Ипотека «Ипотека с использованием средств материнского капитала» от Автоградбанк
Кредит на покупку или строительство жилой недвижимости с использованием средств материнского капитала
Выдача и погашение
Требования
Условия программы
- Процентная ставка18 %
- Сумма кредитадо 900 000 ₽
Максимальная сумма кредита устанавливается исходя из платежеспособности заемщика, но не более 900 000 руб.
- Минимальный первоначальный взнос0 %
Не требуется
- Возможность использовать материнский капиталЕсть
- ОбеспечениеЗалог приобретаемой недвижимости
- Срок погашения кредита1 мес. - 10 лет
- Вид недвижимостиКвартира / Загородный дом или коттедж / Комната или доля
- Рынок недвижимостиПервичный / Вторичный
- Цель кредитаПриобретение жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке, строительство жилой недвижимости
- Квартира на первичном или вторичном рынке жилой недвижимости, комната, дом с земельным участком.
- Строящийся жилой дом (объект незавершенного строительства).
- Строительство жилого дома.
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения заявкиДо 3 дней
- Порядок выдачиЕдиновременно
- Порядок оформленияОфис банка
- Форма выдачиНа счет
- Порядок погашенияАннуитетный
- Штраф за неоплату регулярного платежа0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Требования
- Возраст заемщикаОт 18 до 70 лет
- Стаж работыОт 6 мес. на последнем месте
- РегистрацияПостоянная
Постоянная регистрация на расстоянии, не превышающим 200 км от места территориального присутствия подразделения Банка
- Категория заемщикаРаботник по найму
- Подтверждение доходаСправка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
- Требуемые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- ИНН.
- СНИЛС.
- Свидетельство о браке и/или свидетельство о разводе, брачный договор.
- Свидетельства о рождении или паспорта детей.
- Государственный сертификат на материнский капитал.
- Один из документов, подтверждающих доход за последние 12 мес.: справка о доходах по форме 2-НДФЛ, по форме Банка, выписка из СФР (форма СЗИ-6), выписка с зарплатного счета в Банке, справка с места работы или справка о доходах физического лица, заверенная работодателем, налоговая декларация, помесячная выписка с расчетного счета и т.п.).
- Справка из СФР о размере остатка средств материнского капитала.
- Свидетельство о регистрации по месту жительства, выписка с домовой книги или справка с места жительства на несовершеннолетних детей (при необходимости).
Плюсы и минусы
- Срок кредитования – до 10 лет
- Требуется залог недвижимости
- Требуется документальное подтверждение доходов
Ипотечный калькулятор
График выплат
Дата платежа | Остаток долга | Платеж по процентам | Платеж по основному долгу | Сумма платежа | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Май / 2024 | 897 283,33 ₽остаток долга | 13 500 ₽платеж по процентам | + | 2 716,67 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июнь / 2024 | 894 525,91 ₽остаток долга | 13 459,25 ₽платеж по процентам | + | 2 757,42 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июль / 2024 | 891 727,13 ₽остаток долга | 13 417,89 ₽платеж по процентам | + | 2 798,78 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Август / 2024 | 888 886,37 ₽остаток долга | 13 375,91 ₽платеж по процентам | + | 2 840,76 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Сентябрь / 2024 | 886 003 ₽остаток долга | 13 333,3 ₽платеж по процентам | + | 2 883,37 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Октябрь / 2024 | 883 076,38 ₽остаток долга | 13 290,05 ₽платеж по процентам | + | 2 926,62 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Ноябрь / 2024 | 880 105,86 ₽остаток долга | 13 246,15 ₽платеж по процентам | + | 2 970,52 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Декабрь / 2024 | 877 090,78 ₽остаток долга | 13 201,59 ₽платеж по процентам | + | 3 015,08 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Январь / 2025 | 874 030,47 ₽остаток долга | 13 156,36 ₽платеж по процентам | + | 3 060,31 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Февраль / 2025 | 870 924,26 ₽остаток долга | 13 110,46 ₽платеж по процентам | + | 3 106,21 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Март / 2025 | 867 771,46 ₽остаток долга | 13 063,86 ₽платеж по процентам | + | 3 152,8 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Апрель / 2025 | 864 571,36 ₽остаток долга | 13 016,57 ₽платеж по процентам | + | 3 200,1 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Май / 2025 | 861 323,26 ₽остаток долга | 12 968,57 ₽платеж по процентам | + | 3 248,1 