Ипотека «Вторичное жилье (квартира)» от Промсвязьбанк
Программа ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка17,1 – 17,6 %
Процентная ставка устанавливается в размере:
- 17,6% – при первоначальном взносе от 15% до 20%;
- 17,1% – при первоначальном взносе от 20%.
- 17,2% – для держателей зарплатных карт Банка, являющихся работниками организаций оборонно-промышленного комплекса при первоначальном взносе до 15% (не включительно).
Скидки и надбавки к процентной ставке (скидки не распространяются на кредиты с первоначальным взносом менее 15%):
- -0,6% – для работников оборонно-промышленного комплекса, держателей зарплатных карт Банка, клиентов премиального пакета Orang Premium Club;
- -0,6% – для партнеров сегмента «Platinum PSB»;
- +2% – при отказе от комплексного страхования.
- Сумма кредитадо 50 000 000 ₽
- До 50 000 000 руб. – для Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга, Ленинградской обл., Краснодарского края.
- До 25 000 000 руб. – для остальных регионов.
- Минимальный первоначальный взносот 15 до 80 %
- От 0% – только зарплатным клиентам, являющихся работниками организаций оборонно-промышленного комплекса, соответствующих требованиям Банка.
- От 5% / 10% – при использовании средств материнского капитала при стоимости квартиры более 2 000 000 руб. / менее 2 000 000 руб. соответственно.
- От 40% – при использовании средств выплаты по сертификату, выдаваемому переселенцам из г. Херсона и части Херсонской обл.
- От 5% / 10% – при использовании средств выплаты по сертификату, выдаваемому переселенцам из г. Херсона и части Херсонской обл., и использовании средств материнского капитала при стоимости квартиры более 2 000 000 руб. / менее 2 000 000 руб. соответственно.
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита3 года - 30 лет
- Вид недвижимостиКвартира
- Рынок недвижимостиВторичный
- СтрахованиеНе обязательно
В добровольном порядке может быть заключен договор имущественного, личного и титульного страхования
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 3 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
Безналично на счет или аккредитив
- Штраф за неоплату регулярного платежаВ размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора
- В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора – если начислялись проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств.
- 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки – если проценты за пользование кредитом в период нарушения обязательств не начислялись.
Требования
- Возраст заемщикаОт 21 года
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет
- Стаж работыОт 4 мес. на последнем месте
Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
Для ИП срок существования – не менее 2 лет.
- РегистрацияПостоянная / Временная
Постоянная регистрация или фактическое место жительства или постоянное место работы в субъекте РФ, в котором расположено подразделение Банка
- Категория заемщикаРаботник по найму / Индивидуальный предприниматель
Кредитование ИП допускается только в рамках предложения «В ипотеку – без справок!»
- Подтверждение доходаНе требуется / Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС.
- Документы о семейном положении.
- Военный билет или иной документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу (для мужчин до 27 лет).
- Копия трудовой книжки или трудового договора по совместительству, заверенная работодателем, или выписка из лицевого счета ПФР с Госуслуг.
- Документы, подтверждающие доход за последние 12 месяцев либо за фактический срок работы, если он менее 12 месяцев, но не менее чем за 3 месяца (не требуется для зарплатных клиентов Банка и в рамках предложения «В ипотеку – без справок!»): справка по форме 2-НДФЛ, по форме Банка или работодателя, выписка из зарплатной карты или счета в бумажном или электронном виде, выписка по зарплатному счету СберБанка с факсимильным воспроизведением подписи и круглой печати банка.
- Документы, подтверждающие дополнительный доход (предоставляются по желанию).
При использовании средств материнского капитала:
- государственный сертификат на материнский капитал;
- справка из ПФР об остатке средств материнского капитала.
- Дополнительная информацияКонтактные данные
Наличие не менее трех действующих номеров телефонов, один из которых – рабочий. Допускается отсутствие рабочего телефона в случае предоставления банковской выписки по зарплатному счету.
Плюсы и минусы
- Сумма кредита – до 50 000 000 руб.
