Поделиться
На сколько подорожает коммуналка с нового, 2026 года
Где подорожает больше и меньше всего
Размер установленного правительством индекса, который начнет действовать с 1 октября 2026 года, заметно различается по регионам. В одних субъектах рост будет умеренным, в других — значительно выше среднего. Ситуация в первую очередь связана с ростом ставки НДС до 22%.
Ниже — 10 регионов с самым большим подорожанием и 10 с самым низким. Это поможет заранее оценить, насколько изменятся платежи в конкретном населенном пункте.
Регионы с самым большим подорожанием
- Ставропольский край — 22%.
- Республика Дагестан — 19,7%.
- Тамбовская область — 17,5%.
- Тюменская область — 17,2%.
- Республика Северная Осетия — Алания — 16,3%.
- Республика Коми — 15,3%.
- Республика Саха (Якутия) — 15%.
- Удмуртская Республика — 15%.
- Красноярский край — 15%.
- Пермский край — 15%.
В этих регионах индексы значительно выше средних значений по стране. Жители ощутят подорожание заметнее остальных, поскольку рост тарифов здесь превысит 15%.
Регионы с самым низким подорожанием
- Республика Хакасия — 8%.
- Чукотский автономный округ — 8%.
- Республика Бурятия — 8,9%.
- Кировская область — 8,9%.
- Сахалинская область — 9%.
- Томская область — 9%.
- Чеченская Республика — 9,2%.
- Приморский край — 9,2%.
- Ленинградская область — 9,2%.
- Волгоградская область — 9,4%.
Эти регионы показывают минимальный рост среди всех субъектов. Индексы здесь остаются в диапазоне от 8 до 9,4%, что означает более мягкое повышение коммунальных платежей.
Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
В Москве индекс с 1 октября 2026 года составит 15% — это выше среднего значения и сопоставимо с регионами, где ожидается заметный рост тарифов.
В Московской области индекс — 12,8%, то есть повышение будет ощутимым, но не максимальным.
В Санкт-Петербурге показатель — 14,6%, что также относится к высоким значениям.
Ленинградская область, напротив, входит в число регионов с низким повышением — индекс составит 9,2%, что близко к минимальным показателям по стране.
Почему размер повышения отличается в разных регионах
Разброс роста тарифов по стране объясняется несколькими ключевыми факторами.
Первый из них — низкая база: в некоторых регионах тарифы долгие годы росли медленнее, чем в целом по стране, и теперь их вынуждены повышать сильнее, чтобы приблизить к среднему уровню. Такая ситуация наблюдалась, например, в Архангельской области и Дагестане. Еще одна причина — износ сетей и реализация масштабных инвестиционных программ, направленных на модернизацию инфраструктуры в конкретном регионе.
Важно: правительство устанавливает предельные индексы роста платежей за услуги ЖКХ для каждого субъекта, но конечная цифра всегда зависит от решений региональных властей. Конечная стоимость конкретного ресурса также определяется региональными энергетическими комиссиями по каждому предприятию, поэтому даже внутри одного муниципалитета тарифы могут значительно различаться.
Коммунальные платежи — это всегда расходы семейного бюджета. Но нагрузку можно снизить, если есть пассивный доход — например, вклад под высокий процент. Подборка лучших предложений есть на Финуслугах, можно выбрать подходящее и открыть вклад за несколько минут.
Предельные отклонения
Помимо новых тарифов, правительство установило предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям. Это значит, что местные власти могут дополнительно повышать тарифы сверх установленных пределов, и в итоге рост коммунальных платежей с учетом этих отклонений может быть выше средних показателей по региону.
Одни из самых высоких предельных отклонений установлены в следующих регионах:
- Ставропольский край — 21,9%.
- Республика Коми — 15%.
- Пермский край — 14,9%.
- Орловская область — 14,9%.
- Ханты-Мансийский автономный округ — Югра — 10,6%.
При этом для трех городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — нулевой коэффициент предельного отклонения от установленного роста тарифов.
Важно: в России 1 июля 2025 уже повышали тарифы на жилищно-коммунальные услуги. В среднем по стране услуги подорожали на 11,9%. При этом в 2024 году рост составил 9,8%, а в 2023-м — 8,1%.
Кто будет контролировать рост тарифов
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) устанавливает для каждого региона максимально допустимый индекс роста тарифов — выше этой отметки поднимать плату нельзя. Ведомство будет следить за соблюдением этих ограничений и вмешиваться в случае нарушений.
Важно: льготные категории граждан могут рассчитывать на адресную поддержку. Например, семьи, для которых коммунальные платежи превышают определенный процент дохода, имеют право на субсидии для оплаты ЖКУ.
Если в квитанциях будут ошибки или тарифы превысят установленные пределы, нужно обращаться в государственную жилищную инспекцию. В ФАС подчеркивают, что повышение тарифов обеспечивает стабильную работу ЖКХ: собранные деньги помогают поддерживать качество услуг и обновлять коммунальную инфраструктуру.
Вывод
В 2026 году тарифы на жилищно-коммунальные услуги пересмотрят дважды: с 1 января рост составит 1,7% для всех регионов, а с 1 октября изменения станут дифференцированными и будут зависеть от региона. Наибольшее подорожание ожидается в Ставропольском крае, Дагестане и Тамбовской области, а минимальный рост — в Хакасии, Чукотском автономном округе и Бурятии. Москва, Санкт-Петербург и Севастополь будут повышать тарифы умеренно, с нулевым отклонением от предельного роста. ФАС будет контролировать соблюдение предельных индексов, а для льготных категорий предусмотрены субсидии и адресная поддержка.
