Ипотека «Комнаты и доли» от Примсоцбанк
Ипотека на приобретение последней комнаты (доли) или отдельной комнаты (доли) в квартире в многоквартирном доме
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка14,8 %
Скидки и надбавки к процентной ставке:
- -1,5% – при отсутствии опции «Назначь свою ставку»;
- -0,3% – при применении опции «Быстрый выход на сделку» (подписание кредитного договора после одобрения в течение 30 дней);
- -0,3% – при применении опции «Переменная ставка»;
- -0,3% – при сумме кредита до 7 000 000 руб. для Москвы, до 4 000 000 руб. для других регионов РФ;
- -0,7% – при подтверждении дохода выпиской СФР или выпиской с зарплатного счета любого банка;
- +1% – при получении кредита без предоставления документов, подтверждающих доход и трудоустройство;
- от +0,7% до +1,5% – при отсутствии личного страхования;
- от +0,5% до +1% – при отсутствии титульного страхования.
- Сумма кредитадо 10 000 000 ₽
- Минимальный первоначальный взносот 20 %
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
При покупке последней комнаты / доли в качестве залога выступает целая квартира
- Срок погашения кредита1 год - 35 лет
- Вид недвижимостиКомната или доля
- Рынок недвижимостиВторичный
- СтрахованиеНе обязательно
В добровольном порядке может быть заключен договор страхования:
- риска утраты и повреждения недвижимого имущества;
- риска причинения вреда жизни и риска постоянной потери трудоспособности;
- риска утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 3 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 12 мес.
- РегистрацияПостоянная / Временная
- Категория заемщикаПенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
- Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт.
- Копия СНИЛС (при наличии).
- Копия трудовой книжки / трудового договора, заверенная работодателем.
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка, выписка о состоянии лицевого счета в ПФР СЗИ-6 за последние 12 месяцев (либо за фактически отработанное время, минимум за последние 6 месяцев), для зарплатных клиентов – выписка с зарплатного счета.
При использовании материнского капитала дополнительно предоставляются:
- свидетельства о рождении детей;
- справка ПФ РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
Для индивидуальных предпринимателей:
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
- налоговая декларация (за последние 24 месяца).
Для пенсионеров:
- пенсионное удостоверение;
- справка о размере пенсии.
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 35 лет
- Возможно использование средств материнского капитала для оплаты первоначального взноса
- Допускается кредитование ИП и пенсионеров
- Ипотека доступна клиентам с временной регистрацией
- Увеличение ставки при отказе от личного страхования
- Увеличение ставки при оформлении без подтверждения дохода
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Январь / 2024 | 2 988 966,29 ₽остаток долга | 37 000 ₽платеж по процентам | + | 11 033,71 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 977 796,49 ₽остаток долга | 36 863,92 ₽платеж по процентам | + | 11 169,8 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 966 488,93 ₽остаток долга | 36 726,16 ₽платеж по процентам | + | 11 307,56 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 955 041,92 ₽остаток долга | 36 586,7 ₽платеж по процентам | + | 11 447,02 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 943 453,72 ₽остаток долга | 36 445,52 ₽платеж по процентам | + | 11 588,2 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 931 722,6 ₽остаток долга | 36 302,6 ₽платеж по процентам | + | 11 731,12 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 919 846,8 ₽остаток долга | 36 157,91 ₽платеж по процентам | + | 11 875,8 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 907 824,53 ₽остаток долга | 36 011,44 ₽платеж по процентам | + | 12 022,27 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 895 653,99 ₽остаток долга | 35 863,17 ₽платеж по процентам | + | 12 170,54 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 883 333,34 ₽остаток долга | 35 713,07 ₽платеж по процентам | + | 12 320,65 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 870 860,74 ₽остаток долга | 35 561,11 ₽платеж по процентам | + | 12 472,6 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 858 234,31 ₽остаток долга | 35 407,28 ₽платеж по процентам | + | 12 626,43 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 845 452,15 ₽остаток долга | 35 251,56 ₽платеж по процентам | + | 12 782,16 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 832 512,35 ₽остаток долга | 35 093,91 ₽платеж по процентам | + | 12 939,8 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 819 412,95 ₽остаток долга | 34 934,32 ₽платеж по процентам | + | 13 099,39 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 806 152 ₽остаток долга | 34 772,76 ₽платеж по процентам | + | 13 260,95 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 792 727,49 ₽остаток долга | 34 609,21 ₽платеж по процентам | + | 13 424,51 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 779 137,42 ₽остаток долга | 34 443,64 ₽платеж по процентам | + | 13 590,07 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 