Ипотека «Ипотека для иностранных граждан с видом на жительство» от Приморье
Кредит на приобретение недвижимости для иностранных граждан с видом на жительство
Выдача и погашение
Условия программы
- Процентная ставка16 %
Скидки и надбавки к процентной ставке:
- -1% / -2% – для льготных объектов недвижимости при сроке кредитования до 7 лет / от 7 до 25 лет соответственно.
- +1% – при отказе от титульного страхования;
- +3% – при отказе от личного страхования (при кредитовании под залог недвижимости);
- +6% – при отказе от личного страхования (при кредитовании под залог земельного участка).
- Сумма кредитадо 30 000 000 ₽
- Минимальный первоначальный взносот 20 %
- Возможность использовать материнский капиталНет
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
Залог приобретаемого объекта недвижимости по факту оформления права собственности.
При приобретении жилого дома:
- залог приобретаемой жилой / нежилой недвижимости;
- залог приобретаемого земельного участка (в случае покупки земельного участка) / залог права аренды земельного участка (в случае долгосрочной аренды земельного участка при покупке жилого дома с земельным участком).
- Срок погашения кредита3 года - 25 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Таунхаус / Загородный дом или коттедж / Апартаменты / Земельный участок
- Рынок недвижимостиПервичный / Вторичный
- СтрахованиеСтрахование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения
В добровольном порядке может быть заключен договор личного страхования заемщика
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 5 рабочих дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежа0,06% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки
Требования
- Возраст заемщикаОт 20 лет
Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 65 лет
- Стаж работыОт 3 мес. на последнем месте
- РегистрацияПостоянная / Временная
В регионе присутствия Банка
- Категория заемщикаРаботник по найму
Собственник бизнеса, одновременно являющийся наемным сотрудником, исключение – ИП
- Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт иностранного гражданина.
- Перевод паспорта иностранного гражданина на русский язык (при необходимости).
- Вид на жительство.
- Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания (при отсутствии постоянной регистрации в регионе присутствия Банка).
- Свидетельство о браке (если в паспорте отсутствует печать о заключении брака).
- Выписка со счета физ. лица, открытого в Банке, на который перечисляется заработная плата. Если период выписки менее срока минимального стажа / перечисление на зарплатный счет в Банке производится не в полном размере на текущем месте работы, возможно предоставление документов: справка о доходах КНД-1175018, по форме работодателя или Банка, выписка / справка по зарплатному счету / счету карты.
Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.
- Контактные данныеНаличие не менее 2-х контактных телефонов
Обязательно наличие:
- мобильного телефона клиента;
- рабочего телефона клиента (мобильный рабочий телефон (телефон подразделения / отдела кадров / руководителя), стационарный рабочий телефон).
Плюсы и минусы
- Сумма кредита – до 30 000 000 руб.
- Срок кредитования – до 25 лет
- Ипотека доступна иностранным гражданам
- Обязательно документальное подтверждение дохода
Ипотечный калькулятор
График выплат
Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Июнь / 2024 | 2 989 746,06 ₽остаток долга | 40 000 ₽платеж по процентам | + | 10 253,94 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июль / 2024 | 2 979 355,41 ₽остаток долга | 39 863,28 ₽платеж по процентам | + | 10 390,66 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Август / 2024 | 2 968 826,21 ₽остаток долга | 39 724,74 ₽платеж по процентам | + | 10 529,2 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Сентябрь / 2024 | 2 958 156,62 ₽остаток долга | 39 584,35 ₽платеж по процентам | + | 10 669,59 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Октябрь / 2024 | 2 947 344,78 ₽остаток долга | 39 442,09 ₽платеж по процентам | + | 10 811,85 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Ноябрь / 2024 | 2 936 388,77 ₽остаток долга | 39 297,93 ₽платеж по процентам | + | 10 956,01 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Декабрь / 2024 | 2 925 286,68 ₽остаток долга | 39 151,85 ₽платеж по процентам | + | 11 102,09 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Январь / 2025 | 2 914 036,57 ₽остаток долга | 39 003,82 ₽платеж по процентам | + | 11 250,11 