- Срок кредитования – до 30 лет
- Возможно использование материнского капитала для оплаты первоначального взноса
- Допускается подтверждение доходов выпиской с зарплатного счета стороннего банка
- Увеличение ставки при отказе от комплексного страхования
- Обязательно документальное подтверждение занятости
Ипотечный калькулятор
График выплат
| Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Декабрь / 2023 | 2 990 420,45 ₽остаток долга | 42 750 ₽платеж по процентам | + | 9 579,55 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Январь / 2024 | 2 980 704,4 ₽остаток долга | 42 613,49 ₽платеж по процентам | + | 9 716,06 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Февраль / 2024 | 2 970 849,89 ₽остаток долга | 42 475,04 ₽платеж по процентам | + | 9 854,51 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Март / 2024 | 2 960 854,95 ₽остаток долга | 42 334,61 ₽платеж по процентам | + | 9 994,94 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Апрель / 2024 | 2 950 717,58 ₽остаток долга | 42 192,18 ₽платеж по процентам | + | 10 137,37 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Май / 2024 | 2 940 435,76 ₽остаток долга | 42 047,73 ₽платеж по процентам | + | 10 281,82 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июнь / 2024 | 2 930 007,42 ₽остаток долга | 41 901,21 ₽платеж по процентам | + | 10 428,34 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июль / 2024 | 2 919 430,48 ₽остаток долга | 41 752,61 ₽платеж по процентам | + | 10 576,94 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Август / 2024 | 2 908 702,82 ₽остаток долга | 41 601,88 ₽платеж по процентам | + | 10 727,66 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Сентябрь / 2024 | 2 897 822,28 ₽остаток долга | 41 449,02 ₽платеж по процентам | + | 10 880,53 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Октябрь / 2024 | 2 886 786,7 ₽остаток долга | 41 293,97 ₽платеж по процентам | + | 11 035,58 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Ноябрь / 2024 | 2 875 593,87 ₽остаток долга | 41 136,71 ₽платеж по процентам | + | 11 192,84 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Декабрь / 2024 | 2 864 241,53 ₽остаток долга | 40 977,21 ₽платеж по процентам | + | 11 352,34 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Январь / 2025 | 2 852 727,42 ₽остаток долга | 40 815,44 ₽платеж по процентам | + | 11 514,11 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Февраль / 2025 | 2 841 049,24 ₽остаток долга | 40 651,37 ₽платеж по процентам | + | 11 678,18 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Март / 2025 | 2 829 204,65 ₽остаток долга | 40 484,95 ₽платеж по процентам | + | 11 844,6 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Апрель / 2025 | 2 817 191,26 ₽остаток долга | 40 316,17 ₽платеж по процентам | + | 12 013,38 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Май / 2025 | 2 805 006,69 ₽остаток долга | 40 144,98 ₽платеж по процентам | + | 12 184,57 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июнь / 2025 | 2 792 648,49 ₽остаток долга | 39 971,35 ₽платеж по процентам | + | 12 358,2 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июль / 2025 | 2 780 114,18 ₽остаток долга | 39 795,24 ₽платеж по процентам | + | 12 534,31 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Август / 2025 | 2 767 401,26 ₽остаток долга | 39 616,63 ₽платеж по процентам | + | 12 712,92 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Сентябрь / 2025 | 2 754 507,18 ₽остаток долга | 39 435,47 ₽платеж по процентам | + | 12 894,08 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Октябрь / 2025 | 2 741 429,36 ₽остаток долга | 39 251,73 ₽платеж по процентам | + | 13 077,82 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Ноябрь / 2025 | 2 728 165,18 ₽остаток долга | 39 065,37 ₽платеж по процентам | + | 13 264,18 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Декабрь / 2025 | 2 714 711,99 ₽остаток долга | 38 876,35 ₽платеж по процентам | + | 13 453,19 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Январь / 2026 | 2 701 067,08 ₽остаток долга | 38 684,65 ₽платеж по процентам | + | 13 644,9 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Февраль / 2026 | 2 687 227,74 ₽остаток долга | 38 490,21 ₽платеж по процентам | + | 13 839,34 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Март / 2026 | 2 673 191,19 ₽остаток долга | 38 293 ₽платеж по процентам | + | 14 036,55 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Апрель / 2026 | 2 658 954,61 ₽остаток долга | 38 092,97 ₽платеж по процентам | + | 14 236,57 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Май / 2026 | 2 644 515,17 ₽остаток долга | 37 890,1 ₽платеж по процентам | + | 14 439,44 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июнь / 2026 | 2 629 869,96 ₽остаток долга | 37 684,34 ₽платеж по процентам | + | 14 645,21 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июль / 2026 | 2 615 016,06 ₽остаток долга | 37 475,65 ₽платеж по процентам | + | 14 853,9 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Август / 2026 | 2 599 950,49 ₽остаток долга | 37 263,98 ₽платеж по процентам | + | 15 065,57 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Сентябрь / 2026 | 2 584 670,24 ₽остаток долга | 37 049,29 ₽платеж по процентам | + | 15 280,25 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Октябрь / 2026 | 2 569 172,24 ₽остаток долга | 36 831,55 ₽платеж по процентам | + | 15 498 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Ноябрь / 2026 | 2 553 453,4 ₽остаток долга | 36 610,7 ₽платеж по процентам | + | 15 718,84 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Декабрь / 2026 | 2 537 510,56 ₽остаток долга | 36 386,71 ₽платеж по процентам | + | 15 942,84 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Январь / 2027 | 2 521 340,54 ₽остаток долга | 36 159,53 ₽платеж по процентам | + | 16 170,02 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Февраль / 2027 | 2 504 940,09 ₽остаток долга | 35 929,1 ₽платеж по процентам | + | 16 400,45 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Март / 2027 | 2 488 305,94 ₽остаток долга | 35 695,4 ₽платеж по процентам | + | 16 634,15 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Апрель / 2027 | 2 471 434,75 ₽остаток долга | 35 458,36 ₽платеж по процентам | + | 16 871,19 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Май / 2027 | 2 454 323,15 ₽остаток долга | 35 217,95 ₽платеж по процентам | + | 17 111,6 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июнь / 2027 | 2 436 967,71 ₽остаток долга | 34 974,1 ₽платеж по процентам | + | 17 355,44 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июль / 2027 | 2 419 364,95 ₽остаток долга | 34 726,79 ₽платеж по процентам | + | 17 602,76 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Август / 2027 | 2 401 511,35 ₽остаток долга | 34 475,95 ₽платеж по процентам | + | 17 853,6 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Сентябрь / 2027 | 2 383 403,34 ₽остаток долга | 34 221,54 ₽платеж по процентам | + | 18 108,01 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Октябрь / 2027 | 2 365 037,29 ₽остаток долга | 33 963,5 ₽платеж по процентам | + | 18 366,05 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Ноябрь / 2027 | 2 346 409,52 ₽остаток долга | 33 701,78 ₽платеж по процентам | + | 18 627,77 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Декабрь / 2027 | 2 327 516,31 ₽остаток долга | 33 436,34 ₽платеж по процентам | + | 18 893,21 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Январь / 2028 | 2 308 353,87 ₽остаток долга | 33 167,11 ₽платеж по процентам | + | 19 162,44 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Февраль / 2028 | 2 288 918,37 ₽остаток долга | 32 894,04 ₽платеж по процентам | + | 19 435,51 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Март / 2028 | 2 269 205,9 ₽остаток долга | 32 617,09 ₽платеж по процентам | + | 19 712,46 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Апрель / 2028 | 2 249 212,54 ₽остаток долга | 32 336,18 ₽платеж по процентам | + | 19 993,36 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Май / 2028 | 2 228 934,27 ₽остаток долга | 32 051,28 ₽платеж по процентам | + | 20 278,27 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июнь / 2028 | 2 208 367,04 ₽остаток долга | 31 762,31 ₽платеж по процентам | + | 20 567,23 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июль / 2028 | 2 187 506,72 ₽остаток долга | 31 469,23 ₽платеж по процентам | + | 20 860,32 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Август / 2028 | 2 166 349,14 ₽остаток долга | 31 171,97 ₽платеж по процентам | + | 21 157,58 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Сентябрь / 2028 | 2 144 890,07 ₽остаток долга | 30 870,48 ₽платеж по процентам | + | 21 459,07 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Октябрь / 2028 | 2 123 125,2 ₽остаток долга | 30 564,68 ₽платеж по процентам | + | 21 764,86 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Ноябрь / 2028 | 2 101 050,19 ₽остаток долга | 30 254,53 ₽платеж по процентам | + | 22 075,01 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Декабрь / 2028 | 2 078 660,61 ₽остаток долга | 29 939,97 ₽платеж по процентам | + | 22 389,58 