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июнь / 2025 | 858 026,44 ₽остаток долга | 12 919,85 ₽платеж по процентам | + | 3 296,82 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июль / 2025 | 854 680,17 ₽остаток долга | 12 870,4 ₽платеж по процентам | + | 3 346,27 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Август / 2025 | 851 283,71 ₽остаток долга | 12 820,2 ₽платеж по процентам | + | 3 396,47 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Сентябрь / 2025 | 847 836,29 ₽остаток долга | 12 769,26 ₽платеж по процентам | + | 3 447,41 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Октябрь / 2025 | 844 337,17 ₽остаток долга | 12 717,54 ₽платеж по процентам | + | 3 499,12 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Ноябрь / 2025 | 840 785,56 ₽остаток долга | 12 665,06 ₽платеж по процентам | + | 3 551,61 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Декабрь / 2025 | 837 180,68 ₽остаток долга | 12 611,78 ₽платеж по процентам | + | 3 604,88 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Январь / 2026 | 833 521,72 ₽остаток долга | 12 557,71 ₽платеж по процентам | + | 3 658,96 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Февраль / 2026 | 829 807,88 ₽остаток долга | 12 502,83 ₽платеж по процентам | + | 3 713,84 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Март / 2026 | 826 038,33 ₽остаток долга | 12 447,12 ₽платеж по процентам | + | 3 769,55 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Апрель / 2026 | 822 212,23 ₽остаток долга | 12 390,57 ₽платеж по процентам | + | 3 826,09 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Май / 2026 | 818 328,75 ₽остаток долга | 12 333,18 ₽платеж по процентам | + | 3 883,48 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июнь / 2026 | 814 387,01 ₽остаток долга | 12 274,93 ₽платеж по процентам | + | 3 941,74 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июль / 2026 | 810 386,15 ₽остаток долга | 12 215,81 ₽платеж по процентам | + | 4 000,86 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Август / 2026 | 806 325,27 ₽остаток долга | 12 155,79 ₽платеж по процентам | + | 4 060,88 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Сентябрь / 2026 | 802 203,48 ₽остаток долга | 12 094,88 ₽платеж по процентам | + | 4 121,79 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Октябрь / 2026 | 798 019,87 ₽остаток долга | 12 033,05 ₽платеж по процентам | + | 4 183,62 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Ноябрь / 2026 | 793 773,5 ₽остаток долга | 11 970,3 ₽платеж по процентам | + | 4 246,37 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Декабрь / 2026 | 789 463,43 ₽остаток долга | 11 906,6 ₽платеж по процентам | + | 4 310,07 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Январь / 2027 | 785 088,72 ₽остаток долга | 11 841,95 ₽платеж по процентам | + | 4 374,72 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Февраль / 2027 | 780 648,38 ₽остаток долга | 11 776,33 ₽платеж по процентам | + | 4 440,34 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Март / 2027 | 776 141,44 ₽остаток долга | 11 709,73 ₽платеж по процентам | + | 4 506,94 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Апрель / 2027 | 771 566,89 ₽остаток долга | 11 642,12 ₽платеж по процентам | + | 4 574,55 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Май / 2027 | 766 923,73 ₽остаток долга | 11 573,5 ₽платеж по процентам | + | 4 643,16 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июнь / 2027 | 762 210,91 ₽остаток долга | 11 503,86 ₽платеж по процентам | + | 4 712,81 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июль / 2027 | 757 427,41 ₽остаток долга | 11 433,16 ₽платеж по процентам | + | 4 783,5 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Август / 2027 | 752 572,15 ₽остаток долга | 11 361,41 ₽платеж по процентам | + | 4 855,26 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Сентябрь / 2027 | 747 644,07 ₽остаток долга | 11 288,58 ₽платеж по процентам | + | 4 928,09 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Октябрь / 2027 | 742 642,06 ₽остаток долга | 11 214,66 ₽платеж по процентам | + | 5 002,01 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Ноябрь / 2027 | 737 565,02 ₽остаток долга | 11 139,63 ₽платеж по процентам | + | 5 077,04 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Декабрь / 2027 | 732 411,83 ₽остаток долга | 11 063,48 ₽платеж по процентам | + | 5 153,19 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Январь / 2028 | 727 181,34 ₽остаток долга | 10 986,18 ₽платеж по процентам | + | 5 230,49 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Февраль / 2028 | 721 872,39 ₽остаток долга | 10 907,72 ₽платеж по процентам | + | 5 308,95 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Март / 2028 | 716 483,81 ₽остаток долга | 10 828,09 ₽платеж по процентам | + | 5 388,58 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Апрель / 2028 | 711 014,4 ₽остаток долга | 10 747,26 ₽платеж по процентам | + | 5 469,41 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Май / 2028 | 705 462,95 ₽остаток долга | 10 665,22 ₽платеж по процентам | + | 5 551,45 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июнь / 2028 | 699 828,23 ₽остаток долга | 10 581,94 ₽платеж по процентам | + | 5 634,72 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июль / 2028 | 694 108,98 ₽остаток долга | 10 497,42 ₽платеж по процентам | + | 5 719,24 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Август / 2028 | 688 303,95 ₽остаток долга | 10 411,63 ₽платеж по процентам | + | 5 805,03 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Сентябрь / 2028 | 682 411,84 ₽остаток долга | 10 324,56 ₽платеж по процентам | + | 5 892,11 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Октябрь / 2028 | 676 431,35 ₽остаток долга | 10 236,18 ₽платеж по процентам | + | 5 980,49 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Ноябрь / 2028 | 670 361,15 ₽остаток долга | 10 146,47 ₽платеж по процентам | + | 6 070,2 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Декабрь / 2028 | 664 199,9 ₽остаток долга | 10 055,42 ₽платеж по процентам | + | 6 161,25 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Январь / 2029 | 657 946,23 ₽остаток долга | 9 963 ₽платеж по процентам | + | 6 253,67 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Февраль / 2029 | 651 598,76 ₽остаток долга | 9 869,19 ₽платеж по процентам | + | 6 347,47 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Март / 2029 | 645 156,07 ₽остаток долга | 9 773,98 ₽платеж по процентам | + | 6 442,69 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Апрель / 2029 | 638 616,74 ₽остаток долга | 9 677,34 ₽платеж по процентам | + | 6 539,33 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Май / 2029 | 631 979,33 ₽остаток долга | 9 579,25 ₽платеж по процентам | + | 6 637,42 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июнь / 2029 | 625 242,35 ₽остаток долга | 9 479,69 ₽платеж по процентам | + | 6 736,98 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июль / 2029 | 618 404,32 ₽остаток долга | 9 378,64 ₽платеж по процентам | + | 6 838,03 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Август / 2029 | 611 463,71 ₽остаток долга | 9 276,06 ₽платеж по процентам | + | 6 940,6 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Сентябрь / 2029 | 604 419 ₽остаток долга | 9 171,96 ₽платеж по процентам | + | 7 044,71 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Октябрь / 2029 | 597 268,62 ₽остаток долга | 9 066,28 ₽платеж по процентам | + | 7 150,38 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Ноябрь / 2029 | 590 010,98 ₽остаток долга | 8 959,03 ₽платеж по процентам | + | 7 257,64 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Декабрь / 2029 | 582 644,48 ₽остаток долга | 8 850,16 ₽платеж по процентам | + | 7 366,5 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Январь / 2030 | 575 167,47 ₽остаток долга | 8 739,67 ₽платеж по процентам | + | 7 477 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Февраль / 2030 | 567 578,32 ₽остаток долга | 8 627,51 ₽платеж по процентам | + | 7 589,16 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Март / 2030 | 559 875,33 ₽остаток долга | 8 513,67 ₽платеж по процентам | + | 7 702,99 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Апрель / 2030 | 552 056,79 ₽остаток долга | 8 398,13 ₽платеж по процентам | + | 7 818,54 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Май / 2030 | 544 120,97 ₽остаток долга | 8 280,85 ₽платеж по процентам | + | 7 935,82 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июнь / 2030 | 536 066,12 ₽остаток долга | 8 161,81 ₽платеж по процентам | + | 8 054,85 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июль / 2030 | 527 890,44 ₽остаток долга | 8 040,99 ₽платеж по процентам | + | 8 175,68 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Август / 2030 | 519 592,13 ₽остаток долга | 7 918,36 ₽платеж по процентам | + | 8 298,31 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Сентябрь / 2030 | 511 169,34 ₽остаток долга | 7 793,88 ₽платеж по процентам | + | 8 422,79 