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Февраль / 2025 | 2 902 636,45 ₽остаток долга | 38 853,82 ₽платеж по процентам | + | 11 400,12 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Март / 2025 | 2 891 084,34 ₽остаток долга | 38 701,82 ₽платеж по процентам | + | 11 552,12 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Апрель / 2025 | 2 879 378,19 ₽остаток долга | 38 547,79 ₽платеж по процентам | + | 11 706,15 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Май / 2025 | 2 867 515,96 ₽остаток долга | 38 391,71 ₽платеж по процентам | + | 11 862,23 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июнь / 2025 | 2 855 495,57 ₽остаток долга | 38 233,55 ₽платеж по процентам | + | 12 020,39 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июль / 2025 | 2 843 314,91 ₽остаток долга | 38 073,27 ₽платеж по процентам | + | 12 180,66 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Август / 2025 | 2 830 971,84 ₽остаток долга | 37 910,87 ₽платеж по процентам | + | 12 343,07 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Сентябрь / 2025 | 2 818 464,2 ₽остаток долга | 37 746,29 ₽платеж по процентам | + | 12 507,65 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Октябрь / 2025 | 2 805 789,78 ₽остаток долга | 37 579,52 ₽платеж по процентам | + | 12 674,41 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Ноябрь / 2025 | 2 792 946,38 ₽остаток долга | 37 410,53 ₽платеж по процентам | + | 12 843,41 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Декабрь / 2025 | 2 779 931,73 ₽остаток долга | 37 239,29 ₽платеж по процентам | + | 13 014,65 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Январь / 2026 | 2 766 743,54 ₽остаток долга | 37 065,76 ₽платеж по процентам | + | 13 188,18 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Февраль / 2026 | 2 753 379,52 ₽остаток долга | 36 889,91 ₽платеж по процентам | + | 13 364,02 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Март / 2026 | 2 739 837,31 ₽остаток долга | 36 711,73 ₽платеж по процентам | + | 13 542,21 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Апрель / 2026 | 2 726 114,54 ₽остаток долга | 36 531,16 ₽платеж по процентам | + | 13 722,77 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Май / 2026 | 2 712 208,8 ₽остаток долга | 36 348,19 ₽платеж по процентам | + | 13 905,74 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июнь / 2026 | 2 698 117,65 ₽остаток долга | 36 162,78 ₽платеж по процентам | + | 14 091,15 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июль / 2026 | 2 683 838,61 ₽остаток долга | 35 974,9 ₽платеж по процентам | + | 14 279,03 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Август / 2026 | 2 669 369,19 ₽остаток долга | 35 784,51 ₽платеж по процентам | + | 14 469,42 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Сентябрь / 2026 | 2 654 706,84 ₽остаток долга | 35 591,59 ₽платеж по процентам | + | 14 662,35 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Октябрь / 2026 | 2 639 849 ₽остаток долга | 35 396,09 ₽платеж по процентам | + | 14 857,85 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Ноябрь / 2026 | 2 624 793,05 ₽остаток долга | 35 197,99 ₽платеж по процентам | + | 15 055,95 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Декабрь / 2026 | 2 609 536,35 ₽остаток долга | 34 997,24 ₽платеж по процентам | + | 15 256,7 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Январь / 2027 | 2 594 076,23 ₽остаток долга | 34 793,82 ₽платеж по процентам | + | 15 460,12 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Февраль / 2027 | 2 578 409,98 ₽остаток долга | 34 587,68 ₽платеж по процентам | + | 15 666,25 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Март / 2027 | 2 562 534,84 ₽остаток долга | 34 378,8 ₽платеж по процентам | + | 15 875,14 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Апрель / 2027 | 2 546 448,04 ₽остаток долга | 34 167,13 ₽платеж по процентам | + | 16 086,81 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Май / 2027 | 2 530 146,74 ₽остаток долга | 33 952,64 ₽платеж по процентам | + | 16 301,3 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июнь / 2027 | 2 513 628,1 ₽остаток долга | 33 735,29 ₽платеж по процентам | + | 16 518,65 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июль / 2027 | 2 496 889,2 ₽остаток долга | 33 515,04 ₽платеж по процентам | + | 16 738,9 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Август / 2027 | 2 479 927,12 ₽остаток долга | 33 291,86 ₽платеж по процентам | + | 16 962,08 