Ипотека под материнский капитал в Вологодской области в 2025

Как можно использовать материнский капитал при ипотеке?

Материнский капитал (МК) – это одна из форм поддержки семей с детьми со стороны государства. Эта программа действует с 2007 года и предполагает финансовую помощь семье при рождении второго и последующего ребёнка. Направить её можно на различные цели, в том числе на погашение долга по ипотечному кредиту, взятому для приобретения жилья, что, по статистике, и делает подавляющее большинство обладателей МК.

Использование средств МК даёт заёмщику возможность:

уменьшить объём собственных средств, которые необходимо направить на первоначальный взнос;
снизить размер ежемесячных выплат по кредиту либо сократить срок кредитования.

Программы ипотеки под материнский капитал предлагаются многими банками, в том числе крупнейшими – Сбербанком и ВТБ, а также ДОМ.РФ, реализующим свои продукты в том числе через банки-партнёры.

Как на практике происходит погашение ипотеки средствами материнского капитала?

Оформление ипотечного кредита, предполагающего использование средств МК, имеет особенность, которая заключается в предоставлении заявителем государственного сертификата на материнский капитал. После одобрения заявки кредитным комитетом заёмщик в течение установленного срока (в Сбербанке он составляет 90 дней) должен предоставить справку об остатке средств МК из территориального органа пенсионного фонда.

Погашение части кредита за счёт средств МК также производится в установленный срок (6 месяцев для Сбербанка). Для этого заёмщик обращается в территориальный орган пенсионного фонда с заявлением о переводе всех средств МК на счёт банка, указанный в кредитном договоре. После поступления денег на счёт кредитора часть долга будет погашена. Если сумма средств МК превысит остаток долга, разница возвращается банком в пенсионный фонд.

После списания средств МК (эту дату на момент составления кредитного договора предусмотреть невозможно) кредитор формирует изменённый график платежей, которым должен будет руководствоваться заёмщик.

Ипотека под материнский капитал

Как вам помочь?

Найдено 0 предложений

Журнал Финуслуги

Поддержка

Частые вопросы

Как можно использовать материнский капитал при ипотеке?

Как на практике происходит погашение ипотеки средствами материнского капитала?

Виды ипотек

Ипотека в других регионах

Каталог кредитов