Это льготная ипотечная программа с максимальной ставкой 6% годовых и первоначальным взносом от 20%. В июле 2024 года условия по ней изменились и стали жестче. Сейчас на получение льготного кредита могут рассчитывать:

• Семьи с детьми, где хотя бы одному ребенку не исполнилось шести лет или есть ребенок-инвалид.
• Семьи с двумя детьми, не достигшим 18 лет, для покупки квартиры в строящемся доме в малых городах или регионах с низким объемом строительства.
• Семьи с детьми и покупкой недвижимости в ИЖС.

На семейную ипотеку приходится до 82% всех выдач льготных ипотечных денег.

Осенью 2024 года банки стали повышать размер первоначального взноса, по мере того как у них заканчивались денежные лимиты на программу.

В ноябре 2024 года Дом.рф завершил распределение дополнительного лимита средств, которые были выделены на поддержку семейной ипотеки. Основной объем ушел к Сберу и ВТБ (по 122,4 млрд ₽). Альфа-банк получил 42 млрд ₽, ПСБ — 21 млрд ₽.

Деньги на семейную ипотеку есть в банках Дом.рф, «Уралсиб», «Абсолют» и «Металлоинвест», а также БЖФ.

Альфа-банк:

• Ставка от 6% с первоначальным взносом от 50%. Условия изменились с 11 октября 2024 года.
• Максимальная сумма кредита: 30 млн ₽.

ВТБ:

• Ставка от 6%, первоначальный взнос — от 50,1% от стоимости недвижимости.
• Для зарплатных клиентов банка и тех, кто сочетает госпрограмму с рыночными продуктами ВТБ, первоначальный взнос остается в размере 20,1%.
• По обновленной информации, банк будет готов выдавать займы с 13 ноября.

Сбербанк:

30 октября остановил запись на сделки по семейной ипотеке до момента, пока не будут пополнены лимиты. Все, кто успел записаться до этой даты, могут рассчитывать на выдачу.

Первоначальный взнос 20,1%, если:

• Покупаете квартиру в ипотеку по программе субсидирования от застройщика — только в тех жилых комплексах, которые участвуют в программе.
• Пользуетесь возможностью расширить финансовый лимит, то есть купить жилье дороже, чем раньше рассчитывали.
• Нашли недвижимость в витрине «Комплексного предложения» на сайте Домклик.
• Готовы внести единоразовый платеж через Домклик.

В остальных случаях первоначальный взнос составит 50,1%.

Минимальная сумма кредита — 300 000 ₽.

Уралсиб остановил прием заявок по семейной ипотеке еще в августе. Но в ноябре его лимиты пополнятся, поэтому здесь можно запросить ипотеку.