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Сентябрь / 2027 | 2 462 738,88 ₽остаток долга | 33 065,69 ₽платеж по процентам | + | 17 188,24 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Октябрь / 2027 | 2 445 321,46 ₽остаток долга | 32 836,52 ₽платеж по процентам | + | 17 417,42 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Ноябрь / 2027 | 2 427 671,81 ₽остаток долга | 32 604,29 ₽платеж по процентам | + | 17 649,65 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Декабрь / 2027 | 2 409 786,83 ₽остаток долга | 32 368,96 ₽платеж по процентам | + | 17 884,98 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Январь / 2028 | 2 391 663,39 ₽остаток долга | 32 130,49 ₽платеж по процентам | + | 18 123,45 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Февраль / 2028 | 2 373 298,3 ₽остаток долга | 31 888,85 ₽платеж по процентам | + | 18 365,09 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Март / 2028 | 2 354 688,34 ₽остаток долга | 31 643,98 ₽платеж по процентам | + | 18 609,96 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Апрель / 2028 | 2 335 830,24 ₽остаток долга | 31 395,84 ₽платеж по процентам | + | 18 858,09 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Май / 2028 | 2 316 720,71 ₽остаток долга | 31 144,4 ₽платеж по процентам | + | 19 109,53 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июнь / 2028 | 2 297 356,38 ₽остаток долга | 30 889,61 ₽платеж по процентам | + | 19 364,33 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июль / 2028 | 2 277 733,87 ₽остаток долга | 30 631,42 ₽платеж по процентам | + | 19 622,52 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Август / 2028 | 2 257 849,72 ₽остаток долга | 30 369,78 ₽платеж по процентам | + | 19 884,15 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Сентябрь / 2028 | 2 237 700,44 ₽остаток долга | 30 104,66 ₽платеж по процентам | + | 20 149,27 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Октябрь / 2028 | 2 217 282,51 ₽остаток долга | 29 836,01 ₽платеж по процентам | + | 20 417,93 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Ноябрь / 2028 | 2 196 592,34 ₽остаток долга | 29 563,77 ₽платеж по процентам | + | 20 690,17 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Декабрь / 2028 | 2 175 626,3 ₽остаток долга | 29 287,9 ₽платеж по процентам | + | 20 966,04 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Январь / 2029 | 2 154 380,72 ₽остаток долга | 29 008,35 ₽платеж по процентам | + | 21 245,59 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Февраль / 2029 | 2 132 851,86 ₽остаток долга | 28 725,08 ₽платеж по процентам | + | 21 528,86 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Март / 2029 | 2 111 035,95 ₽остаток долга | 28 438,02 ₽платеж по процентам | + | 21 815,91 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Апрель / 2029 | 2 088 929,16 ₽остаток долга | 28 147,15 ₽платеж по процентам | + | 22 106,79 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Май / 2029 | 2 066 527,61 ₽остаток долга | 27 852,39 ₽платеж по процентам | + | 22 401,55 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июнь / 2029 | 2 043 827,37 ₽остаток долга | 27 553,7 ₽платеж по процентам | + | 22 700,23 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июль / 2029 | 2 020 824,47 ₽остаток долга | 27 251,03 ₽платеж по процентам | + | 23 002,9 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Август / 2029 | 1 997 514,86 ₽остаток долга | 26 944,33 ₽платеж по процентам | + | 23 309,61 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Сентябрь / 2029 | 1 973 894,45 ₽остаток долга | 26 633,53 ₽платеж по процентам | + | 23 620,4 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Октябрь / 2029 | 1 949 959,11 ₽остаток долга | 26 318,59 ₽платеж по процентам | + | 23 935,34 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Ноябрь / 2029 | 1 925 704,63 ₽остаток долга | 25 999,45 ₽платеж по процентам | + | 24 254,48 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Декабрь / 2029 | 1 901 126,75 ₽остаток долга | 25 676,06 ₽платеж по процентам | + | 24 577,87 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Январь / 2030 | 1 876 221,17 ₽остаток долга | 25 348,36 ₽платеж по процентам | + | 24 905,58 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Февраль / 2030 | 1 850 983,52 ₽остаток долга | 25 016,28 ₽платеж по процентам | + | 25 237,65 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Март / 2030 | 1 825 409,36 ₽остаток долга | 24 679,78 ₽платеж по процентам | + | 25 574,16 