Возможно кредитование под залог недвижимости

В регионе присутствия Банка

Возможна доставка кредита на дом. Услуга доступна в 35 крупнейших городах РФ. Представитель Банка бесплатно привозит документы и карту с наличными.

Для действующих клиентов возможен вариант онлайн оформления с зачислением средств на действующую дебетовую карту и заключением договора в электронном виде. 

В регионе присутствия Банка

Выпускается банковская карта, возможна доставка курьером.

В залог принимаются следующие виды недвижимого имущества:

• квартира (жилое помещение);
• таунхаус или квартира (жилое помещение) в таунхаусе, в том числе, расположенный на земельном участке или части земельного участка;
• жилой дом, расположенный на земельном участке или части земельного участка.

Банк вправе запросить дополнительное обеспечение в форме поручительства физического лица. 

Требования к залогу:

• объект недвижимости не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию или снос. 
• в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены или подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на её отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

В любом регионе РФ

В регионе присутствия Банка.

Временная регистрация для зарплатных клиентов Банка, сотрудников ФСИН и военнослужащих. Срок окончания действия временной регистрации должен быть не менее 6 месяцев на дату подачи заявки.

Для самозанятых требования к стажу не предъявляются

Возможна курьерская доставка карты с кредитом

На территории РФ

Для индивидуальных предпринимателей – не менее 12 месяцев

Требования к ТС:

• находится на регистрационном учете;
• принадлежит Заемщику (физическому лицу);
• залогодателем выступает непосредственно заемщик;
• не находится в розыске;
• по ТС отсутствуют ограничения, в виде арестов и запретов на регистрационные действия;
• находится в исправном состоянии. Отсутствуют повреждения существенных компонентов технической составляющей автомобиля, которые могут привести к утилизации;
• тип ТС – автомобиль (включая коммерческий транспорт );
• не находится в залоге у Банка; 
• стоимость залога, определенная Банком согласно внутренней методике оценки либо на основании отчета оценочной компании, предоставленного заемщиком, должна составлять не менее 1/3 доли от размера задолженности по кредиту на момент предоставления залога.

Возраст может быть снижен до 65 лет в зависимости способов подтверждения дохода

Регистрация в регионе присутствия Банка или фактическое место проживания и работы в регионе присутствия Банка или в регионах: Республика Адыгея, Республика Башкортостан, Владимирская область, Воронежская область, Калужская область, Новгородская область, Оренбургская область, Рязанская область, Тверская область, Ульяновская область, Ярославская область.

На территории РФ – для зарплатных клиентов Банка.

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для индивидуальных предпринимателей и самозанятых – не менее 1 года.

Для неработающих пенсионеров требования отсутствуют.

Выпускается банковская карта. Комиссия за годовое обслуживание карты не взимается, если активен кредит.

Комиссия за снятие наличных:

• не взимается – при сумме операции 3000 руб. или более;
• 2% (мин. 90 руб.) – при сумме операции менее 3000 руб.

В случае необходимости дополнительных проверок клиента срок рассмотрения может быть увеличен

Представитель Банка привезет карту вместе с документами

Общие требования к недвижимости:

• должна находиться на территории РФ, кроме территорий закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО);
• должна быть подключена к системам водоснабжения, электроснабжения, канализации, отопления;
• должна находиться в собственности совершеннолетних дееспособных лиц;
• право собственности лиц, передающих недвижимость в залог, на недвижимость (в том числе ранее возникшее право собственности) должно быть зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре);
• должна быть свободна от ограничений и обременений, за исключением обременения в виде объекта культурного наследия.

