Военная ипотека – это специальная программа кредитования военнослужащих, реализуемая в рамках государственной накопительно-ипотечной системы (НИС). Работает НИС так:

1. Военнослужащий вступает в накопительную систему (автоматически или после подачи соответствующего рапорта).
2. На его лицевой счёт в ФГКУ «Росвоенипотека» начинают поступать деньги от государства.
3. По истечении 3 лет участия в НИС военнослужащий получает возможность приобрести жильё за счёт накопленных средств.

Недвижимость можно купить с помощью ипотеки СберБанка или любого другого банка-участника программы, либо без привлечения заёмных средств.

Условия предоставления военной ипотеки в СберБанке идентичны таковым в других банках, работающих в рамках госпрограммы. Неоспоримые плюсы ипотечного кредитования военнослужащих-участников НИС:

• первоначальный взнос оплачивается средствами, накопленными за 3 года;
• погашается кредит за счёт ежегодных накопительных взносов участника НИС;
• для оформления займа не требуется документальное подтверждение дохода и занятости.

К минусам отнесём строгие возрастные ограничения – ипотека предоставляется заёмщикам в возрасте до 45 лет на момент окончания выплат.

В 2025 году список обязательных документов для оформления военной ипотеки в СберБанке включает:

• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа.

Для получения кредита в Махачкале заёмщику нужно заполнить анкету и дождаться одобрения заявки банком. Далее военнослужащий подбирает подходящее жильё и, после согласования объекта банком, подписывает кредитный договор.