Ипотека под залог недвижимости без первоначального взноса

Выберите ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса в Ингушетии среди лучших условий. Сравните 3 предложения, доступных на 2024 год в 3 банках Ингушетии. Кредит на жилье на вторичное жилье без первоначального взноса на Финуслугах

Как вам помочь?

banner1

Льготная ипотека

banner2

Рефинансирование кредита

banner3

Налоговый вычет за ипотеку

Найдено 3 предложения

Предложения рынка кредитов

logo

Целевой кредит под залог недвижимости

Россельхозбанк

Полная стоимость кредита

17,901 ‒ 22,385%

Сумма кредита

до 20 млн ₽

Первый взнос

от 0%

Ипотека
Открытие в банке
Требуется подтверждение дохода
logo

Ипотека без первоначального взноса

СберБанк

Полная стоимость кредита

24,318 ‒ 35,003%

Сумма кредита

до 100 млн ₽

Первый взнос

от 0%

Ипотека
Открытие в банке
Без справок
logo

Кредит под залог недвижимости

ВТБ

Полная стоимость кредита

28,126 ‒ 31,549%

Сумма кредита

до 40 млн ₽

Первый взнос

от 0%

Ипотека
Открытие в банке
Без справок

Журнал Финуслуги

иконка

Как составить долговую расписку

иконка

Как будет работать Стандарт защиты ипотечных заемщиков

иконка

Как продать ипотечную квартиру

иконка

Как выгодно погасить кредит досрочно

иконка

Как погасить кредит, если нет денег

иконка

Можно ли взять кредит после банкротства

Поддержка

Отвечаем на ваши вопросы с 07:00 до 23:00 по московскому времени (+3 UTС)

8 800 505-32-32+7 495 145-32-32
Фоновое изображение

Частые вопросы

Варианты кредитования под залог недвижимости

Ипотеку под залог имеющейся недвижимости ещё называют ломбардной. Её отличительная черта — вступить в программу можно без первоначального взноса. Исходя из варианта использования заёмных средств различают:

  1. Нецелевые кредиты. Деньги можно использовать на любые потребительские нужды, процентная ставка на 2–3% выше по сравнению с целевыми займами.
  2. Приобретение готовой или строящейся недвижимости. В этом случае банки требуют подтверждения целевого использования средств. Именно о такой разновидности ломбардной ипотеки пойдёт речь далее.

К каким преимуществам и недостаткам необходимо быть готовым?

Решая вопрос о целесообразности оформления ломбардной ипотеки стоит учесть преимущества и недостатки таких сделок.

Начнём с плюсов:

  • Не нужно вносить собственные средства.
  • Широкий выбор приобретаемого недвижимого имущества. Полученные деньги можно направить на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, таунхауса, апартаментов, индивидуального жилого дома или земельного участка.
  • Возможно приобрести квартиру у любого застройщика, в том числе не одобренного банком. Это актуально для тех, кто планирует покупку жилья в новостройке. Как правило, финансовые учреждения кредитуют первичный рынок только в объектах аккредитованных компаний, а предоставление другого обеспечения даёт большую свободу.

Минусы:

  • Сумма займа ограничена стоимостью объекта недвижимости. Банки готовы предоставить кредит в пределах 50%–85% от оценочной стоимости залогового имущества. Это является существенным ограничением для заёмщиков, планирующих расширить жилплощадь.
  • Жёсткие требования к объекту залога. Например, касательно этажности здания, года постройки, удалённости от города, наличия коммуникаций, отсутствия незарегистрированных перепланировок и других условий.
  • Сложности с продажей недвижимости. Если у заёмщика возникнет необходимость продать залоговое имущество — с этим могут возникнуть проблемы. Однако, большинство финансовых учреждений идут навстречу клиентам и позволяют сменить обеспечение на приобретённую недвижимость.

Виды ипотек

Ипотека в других регионах

Каталог кредитов

banner-potrebitelskie_kredity/teg_bystro

Займы

banner-potrebitelskie_kredity?purpose=other

Кредит
на любые цели

banner-avtokredity

Кредит
на автомобиль

banner-potrebitelskie_kredity?purpose=treatment

Кредит
на лечение

banner-potrebitelskie_kredity?purpose=education

Кредит
на учебу

banner-mortgages

Ипотека