Дом.рф: ипотека в августе выросла на 13% — льготные программы заняли 55% всего рынка
В августе 2026 года банки выдали ипотеку на 377 млрд ₽ — это на 13% больше, чем в июле, если считать за рабочий день. Доля программ с господдержкой достигла 55% от всего объема, тогда как месяцем ранее она составляла 51%.
По оценке Дом.рф, всего за август выдано 87 000 кредитов. Прирост по количеству за рабочий день — 11%. Основной драйвер — льготные программы, на которые пришлось 34 000 кредитов на 208 млрд ₽. Их выдача за рабочий день выросла на 21% по количеству и на 22% по объёму.
«Семейная ипотека» тянет сегмент госпрограмм вверх
Среди льготных программ лидирует «Семейная ипотека»: 30 000 кредитов на 178 млрд ₽ в августе. За один рабочий день выдача по этой программе превысила июльские значения на 28% по обоим показателям.
При этом рыночная ипотека (без господдержки) прибавила за рабочий день лишь 5% к июлю — до 52 000 кредитов на 169 млрд ₽.
«Рост ипотеки по рыночным программам несколько замедлился, это связано с тем, что за последние 4 месяца ставки предложения на первичном и вторичном рынке жилья снизились не более, чем на 0,5 процентного пункта», — говорится в аналитическом отчете Дом.рф..
Итоги восьми месяцев: рост на треть
За январь – август 2026 года банки выдали 663 000 ипотечных кредитов — на 32% больше, чем за тот же период 2025-го. Общая сумма — 3,0 трлн ₽ (+32%).
При этом структура сильно изменилась:
- рыночная ипотека: 364 000 кредитов — в два раза больше, чем год назад, сумма 1,2 трлн ₽ (в 2,6 раза больше);
- льготные программы: 299 000 кредитов — на 5% меньше, чем год назад, сумма 1,8 трлн ₽ (-1%).
Среди льготных программ «Семейная ипотека» дала 259 000 кредитов — минус 7% к прошлому году.
При выборе ипотечной программы с господдержкой полезно сравнить предложения разных банков. Сделать это можно на сайте Финуслуг.
Материал не является инвестиционной рекомендацией.