽остаток долга | 34 575,33 ₽платеж по процентам | + | 10 470,97 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Май / 2026 | 2 283 922,87 ₽остаток долга | 34 418,26 ₽платеж по процентам | + | 10 628,04 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июнь / 2026 | 2 273 135,41 ₽остаток долга | 34 258,84 ₽платеж по процентам | + | 10 787,46 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июль / 2026 | 2 262 186,14 ₽остаток долга | 34 097,03 ₽платеж по процентам | + | 10 949,27 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Август / 2026 | 2 251 072,64 ₽остаток долга | 33 932,79 ₽платеж по процентам | + | 11 113,51 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Сентябрь / 2026 | 2 239 792,43 ₽остаток долга | 33 766,09 ₽платеж по процентам | + | 11 280,21 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Октябрь / 2026 | 2 228 343,01 ₽остаток долга | 33 596,89 ₽платеж по процентам | + | 11 449,41 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Ноябрь / 2026 | 2 216 721,86 ₽остаток долга | 33 425,15 ₽платеж по процентам | + | 11 621,15 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Декабрь / 2026 | 2 204 926,39 ₽остаток долга | 33 250,83 ₽платеж по процентам | + | 11 795,47 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Январь / 2027 | 2 192 953,98 ₽остаток долга | 33 073,9 ₽платеж по процентам | + | 11 972,4 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Февраль / 2027 | 2 180 801,99 ₽остаток долга | 32 894,31 ₽платеж по процентам | + | 12 151,99 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Март / 2027 | 2 168 467,72 ₽остаток долга | 32 712,03 ₽платеж по процентам | + | 12 334,27 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Апрель / 2027 | 2 155 948,44 ₽остаток долга | 32 527,02 ₽платеж по процентам | + | 12 519,28 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Май / 2027 | 2 143 241,36 ₽остаток долга | 32 339,23 ₽платеж по процентам | + | 12 707,07 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июнь / 2027 | 2 130 343,69 ₽остаток долга | 32 148,62 ₽платеж по процентам | + | 12 897,68 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июль / 2027 | 2 117 252,54 ₽остаток долга | 31 955,16 ₽платеж по процентам | + | 13 091,14 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Август / 2027 | 2 103 965,03 ₽остаток долга | 31 758,79 ₽платеж по процентам | + | 13 287,51 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Сентябрь / 2027 | 2 090 478,21 ₽остаток долга | 31 559,48 ₽платеж по процентам | + | 13 486,82 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Октябрь / 2027 | 2 076 789,08 ₽остаток долга | 31 357,17 ₽платеж по процентам | + | 13 689,13 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Ноябрь / 2027 | 2 062 894,61 ₽остаток долга | 31 151,84 ₽платеж по процентам | + | 13 894,46 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Декабрь / 2027 | 2 048 791,73 ₽остаток долга | 30 943,42 ₽платеж по процентам | + | 14 102,88 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Январь / 2028 | 2 034 477,31 ₽остаток долга | 30 731,88 ₽платеж по процентам | + | 14 314,42 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Февраль / 2028 | 2 019 948,17 ₽остаток долга | 30 517,16 ₽платеж по процентам | + | 14 529,14 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Март / 2028 | 2 005 201,09 ₽остаток долга | 30 299,22 ₽платеж по процентам | + | 14 747,08 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Апрель / 2028 | 1 990 232,81 ₽остаток долга | 30 078,02 ₽платеж по процентам | + | 14 968,28 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Май / 2028 | 1 975 040 ₽остаток долга | 29 853,49 ₽платеж по процентам | + | 15 192,81 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июнь / 2028 | 1 959 619,3 ₽остаток долга | 29 625,6 ₽платеж по процентам | + | 15 420,7 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июль / 2028 | 1 943 967,29 ₽остаток долга | 29 394,29 ₽платеж по процентам | + | 15 652,01 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Август / 2028 | 1 928 080,5 ₽остаток долга | 29 159,51 ₽платеж по процентам | + | 15 886,79 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Сентябрь / 2028 | 1 911 955,41 ₽остаток долга | 28 921,21 ₽платеж по процентам | + | 16 125,09 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Октябрь / 2028 | 1 895 588,44 ₽остаток долга | 28 679,33 ₽платеж по процентам | + | 16 366,97 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Ноябрь / 2028 | 1 878 975,97 ₽остаток долга | 28 433,83 ₽платеж по процентам | + | 16 612,47 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Декабрь / 2028 | 1 862 114,31 ₽остаток долга | 28 184,64 ₽платеж по процентам | + | 16 861,66 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Январь / 2029 | 1 844 999,72 ₽остаток долга | 27 931,71 ₽платеж по процентам | + | 17 114,59 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Февраль / 2029 | 1 827 628,42 ₽остаток долга | 27 675 ₽платеж по процентам | + | 17 371,3 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Март / 2029 | 1 809 996,55 ₽остаток долга | 27 414,43 ₽платеж по процентам | + | 17 631,87 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Апрель / 2029 | 1 792 100,19 ₽остаток долга | 27 149,95 ₽платеж по процентам | + | 17 896,35 