765 379,73 ₽остаток долга | 34 276,03 ₽платеж по процентам | + | 13 757,69 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 751 452,37 ₽остаток долга | 34 106,35 ₽платеж по процентам | + | 13 927,36 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 737 353,24 ₽остаток долга | 33 934,58 ₽платеж по процентам | + | 14 099,13 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 723 080,21 ₽остаток долга | 33 760,69 ₽платеж по процентам | + | 14 273,02 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 708 631,16 ₽остаток долга | 33 584,66 ₽платеж по процентам | + | 14 449,06 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 694 003,89 ₽остаток долга | 33 406,45 ₽платеж по процентам | + | 14 627,26 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 679 196,23 ₽остаток долга | 33 226,05 ₽платеж по процентам | + | 14 807,67 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 664 205,94 ₽остаток долга | 33 043,42 ₽платеж по процентам | + | 14 990,29 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 649 030,76 ₽остаток долга | 32 858,54 ₽платеж по процентам | + | 15 175,17 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 633 668,43 ₽остаток долга | 32 671,38 ₽платеж по процентам | + | 15 362,33 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 618 116,62 ₽остаток долга | 32 481,91 ₽платеж по процентам | + | 15 551,8 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 602 373,02 ₽остаток долга | 32 290,11 ₽платеж по процентам | + | 15 743,61 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 586 435,24 ₽остаток долга | 32 095,93 ₽платеж по процентам | + | 15 937,78 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 570 300,89 ₽остаток долга | 31 899,37 ₽платеж по процентам | + | 16 134,35 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 553 967,56 ₽остаток долга | 31 700,38 ₽платеж по процентам | + | 16 333,34 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 537 432,78 ₽остаток долга | 31 498,93 ₽платеж по процентам | + | 16 534,78 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 520 694,07 ₽остаток долга | 31 295 ₽платеж по процентам | + | 16 738,71 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 503 748,91 ₽остаток долга | 31 088,56 ₽платеж по процентам | + | 16 945,15 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 486 594,77 ₽остаток долга | 30 879,57 ₽платеж по процентам | + | 17 154,14 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 469 229,06 ₽остаток долга | 30 668 ₽платеж по процентам | + | 17 365,71 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 451 649,17 ₽остаток долга | 30 453,83 ₽платеж по процентам | + | 17 579,89 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 433 852,46 ₽остаток долга | 30 237,01 ₽платеж по процентам | + | 17 796,71 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 415 836,26 ₽остаток долга | 30 017,51 ₽платеж по процентам | + | 18 016,2 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 397 597,86 ₽остаток долга | 29 795,31 ₽платеж по процентам | + | 18 238,4 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 379 134,52 ₽остаток долга | 29 570,37 ₽платеж по процентам | + | 18 463,34 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 360 443,47 ₽остаток долга | 29 342,66 ₽платеж по процентам | + | 18 691,05 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 341 521,89 ₽остаток долга | 29 112,14 ₽платеж по процентам | + | 18 921,58 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 322 366,95 ₽остаток долга | 28 878,77 ₽платеж по процентам | + | 19 154,94 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 302 975,76 ₽остаток долга | 28 642,53 ₽платеж по процентам | + | 19 391,19 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 283 345,42 ₽остаток долга | 28 403,37 ₽платеж по процентам | + | 19 630,35 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 263 472,96 ₽остаток долга | 28 161,26 ₽платеж по процентам | + | 19 872,45 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 243 355,42 ₽остаток долга | 27 916,17 ₽платеж по процентам | + | 20 117,55 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 222 989,75 ₽остаток долга | 27 668,05 ₽платеж по процентам | + | 20 365,66 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 2 202 372,91 ₽остаток долга | 27 416,87 ₽платеж по процентам | + | 20 616,84 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Май / 2028 | 2 181 501,8 ₽остаток долга | 27 162,6 ₽платеж по процентам | + | 20 871,11 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 2 160 373,27 ₽остаток долга | 26 905,19 ₽платеж по процентам | + | 21 128,52 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 2 138 984,16 ₽остаток долга | 26 644,6 ₽платеж по процентам | + | 21 389,11 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Август / 2028 | 2 117 331,26 ₽остаток долга | 26 380,8 ₽платеж по процентам | + | 21 652,91 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 2 095 411,29 ₽остаток долга | 26 113,75 ₽платеж по процентам | + | 21 919,96 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 2 073 220,99 ₽остаток долга | 25 843,41 ₽платеж по процентам | + | 22 190,31 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 2 050 757 ₽остаток долга | 25 569,73 ₽платеж по процентам | + | 22 463,99 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 2 028 015,96 ₽остаток долга | 25 292,67 ₽платеж по процентам | + | 22 741,04 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 2 004 994,44 ₽остаток долга | 25 012,2 ₽платеж по процентам | + | 23 021,52 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 1 981 688,99 ₽остаток долга | 24 728,26 ₽платеж по процентам | + | 23 305,45 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Март / 2029 | 1 958 096,11 ₽остаток долга | 24 440,83 ₽платеж по процентам | + | 23 592,88 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 934 212,25 ₽остаток долга | 24 149,85 ₽платеж по процентам | + | 23 883,86 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 910 033,82 ₽остаток долга | 23 855,28 ₽платеж по процентам | + | 24 178,43 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 885 557,19 ₽остаток долга | 23 557,08 ₽платеж по процентам | + | 24 476,63 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 860 778,68 ₽остаток долга | 23 255,21 ₽платеж по процентам | + | 24 778,51 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 835 694,57 ₽остаток долга | 22 949,6 ₽платеж по процентам | + | 25 084,11 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 810 301,09 ₽остаток долга | 22 640,23 ₽платеж по процентам | + | 25 393,48 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 784 594,42 ₽остаток долга | 22 327,05 ₽платеж по процентам | + | 25 706,67 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 758 570,71 ₽остаток долга | 22 010 ₽платеж по процентам | + | 26 023,72 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 732 226,03 ₽остаток долга | 21 689,04 ₽платеж по процентам | + | 26 344,67 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 705 556,44 ₽остаток долга | 21 364,12 ₽платеж по процентам | + | 26 669,59 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 678 557,92 ₽остаток долга | 21 035,2 ₽платеж по процентам | + | 26 998,52 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 651 226,42 ₽остаток долга | 20 702,21 ₽платеж по процентам | + | 27 331,5 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 623 557,84 ₽остаток долга | 20 365,13 ₽платеж по процентам | + | 27 668,59 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 595 548 ₽остаток долга | 20 023,88 ₽платеж по процентам | + | 28 009,83 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 567 192,72 ₽остаток долга | 19 678,43 ₽платеж по процентам | + | 28 355,29 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 538 487,71 ₽остаток долга | 19 328,71 ₽платеж по процентам | + | 28 705 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 509 428,68 ₽остаток долга | 18 974,68 ₽платеж по процентам | + | 29 059,03 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 480 011,25 ₽остаток долга | 18 616,29 ₽платеж по процентам | + | 29 417,43 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 450 231,01 ₽остаток долга | 18 253,47 ₽платеж по процентам | + | 29 780,24 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 420 083,48 ₽остаток долга | 17 886,18 ₽платеж по процентам | + | 30 147,53 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 389 564,13 ₽остаток долга | 17 514,36 ₽платеж по процентам | + | 30 519,35 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 358 668,38 ₽остаток долга | 17 137,96 ₽платеж по процентам | + | 30 895,76 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 327 391,57 ₽остаток долга | 16 756,91 ₽платеж по процентам | + | 31 276,8 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 295 729,02 ₽остаток долга | 16 371,16 ₽платеж по процентам | + | 31 662,55 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 263 675,97 ₽остаток долга | 15 980,66 ₽платеж по процентам | + | 32 053,06 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 231 227,59 ₽остаток долга | 15 585,34 ₽платеж по процентам | + | 32 448,38 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 1 198 379,02 ₽остаток долга | 15 185,14 ₽платеж по процентам | + | 32 848,57 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 1 165 125,31 ₽остаток долга | 14 780,01 ₽платеж по процентам | + | 33 253,71 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Август / 2031 | 1 131 461,48 ₽остаток долга | 14 369,88 ₽платеж по процентам | + | 33 663,83 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 1 097 382,46 ₽остаток долга | 13 954,69 ₽платеж по процентам | + | 34 079,02 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 1 062 883,13 ₽остаток долга | 13 534,38 ₽платеж по процентам | + | 34 499,33 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 1 027 958,3 ₽остаток долга | 13 108,89 ₽платеж по процентам | + | 34 924,82 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 992 602,74 ₽остаток долга | 12 678,15 ₽платеж по процентам | + | 35 355,56 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 956 811,13 ₽остаток долга | 12 242,1 ₽платеж по процентам | + | 35 791,61 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 920 578,09 ₽остаток долга | 11 800,67 ₽платеж по процентам | + | 36 233,04 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Март / 2032 | 883 898,17 ₽остаток долга | 11 353,8 ₽платеж по процентам | + | 36 679,92 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 846 765,87 ₽остаток долга | 10 901,41 ₽платеж по процентам | + | 37 132,3 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Май / 2032 | 809 175,6 ₽остаток долга | 10 443,45 ₽платеж по процентам | + | 37 590,27 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 771 121,72 ₽остаток долга | 9 979,83 ₽платеж по процентам | + | 38 053,88 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 732 598,51 ₽остаток долга | 9 510,5 ₽платеж по процентам | + | 38 523,21 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Август / 2032 | 693 600,18 ₽остаток долга | 9 035,38 ₽платеж по процентам | + | 38 998,33 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 654 120,86 ₽остаток долга | 8 554,4 ₽платеж по процентам | + | 39 479,31 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 614 154,64 ₽остаток долга | 8 067,49 ₽платеж по процентам | + | 39 966,22 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 573 695,5 ₽остаток долга | 7 574,57 ₽платеж по процентам | + | 40 459,14 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 532 737,37 ₽остаток долга | 7 075,58 ₽платеж по процентам | + | 40 958,14 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 491 274,08 ₽остаток долга | 6 570,43 ₽платеж по процентам | + | 41 463,29 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 449 299,41 ₽остаток долга | 6 059,05 ₽платеж по процентам | + | 41 974,67 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Март / 2033 | 406 807,06 ₽остаток долга | 5 541,36 ₽платеж по процентам | + | 42 492,35 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 363 790,63 ₽остаток долга | 5 017,29 ₽платеж по процентам | + | 43 016,43 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Май / 2033 | 320 243,67 ₽остаток долга | 4 486,75 ₽платеж по процентам | + | 43 546,96 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 276 159,63 ₽остаток долга | 3 949,67 ₽платеж по процентам | + | 44 084,04 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 231 531,89 ₽остаток долга | 3 405,97 ₽платеж по процентам | + | 44 627,74 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Август / 2033 | 186 353,73 ₽остаток долга | 2 855,56 ₽платеж по процентам | + | 45 178,15 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 140 618,38 ₽остаток долга | 2 298,36 ₽платеж по процентам | + | 45 735,35 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Октябрь / 2033 | 94 318,96 ₽остаток долга | 1 734,29 ₽платеж по процентам | + | 46 299,42 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Ноябрь / 2033 | 47 448,52 ₽остаток долга | 1 163,27 ₽платеж по процентам | + | 46 870,45 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого | |
| Декабрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 585,2 ₽платеж по процентам | + | 47 448,52 ₽платеж по долгу | = | 48 033,71 ₽итого |
Похожие программы
- Готовый домБанк Возрождение
9,45 - 9,95 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Доступные метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,9 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиТранскапиталбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Вторичное жилье (квартира)Промсвязьбанк
17,1 - 17,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жильеСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Вторичное жильеАльфа-Банк
16,59 - 16,99 % ставка
до 70 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Апартаменты – вторичный рынокБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Вторичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 17,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Частный домСургутнефтегазбанк
16,25 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяАзиатско-Тихоокеанский Банк
15,7 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк ДОМ.РФ
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Программа ипотечного кредитования на приобретение недвижимостиАверс
16,9 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Жилая недвижимостьБанк Финсервис
18,75 % ставка
от 1 ₽ - Вторичное жильеВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичный рынокНовикомбанк
15,5 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Росбанк: готовое жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Жилье на вторичном рынкеОбъединенный Капитал
16 - 16,5 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Покупка готового жилья ДОМ.РФАкибанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеРоссийский Национальный Коммерческий Банк
14,1 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - РостометрСаровбизнесбанк
9,4 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеМосковское Ипотечное Агентство
9 - 10,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Социальная ипотекаМосковское Ипотечное Агентство
от 12 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Комната на вторичном рынкеМосковское Ипотечное Агентство
14 - 14,25 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Кредит на жилье с материнским капиталомЛанта-Банк
19 - 21 % ставка