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Январь / 2029 | 2 055 951,97 ₽остаток долга | 29 620,91 ₽платеж по процентам | + | 22 708,63 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Февраль / 2029 | 2 032 919,74 ₽остаток долга | 29 297,32 ₽платеж по процентам | + | 23 032,23 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Март / 2029 | 2 009 559,3 ₽остаток долга | 28 969,11 ₽платеж по процентам | + | 23 360,44 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Апрель / 2029 | 1 985 865,97 ₽остаток долга | 28 636,22 ₽платеж по процентам | + | 23 693,33 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Май / 2029 | 1 961 835,01 ₽остаток долга | 28 298,59 ₽платеж по процентам | + | 24 030,96 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июнь / 2029 | 1 937 461,61 ₽остаток долга | 27 956,15 ₽платеж по процентам | + | 24 373,4 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июль / 2029 | 1 912 740,89 ₽остаток долга | 27 608,83 ₽платеж по процентам | + | 24 720,72 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Август / 2029 | 1 887 667,9 ₽остаток долга | 27 256,56 ₽платеж по процентам | + | 25 072,99 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Сентябрь / 2029 | 1 862 237,62 ₽остаток долга | 26 899,27 ₽платеж по процентам | + | 25 430,28 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Октябрь / 2029 | 1 836 444,96 ₽остаток долга | 26 536,89 ₽платеж по процентам | + | 25 792,66 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Ноябрь / 2029 | 1 810 284,75 ₽остаток долга | 26 169,34 ₽платеж по процентам | + | 26 160,21 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Декабрь / 2029 | 1 783 751,76 ₽остаток долга | 25 796,56 ₽платеж по процентам | + | 26 532,99 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Январь / 2030 | 1 756 840,68 ₽остаток долга | 25 418,46 ₽платеж по процентам | + | 26 911,09 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Февраль / 2030 | 1 729 546,11 ₽остаток долга | 25 034,98 ₽платеж по процентам | + | 27 294,57 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Март / 2030 | 1 701 862,59 ₽остаток долга | 24 646,03 ₽платеж по процентам | + | 27 683,52 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Апрель / 2030 | 1 673 784,59 ₽остаток долга | 24 251,54 ₽платеж по процентам | + | 28 078,01 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Май / 2030 | 1 645 306,47 ₽остаток долга | 23 851,43 ₽платеж по процентам | + | 28 478,12 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июнь / 2030 | 1 616 422,54 ₽остаток долга | 23 445,62 ₽платеж по процентам | + | 28 883,93 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июль / 2030 | 1 587 127,01 ₽остаток долга | 23 034,02 ₽платеж по процентам | + | 29 295,53 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Август / 2030 | 1 557 414,03 ₽остаток долга | 22 616,56 ₽платеж по процентам | + | 29 712,99 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Сентябрь / 2030 | 1 527 277,63 ₽остаток долга | 22 193,15 ₽платеж по процентам | + | 30 136,4 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Октябрь / 2030 | 1 496 711,79 ₽остаток долга | 21 763,71 ₽платеж по процентам | + | 30 565,84 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Ноябрь / 2030 | 1 465 710,38 ₽остаток долга | 21 328,14 ₽платеж по процентам | + | 31 001,41 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Декабрь / 2030 | 1 434 267,21 ₽остаток долга | 20 886,37 ₽платеж по процентам | + | 31 443,18 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Январь / 2031 | 1 402 375,97 ₽остаток долга | 20 438,31 ₽платеж по процентам | + | 31 891,24 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Февраль / 2031 | 1 370 030,27 ₽остаток долга | 19 983,86 ₽платеж по процентам | + | 32 345,69 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Март / 2031 | 1 337 223,66 ₽остаток долга | 19 522,93 ₽платеж по процентам | + | 32 806,62 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Апрель / 2031 | 1 303 949,55 ₽остаток долга | 19 055,44 ₽платеж по процентам | + | 33 274,11 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Май / 2031 | 1 270 201,28 ₽остаток долга | 18 581,28 ₽платеж по процентам | + | 33 748,27 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июнь / 2031 | 1 235 972,1 ₽остаток долга | 18 100,37 ₽платеж по процентам | + | 34 229,18 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июль / 2031 | 1 201 255,15 ₽остаток долга | 17 612,6 ₽платеж по процентам | + | 34 716,95 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Август / 2031 | 1 166 043,49 ₽остаток долга | 17 117,89 ₽платеж по