В последние три месяца покупатели не торопились покупать дома, предпочитая «растить» сбережения на депозитах под высокий банковский процент. Как итог, из 85 регионов России всего в 20 дома подорожали, в 64 — подешевели, еще в одном цены не изменились, рассказали аналитики портала «Мир квартир». В среднем по стране цены упали на 3,2%. Теперь среднероссийский частный дом стоит около 7,3 млн ₽.

Самый активный рост ценников с июля по сентябрь произошел в Приморском (+9%), Чукотском (+7,5%) краях, Карачаево-Черкесии (+6,5%), Сахалинской области (+5,4%), республиках Бурятия (+4,7%), Алтай (+4,4%), Ненецком АО (+4,3%), Чечне (+4,2%), Карелии (+4%) и Коми (+3,5%).

Самое большое падение — в Кировской (—16,6%), Курганской (—16,4%), Тамбовской (—16%), Ульяновской (—15,5%) областях, республике Чувашия (—14,3%), Челябинской (—14%), Смоленской (—13,8%), Рязанской (—13,8%), Владимирской (—13,4%) областях и Камчатском крае (—12,5%).

В Москве частные дома подорожали на 3,1%, до 31 731 368 ₽, в Подмосковье — на 2,8%, до 19 039 686 ₽, в Санкт-Петербурге — на 1,3%, до 23 218 753 ₽.

Что касается динамики за год, то в 47 регионах из 85 стоимость частных домов увеличилась, в 38 уменьшилась.

Наиболее заметный прирост отмечен в республике Коми (+21,4%), Курской области (+18,3%), Бурятии (+15,3%), Еврейской АО (+15,2%), Карачаево-Черкесии (+14,2%), в республике Алтай (+13,4%), Приморском крае (+11,8%), Ханты-Мансийском АО (+11,1%), Чечне (+11%) и Ленинградской области (+10,4%).

Самое большое падение наблюдалось в Курганской (—13%), Ульяновской (—11,5%), Тамбовской (—10,4%), Орловской (—8,4%), Челябинской (—7,9%) областях, республике Якутия (—7,8%), Смоленской (—7,5%), Новгородской (—7,4%) областях, Чувашии (—7,3%) и Воронежской области (—7,1%).

Дачи и коттеджи на территориях, относящихся к Москве, подорожали на 4,8%, в Московской области — на 6%, в Санкт-Петербурге — на 9%.

В среднем по всем исследованным регионам годовой прирост цены дома составил 3%, отмечается в исследовании.

Как отметил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко, дома сейчас непопулярны у россиян. Загородный дом или дача чаще всего не единственное жилье, и его покупку легко отложить в условиях, когда банковский депозит приносит высокий доход. Однако уменьшение ценников не коснулось столичного региона, где падение спроса не было таким критичным.