Заходи и живи: квартиры с меблировкой и декором от застройщика

Тем, кому не по душе «‎вечный ремонт», подойдут квартиры с мебелью и декором. Они уже оснащены всем необходимым для комфортного проживания: мебелью, бытовой техникой, текстилем и прочими элементами интерьера. Разбираемся, что входит в понятие «мебель и декор‎», плюсы и минусы таких квартир и кому они подходят.

Квартиры с меблировкой и декором от застройщика — это новое направление на рынке недвижимости, которое становится все популярнее. Обычно такие квартиры предлагаются с полной отделкой, включая полы, стены, потолки, окна и двери. Кроме того, в комплектацию включена вся необходимая для жизни мебель: кровати, кухонный гарнитур, гардероб и столы со стульями. В некоторых случаях также может быть предложено оборудование для кухни или ванной комнаты — все зависит от того, какую комплектацию выберет клиент.

Декор от застройщика предлагает только Группа «‎Самолет» — так застройщик берет на себя все хлопоты, связанные с отделкой и обстановкой и сдает полностью готовые к заселению квартиры.  

Что касается декора, здесь все зависит от пожеланий покупателя. Застройщик Группа «Самолет‎» предлагает на выбор варианты обстановки в ванную, спальню, столовую и кухню — от набора полотенец до кофеварки и умных часов.  

Интерьеры разрабатываются исходя из класса жилья. Для комфорт-класса создаются типовые варианты, в которые жители могут самостоятельно внести минорные правки, не нарушив дизайн, — например, перекрасить стены или повесить другую картину. Если говорить о бизнес-классе, здесь больше разнообразия в стилях: минимализм, классика, лофт. Особое внимание в случаях таких квартир уделяется натуральным материалам и премиальным брендам. 

Также при покупке квартиры с меблировкой обычно можно выбрать цветовую гамму мебели и декора. А если у покупателя есть индивидуальные запросы, застройщики учитывают их на этапе подбора планировки или отделки. Комбинируя возможные варианты, подбирается квартира под «хотелки‎» клиента.

Такие квартиры подходят тем, у кого нет времени на ремонт или нужно быстро заселиться. Это инвесторы, которые приобретают жилье для сдачи в аренду или люди, которые снимают жилье. 

Предлагая квартиры с мебелью, застройщики обычно сотрудничают с крупными производителями мебели. Также на мебель распространяется закон РФ «О защите прав потребителей» и устанавливается гарантия.  Поэтому, если что-то пойдет не так, производитель заменит сломанный стул или починит ручку кухонного гарнитура.

«Пощупать‎» интерьер до покупки покупатели могут в офисе продаж, где, как правило, присутствуют образцы, либо же в шоу-руме с отделкой и меблировкой. Также всегда можно запросить характеристики или каталог у менеджера застройщика. 

Поэтому, чтобы не столкнуться с эффектом «‎ожидание/реальность», важно детально расспросить менеджера, съездить в офис продаж и посмотреть материалы, посетить шоу-рум, если есть такая опция.

Мебель и аксессуары покупаются оптом, поэтому меблировка квартиры предлагается по сниженной цене — выгода может доходить до 40%. 

Еще в стоимость комплектации уже включены сборка и доставка. Это тоже помогает снизить расходы при создании интерьера. 

Если квартиру покупают те, кто снимает жилье — это позволит сэкономить до 300 000 ₽ в пересчете на аренду, ведь в этом случае не придется жить в арендованной квартире, пока привезут всю мебель и технику (этот процесс может занимать до полугода).

Кроме быстрого заселения, большое преимущество квартир с меблировкой и декором — возможность включить все это в ипотеку по зафиксированной цене. 

Для каждой квартиры разрабатывается свой дизайн-проект с учетом планировки и размеров жилья, что тоже облегчает жизнь новоселам — не нужно приглашать замерщиков или самостоятельно рассчитывать габариты мебели. 

Застройщик «‎Самолет» даже сделал отдельный маркетплейс, где можно собрать квартиру как конструктор: добавляйте в вашу квартиру только то, что нужно.  

Что касается недостатков меблированных квартир, к ним можно отнести ограниченное число производителей, с которыми сотрудничает застройщик. Из-за этого выбор мебели и декора обычно невелик. 

Несмотря на то, что застройщики предлагают различные варианты обстановки квартиры, такое жилье не будет сильно отличаться от других таких же. Поэтому вариант покупки квартиры с мебелью и декором не подойдет тем, кто предпочитает определенный стиль интерьера или хочет обустроить квартиру по своему вкусу.

Международный опыт показывает, что квартиры с мебелью, техникой и декором от застройщика — распространенное явление. Но в России такой формат пока не очень привычен, и застройщикам только предстоит внедрить эту опцию. В этом плане первопроходцем остается группа «Самолет‎» — они первые начали предлагать квартиры формата «на все готовое‎».  

Покупка квартиры с меблировкой может быть выгодной с точки зрения экономии времени и денег. Однако перед принятием решения необходимо проанализировать рынок недвижимости, оценить качество мебели и учесть индивидуальные потребности и предпочтения.