Ипотека Райффайзенбанка

В 2023 году Райффайзенбанк предоставляет ипотечные займы для приобретения квартиры на первичном и вторичном рынке или коттеджа с зарегистрированным правом собственности. Обеспечением может выступать находящаяся в собственности или приобретаемая недвижимость. Кроме того, Банк принимает средства семейного капитала в качестве первоначального взноса.

Отдельно стоит отметить возможность получить деньги на любые нужды под залог недвижимого имущества, а также переоформить ипотеку, выданную сторонним финансовым учреждением, на более выгодных условиях.

Процентные ставки зависят от факта заключения договора комплексного ипотечного страхования, включающего имущественное, личное и титульное страхование. Если заявитель решает ограничиться только страхованием недвижимости от рисков гибели и повреждения — ставка увеличивается на 0,5% для клиентов в возрасте до 45 лет и 1 месяца на момент одобрения заявки. Для заёмщиков, возраст которых превышает пороговое значение, надбавка составит 3,2%.

Помимо классических программ Банк предлагает рефинансирование валютной ипотеки для действующих клиентов. Заёмщики, погашающие ипотеку «Райффайзена» в иностранной валюте, имеют возможность перевести задолженность в рубли. Смена валюты осуществляется одним из двух способов.

1. Оформление нового договора с одновременным погашением рефинансируемого кредита.
2. Заключение дополнительного соглашения об изменении условий.

В обоих случаях сумма кредита в рублях не может превышать остаток основного долга по валютному займу. Величина задолженности рассчитывается по курсу, установленному в Банке на дату подписания договора (доп. соглашения).

Процесс получения ипотечного займа в Райффайзенбанке состоит из 5 основных этапов.

1. Консультация и выбор подходящей программы кредитования. Получить консультацию специалиста можно по телефону или лично обратившись в удобный офис Банка.
2. Заполнение заявки и подача документов. Бумаги можно направить по электронной почте или предоставить в бумажном варианте.
3. Рассмотрение заявления. Решение выносится в срок от 2 до 5 рабочих дней.
4. Подбор подходящего объекта недвижимости. Одобрение действует 3 месяца. Если кредитный договор будет подписан в течение 45 дней — Банк предоставит скидку по процентной ставке.
5. Совершение сделки и государственная регистрация ипотеки.

Необходимые документы:

• Паспорт.
• СНИЛС.
• Копия трудовой книжки, удостоверенная нанимателем.
• Справка 2-НДФЛ или по форме Банка. Доход можно подтвердить также выпиской по зарплатному счету, открытому в Райффайзенбанке или стороннем финансовом учреждении.

Кроме того, банк готов учесть дополнительные доходы, получаемые в форме пенсионных выплат или арендных платежей.