процентам | + | 35 211,66 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Сентябрь / 2031 | 1 130 330,06 ₽остаток долга | 16 616,12 ₽платеж по процентам | + | 35 713,43 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Октябрь / 2031 | 1 094 107,72 ₽остаток долга | 16 107,2 ₽платеж по процентам | + | 36 222,34 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Ноябрь / 2031 | 1 057 369,21 ₽остаток долга | 15 591,04 ₽платеж по процентам | + | 36 738,51 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Декабрь / 2031 | 1 020 107,17 ₽остаток долга | 15 067,51 ₽платеж по процентам | + | 37 262,04 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Январь / 2032 | 982 314,15 ₽остаток долга | 14 536,53 ₽платеж по процентам | + | 37 793,02 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Февраль / 2032 | 943 982,58 ₽остаток долга | 13 997,98 ₽платеж по процентам | + | 38 331,57 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Март / 2032 | 905 104,78 ₽остаток долга | 13 451,75 ₽платеж по процентам | + | 38 877,8 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Апрель / 2032 | 865 672,98 ₽остаток долга | 12 897,74 ₽платеж по процентам | + | 39 431,8 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Май / 2032 | 825 679,27 ₽остаток долга | 12 335,84 ₽платеж по процентам | + | 39 993,71 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июнь / 2032 | 785 115,65 ₽остаток долга | 11 765,93 ₽платеж по процентам | + | 40 563,62 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июль / 2032 | 743 974 ₽остаток долга | 11 187,9 ₽платеж по процентам | + | 41 141,65 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Август / 2032 | 702 246,08 ₽остаток долга | 10 601,63 ₽платеж по процентам | + | 41 727,92 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Сентябрь / 2032 | 659 923,54 ₽остаток долга | 10 007,01 ₽платеж по процентам | + | 42 322,54 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Октябрь / 2032 | 616 997,9 ₽остаток долга | 9 403,91 ₽платеж по процентам | + | 42 925,64 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Ноябрь / 2032 | 573 460,57 ₽остаток долга | 8 792,22 ₽платеж по процентам | + | 43 537,33 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Декабрь / 2032 | 529 302,84 ₽остаток долга | 8 171,81 ₽платеж по процентам | + | 44 157,73 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Январь / 2033 | 484 515,86 ₽остаток долга | 7 542,57 ₽платеж по процентам | + | 44 786,98 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Февраль / 2033 | 439 090,66 ₽остаток долга | 6 904,35 ₽платеж по процентам | + | 45 425,2 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Март / 2033 | 393 018,15 ₽остаток долга | 6 257,04 ₽платеж по процентам | + | 46 072,51 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Апрель / 2033 | 346 289,12 ₽остаток долга | 5 600,51 ₽платеж по процентам | + | 46 729,04 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Май / 2033 | 298 894,19 ₽остаток долга | 4 934,62 ₽платеж по процентам | + | 47 394,93 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июнь / 2033 | 250 823,88 ₽остаток долга | 4 259,24 ₽платеж по процентам | + | 48 070,31 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Июль / 2033 | 202 068,57 ₽остаток долга | 3 574,24 ₽платеж по процентам | + | 48 755,31 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Август / 2033 | 152 618,5 ₽остаток долга | 2 879,48 ₽платеж по процентам | + | 49 450,07 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Сентябрь / 2033 | 102 463,77 ₽остаток долга | 2 174,81 ₽платеж по процентам | + | 50 154,73 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Октябрь / 2033 | 51 594,33 ₽остаток долга | 1 460,11 ₽платеж по процентам | + | 50 869,44 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого | |
| Ноябрь / 2033 | 0 ₽остаток долга | 735,22 ₽платеж по процентам | + | 51 594,33 ₽платеж по долгу | = | 52 329,55 ₽итого |
Похожие программы
- Готовый домБанк Возрождение
9,45 - 9,95 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Доступные метрыБанк РОССИЯ
19,15 - 20,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеВсероссийский банк развития регионов
16,3 - 16,9 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиТранскапиталбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Вторичное жильеСберБанк
10,6 - 15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Вторичное жильеАльфа-Банк
16,59 - 16,99 % ставка
до 70 000 000 ₽ - Готовое жильеАбсолют Банк
20,7 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Апартаменты – вторичный рынокБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Вторичное жильеСургутнефтегазбанк
