Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке России во втором квартале 2026 года увеличилась на 2,9%, достигнув в среднем 257 000 ₽. В то же время темпы удорожания новостроек оказались ниже — 2,4% (до 354 000 ₽), хотя в Москве зафиксирован резкий рост цен на первичном рынке почти на 9%.

По данным аналитического центра «Движения.ру», рост цен на вторичном рынке зафиксирован в 15 из 17 изученных мегаполисов. Больше всего квадратный метр подорожал в Перми — на 3,5%, до 130 700 ₽. Высокие темпы роста также показали Челябинск (+3,2%), Санкт-Петербург (+3,1%) и Екатеринбург (+3%). Снижение стоимости зафиксировано лишь в двух городах: в Уфе цена упала на 0,3%, а в Ростове-на-Дону — на 0,5%, пишет ТАСС.

Ситуация на первичном рынке отличается большей поляризацией. В Москве стоимость квадратного метра в новостройках выросла 8,6% и достигла 656 200 ₽. Другие города, где цены на первичном рынке росли быстрее среднемесячного уровня: Ростов-на-Дону (+3,4%) и Нижний Новгород (+2,8%). В то же время падение цен зафиксировано в пяти городах: Волгограде (-0,4%), Тюмени (-0,9%), Краснодаре (-1,4%), Уфе (-3,4%) и Челябинске (-5%).

«Квадратный метр в новостройках дорожал меньшими темпами, чем квадратный метр на вторичном рынке. Исключение здесь составила Москва: в столице стоимость квадратного метра на первичном рынке квартал к кварталу выросла почти на 9% — это существенное удорожание», — приводит слова руководителя аналитического центра «Движения.ру» Яны Гравшиной издание.

Сравнить предложения банков по рыночной ипотеке, а также изучить условия по программам с господдержкой можно на странице Финуслуг.

Материал не является инвестиционной рекомендацией.