Семейную ипотеку смогут оформить:

• Семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет.
• Семьи, где есть два несовершеннолетних ребенка, проживающие в городах численностью до 50 000 человек.
• Семьи, где есть два несовершеннолетних ребенка, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития.
• Семьи, где есть ребенок с ограниченными возможностями.

Семейная ипотека может быть направлена на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома. Сумма кредита:

• До 12 млн ₽ для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• До 6 млн ₽ для жителей других регионов.

При более крупных суммах — до 30 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн ₽ в остальных регионах — на сумму выше установленного лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Например, при сумме кредита в 20 млн ₽ на покупку квартиры в Москве на 12 млн ₽ будет действовать льготная ставка по семейной ипотеке в 6% годовых, а на 8 млн ₽ — рыночная ставка.

Сумма минимального первоначального взноса по семейной ипотеке составит 20% от общей суммы кредита.

Если в семье уже оформлен ипотечный кредит и родился ребенок, то ипотеку можно рефинансировать на новых условиях.

Список регионов с низким объемом строительства, где доступна семейная ипотека:

• Алтайский край
• Белгородская область
• Город Севастополь
• Еврейская автономная область
• Забайкальский край
• Карачаево-Черкесская Республика
• Кемеровская область – Кузбасс
• Кировская область
• Костромская область
• Курганская область
• Курская область
• Магаданская область
• Мурманская область
• Ненецкий автономный округ
• Нижегородская область
• Новгородская область
• Омская область
• Оренбургская область
• Псковская область
• Республика Адыгея
• Республика Алтай
• Республика Дагестан
• Республика Ингушетия
• Республика Калмыкия
• Республика Коми
• Республика Марий Эл
• Республика Мордовия
• Республика Тыва
• Республика Хакасия
• Саратовская область
• Тамбовская область
• Томская область
• Чеченская Республика
• Чувашская Республика
• Чукотский автономный округ.

Программа семейной ипотеки с льготной ставкой 6% появилась в 2018 году и должна была завершиться в июле 2024-го. 29 февраля 2024 года Президент России Владимир Путин в ходе послания Федеральному собранию предложил продлить действие семейной ипотеки до 2030-го. 4 марта 2024 года Минфин РФ официально заявил о продлении программы семейной ипотеки, а 10 июля 2024-го новые условия вступили в силу. Ранее получить льготную ипотеку могли семьи с двумя детьми, теперь программу распространили на семьи с одним ребенком в возрасте до шести лет.