Что можно купить: квартиру, комнату, апартаменты или жилой дом.

Сумма кредита:

• От 300 000 ₽.
• До 100 млн ₽, но не более 79,9% договорной стоимости объекта или 79,9% оценочной стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

Срок: от 12 месяцев до 30 лет.
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Валюта: рубли РФ.
Страхование: обязательное страхование предмета залога (кроме земельного участка).

Процентные ставки:

• Полная стоимость кредита: 19,300–26,426%.
• Базовая ставка: 20,0%.
• Минимальная ставка: 16,5%.

Надбавки к ставке предусмотрены в зависимости от размера первоначального взноса, способа оформления сделки, получения зарплаты на карту Сбера и выбора объекта.

Что можно купить: квартиру, апартаменты или таунхаус от застройщика, в том числе строящийся объект.

Возможна выдача кредита частями — первая часть после регистрации ДДУ, вторая — в установленный срок.

Сумма кредита:

• От 300 000 ₽.
• Не более 79,9% стоимости объекта.
• До 100 млн ₽.

Срок: от 12 месяцев до 30 лет.
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Валюта: рубли РФ.
Страхование: обязательное страхование залога.

Процентные ставки:

• Полная стоимость кредита: 19,000–26,127%.
• Базовая ставка: 19,7%.
• Минимальная ставка: 15,7%.

Программа действует до 31 декабря 2030 года для семей:

• С одним ребенком до 6 лет.
• С двумя и более детьми до 18 лет.
• С ребенком-инвалидом.

Цель кредита:

• Покупка готового или строящегося жилья.
• Строительство индивидуального дома.
• Рефинансирование ранее выданной ипотеки.

Сумма кредита:

• До 12 млн ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• До 6 млн ₽ — для других регионов.
• При увеличенном лимите — до 30 млн и 15 млн ₽ соответственно.

Срок: до 30 лет.
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Валюта: рубли РФ.

Процентные ставки:

• Полная стоимость кредита: 22,303–25,927%.
• Базовая ставка: 7%.
• Минимальная ставка: 6%.

Программа для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний, зарегистрированных вне Москвы и Санкт-Петербурга.

Объекты:

• Квартира от застройщика.
• Жилой дом или участок с домом.
• Строительство дома с подрядчиком.

Доход заемщика: от 90 000 или от 150 000 ₽ в месяц — в зависимости от региона работодателя.

Сумма кредита: до 18 млн ₽.
Первоначальный взнос: от 20,1%.

Процентные ставки:

• Диапазон полной стоимости кредита: 17,81–21,433%.
• Ставка — от 6%.

У Сбера есть ипотечные программы рефинансирования, на покупку машиноместа или строительство дома.

Помимо этого, предусмотрены программы для иностранных граждан, а также специальные формы в виде Дальневосточной ипотеки, ипотеки для военных и для использования в коммерческих целях.

В марте 2026 года рыночные программы Сбербанка по вторичному и первичному жилью предполагают базовые ставки около 19,7–20%. Льготные программы — семейная и ИТ-ипотека — позволяют оформить кредит по ставке от 6% при соблюдении условий.

Итоговые параметры кредита зависят от региона, суммы, размера первоначального взноса, участия в зарплатном проекте и выбора дополнительных сервисов банка.

 Если хотите разбираться в тонкостях ипотеки и ипотечного страхования больше, то в Школе Московской биржи есть для этого отдельный бесплатный курс «Все об ипотечном страховании: от выбора до оформления».