от 586 946 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение недвижимостиИнвестторгбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Кредит на приобретение готовой недвижимостиЧелиндбанк
15 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - Материнский капиталЧелиндбанк
25 % ставка
до 700 000 ₽ - Готовое жильеИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Готовое жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс БанкаКредит Урал Банк
16 - 16,5 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
15,6 - 18,15 % ставка
от 300 000 ₽ - КвартираПримсоцбанк
14,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Вторичное жильеБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жилье (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на комнатуЛанта-Банк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на покупку домаЛанта-Банк
17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Кредит на квартиру или долюЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Для работников РЖД (вторичный рынок)Абсолют Банк
15 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Недвижимость на вторичном рынкеСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на квартиру или долюРосбанк
11,3 - 16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на комнатуРосбанк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Своя квартираГенбанк
16 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,4 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотечный клиентам БанкаНациональный Стандарт
17 - 18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение заложенного имуществаНациональный Стандарт
15 - 16,5 % ставка
до 5 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеБанк Жилищного Финансирования
16,99 - 48 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на вторичном рынкеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Экспресс ипотекаТимер Банк
15,1 - 15,4 % ставка
до 80 000 000 ₽ - ФлагманТимер Банк
14,8 - 15 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Удачная ипотекаПромтрансбанк
18 % ставка
до 7 000 000 ₽ - Новая квартираКурскпромбанк
10,8 - 10,9 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Готовое жильеКошелев-Банк
16,3 - 17,9 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Ипотека NEWЮГ-Инвестбанк
16,9 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Этажи (готовое жилье)Банк Венец
17,3 - 17,7 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяФорБанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФАвтоградбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - Вторичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Молодая семьяКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
14,3 - 17,25 % ставка
от 300 000 ₽ - СтандартБанк Кузнецкий
14,5 % ставка
от 300 000 ₽ - На готовое жилье ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - На покупку жилой недвижимостиСевастопольский Морской Банк
11 - 15 % ставка
от 1 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Легкая ипотекаКамский Коммерческий Банк
16,75 - 17 % ставка
от 300 000 ₽ - Smart ипотекаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 7 500 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - КУБ-Ипотека-ПрестижКредит Урал Банк
15,2 - 17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - ИпотекаАресбанк
до 25 % ставка
от 700 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотечный кредит на покупку недвижимостиДержава
от 16 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк РостФинанс
14,5 - 15 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФНС Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на жилье в залогеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиЦентр-инвест
14,5 - 15,25 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФФора-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на недвижимость в залогеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Долевая ипотекаБанк Венец
17,25 % ставка
до 15 000 000 ₽ - ИнвестКурортЧелябинвестбанк
14,9 - 17 % ставка
от 2 000 000 ₽ - Кредит на готовое жилье ДОМ.РФЛанта-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимостиРуснарбанк
17,7 - 22,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на вторичное жилье для граждан КНР «Нихао»Солидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичное жильеЛевобережный
16,4 % ставка
до 20 000 000 ₽ - АпартаментыЛевобережный
16,4 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Материнский капиталЛевобережный
17,5 % ставка
от 150 000 ₽ - ПремиумКошелев-Банк
17,3 - 18,3 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на апартаментыЭнерготрансбанк
16,5 - 17 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Ипотека на залоговые объекты недвижимостиУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
Один из лидеров банковской отрасли Дальнего Востока. Занимает сильные позиции во всех отраслях.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Нюансы кредитования на покупку земли
Не все россияне, страждущие жить на природе, готовы продать городские квартиры, чтобы приобрести земельный участок. Тогда вариант один – брать кредит в банке. Это процедура непростая и длительная, учитывая, что одна сотка, например, в 30 км от МКАД сегодня стоит в среднем $10 тыс. Но если вы решились, рассказываем о нюансах.
