Средняя стоимость машино-места в новостройках Москвы достигла 5,4 млн рублей, увеличившись на 46% за год. Для покупателей жилья это означает, что расходы на парковку растут заметно быстрее стоимости самих квартир. По данным консалтинговой компании Ricci, рост цен связан прежде всего с сокращением предложения и удорожанием строительства. 

Для тех, кто планирует покупку квартиры с автомобилем, парковочное место все чаще становится не дополнительной опцией, а существенной частью бюджета сделки. Средняя стоимость квартир в экспозиции за тот же период выросла на 22%, тогда как машино-места подорожали более чем вдвое быстрее. Если раньше покупку парковки многие откладывали на потом, то сейчас дефицит предложения может сделать такое решение более затратным. 

При выборе жилья стоит учитывать полную стоимость покупки заранее. Если квартира приобретается в кредит, полезно сравнить условия по ипотечным программам и оценить общий бюджет с учетом расходов на парковку, которые в некоторых проектах уже сопоставимы со стоимостью небольшой квартиры в регионах.

По данным Ricci, объем предложения машино-мест в московских новостройках за год сократился на 44%, до 3,2 тыс. лотов. Девелоперы выводят на рынок меньше парковок, в том числе после смягчения нормативов обеспеченности машино-местами. Эксперты рынка считают, что дефицит предложения может и дальше поддерживать цены, особенно в районах внутри МКАД и в проектах бизнес-класса.