Военные пенсии проиндексируют на 9,5%. С 1 марта бывшие военнослужащие и сотрудники силовых ведомств начнут получать пенсии с учетом этого коэффициента. Средний размер военной пенсии после индексации составит около 43 000 ₽.

Вместе с мартовской выплатой пенсионерам начислят доплату за январь и февраль. Предыдущее повышение было осенью 2024 года. Тогда пенсии выросли на 5,1%.

Новый закон дает три года на освоение земельных участков в границах населенных пунктов и садовых товариществ. Срок отсчитывается:

• с момента регистрации прав на участок, если он куплен после 1 марта 2025 года;
• с 1 марта 2025 года, если участок на эту дату уже находится в собственности.

Три года собственник может приводить участок в порядок — очищать, выравнивать, осушать и так далее. Наказывать за неиспользование земли в этот период не будут.

После этого начнут действовать стандартные требования: земля должна использоваться по назначению.

То есть если ранее, по действующему законодательству, у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил в течение трех лет, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5–7 лет, так как он дает человеку дополнительные 3 года для освоения.

Строительство частных домов по договору подряда можно будет проводить с использованием эскроу-счетов. Это защитит заказчиков от потери денег, потому что подрядчик получит оплату только после завершения строительства.

Для желающих оформить льготную ипотеку (например, семейную или IT-ипотеку) эскроу станет обязательным. Материнский капитал с марта 2025 года тоже можно будет использовать для строительства дома и перевести на эскроу-счет.

С марта 2025 года сделки с земельными участками без внесенных в ЕГРН границ регистрировать не будут. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет здания, если они построены на таком участке.

Границы можно проверить заранее:

• через выписку из ЕГРН;
• через публичную кадастровую карту.

Если данных нет, придется вызвать кадастрового инженера.

С марта все новые частные дома и постройки нужно сразу ставить на кадастровый учет и регистрировать. Использовать незарегистрированные здания будет запрещено. Это касается и случаев, когда на участке под дом внезапно появляется автомойка или гостиница.

Центральный банк России снижает надбавки к коэффициентам риска по некоторым ипотечным кредитам. Речь идет о займах на новостройки с первым взносом от 20% до 30% для людей с умеренным показателем долговой нагрузки (до 70%). Для банков такие кредиты станут менее рискованными, поэтому выдавать их будет проще.

Застройщики смогут сдавать квартиры с отделкой по своим стандартам, если они соответствуют минимальным требованиям Минстроя. Например, допускается отклонение стен по вертикали до 8 мм, а мелкие пятна и подтеки на стенах не считаются нарушением, если их не видно с расстояния двух метров. Подробные требования к отделке пока в разработке.

С 1 марта в регионах, где отопление оплачивают по фактическим показаниям, будет запрещен переход на равномерные платежи в течение года. Таким образом, будет исключен так называемый тринадцатый счет в начале года, когда коммунальные службы корректировали предыдущие оплаты и требовали доплатить.

Регионы с действующей равномерной системой (одинаковые платежи круглый год) смогут сохранить ее или, при желании, перейти на оплату по факту.

С 1 марта можно будет установить запрет на выдачу себе кредитов сразу во всех банках и МФО через Госуслуги. Это одновременно защита от мошенников и от импульсивных займов.

Если банк выдаст кредит вопреки самозапрету, возвращать его не придется.

С 1 марта реклама кредитов будет содержать предупреждения для заемщиков:

• «Оценивайте свои финансовые возможности и риски».
• «Изучите все условия кредита (займа)» (если указаны параметры кредита).

Предупреждение должно занимать не менее 5% площади рекламы или звучать минимум три секунды на радио и ТВ.

Все выплаты в адрес иностранного агента с 1 марта должны будут зачисляться только на специальные счета в российских банках. Иноагент не сможет тратить эти деньги до снятия статуса.

С 1 марта в соответствии с приказом Минздрава России вступают в силу общие требования к посещению пациентов больниц представителями «централизованных религиозных учреждений». Священнослужители смогут посещать верующих людей, которые находятся в больницах, даже в отделениях интенсивной терапии и реанимации.

Исключение — необходимость соблюдать противоэпидемический режим и не нарушать интересы других пациентов и медиков.

С 1 марта 2025 года в России нельзя будет продавать несовершеннолетним безалкогольные тонизирующие напитки — энергетики. Продавец должен будет  убедиться, что покупателю уже есть 18 лет. Поэтому юным и просто молодо выглядящим людям лучше носить с собой документ для подтверждения возраста.

То же правило касается продажи зажигалок, баллончиков для их заправки и других бытовых товаров, содержащий газ. Это связано с опасностью вдыхания углеводородных сжиженных газов.

С 1 марта 2025 года снять с регистрации похищенный или угнанный автомобиль можно будет по заявлению владельца. Еще одним нововведением станет то, что теперь при продаже машины прежний хозяин сможет сразу снять ее с учета, а не ждать 10 дней. Но это при условии, что сделку удостоверил нотариус или ее совершили через Госуслуги. Из обязательных документов для регистрации автомобиля в случае смены владельца исключен полис ОСАГО.

Сотрудники компаний смогут быть наставниками для коллег и получать за это деньги. Но при условии, что дадут на это письменное согласие и получат поручение от работодателя. Все детали — сроки, объем обязанностей и размер оплаты — будут зафиксированы либо в трудовом договоре, либо в дополнительном соглашении. Работник вправе в любой момент отказаться от роли наставника, работодатель также может отменить поручение досрочно.

Сократится нагрузка на преподавателей вузов и средних специальных учебных заведений. Они будут обязаны вести только ту документацию, которая включена в установленный перечень. На педагогов не смогут возлагать дополнительные обязанности, не предусмотренные законом, включая оформление несвойственных документов.

Изменения, которые вступят в силу с 1 марта 2025 года, коснутся практически всех — от дачников и строителей до заемщиков и пенсионеров. Часть нововведений упростит жизнь и защитит от рисков, часть добавит новых обязательств. Главное — быть в курсе.