Средняя цена предложения на вторичном рынке Старой Москвы в мае выросла на 5,2% за месяц — это максимальный месячный рост с 2012 года. Для покупателей это означает, что найти недорогой вариант стало сложнее, даже если спрос на жилье не показывает взрывного роста. 

Важно, что речь идет не столько о резком подорожании всех квартир, сколько об изменении структуры предложения. На рынок все чаще выходят квартиры в относительно новых домах, которые стоят заметно дороже старого жилого фонда. Кроме того, часть собственников временно сняла с продажи более доступные объекты. В результате средняя цена предложения выросла быстрее, чем реальная активность покупателей. 

Если вы планируете покупку жилья, сейчас особенно важно сравнивать не только цены квартир, но и условия финансирования. Даже небольшая разница по ипотечной ставке может оказаться существеннее роста цены на несколько процентов. Перед сделкой стоит сравнить ипотечные программы и оценить полную стоимость кредита.

Эксперты отмечают, что ключевым фактором для рынка по-прежнему остается ипотека. Несмотря на постепенное снижение ставок, доступность кредитов остается ограниченной, поэтому многие аналитики пока не ждут резкого роста спроса. Это означает, что отдельные квартиры по-прежнему могут продаваться со скидками, даже если средняя цена предложения растет. Дополнительную информацию о ситуации на рынке можно отслеживать на сайте Банка России.