Ипотека под залог жилья

Объект недвижимости, приобретаемый на вторичном рынке, должен находиться на территории сельского поселения за исключением Магаданской области и Чукотского автономного округа.

Вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР имеют право приобрести жилье на вторичном рынке на всей территории ДФО.

Для участников программ «Молодая семья», «Сотрудник медицинской или образовательной организации», «Повышение мобильности трудовых ресурсов», «Вынужденные переселенцы»:

• залог приобретаемой квартиры или жилого дома;
• на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства;
• залог имеющейся недвижимости – при цели кредита на строительство индивидуального жилого дома.

Для участников программы «Дальневосточный гектар»:

• залог имеющейся в собственности заемщика недвижимости (в любом регионе РФ).

До 36 лет включительно на дату заключения кредитного договора – для заемщиков категории «Молодая семья».

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет.

Общий трудовой стаж – не менее 12 месяцев за последние 5 лет.

Для ИП и собственников бизнеса – осуществление безубыточной предпринимательской деятельности не менее 24 месяцев.

Объект недвижимости, приобретаемый на вторичном рынке, должен находиться на территории сельского поселения

До 35 лет на дату заключения кредитного договора – для заемщиков категории «Молодая семья».

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать:

• 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет;
• 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий: наличие созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения созаемщику 65 лет), до момента исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

На территории РФ

Общий трудовой стаж – не менее 1 года за последние 5 лет.

Для зарплатных клиентов Банка: не менее 3 мес. на последнем месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет.

Для клиентов, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 мес. до даты подачи заявки на кредит.

Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физ. лиц, залог иного жилого помещения).

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Залог кредитуемого или иного жилого помещения.

На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Банке) либо поручительства физ. лиц.

В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 75 лет

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 68 лет

Постоянная, либо временная регистрация и фактическое проживание в регионах присутствия Банка не менее 3 месяцев (условие не распространяется на зарплатных клиентов Банка).

Окончание срока действия кредитного договора не должно превышать окончания срока действия временной регистрации.

Уплата процентов осуществляется ежемесячно, погашение основного долга осуществляется равными платежами либо в конце срока кредитования (определяется условиями кредитного договора)

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет

Общий трудовой стаж – не менее 6 мес.

По выбору клиента

Или залог имеющейся в собственности недвижимости (квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого помещения).

На этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства.

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет

Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка

Общий трудовой стаж – не менее 1 года

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 68 лет

Постоянная, либо временная регистрация и фактическое проживание в регионах присутствия Банка не менее 3 месяцев (условие не распространяется на зарплатных клиентов Банка).

Окончание срока действия кредитного договора не должно превышать окончания срока действия временной регистрации.

Клиент по желанию может выбрать опцию по отсрочке оплаты основного долга на 3, 6, 9 или 12 месяцев с даты выдачи кредита, в течение которых заемщик уплачивает только проценты за пользование кредитом 

Возможно предоставление поручительства физического или юридического лица в качестве дополнительного обеспечения

Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 70 лет

На территории РФ.

Проживание в г. Оренбурге или Оренбургской области.

Для самозанятых лиц – не менее 6 месяцев