14,35 - 15,8 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Частный домСургутнефтегазбанк
15,75 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяАзиатско-Тихоокеанский Банк
15,7 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк ДОМ.РФ
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Программа ипотечного кредитования на приобретение недвижимостиАверс
14,9 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Жилая недвижимостьБанк Финсервис
18,75 % ставка
от 1 ₽ - Вторичное жильеВТБ
16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичный рынокНовикомбанк
15,5 - 16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Росбанк: готовое жильеКвант Мобайл Банк
17,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Жилье на вторичном рынкеОбъединенный Капитал
16 - 16,5 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Покупка готового жилья ДОМ.РФАкибанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеРоссийский Национальный Коммерческий Банк
14,1 - 16,65 % ставка
от 600 000 ₽ - РостометрСаровбизнесбанк
9,4 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеМосковское Ипотечное Агентство
9 - 10,5 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Социальная ипотекаМосковское Ипотечное Агентство
от 12 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Комната на вторичном рынкеМосковское Ипотечное Агентство
14 - 14,25 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Кредит на жилье с материнским капиталомЛанта-Банк
19 - 21 % ставка
от 586 946 ₽ - КЛЮЧевой процентТатсоцбанк
16,7 - 18 % ставка
от 300 000 ₽ - Приобретение недвижимостиИнвестторгбанк
17,75 % ставка
от 500 000 ₽ - Кредит на приобретение готовой недвижимостиЧелиндбанк
15 - 20 % ставка
от 300 000 ₽ - Материнский капиталЧелиндбанк
25 % ставка
до 700 000 ₽ - Готовое жильеИнгосстрах Банк
13,9 - 14,4 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Всем по карману. Готовое жильеФора-Банк
16 - 16,5 % ставка
от 450 000 ₽ - КУБ-ИпотекаКредит Урал Банк
15,7 - 17 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на приобретение объектов недвижимости, принятых на баланс БанкаКредит Урал Банк
16 - 16,5 % ставка
до 10 000 000 ₽ - КУБ-Материнский капиталКредит Урал Банк
16,5 % ставка
от 500 000 ₽ - ИпотекаСДМ-Банк
от 16,5 % ставка
до 60 000 000 ₽ - ИнвестИпотекаЧелябинвестбанк
14 - 17,35 % ставка
от 300 000 ₽ - ИнвестЛайтЧелябинвестбанк
15,6 - 18,15 % ставка
от 300 000 ₽ - КвартираПримсоцбанк
14,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Комнаты и долиПримсоцбанк
14,8 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФИнтерпрогрессбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на первичном и вторичном рынках недвижимостиДальневосточный Банк
15,5 % ставка
от 300 000 ₽ - Вторичное жильеБанк Уралсиб
16,99 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФТаврический
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Вторичное жилье (апартаменты)Промсвязьбанк
16,49 - 17,5 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на комнатуЛанта-Банк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Кредит на покупку домаЛанта-Банк
17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Кредит на квартиру или долюЛанта-Банк
16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Для работников РЖД (вторичный рынок)Абсолют Банк
15,6 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Недвижимость на вторичном рынкеСовкомбанк
12,49 - 17,49 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на квартиру или долюРосбанк
11,3 - 16,3 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на комнатуРосбанк
16,3 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Своя квартираГенбанк
16 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоскосмосбанк
8,4 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Ипотечный клиентам БанкаНациональный Стандарт
17 - 18 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение заложенного имуществаНациональный Стандарт
15 - 16,5 % ставка
до 5 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеБанк Жилищного Финансирования
16,99 - 48 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на вторичном рынкеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Экспресс ипотекаТимер Банк
15,1 - 15,4 % ставка
до 80 000 000 ₽ - ФлагманТимер Банк
14,8 - 15 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Удачная ипотекаПромтрансбанк
18 % ставка
до 7 000 000 ₽ - Новая квартираКурскпромбанк
10,8 - 10,9 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Готовое жильеКошелев-Банк
16,3 - 17,9 % ставка
до 8 500 000 ₽ - Ипотека NEWЮГ-Инвестбанк