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Апрель / 2030 | 1 799 494,22 ₽остаток долга | 24 338,79 ₽платеж по процентам | + | 25 915,14 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Май / 2030 | 1 773 233,54 ₽остаток долга | 23 993,26 ₽платеж по процентам | + | 26 260,68 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июнь / 2030 | 1 746 622,72 ₽остаток долга | 23 643,11 ₽платеж по процентам | + | 26 610,82 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июль / 2030 | 1 719 657,08 ₽остаток долга | 23 288,3 ₽платеж по процентам | + | 26 965,63 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Август / 2030 | 1 692 331,91 ₽остаток долга | 22 928,76 ₽платеж по процентам | + | 27 325,18 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Сентябрь / 2030 | 1 664 642,4 ₽остаток долга | 22 564,43 ₽платеж по процентам | + | 27 689,51 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Октябрь / 2030 | 1 636 583,69 ₽остаток долга | 22 195,23 ₽платеж по процентам | + | 28 058,7 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Ноябрь / 2030 | 1 608 150,87 ₽остаток долга | 21 821,12 ₽платеж по процентам | + | 28 432,82 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Декабрь / 2030 | 1 579 338,95 ₽остаток долга | 21 442,01 ₽платеж по процентам | + | 28 811,92 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Январь / 2031 | 1 550 142,86 ₽остаток долга | 21 057,85 ₽платеж по процентам | + | 29 196,08 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Февраль / 2031 | 1 520 557,5 ₽остаток долга | 20 668,57 ₽платеж по процентам | + | 29 585,36 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Март / 2031 | 1 490 577,66 ₽остаток долга | 20 274,1 ₽платеж по процентам | + | 29 979,84 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Апрель / 2031 | 1 460 198,09 ₽остаток долга | 19 874,37 ₽платеж по процентам | + | 30 379,57 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Май / 2031 | 1 429 413,46 ₽остаток долга | 19 469,31 ₽платеж по процентам | + | 30 784,63 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июнь / 2031 | 1 398 218,37 ₽остаток долга | 19 058,85 ₽платеж по процентам | + | 31 195,09 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июль / 2031 | 1 366 607,35 ₽остаток долга | 18 642,91 ₽платеж по процентам | + | 31 611,02 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Август / 2031 | 1 334 574,84 ₽остаток долга | 18 221,43 ₽платеж по процентам | + | 32 032,51 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Сентябрь / 2031 | 1 302 115,24 ₽остаток долга | 17 794,33 ₽платеж по процентам | + | 32 459,61 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Октябрь / 2031 | 1 269 222,84 ₽остаток долга | 17 361,54 ₽платеж по процентам | + | 32 892,4 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Ноябрь / 2031 | 1 235 891,87 ₽остаток долга | 16 922,97 ₽платеж по процентам | + | 33 330,97 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Декабрь / 2031 | 1 202 116,5 ₽остаток долга | 16 478,56 ₽платеж по процентам | + | 33 775,38 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Январь / 2032 | 1 167 890,78 ₽остаток долга | 16 028,22 ₽платеж по процентам | + | 34 225,72 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Февраль / 2032 | 1 133 208,72 ₽остаток долга | 15 571,88 ₽платеж по процентам | + | 34 682,06 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Март / 2032 | 1 098 064,23 ₽остаток долга | 15 109,45 ₽платеж по процентам | + | 35 144,49 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Апрель / 2032 | 1 062 451,15 ₽остаток долга | 14 640,86 ₽платеж по процентам | + | 35 613,08 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Май / 2032 | 1 026 363,23 ₽остаток долга | 14 166,02 ₽платеж по процентам | + | 36 087,92 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июнь / 2032 | 989 794,14 ₽остаток долга | 13 684,84 ₽платеж по процентам | + | 36 569,09 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июль / 2032 | 952 737,46 ₽остаток долга | 13 197,26 ₽платеж по процентам | + | 37 056,68 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Август / 2032 | 915 186,69 ₽остаток долга | 12 703,17 ₽платеж по процентам | + | 37 550,77 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Сентябрь / 2032 | 877 135,24 ₽остаток долга | 12 202,49 ₽платеж по процентам | + | 38 051,45 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Октябрь / 2032 | 838 576,44 ₽остаток долга | 11 695,14 ₽платеж по процентам | + | 38 558,8 