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Май / 2029 | 1 773 935,4 ₽остаток долга | 26 881,5 ₽платеж по процентам | + | 18 164,8 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июнь / 2029 | 1 755 498,13 ₽остаток долга | 26 609,03 ₽платеж по процентам | + | 18 437,27 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июль / 2029 | 1 736 784,3 ₽остаток долга | 26 332,47 ₽платеж по процентам | + | 18 713,83 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Август / 2029 | 1 717 789,76 ₽остаток долга | 26 051,76 ₽платеж по процентам | + | 18 994,54 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Сентябрь / 2029 | 1 698 510,31 ₽остаток долга | 25 766,85 ₽платеж по процентам | + | 19 279,45 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Октябрь / 2029 | 1 678 941,67 ₽остаток долга | 25 477,65 ₽платеж по процентам | + | 19 568,65 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Ноябрь / 2029 | 1 659 079,49 ₽остаток долга | 25 184,12 ₽платеж по процентам | + | 19 862,17 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Декабрь / 2029 | 1 638 919,38 ₽остаток долга | 24 886,19 ₽платеж по процентам | + | 20 160,11 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Январь / 2030 | 1 618 456,88 ₽остаток долга | 24 583,79 ₽платеж по процентам | + | 20 462,51 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Февраль / 2030 | 1 597 687,43 ₽остаток долга | 24 276,85 ₽платеж по процентам | + | 20 769,45 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Март / 2030 | 1 576 606,44 ₽остаток долга | 23 965,31 ₽платеж по процентам | + | 21 080,99 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Апрель / 2030 | 1 555 209,24 ₽остаток долга | 23 649,1 ₽платеж по процентам | + | 21 397,2 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Май / 2030 | 1 533 491,08 ₽остаток долга | 23 328,14 ₽платеж по процентам | + | 21 718,16 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июнь / 2030 | 1 511 447,14 ₽остаток долга | 23 002,37 ₽платеж по процентам | + | 22 043,93 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июль / 2030 | 1 489 072,55 ₽остаток долга | 22 671,71 ₽платеж по процентам | + | 22 374,59 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Август / 2030 | 1 466 362,34 ₽остаток долга | 22 336,09 ₽платеж по процентам | + | 22 710,21 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Сентябрь / 2030 | 1 443 311,47 ₽остаток долга | 21 995,44 ₽платеж по процентам | + | 23 050,86 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Октябрь / 2030 | 1 419 914,85 ₽остаток долга | 21 649,67 ₽платеж по процентам | + | 23 396,63 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Ноябрь / 2030 | 1 396 167,27 ₽остаток долга | 21 298,72 ₽платеж по процентам | + | 23 747,58 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Декабрь / 2030 | 1 372 063,48 ₽остаток долга | 20 942,51 ₽платеж по процентам | + | 24 103,79 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Январь / 2031 | 1 347 598,13 ₽остаток долга | 20 580,95 ₽платеж по процентам | + | 24 465,35 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Февраль / 2031 | 1 322 765,8 ₽остаток долга | 20 213,97 ₽платеж по процентам | + | 24 832,33 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Март / 2031 | 1 297 560,99 ₽остаток долга | 19 841,49 ₽платеж по процентам | + | 25 204,81 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Апрель / 2031 | 1 271 978,11 ₽остаток долга | 19 463,41 ₽платеж по процентам | + | 25 582,88 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Май / 2031 | 1 246 011,48 ₽остаток долга | 19 079,67 ₽платеж по процентам | + | 25 966,63 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июнь / 2031 | 1 219 655,35 ₽остаток долга | 18 690,17 ₽платеж по процентам | + | 26 356,13 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июль / 2031 | 1 192 903,88 ₽остаток долга | 18 294,83 ₽платеж по процентам | + | 26 751,47 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Август / 2031 | 1 165 751,14 ₽остаток долга | 17 893,56 ₽платеж по процентам | + | 27 152,74 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Сентябрь / 2031 | 1 138 191,11 ₽остаток долга | 17 486,27 ₽платеж по процентам | + | 27 560,03 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Октябрь / 2031 | 1 110 217,67 ₽остаток долга | 17 072,87 ₽платеж по процентам | + | 27 973,43 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Ноябрь / 2031 | 1 081 824,64 ₽остаток долга | 16 653,27 ₽платеж по процентам | + | 28 393,03 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Декабрь / 2031 | 1 053 005,71 ₽остаток долга | 16 227,37 ₽платеж по процентам | + | 28 818,93 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Январь / 2032 | 1 023 754,49 ₽остаток долга | 15 795,09 ₽платеж по процентам | + | 29 251,21 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Февраль / 2032 | 994 064,51 ₽остаток долга | 15 356,32 ₽платеж по процентам | + | 29 689,98 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Март / 2032 | 963 929,18 ₽остаток долга | 14 910,97 ₽платеж по процентам | + | 30 135,33 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Апрель / 2032 | 933 341,82 ₽остаток долга | 14 458,94 ₽платеж по процентам | + | 30 587,36 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Май / 2032 | 902 295,64 ₽остаток долга | 14 000,13 ₽платеж по процентам | + | 31 046,17 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июнь / 2032 | 870 783,78 ₽остаток долга | 13 534,43 ₽платеж по процентам | + | 31 511,87 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июль / 2032 | 838 799,24 ₽остаток долга | 13 061,76 ₽платеж по процентам | + | 31 984,54 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Август / 2032 | 806 334,93 ₽остаток долга | 12 581,99 ₽платеж по процентам | + | 32 464,31 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Сентябрь / 2032 | 773 383,65 ₽остаток долга | 12 095,02 ₽платеж по процентам | + | 32 951,28 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Октябрь / 2032 | 739 938,1 ₽остаток долга | 11 600,75 ₽платеж по процентам | + | 33 445,55 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Ноябрь / 2032 | 705 990,88 ₽остаток долга | 11 099,07 ₽платеж по процентам | + | 33 947,23 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Декабрь / 2032 | 671 534,44 ₽остаток долга | 10 589,86 ₽платеж по процентам | + | 34 456,44 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Январь / 2033 | 636 561,16 ₽остаток долга | 10 073,02 ₽платеж по процентам | + | 34 973,28 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Февраль / 2033 | 601 063,27 ₽остаток долга | 9 548,42 ₽платеж по процентам | + | 35 497,88 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Март / 2033 | 565 032,92 ₽остаток долга | 9 015,95 ₽платеж по процентам | + | 36 030,35 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Апрель / 2033 | 528 462,12 ₽остаток долга | 8 475,49 ₽платеж по процентам | + | 36 570,81 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Май / 2033 | 491 342,75 ₽остаток долга | 7 926,93 ₽платеж по процентам | + | 37 119,37 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июнь / 2033 | 453 666,59 ₽остаток долга | 7 370,14 ₽платеж по процентам | + | 37 676,16 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Июль / 2033 | 415 425,29 ₽остаток долга | 6 805 ₽платеж по процентам | + | 38 241,3 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Август / 2033 | 376 610,37 ₽остаток долга | 6 231,38 ₽платеж по процентам | + | 38 814,92 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Сентябрь / 2033 | 337 213,23 ₽остаток долга | 5 649,16 ₽платеж по процентам | + | 39 397,14 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Октябрь / 2033 | 297 225,12 ₽остаток долга | 5 058,2 ₽платеж по процентам | + | 39 988,1 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Ноябрь / 2033 | 256 637,2 ₽остаток долга | 4 458,38 ₽платеж по процентам | + | 40 587,92 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Декабрь / 2033 | 215 440,46 ₽остаток долга | 3 849,56 ₽платеж по процентам | + | 41 196,74 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Январь / 2034 | 173 625,77 ₽остаток долга | 3 231,61 ₽платеж по процентам | + | 41 814,69 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Февраль / 2034 | 131 183,85 ₽остаток долга | 2 604,39 ₽платеж по процентам | + | 42 441,91 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Март / 2034 | 88 105,31 ₽остаток долга | 1 967,76 ₽платеж по процентам | + | 43 078,54 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Апрель / 2034 | 44 380,59 ₽остаток долга | 1 321,58 ₽платеж по процентам | + | 43 724,72 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого | |
Май / 2034 | 0 ₽остаток долга | 665,71 ₽платеж по процентам | + | 44 380,59 ₽платеж по долгу | = | 45 046,3 ₽итого |
Работает как в рознице, так и с корпоративом. Основа клиентской базы – предприятия-металлурги.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ипотека и брак: как купить и оформить квартиру, чтобы не пришлось судиться
Стоит ли брать ипотеку до брака, как правильно делится недвижимость в случае развода.
Ипотека, ломбардный и бланковый кредиты: что и в каком случае выгоднее
Какой кредит выгоднее: ипотека под залог жилья, ломбардный кредит, бланковый кредит.
Показатель долговой нагрузки: что это и как он влияет на вашу жизнь
Как рассчитывается показатель долговой нагрузки, какой должен быть показатель долговой нагрузки, чтобы вам дали кредит, на что влияет показатель долговой нагрузки.
Можно ли не платить ипотеку, если я банкрот?
Можно ли не платить ипотеку, если ты банкрот, дадут ли новую ипотеку банкроту.
Россияне стали больше интересоваться кредитами: делимся результатами исследования
Выяснили, где люди ищут актуальную информацию о кредитах.
Нужно ли выплачивать за супруга кредит, о котором ты не знал
Что делать с кредитами мужа или жены, о которых ты не знал. Нужно ли оплачивать чужие кредиты.
Кредитные каникулы — 2022: что изменилось?
Кто и в каких ситуациях может взять кредитные каникулы в 2022 году.
Что делать, если нет денег выплачивать кредит
Взяли кредит, но не можете его выплачивать? Собрали инструкцию, что делать, если нет денег платить по кредиту.
За долги — на улицу: могут ли отнять единственное жилье?
Могут ли отобрать единственное жилье, если есть долги по кредитам, и что делать, чтобы этого не произошло.
Кредит под залог недвижимости: какие риски и как его получить?
Ставки по кредитам под залог недвижимости выгоднее, чем по потребительским, но и риски выше. О тонкостях такого вида кредитования рассказали в статье.
- Еще почитать