Как сменить банк
Поводов сменить банк существует множество. Порядок отличается для юрлиц и граждан. Мы разобрались, как перейти в другое кредитное учреждение, что делать с вкладами, займами и расчётными счетами и как быть, если у организации отозвали лицензию.
7 поводов сменить банк
Ситуация в банковском секторе меняется так часто, что нефинансисту уследить за ней зачастую непросто. Читайте в статье о том, как понять, что дела банка плохи, ещё до того как у него отберут лицензию, а также об остальных веских причинах сменить кредитное учреждение.
С 2018 года кредиты выдают по-новому. Что изменилось?
Летом 2018 года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, касающиеся предоставления кредитов и займов. Законодатели уточнили порядок выплаты процентов, урегулировали погашение новой ссуды за счёт старой. Мы подготовили обзор самых важных изменений.
Сколько стоят кредитные каникулы
Если у заёмщика сложная жизненная ситуация и ему нужна передышка от выплаты займа, можно воспользоваться так называемыми кредитными каникулами. Они доступны только добросовестным клиентам, не допускавшим просрочек. Во сколько обойдётся уход на каникулы, читайте дальше.
Аккредитация новостроек: зачем нужна и как проводится
Покупка квартиры на этапе строительства – рискованное дело. Многочисленные истории с обманутыми дольщиками тому подтверждение. Со временем внедряются механизмы поддержки строительной отрасли, защиты интересов покупателей первичного жилья и финансовых структур. Один из таких механизмов – аккредитация застройщиков банками.
Особенности коммерческой ипотеки
В отличие от кредитов на покупку жилья, которые стали обыденным явлением, ипотека на коммерческую недвижимость появилась на рынке сравнительно недавно. Это направление интенсивно развивается, банки разрабатывают новые программы коммерческой ипотеки. О ней и расскажем в этой статье.
Что такое банковская гарантия
Когда субъекты экономической деятельности планируют заключить сделку, они хотят быть уверенными в том, что каждая сторона будет исправно выполнять обязательства. Для этого разработаны схемы обеспечения, в число которых входят и банковские гарантии. Расскажем о них в этой статье.
Ликбез по финансовой безопасности в соцсетях
Стоит ли говорить о роли социальных сетей в жизни людей. Достаточно привести статистику: в среднем россияне проводят в них 143 минуты в день. Это на руку мошенникам, которые используют соцсети как инструмент для доступа к чужому кошельку. О том, как вести себя в интернет-сообществах без ущерба для финансового состояния, поговорим в этой статье.
Страхование от потери работы. Что это такое и кому стоит оформлять
После кризиса 2009 года в России стало приобретать популярность страхование от потери работы. Это дополнительная опция к кредиту, которая гарантирует выплаты, если заёмщик оказывается нетрудоустроенным. Разберёмся, в чём плюсы и минусы этого вида страхования и когда его стоит оформлять.
- Еще почитать