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Ноябрь / 2032 | 799 503,52 ₽остаток долга | 11 181,02 ₽платеж по процентам | + | 39 072,92 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Декабрь / 2032 | 759 909,63 ₽остаток долга | 10 660,05 ₽платеж по процентам | + | 39 593,89 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Январь / 2033 | 719 787,83 ₽остаток долга | 10 132,13 ₽платеж по процентам | + | 40 121,81 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Февраль / 2033 | 679 131,06 ₽остаток долга | 9 597,17 ₽платеж по процентам | + | 40 656,77 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Март / 2033 | 637 932,21 ₽остаток долга | 9 055,08 ₽платеж по процентам | + | 41 198,86 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Апрель / 2033 | 596 184,03 ₽остаток долга | 8 505,76 ₽платеж по процентам | + | 41 748,17 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Май / 2033 | 553 879,22 ₽остаток долга | 7 949,12 ₽платеж по процентам | + | 42 304,82 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июнь / 2033 | 511 010,34 ₽остаток долга | 7 385,06 ₽платеж по процентам | + | 42 868,88 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Июль / 2033 | 467 569,87 ₽остаток долга | 6 813,47 ₽платеж по процентам | + | 43 440,47 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Август / 2033 | 423 550,2 ₽остаток долга | 6 234,26 ₽платеж по процентам | + | 44 019,67 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Сентябрь / 2033 | 378 943,6 ₽остаток долга | 5 647,34 ₽платеж по процентам | + | 44 606,6 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Октябрь / 2033 | 333 742,24 ₽остаток долга | 5 052,58 ₽платеж по процентам | + | 45 201,36 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Ноябрь / 2033 | 287 938,2 ₽остаток долга | 4 449,9 ₽платеж по процентам | + | 45 804,04 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Декабрь / 2033 | 241 523,44 ₽остаток долга | 3 839,18 ₽платеж по процентам | + | 46 414,76 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Январь / 2034 | 194 489,82 ₽остаток долга | 3 220,31 ₽платеж по процентам | + | 47 033,62 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Февраль / 2034 | 146 829,08 ₽остаток долга | 2 593,2 ₽платеж по процентам | + | 47 660,74 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Март / 2034 | 98 532,87 ₽остаток долга | 1 957,72 ₽платеж по процентам | + | 48 296,22 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Апрель / 2034 | 49 592,7 ₽остаток долга | 1 313,77 ₽платеж по процентам | + | 48 940,16 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого | |
Май / 2034 | 0 ₽остаток долга | 661,24 ₽платеж по процентам | + | 49 592,7 ₽платеж по долгу | = | 50 253,94 ₽итого |
Один из наиболее авторитетных банков Дальнего Востока. Высоко ценит репутацию надежного партнера.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ипотека и брак: как купить и оформить квартиру, чтобы не пришлось судиться
Стоит ли брать ипотеку до брака, как правильно делится недвижимость в случае развода.
Ипотека, ломбардный и бланковый кредиты: что и в каком случае выгоднее
Какой кредит выгоднее: ипотека под залог жилья, ломбардный кредит, бланковый кредит.
Показатель долговой нагрузки: что это и как он влияет на вашу жизнь
Как рассчитывается показатель долговой нагрузки, какой должен быть показатель долговой нагрузки, чтобы вам дали кредит, на что влияет показатель долговой нагрузки.
Можно ли не платить ипотеку, если я банкрот?
Можно ли не платить ипотеку, если ты банкрот, дадут ли новую ипотеку банкроту.
Россияне стали больше интересоваться кредитами: делимся результатами исследования
Выяснили, где люди ищут актуальную информацию о кредитах.
Нужно ли выплачивать за супруга кредит, о котором ты не знал
Что делать с кредитами мужа или жены, о которых ты не знал. Нужно ли оплачивать чужие кредиты.
Кредитные каникулы — 2022: что изменилось?
Кто и в каких ситуациях может взять кредитные каникулы в 2022 году.
Что делать, если нет денег выплачивать кредит
Взяли кредит, но не можете его выплачивать? Собрали инструкцию, что делать, если нет денег платить по кредиту.
За долги — на улицу: могут ли отнять единственное жилье?
Могут ли отобрать единственное жилье, если есть долги по кредитам, и что делать, чтобы этого не произошло.
Кредит под залог недвижимости: какие риски и как его получить?
Ставки по кредитам под залог недвижимости выгоднее, чем по потребительским, но и риски выше. О тонкостях такого вида кредитования рассказали в статье.
- Еще почитать