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Октябрь / 2030 | 502 620,22 ₽остаток долга | 7 667,54 ₽платеж по процентам | + | 8 549,13 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Ноябрь / 2030 | 493 942,85 ₽остаток долга | 7 539,3 ₽платеж по процентам | + | 8 677,36 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Декабрь / 2030 | 485 135,33 ₽остаток долга | 7 409,14 ₽платеж по процентам | + | 8 807,53 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Январь / 2031 | 476 195,69 ₽остаток долга | 7 277,03 ₽платеж по процентам | + | 8 939,64 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Февраль / 2031 | 467 121,96 ₽остаток долга | 7 142,94 ₽платеж по процентам | + | 9 073,73 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Март / 2031 | 457 912,12 ₽остаток долга | 7 006,83 ₽платеж по процентам | + | 9 209,84 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Апрель / 2031 | 448 564,13 ₽остаток долга | 6 868,68 ₽платеж по процентам | + | 9 347,99 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Май / 2031 | 439 075,93 ₽остаток долга | 6 728,46 ₽платеж по процентам | + | 9 488,21 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июнь / 2031 | 429 445,4 ₽остаток долга | 6 586,14 ₽платеж по процентам | + | 9 630,53 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июль / 2031 | 419 670,41 ₽остаток долга | 6 441,68 ₽платеж по процентам | + | 9 774,99 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Август / 2031 | 409 748,8 ₽остаток долга | 6 295,06 ₽платеж по процентам | + | 9 921,61 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Сентябрь / 2031 | 399 678,36 ₽остаток долга | 6 146,23 ₽платеж по процентам | + | 10 070,44 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Октябрь / 2031 | 389 456,87 ₽остаток долга | 5 995,18 ₽платеж по процентам | + | 10 221,49 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Ноябрь / 2031 | 379 082,05 ₽остаток долга | 5 841,85 ₽платеж по процентам | + | 10 374,81 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Декабрь / 2031 | 368 551,62 ₽остаток долга | 5 686,23 ₽платеж по процентам | + | 10 530,44 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Январь / 2032 | 357 863,22 ₽остаток долга | 5 528,27 ₽платеж по процентам | + | 10 688,39 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Февраль / 2032 | 347 014,5 ₽остаток долга | 5 367,95 ₽платеж по процентам | + | 10 848,72 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Март / 2032 | 336 003,05 ₽остаток долга | 5 205,22 ₽платеж по процентам | + | 11 011,45 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Апрель / 2032 | 324 826,43 ₽остаток долга | 5 040,05 ₽платеж по процентам | + | 11 176,62 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Май / 2032 | 313 482,16 ₽остаток долга | 4 872,4 ₽платеж по процентам | + | 11 344,27 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июнь / 2032 | 301 967,73 ₽остаток долга | 4 702,23 ₽платеж по процентам | + | 11 514,44 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июль / 2032 | 290 280,57 ₽остаток долга | 4 529,52 ₽платеж по процентам | + | 11 687,15 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Август / 2032 | 278 418,11 ₽остаток долга | 4 354,21 ₽платеж по процентам | + | 11 862,46 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Сентябрь / 2032 | 266 377,72 ₽остаток долга | 4 176,27 ₽платеж по процентам | + | 12 040,4 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Октябрь / 2032 | 254 156,72 ₽остаток долга | 3 995,67 ₽платеж по процентам | + | 12 221 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Ноябрь / 2032 | 241 752,4 ₽остаток долга | 3 812,35 ₽платеж по процентам | + | 12 404,32 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Декабрь / 2032 | 229 162,02 ₽остаток долга | 3 626,29 ₽платеж по процентам | + | 12 590,38 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Январь / 2033 | 216 382,78 ₽остаток долга | 3 437,43 ₽платеж по процентам | + | 12 779,24 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Февраль / 2033 | 203 411,85 ₽остаток долга | 3 245,74 ₽платеж по процентам | + | 12 970,93 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Март / 2033 | 190 246,36 ₽остаток долга | 3 051,18 ₽платеж по процентам | + | 13 165,49 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Апрель / 2033 | 176 883,39 ₽остаток долга | 2 853,7 ₽платеж по процентам | + | 13 362,97 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Май / 2033 | 163 319,97 ₽остаток долга | 2 653,25 ₽платеж по процентам | + | 13 563,42 