Требования к квартире:

• должна являться квартирой в многоквартирном жилом доме;
• многоквартирный жилой дом должен располагаться на землях населенных пунктов;
• многоквартирный жилой дом не должен находиться в аварийном состоянии;
• многоквартирный жилой дом не должен быть построен из дерева;
• в отношении многоквартирного жилого дома должна быть раскрыта информация путем публикации ее на официальном сайте reformagkh.ru;
• должна отвечать критериям жилого помещения и быть оборудована помещениями вспомогательного использования, а именно санитарно-техническим узлом (туалет и ванна/душевая) и кухней. Требование о наличии помещений вспомогательного использования не распространяется на квартиры с подведенными инженерными коммуникациями без черновой отделки (отсутствие межкомнатных перегородок, напольной стяжки и др.).

Требования к жилым домам и земельному участку (частные дома):

• земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен относиться к категории земель населенных пунктов или земель сельскохозяйственного назначения с видами разрешенного использования, характерными для строительства и эксплуатации жилого дома;
• земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен быть отмежеван и иметь границы;
• на земельном участке должен располагаться как минимум один жилой дом, то есть индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;
• жилой дом должен быть окончен строительством и введён в эксплуатацию;
• год постройки жилого дома должен быть не ранее 2000 года.

Банком могут быть установлены иные требования к недвижимости.

Необязательно быть собственником залоговой недвижимости.

Возраст залогодателя / созаёмщика на момент заключения сделки от 18 до 80 лет включительно

В любом регионе РФ

Подать заявку на получение кредита можно на сайте и в любом офисе Банка. После получения уведомления о предварительном положительном решении нужно обратиться в ближайшее отделение и подписать документы. Деньги будут зачислены на счет в этот же день.

В любом регионе РФ

На территории РФ

Общий трудовой стаж – не менее 12 мес.

Для ИП – осуществление деятельности не менее 12 месяцев. 

Требования к стажу работы не предъявляются к клиентам, которым назначена пенсия за выслугу лет или пенсия по старости.

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Банка:

• по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков;
• по месту аккредитации компании-работодателя заемщика/созаемщика.

Кредит выдается под залог недвижимого имущества:

• жилое помещение (квартира в т.ч. в жилом доме, состоящем из одной или нескольких блок-секций – «таун-хаус»; жилой дом);
• апартаменты;
• жилое помещение с земельным участком, на котором оно находится;
• земельный участок;
• гараж;
• гараж с земельным участком, на котором он находится.

При оформлении кредита без подтверждения дохода и занятости в качестве обеспечения Банк принимает только квартиру/апартаменты.

Заёмщик должен быть собственником недвижимости, она не может находиться в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях.

Требования к залогу:

• легковой автомобиль категории «В» не старше 15 лет на дату оформления кредита;
• не находится в залоге и состоит на учете в Госавтоинспекции;
• собственником является заемщик.

На территории РФ. 

Подать заявку возможно в любом регионе присутствия Банка.

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

Требования к недвижимости:

• квартира / апартаменты;
• загородная недвижимость (таунхаус / дом + земельный участок);
• коммерческая недвижимость;
• права требования по договору участия в долевом строительстве.

Максимальное соотношение кредитных средств к стоимости обеспечения:

• квартиры / апартаменты – 65% (50% при отсутствии отчета об оценке независимого оценщика);
• загородная недвижимость / таунхаусы – 50%;
• коммерческая недвижимость (в т.ч. машино-места) – 50%;
• залог прав требований по договору участия в долевом строительстве – 60%;
• при превышении площади загородного дома 500 кв. м., квартиры / апартаментов 150 кв.м., коммерческого помещения 750 кв.м – 50%.

Постоянная регистрация и/или адрес фактического места работы в регионе присутствия Банка или в регионе из списка дополнительных территорий (размещен на сайте Банка)

Общий трудовой стаж – не менее 1 года.

Для ИП и самозанятых – ведение деятельности не менее 1 года.

В течение 1 часа – при сумме кредита до 1 000 000 руб. включительно

В регионе присутствия Банка. Временная регистрация на период срока действия кредитного договора.

На территории РФ. 

Подать заявку возможно в любом регионе присутствия Банка.

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

В регионе присутствия Банка