Ипотека на вторичное жилье Связь-Банка

• От 0% – при использовании средств материнского капитала.
• От 10% – при покупке квартиры для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть».
• От 15% – при покупке апартаментов, машиноместа для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть».
• От 25% – при покупке таунхауса / дома с земельным участком / земельного участка для сотрудников ГК ПАО «НК «Роснефть».
• От 15% – при покупке квартиры для остальных заемщиков.
• От 25% – при покупке апартаментов, машиноместа для остальных заемщиков.
• От 30% – при покупке таунхауса / дома с земельным участком / земельного участка для остальных заемщиков.
• От 20% – при подтверждении дохода справкой по форме Банка.

В отдельных случаях при приобретении квартиры первоначальный взнос может быть увеличен до 30%.

Использование материнского капитала вместо первоначального взноса возможно только на приобретение квартиры или таунхауса/дома с земельным участком

Приобретение машиноместа возможно при одновременном приобретении квартиры или апартаментов

Комната / доля в квартире приобретается только при условии оформления в залог всего объекта недвижимости

От 30% – при залоге апартаментов.

В качестве первоначального взноса может учитываться оплата сертификатами на материнский капитал или государственными жилищными сертификатами.

Приобретение апартаментов возможно только на территории Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

При приобретении апартаментов использование материнского капитала не предусмотрено

От 30,1% – без подтверждения дохода и занятости

• От 5% (от 10% при оформлении по двум документам) – в случае оплаты части первоначального взноса за счет средств материнского капитала (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома).
• От 20% (от 30% при оформлении по двум документам) – в случае оплаты части первоначального взноса за счет средств материнского капитала для ИП и собственников бизнеса (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома).
• От 40% – при приобретении жилого дома (не применимо для ИП, собственников бизнеса и самозанятых).
• От 30% – при оформлении по двум документам для ИП и собственников бизнеса (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома).
• От 40% – при нахождении предмета ипотеки в населенных пунктах с населением от 10 000 до 40 000 человек (требование не распространяется на предметы ипотеки, расположенные в Московской и Ленинградской обл., а также в 25 км от областного центра по автомобильной дороге общего пользования).

Не применимо для самозанятых

• От 15% / 20% – при использовании средств материнского капитала при покупке на вторичном рынке / на первичном рынке.
• От 30% – при покупке квартиры / апартаментов / таунхауса на первичном рынке.
• От 35% – при покупке нежилой недвижимости на первичном рынке.
• От 20% – при покупке квартиры / выкупа последней доли в квартире на вторичном рынке.
• От 25% – при покупке апартаментов, таунхауса на вторичном рынке.
• От 30% – при покупке жилого дома с земельным участком, комнаты, нежилой недвижимости на вторичном рынке.
• От 50% – при предоставлении упрощенного пакета документов.

Комната и жилой дом – только для покупки на вторичном рынке

• От 20,1% – для сотрудников организаций, входящих в группу компаний ПАО АФК «Система» и их дочерних/зависимых обществ, и клиентов, являющихся зарплатными.
• От 30,1% – для остальных клиентов.

• От 30% – для зарплатных клиентов Банка.
• От 40% – при строительстве индивидуального жилого дома по договору строительного подряда на имеющемся земельном участке.

• От 30,1% – для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей.
• От 30,1% – без подтверждения дохода и занятости.

Сумма собственных средств при использовании субсидий в качестве части первоначального взноса, должна быть не менее 20% от стоимости недвижимости, при этом общий размер первоначального взноса должен быть не менее 30% от стоимости недвижимости.

Средства материнского (семейного) капитала и/или иных жилищных субсидий возможно использовать в качестве оплаты части первоначального взноса или для погашения части кредита (исключение – приобретение апартаментов).

• От 40% – при выявлении градостроительных ограничений земельного участка.
• От 10% / 15% – при использовании средств материнского капитала при стоимости дома более 2 000 000 руб. / до 2 000 000 руб. соответственно.