16,9 % ставка
до 10 000 000 ₽ - Этажи (готовое жилье)Банк Венец
17,3 - 17,7 % ставка
до 6 000 000 ₽ - Приобретение готового жильяФорБанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Приобретение готового жилья ДОМ.РФАвтоградбанк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека с использованием средств материнского капиталаАвтоградбанк
16 % ставка
до 800 000 ₽ - Вторичный рынокНИКО-Банк
14 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жильеКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Молодая семьяКузнецкбизнесбанк
15,5 - 17,7 % ставка
от 300 000 ₽ - Ипотека на квартируБанк Форштадт
15,8 % ставка
до 12 000 000 ₽ - КвартираБанк Оренбург
14,3 - 17,25 % ставка
от 300 000 ₽ - СтандартБанк Кузнецкий
14,5 % ставка
от 300 000 ₽ - На готовое жилье ДОМ.РФЕвроазиатский Инвестиционный Банк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - На покупку жилой недвижимостиСевастопольский Морской Банк
11 - 15 % ставка
от 1 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФИнтерпромбанк
8,8 - 9,8 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Легкая ипотекаКамский Коммерческий Банк
16,75 - 17 % ставка
от 300 000 ₽ - Smart ипотекаБанк «Санкт-Петербург»
15,49 % ставка
до 7 500 000 ₽ - Ипотечный спринтЧелябинвестбанк
14,3 % ставка
от 300 000 ₽ - КУБ-Ипотека-ПрестижКредит Урал Банк
15,2 - 17,2 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФРоял Кредит Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - ИпотекаАресбанк
до 25 % ставка
от 700 000 ₽ - Всем по карману. Кредитование с учетом материнского капиталаФора-Банк
16 - 17,1 % ставка
от 450 000 ₽ - Ипотечный кредит на покупку недвижимостиДержава
от 16 % ставка
до 15 000 000 ₽ - Ипотека на вторичное жильеГазпромбанк
16,2 - 19,5 % ставка
до 80 000 000 ₽ - Готовое жильеБанк РостФинанс
14,5 - 15 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФНС Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Готовое жильеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека на жилье в залогеАлмазэргиэнбанк
18 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Ипотека для иностранных гражданСберБанк
15,6 % ставка
до 100 000 000 ₽ - Приобретение недвижимостиЦентр-инвест
14,25 - 14,75 % ставка
от 300 000 ₽ - Готовое жилье ДОМ.РФФора-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на недвижимость в залогеБанк Кубань Кредит
17 - 18 % ставка
от 500 000 ₽ - Долевая ипотекаБанк Венец
17,25 % ставка
до 15 000 000 ₽ - ИнвестКурортЧелябинвестбанк
14,9 - 17 % ставка
от 2 000 000 ₽ - Кредит на готовое жилье ДОМ.РФЛанта-Банк
15,8 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Кредит на приобретение недвижимостиРуснарбанк
17,7 - 22,2 % ставка
до 20 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека НихаоСолидарность
13,6 % ставка
до 60 000 000 ₽ - Вторичное жильеЛевобережный
от 15,6 % ставка
до 50 000 000 ₽ - АпартаментыЛевобережный
от 16,4 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Материнский капиталЛевобережный
от 17,5 % ставка
от 150 000 ₽ - ПремиумКошелев-Банк
17,3 - 18,3 % ставка
до 50 000 000 ₽ - Ипотека на апартаментыЭнерготрансбанк
16,5 - 17 % ставка
до 25 000 000 ₽ - Ипотека на залоговые объекты недвижимостиУральский Банк РиР
16 % ставка
до 30 000 000 ₽ - Солидарность. Ипотека на вторичное жилье для иностранных гражданСолидарность
15,7 % ставка
до 60 000 000 ₽
Включен в 500 крупнейших банков мира по размеру собственного капитала в рейтинге издания The Banker.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Всё о валютной ипотеке
Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?
Как взять ипотеку на квартиру?
Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.
Реструктуризация ипотеки
Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.
Закладная на квартиру по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества. Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?
В каком банке лучше взять ипотеку?
Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков. На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?
Возврат процентов по ипотеке
Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета. Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.
Как продать квартиру в ипотеке?
Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам. Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.
Платежное поручение — что это такое?
Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).
SWIFT: как это работает
СВИФТ (SWIFT, от англ. Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunications) – система мировых межбанковских телекоммуникаций для обмена информацией и осуществления денежных переводов.
- Еще почитать