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июнь / 2033 | 149 553,1 ₽остаток долга | 2 449,8 ₽платеж по процентам | + | 13 766,87 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Июль / 2033 | 135 579,73 ₽остаток долга | 2 243,3 ₽платеж по процентам | + | 13 973,37 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Август / 2033 | 121 396,76 ₽остаток долга | 2 033,7 ₽платеж по процентам | + | 14 182,97 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Сентябрь / 2033 | 107 001,04 ₽остаток долга | 1 820,95 ₽платеж по процентам | + | 14 395,72 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Октябрь / 2033 | 92 389,39 ₽остаток долга | 1 605,02 ₽платеж по процентам | + | 14 611,65 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Ноябрь / 2033 | 77 558,57 ₽остаток долга | 1 385,84 ₽платеж по процентам | + | 14 830,83 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Декабрь / 2033 | 62 505,28 ₽остаток долга | 1 163,38 ₽платеж по процентам | + | 15 053,29 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Январь / 2034 | 47 226,19 ₽остаток долга | 937,58 ₽платеж по процентам | + | 15 279,09 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Февраль / 2034 | 31 717,91 ₽остаток долга | 708,39 ₽платеж по процентам | + | 15 508,28 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Март / 2034 | 15 977,01 ₽остаток долга | 475,77 ₽платеж по процентам | + | 15 740,9 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого | |
Апрель / 2034 | 0 ₽остаток долга | 239,66 ₽платеж по процентам | + | 15 977,01 ₽платеж по долгу | = | 16 216,67 ₽итого |
Основан в Набережных Челнах. Непрерывно совершенствует продукты, услуги и бизнес-процессы.
Читать досьеОстались вопросы?
- Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
- Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
- Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
- Можно ли погасить ипотеку досрочно?
- Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
- Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.
Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).
Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.
Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.
Господдержка в ипотечном кредитовании - как это работает?
В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.
По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.
Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.
Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.
Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.
Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.
Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.
Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?
Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.
Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.
Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.
Популярные программы
Советы при выборе ипотеки от экспертов
Ипотека и брак: как купить и оформить квартиру, чтобы не пришлось судиться
Стоит ли брать ипотеку до брака, как правильно делится недвижимость в случае развода.
Ипотека, ломбардный и бланковый кредиты: что и в каком случае выгоднее
Какой кредит выгоднее: ипотека под залог жилья, ломбардный кредит, бланковый кредит.
Показатель долговой нагрузки: что это и как он влияет на вашу жизнь
Как рассчитывается показатель долговой нагрузки, какой должен быть показатель долговой нагрузки, чтобы вам дали кредит, на что влияет показатель долговой нагрузки.
Можно ли не платить ипотеку, если я банкрот?
Можно ли не платить ипотеку, если ты банкрот, дадут ли новую ипотеку банкроту.
Россияне стали больше интересоваться кредитами: делимся результатами исследования
Выяснили, где люди ищут актуальную информацию о кредитах.
Нужно ли выплачивать за супруга кредит, о котором ты не знал
Что делать с кредитами мужа или жены, о которых ты не знал. Нужно ли оплачивать чужие кредиты.
Кредитные каникулы — 2022: что изменилось?
Кто и в каких ситуациях может взять кредитные каникулы в 2022 году.
Что делать, если нет денег выплачивать кредит
Взяли кредит, но не можете его выплачивать? Собрали инструкцию, что делать, если нет денег платить по кредиту.
За долги — на улицу: могут ли отнять единственное жилье?
Могут ли отобрать единственное жилье, если есть долги по кредитам, и что делать, чтобы этого не произошло.
Кредит под залог недвижимости: какие риски и как его получить?
Ставки по кредитам под залог недвижимости выгоднее, чем по потребительским, но и риски выше. О тонкостях такого вида кредитования рассказали в статье.
- Еще почитать